在德国事务所的实习--从方案到施工图

从2004到2005年，我在德国的一家76人的事务所里实习了一年多，其间参与了建筑项目从竞赛方案到施工图的整个过程，虽然从实习生的角度可能还不能够非常全面了解所有的细节，但也有了一个大致的轮廓。由于实习的事务所在斯图加特，因此以这家事务所，斯图加特和附近地区的情况作为主要例证。

项目的来源
甲方直接委托：通过以往项目建立自己的信誉，有机会赢得新的甲方，也能形成与某些甲方长期的固定合作关系，如德国每个城市都有专门投资经营住宅的经济实体可能比较向国内的房产商，其中一部分是政府公有的（如SWSG-斯图加特住宅与城市建设公司），还有一部分完全是私有集团（如BGZ Zuffenhausen建筑合作社或者Wuettenroth建造信用社）。他们拥有一批住宅用地，有计划地开发住宅，进行住宅出售以及出租。在德国斯图加特大区内住宅仍然供不及求得情况下，拥有这样的甲方就拥有了相对比较稳定的项目来源。

也有与其他较小的事务所合作，承接施工图阶段的委托

还有就是通过竞赛赢得项目
德国现在除了很多大项目会举行国际竞赛外，很多政府项目都是以竞赛结果来决定承接项目的设计单位的。而且德国的竞赛目前主要以邀请竞赛为主，这种竞赛可能与国内的邀标比较相似，由甲方选定具备承接该项目能力的事务所参加竞赛，每个被邀请的参赛单位都会得到类似国内标底费的基本经费，由竞赛评审团评出1，2，3等奖若干，获得一等奖的除了奖金外将被委托负责该项目的设计并得到相应的设计费。这样做的先决条件是，设计事务所通过树立自己的设计形象赢得竞标权，而甲方也能够接受用最公正的竞争方式决定将项目交给获胜的事务所。而要请示竞赛比起自由竞赛来能避免盲目的参赛方案，节约社会资源，同时也节省方案评审时间，提高评审质量和效率。

现在越来越多的情况是，设计单位和施工单位联合参加竞赛，所完成的方案不仅是建筑设计概念，还包括了施工建造会采用的主要方式以及造价。在建造需求不足的德国，建筑竞赛也成为了施工单位赖以生存的重要途径之一。由于施工单位与设计单位捆绑一同参赛，使得事务所提出更有深度的设计概念，实际施工问题在建筑方案阶段不仅只是纸上谈兵，甲方在选择自己中意的设计方案的同时也可比较其实施的经济有效性，减小投资的风险。而设计和施工单位之间必须先对自己的工作质量提供保证，互相督促，互补不足。实习的过程中还遇到过这样的情况，政府希望出售某地块，使其得到开发，于是举行竞赛，参赛单位必须是投资开发商，建筑设计单位和施工单位联合，提出整个开发计划使用功能，自己提出任务书并落实到建筑设计及项目施工。这种竞赛题目让人联想到规划竞赛，但却比规划要深入的多，因此实现机率也较高。
而这些政府项目公共建筑竞赛的评审团由知名的建筑师和建筑学教授组成，而最终的评审结果将交由地区议会裁决。

这些模式可能与国内现状还有一定的差距，却是值得探讨借鉴的。

项目设计进程

设计的主要进程我想不论在哪里都是大同小异，一般都有这样三部曲
方案
扩初
施工图

方案阶段对图纸的要求一般是

总平面 1：500
平立剖面 1：200
模型 1：500
有时也会有表现图
设计说明（不仅是设计思想的文字表述，更为重要的是这种设计思想下残生的建筑的使用面积，住宅的户型种类，设计的停车位以及残障人停车位的数目，造价预算等数据）

在德国，从设计的最初，模型就有非常重要的作用，用于推敲方案的工作模型，经常都会在跟甲方或是有关的政府建设部门沟通的时候被带去，虽然工作模型看上去往往都不是很精致光鲜，但是这里几乎所有的人都能看到模型里反映的空间质量，可以说这里的甲方看模型并不是像外行那样看房子，树，人这些实物，他们看的是这些实物所构成的空间。在评定一个方案质量的时候，首先必须满足建筑与城市的关系，也就是从城市的角度去看建筑，这个市大原则，其他的概念都必须建立再此之上。1：500的总平模型是每次讨论方案必不可少的，周边的环境建筑的形体虽然不用做细，但体量一定要做准。树和人可以简单表示，但要反映出空间的尺度和气氛。有时也免不了甲方经济利益与设计理念发生冲突，但是由于德国对每个地块都进行详细的规划定义，对退界限高建筑间距的规定非常的严格，而且都是以法律的形式固定下来，任何有违上一级规划的方案都不会被建造局授予建造许可，所以在很多情况下，建筑师的意见会受到重视，甲方不能随心所欲，必须做出一定的让步。

kanwa

2005年09月24日 15:39:11

2楼

从这些方面可以感受到德国甲方对建筑质量的要求跟建筑师很合拍。德国人对建筑的质量评价比较注重使用上的舒适，对建筑的实用性要求很高，追求高性价比和高效率，同时也很注重养护和谐的城市环境，花里胡哨的形式一般很难被认同。

