我家准备盖栋3层小楼（6度区），地基原来是个池塘，现池塘已经回填，请问各位高人基础如何处理？ 在下想出几种办法，请各位批评指正： 框架结构1：淤泥层全部挖掉，至老土，做柱下钢筋混凝土条形基础，正负零再做一道基础梁。（此土方量较大，回填土需全部挖掉）2：做人工挖孔桩（因农村劳动力充裕，而且人工挖孔桩工程质量容易控制，但此种桩基础对于3层小楼来说，太浪费）3：地基处理（此方法农村施工队基本不会，放弃）
我家准备盖栋3层小楼（6度区），地基原来是个池塘，现池塘已经回填，请问各位高人基础如何处理？ 在下想出几种办法，请各位批评指正：
框架结构
1：淤泥层全部挖掉，至老土，做柱下钢筋混凝土条形基础，正负零再做一道基础梁。（此土方量较大，回填土需全部挖掉）
2：做人工挖孔桩（因农村劳动力充裕，而且人工挖孔桩工程质量容易控制，但此种桩基础对于3层小楼来说，太浪费）
3：地基处理（此方法农村施工队基本不会，放弃）
砖混
1：淤泥层全部挖掉，至老土，做墙下条形基础，正负零做一道圈梁，外墙四角做构造柱。（此法较为经济）
现在纠结是到底做砖混还是框架，框架费钱些，且若相邻柱基础荷载差别较大，容易发生不均匀沉降，但优点就是平面布局灵活，日后改造方便；
本人才做了4年多结构设计，很多地方可能欠考虑，请各位同仁热心指教。
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本帖最后由 liuwenjiliu 于 2010-11-14 22:27 编辑 ]
12楼
再开挖，不现实。填好了再挖，又不是公建。
建议做复合地基。对软土做处理。
农村的房子都是这样。老一辈就认为做木屋顶省钱，其实不是这样的，从使用的长久和维修的费用及施工的费用考虑还是现浇的好。但是当地不一定有这个水平。只能妥协了
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13楼
以我的施工现场经验为例，我们此次施工为地下一层，地上三层的小别墅，地下地基原为池塘。我们的做法是：
1.先挖除回填土和其下的淤泥层，最好挖至粘性土（就是有点发红或黑马干土）并去除根系土。
2.如果做砖混的，就考虑做条形基础，并在上面做一道25*25的圈梁。
3.至于结构的话，可以考虑扶壁柱，梁板采用有梁现浇板，混凝土就用自拌的就可以了。
这样造价可以控制在十几万元吧。
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14楼
淤泥一定要清完，基础作宽点
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15楼
做松木桩吧，经济一点
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16楼
主要看原河塘的深度及填埋的时间。新近回填的河塘，如填土深度不大于2.5米，地下水埋置较深，可考虑在基础下做人工挖孔碎砖桩分层回填夯实或级配砂石分层震实，基础采用钢筋混凝土条形基础，同时要增加上部结构的整体性。
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17楼
打木桩下去，比较节约，自己住的话就用砖混的
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18楼
挖掉原来的土，可以做地下毛石基础，花岗岩的不错，如果是框架，做独立基础会好点。原池塘下是硬土更好！
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19楼
基础换填下，基本没什么问题，条基吧，不要相信二楼的什么预制桩，一看就知道他不会，说出来的是笑话
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20楼
各位高谈阔论 学习了
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21楼
还是把地基土稍微压实一下，然后打个300厚的平筏板，构造配筋就可以，这样施工比较简单，也不是很费钱吧
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