这是我手头的一个加固项目，把情况先介绍了，后面逐渐给方案、图纸。先请各位在此讨论加固方案。**楼为6层框架，一、二层商用门脸房，3~6层为住宅楼。总建筑面积在6000平米左右。框架柱全部为异形柱。在主体验收时发现混凝土标号不满足设计要求，后委托市质量监督站检测中心对全楼进行抽检，发现该楼梁、柱混凝土强度普遍低于设计要求。原设计梁板混凝土C25，柱C30。建议就两个方面进行讨论：1、加固工作的程序：程序很关键，有合理的程序才能保证加固方案的合理、加固设计顺利通过原设计单位和审图中心的审定，并最终工程通过验收。
这是我手头的一个加固项目，把情况先介绍了，后面逐渐给方案、图纸。
先请各位在此讨论加固方案。
**楼为6层框架，一、二层商用门脸房，3~6层为住宅楼。总建筑面积在6000平米左右。框架柱全部为异形柱。在主体验收时发现混凝土标号不满足设计要求，后委托市质量监督站检测中心对全楼进行抽检，发现该楼梁、柱混凝土强度普遍低于设计要求。
原设计梁板混凝土C25，柱C30。
建议就两个方面进行讨论：
1、加固工作的程序：程序很关键，有合理的程序才能保证加固方案的合理、加固设计顺利通过原设计单位和审图中心的审定，并最终工程通过验收。
2、具体加固方案：现在的住宅楼利润很低，我们的方案即要能合理，又的足够经济，能够让出加固费用的人满意；这年月住户的法制观念很强了，还得让他们在将来的使用上不会有多大的影响，工期还不能太长。
条件好象够苛刻的。
2楼
结构平面图
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3楼
首先我觉得先要确定一下该楼实际混凝土强度是多少才能考虑如何做
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4楼
同意！
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5楼
是这样的。
如果你是负责解决此事件的人，那么目前只知道不合格。你该做什么？怎样操作？
如果你是被聘请来出加固方案的人，那么，作为条件，当然混凝土标号是必须的。
所以，我觉得，提出上面问题，说明二位是搞技术的，看来你们是准备回答第二个问题了。
测试已经完成，1-2层柱混凝土基本在C18~C26，平均在C22；梁为C20~25，平均在C23。
3~6层柱混凝土基本在C20~30，平均在C25；梁为C25以上。
混凝土强度分布在同层内分布不均匀。
关于技术上的问题细化后重点为：
1、是否单个构件根据测试的强度考虑不同的加固方案？
2、各种构件可能的加固方案有哪些？最合理的是哪种？最经济的是哪种？
3、关于异形柱混凝土标号不得低于C25的规定如何解决？
4、低于C20构件，其耐久性如何解决？
工程从9月份开始讨论，直到12月中才由我和施工单位的负责人将处理思路履顺，元月初由我公司在月底提出初步方案并邀请呼和浩特市的主要专家进行方案论证，顺利通过。具体施工图纸将在近日出炉。3月初气温转暖后开工。
我个人的观点，技术上的问题固然重要，可处理问题的宏观思路更重要。在9月至12月的3个月是最佳的检测与施工时机，但各方人员忙了3个月后一事无成，造成了极大的损失。
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6楼
考虑后觉得，可能是我在开始没有把问题提准。两个讨论的话题应该分别是：
1、如果你作为整个事件的负责人，应该如何考虑处理？
2、作为加固工程师，你负责该工程的加固设计，需要什么条件？在条件具备的情况下可能的加固方案有哪些？各方案的优缺点？
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7楼
关于混凝土标号不足的问题见这个帖子
http://co.163.com/forum/content/1598_183544_1.htm
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