建造申请（扩初）
进入这个阶段后开始对方案阶段的概念进行细致的深入。由于德国所有的建造行为，包括改建加建都必须报当地的建造局审核，得到许可后才可以实施，所以在这个环节必须把几乎所有的设计问题都解决，将方案深化的基本可以实施以确保获得许可，可以说这个环节的工作量是很大的。我实习的事务所的做法一般是将扩初几乎做到了施工图的深度，以免在施工图阶段再出现设计漏洞。从平面入手，必须完全遵循州立建筑规范，并有各种DIN（德国的这个超级庞大的质量控制标准体系切切实实是无处不在）来控制不同细部的规范标准；有结构师参与设计，给出结构图明确结构高度；有建筑物理性能的专业人士参与，根据德国的节能标准，明确建筑所需的保温措施和材料厚度；还有其他的配套专业根据需要提供咨询，最终交建造局审核的材料有:

1 建筑图纸
平立剖面 1：100
室外景观平面图 1：500 （由于斯图加特处于山岭地形，大部分地块都有高度的起伏，而依据原有的地形高度进行设计在这里是非常重要的一条准则，在这里的专业分工细致，室外空间一般都是交给专门的景观建筑师来设计，以确保很好地解决高差问题，并且能将室外环境布置，如铺地材料，排水方式和材料，绿化所用的植物种类等等做到比较深入。）
排*** 可由建筑师制作，一般委托专门的建筑设备事务所完成，须表达有多少卫生间和厨房，污水管道怎么走，在哪里集中，怎么进入城市管道等。这份图纸是因为政府需要了解并控制建筑物的排污量，以确保环境质量

2 申请表格
在德国进行一次建造申请需要填繁琐的表格，让人看了十分头晕，就连我的德国同事也感到非常无奈。

建造申请书
将项目以书面形式向建造局提出申请，简述项目名称，地址，地块编号，投资单位，设计单位，建筑功能等项目基本情况

项目概述表
项目情况以列表方式较详细的陈述，除了将前面建造申请书上的基本情况在陈述一遍，还要对建筑物的主要建筑材料，供暖方式，建筑使用面积，容积，造价等作简单的说明

施工总监说明
陈述项目施工负责人，对以后质量或事故责任追究有凭证作用

经营性功能建筑情况表
凡是功能为商业或工业用途的建筑项目都必须填写这封表格，需要填写的内容有员工数量，性别比例，所需的辅助空间的数量和面积，如卫生间，无障碍卫生间，更衣室，员工休息室，建筑使用时的排污种类，污染处理方式等，用这份表格控制建筑的辅助功能使用质量，以及对环境的影响程度

土地征用表
每个门牌号对应一份独立的表格，有的项目所设计的建筑拥有3到4个门牌号，于是就必须有4份表格，这些表格内容是完全一样的，而且内容上跟前面所提到的表格也有重叠，比如项目的基本情况包括所拟的门牌号地址，使用功能建筑材料，供暖方式等，不过这次必须把建筑面积，容积，造价等所有指标分部分计算。这份表格的作用是供政府城建部门进行建造统计使用。

建筑面积与容积表
以列表方式将建筑物的使用面积根据相应的DIN标准分主要使用功能面积，辅助功能面积，交通面积，阳台露台面积，室外场地面积等分别列出，并计算出相应的建筑容积，然后依次为依据，给出估计所需的造价

3 质量鉴定

测量总图
由专门的测量单位，如政府的测量局或者个人的测量事务所完成，给出精准的基地测量图纸，并将设计项目的准确位置表达在图纸上，同时标示出是否满足政府对基地的规划要求，以及对地块的建造强度及其平衡情况做出评价。

排换气质量鉴定
对某些功能的建筑，如地下车库，必须提供此鉴定。有专业公司鉴定设计中的建筑是否所有部分都通过自然换气通风的达到相应的标准，否则必须安装机械通风装置

kanwa

2005年09月24日 15:39:36

3楼

保温隔热质量鉴定
不是扩初的必须材料

隔音质量鉴定

结构稳定性鉴定

防火性能鉴定

疏散通道示意图
对于功能比较复杂的建筑，建筑是需要时作该示意图，并有相应的鉴定公司鉴定其疏散质量

停车位数量证明
由建筑师根据州立建筑设计规范详细列出建筑规模及使用人数来确定所需的基本停车位数，再列出周边的公交系统状况，可酌情减少基本停车位的数目。无障碍停车位必须单独列出

