我家准备盖栋3层小楼（6度区），地基原来是个池塘，现池塘已经回填，请问各位高人基础如何处理？ 在下想出几种办法，请各位批评指正： 框架结构1：淤泥层全部挖掉，至老土，做柱下钢筋混凝土条形基础，正负零再做一道基础梁。（此土方量较大，回填土需全部挖掉）2：做人工挖孔桩（因农村劳动力充裕，而且人工挖孔桩工程质量容易控制，但此种桩基础对于3层小楼来说，太浪费）3：地基处理（此方法农村施工队基本不会，放弃）
我家准备盖栋3层小楼（6度区），地基原来是个池塘，现池塘已经回填，请问各位高人基础如何处理？ 在下想出几种办法，请各位批评指正：
框架结构
1：淤泥层全部挖掉，至老土，做柱下钢筋混凝土条形基础，正负零再做一道基础梁。（此土方量较大，回填土需全部挖掉）
2：做人工挖孔桩（因农村劳动力充裕，而且人工挖孔桩工程质量容易控制，但此种桩基础对于3层小楼来说，太浪费）
3：地基处理（此方法农村施工队基本不会，放弃）
砖混
1：淤泥层全部挖掉，至老土，做墙下条形基础，正负零做一道圈梁，外墙四角做构造柱。（此法较为经济）
现在纠结是到底做砖混还是框架，框架费钱些，且若相邻柱基础荷载差别较大，容易发生不均匀沉降，但优点就是平面布局灵活，日后改造方便；
本人才做了4年多结构设计，很多地方可能欠考虑，请各位同仁热心指教。
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本帖最后由 liuwenjiliu 于 2010-11-14 22:27 编辑 ]
22楼
我新手，提个建议，反正你是搞结构的，你可以先建模，看看柱底荷载多大再考虑用什么基础可能好一点吧~希望对你有用~
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23楼
还是换填比较合理
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24楼
建议设计一个地下室，什么问题都解决了。如果不愿意建地下室，可以考虑11楼的建议，换一部分土，做人工地基。就如同在浅海区建提防一样，用砂石建一个人工地基。换土可能费一些工和钱，但是条基可以浅埋，也可以弥补一些回来。
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25楼
进来学习进来学习进来学习进来学习进来学习进来学习进来学习进来学习
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26楼
如果把原来的淤泥挖掉不可能的话，可以考虑将化学剂打入，加固基础再夯实就可以了。。
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27楼
我觉得基础还是开挖容易些：
首先是农村自建房，要考虑农村的实际施工水平不怎么样，基础如果做得比较复杂，工人第一是没做过，第二是施工管理肯定不到位，复杂基础肯定达不到事先预计。其次农村自建房要考虑成本，砖混结构肯定是首选，容易施工质量又容易控制，框架的从基础到柱、梁谁帮你控制啊，到时候有问题，哭都没地方哭！！
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28楼
做地基处理，上部用砖混。
地基处理可以挖掉一部分，下部用人头石填充，铺碎石碾压，应该可以达到承载力要求的。
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29楼
谢谢大家的建议！谢谢！！！鞠躬！！！:lol
根据大家的意见，结构体系应该会是砖混了。
做地下室是很好，但太费钱了，地下室底板加上四周的挡土墙，可是一笔不小的开支，而且就像guanpei_1985所说的，太复杂了农村施工队搞不定。而且平时家里就父母两个，地上3层已经足够他们用了。
施工的时候还是先挖挖看，到底有多深，如果不深一切都好说。深的话就根据大家的意见再想想其他的办法。
哎，单位的事情，搞不定有项目负责人总工把关。自己家的东西，想破脑袋想不出来，就只能依靠网易结构的网友出谋划策了！;P
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31楼
对于3层楼，淤泥中抛石，上面回填500~800mm中粗砂，每200mm震实做砌体结构，条基，比较经济。
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32楼
框架的比较好一点，因为基础下都是池塘，都比较软，沉降也比较均匀；如果用砌体，本身结构比较刚，很容易出问题，我碰到过一个，同样情况，基础墙体发生了裂缝。土其实也不需要挖到底，挖到基础下1.5米左右，用沙石垫层换填即可
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