关于房屋抗震性能，我从以下几个方面给大家做个介绍，希望对大家有帮助。

不同结构的抗震性能说明

传统自建房结构一般分为砖混结构和框架结构，对于农村建几层楼的小房屋，如果采用砖 混结构，设计好适当的构造措施，如构造柱、圈梁等，同样能保证在大震下不倒，一般结构安全设计达到抗震防设烈度 7 度，其结构使用年限可达50年以上。框架结构抗震效果相对更好一点，造价也更高，但并不是说框架结构就是安全的，这要看设计的安全度、施工质量等。

抗震性能基本要求

抗震设计一般按照三个水准进行，即小震不坏，中震可修，大震不倒。一般认为，满足当 地抗震设防要求的房子即是安全的。

（1） 抗震设计说明

钢筋混凝土结构构件的抗震设计，应根据结构类型、房屋高度、设防烈度采用不同的抗震 等级，并应符合相应的计算和构造要求。

（2） 农村自建房的抗震要求

一般两到三层的农村自建房根据地区不同要求抗震设防烈度为 6~8 度，具体参照《中国各 地抗震设防标准》。

*抗震设防烈度：地震烈度是指地面及房屋等建筑物受地震破坏的程度，按国家规定的权限 批准作为一个地区抗震设防的地震烈度称为抗震设防烈度。

抗震设防烈度是建筑物设计时要满足不低于当地地震基本烈度的设计要求。如：当地的地震基本烈度为 6 度，那么建筑物的抗震设防烈度至少为 6 度。宝家设计标准：房屋抗震设防烈度设计为 7 度。

房屋抗震设计要点

（1） 遵循”强柱弱梁“、“强节点弱构件”的基本原则；

（2） 结构平面设计讲究均匀性、整体性，平面布置应简洁、规则，尽可能减少上部砖房单元形式；

（3） 结构立面讲究均匀性、连续性，尽可能降低结构重心，严格控制房屋层数和总高， 上部砖房各层建筑功能保持一致，墙体竖向应对称连续。

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