根据项目的具体情况提供相应的质量鉴定，由专业公司鉴定

申请材料一般至少一式6份，3份交给制造局审核，1份交给甲方，1份留给自己。交去审核的材料需要4到6周时间，才能得到结果，通过审核的材料将会留在建造局，作为建设资料，以便需要的时候查阅。如果得到许可后图纸需要修改，就必须将前面的所有程序及材料重复一遍，作为建造修改申请再次请求审核。很明显这样一来，工作量大了很多，修改申请是非常费时费力又费钱的，为了尽量避免这样的浪费，设计事务所一般都会在制作申请材料期间就跟制造局的人联系，进行沟通，以确保审核的通过率，同时避免审核之后可能出现的问题。不过在比较大的项目中，可能由于建筑功能的修改等原因，会有2到3次修改申请也是不足为奇的。

这个阶段的设计应该说已经必须要达到一个相当的深度了，一个项目里需要考虑的问题几乎都要有必要的交代，因为建造局对将实施的项目的建造质量有着相当高的要求，虽然只是对各项质量实现的概念进行审核，但却是下一个设计阶段的铺垫，使其质量可行性得到充分的保障

这里的设计公司都有着很细的专业分工，参与一个项目设计的单位经常从扩初开始就达到相当大的数量，在这里面建筑师的职责除了将建筑问题（比如功能上的，形体关系上的）解决好之外，所有其他的问题由建筑师交待给合作的专业设计单位，由他们来解决，虽然建筑图纸仿佛始终只是停留在实施概念的层面上（就连施工图，某些部分都有这样的性质），但却是整个项目实施的大纲，具体的建造步骤的设计是由相应的专业公司负责与建筑师互相协作完成。在德国，我想应该是在任何地方都会是这样，每个项目都有着大大小小的工作协调会，建筑师几乎每天都要花很多时间在电话联系上。让每个合作方都能够没有障碍得理解自己的任务和目标，合作完成建筑师的设计，成为建筑师最重要的职责。

施工单位招标
这是施工图的准备阶段，但也是项目建造前必须的环节。为了在施工中得到最好的施工质量和最合理的价格，德国这边的做法就是在这时候进行施工单位招标。

设计单位对某些建筑构件的建造要求进行文字和图纸的详细说明，分别投到自己感兴趣的相关生产单位，由他们提出自己的报价，一般都选择价格最低的公司，以前面设计师的详细说明和他们的报价为准则签订合同。签订的合同往往要求生产该构件的公司承包铲平运输施工安装的全过程。这样一来，整个项目的施工其实是由不同公司自己的施工队合作完成的。前面提到过在方案阶段可能已经选定的总施工合作单位（一般都是非常大的建筑施工公司）其实在施工中只是承担一部分的施工(比如结构施工),而有特殊要求的构建都是由生产厂商直接负责完成的。这样做的好处很明显，一来能很大程度的提高施工性价比，二来扩大了产品和施工方式的选择范围。这样做的前提条件是，必须对建筑的各个部分有很明确的施工要求，也就是建筑师在这个阶段要完成的施工详细说明和图纸的质量。在扩初基础上，对需要另外招标的建筑构件画1：10的节点图，这些图纸是配合施工说明的示意图。需要另外招标的建筑构件一般有门窗，特殊立面，吊顶，电梯等，如果是工厂预制装配式的结构，那么也会对结构施工单位进行招标

施工图

施工所需的所有合作单位完全确定之后，还需要完成的就是可以直接用来施工的图纸，
平立剖 1:50 (建筑师)
室外施工图 1：50或1：100（景观建筑师）
结构施工图（结构设计公司）
电梯图（电梯公司）
楼梯图（建筑师）
细部节点图，一般都需要纵横两个剖面（建筑师）
特殊要求或构造的门的详图（建筑师）
设备图纸等（暖通设计人员）

建筑师的图纸需与其他专业图纸相一致，如楼板开洞，墙留槽等。
功能较复杂的建筑，须对每个房间进行编号，在平面图上写上房间编号，使用功能，使用面积，天花底面结构标高和净标高，地面净标高和结构标高，铺地材料及其防滑级别及其具体做法。

每张图纸都有详细完整的注释表，对所用的缩写，专用符号进行说明，为了图纸的可阅读性，很多做法都是在注释表里进行说明的，比如对墙进行编号，然后再注释表里对所有的墙编号解释做法，

所有的门窗也都需要编号，在立面图上一一对应，也会与专门的门窗详图相对应，这些详图将在向厂家订货的时候发往厂家。

施工图阶段其实是一个很漫长的过程，因为即使已经开始施工也会要对原来的图纸进行修改