第一部分 前言

第1章 ***智能小区智能化系统规划概述

1. 1设计思想

根据***智能小区方面的要求和建设目标，通过智能化设计，将综合布线技术、计算机网络技术、电视监控技术和IC卡等技术，应用到天之韵智能小区的住宅和环境，将大大提高建筑的科技含量，创造新的买点，塑造更优美、安全和舒适的居住环境。通过系统集成，达到小区智能化的功能，本着经济适用，充分考虑系统的可扩展性和升级需要。保护投资利益，注重经济、环境和社会效益的统一。

1、 实用性

在有限的投资规模下，有效地引入高新技术。体现以人为核心，先进可靠的技术为根本的设计思想。本方案利用智能化小区集成思想和可靠的产品，紧密围绕开发商的建设目标实施设计和应用，最大限度地满足住户的需求，兼顾智能化系统与小区整体环境的融合，达到为小区住户营造舒适优美、轻松和谐的居住环境。

2、 先进性

本方案设计大部分选用先进的、进口或国产的行业中主流产品，满足小区报警、远传、监控、信息服务及电子商务等功能，完善各种配套设施满足节能和管理的要求，实现小区物业管理的科学化。

3、 安全性

本方案设计充分考虑为智能化系统本身的安全、小区的周边安全、公建设施的安全、家庭居住安全及业主人身安全等提供有效的保障。采用有效的系统安全措施，选用可靠的安防产品，为小区住户提供安全的生活空间。

4、 可靠性

本方案设计选用成熟的技术和配套的设备，每种产品都保证有完整的检验证明和应用案例，并配有商家完备的售后服务体系，以确保整个系统的长期稳定运行。

5、 经济性

本方案设计的基点是最大限度地保证公司的投资利益，智能化系统的投入对促销和提高住宅的买点起着举足轻重的作用。通过智能化系统的引入，可以及时发现和预测故障，保证设备的最佳经济运行状态，延长使用寿命，降低维护费用。通过科学化的管理，节省物业人员的开支，最大限度的降低物业运营成本。

6、 扩充性

本方案设计中各子系统都严格按照国际标准或行业标准进行设计，充分考虑设备的可扩充性和可升级性。子系统提供一定的标准接口，保证具有一定的开放性和二次开发的基础。

1. 2设计依据

1、 来自我公司内部方面的设计要求。

2、 全国住宅小区智能化技术规范工程建设大纲

3、 全国住宅小区智能化技术规范工程建设要点与技术导则

4、 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则

1. 3系统概述

住宅小区智能化是利用现代4C（即计算机、通讯与网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适家居 先进型。

为保证智能化小区达到所确定的智能化等级要求，应选择确定小区的智能化结构。小区智能化结构应在满足智能化等级要求的前提下，根据业主的投资规模，遵循科技先导、适度超前、易于改造的原则，构架智能化小区的蓝图。我们的主要任务是提出优化的智能化结构和保证方案实施的可行性，并提出及测算通过科学的管理和信息服务为园区物业带来的永久增值。

***智能小区智能系统的功能结构分为三大子系统：信息网络子系统、安全防范子系统、物业管理子系统。功能示意图如图所示。

***小区弱电系统设计需求



1. 4系统功能概述

***智能小区智能化系统主要是由信息网络系统、安全防范系统、物业管理系统组成。各系统通过物理介质将广域接入子网、物业管理子网、用户子网三个子系统有机地联接为一个高速信息交互的整体，从而体现天之韵智能小区住宅小区智能化管理水平和人居环境特点。

1.4.1信息网络系统简介

***智能小区的信息网络系统是以小区综合布线系统为基础，由小区局域网、广域网、电话网和有线卫星电视网构成。

小区局域网采用1000M光纤主干，10M共享到住户桌面，住户通过局域网共享小区的信息资源和Internet资源，Internet的接入合作由ISP提供。

1.4.2安全防范系统简介

***智能小区的安全防范系统由周界防范系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、可视对讲、家庭安防、门禁等系统组成。

1.4.3物业管理系统

***智能小区的物业及设备管理系统由小区三表（水、电、气）远程自动计量系统、背景音乐系统、停车场系统、电子公告、楼宇自控系统、小区‘一卡通’系统等系统组成。

第二部分 信息网络系统

第2章 综合布线

2.1概述

2.2 设计依据

1) ISO/IEC IS 11801 国际标准化组织布线标准

2) GB/T 50311-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范

3) GB/T 50312-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范

4) 《商业大楼通讯通路与空间标准》ANSI/ TIA/EIA－569（CSA－T530）

5) 《商业大楼通讯布线接地与保护该按需求》ANSI/TIA/EIA－607。

6) 《商业大楼通讯布线标准》ANSI／TIA／EIA－568－A（CSA T529－95）

7) 《家居布线标准》 ANSI/TIA／EIA－570－A

8) 《商业大楼通讯基础设施管理标准》 ANSI／TIA／EIA-606（CSA－T528）

9) 《非屏蔽双绞线端到端系统性能测试》 ANSVTIVEIA TSB－67

10) 《传输延迟和延迟差规范》ANSI/TIA/EIA-568-A1

11) 《城市住宅和办公楼电话通信设施设计标准入》

12) 《**省城市住宅和办公楼电话通信工程施工及验收收技术 规范》

13) **市电信户线工程相关标准和文件：

14) **设计局提供的设计图纸和公司提出的要求

2.3设计目标

实施后的结构化布线系统将为计算机网络系统提供先进的、实用的、可靠的、可扩展的模块化介质通路。它应达到如下目标：

a.先进性

用户对该布线系统不做任何更改，只需引入新网络的设备，便可用该布线系统支持更先进的应用，如1000Mbps千兆以太网、2.4Gbps ATM异步传输模式等。

b.实用性

结构化布线系统能够适应现在和未来技术的发展。且实现数据通信、语音通信及视频信号的传输。

c.灵活性

布线系统应能够满足灵活应用的需要，即任一信息点能够连接不同类型的设备，如：计算机、电话、传真机等。

该布线系统应能只通过跳线，而无需对线路、插座做任何改动，便可在任何一间办公室为用户提供Unix终端、局域网工作站等不同性质的应用。也可对新的主机网络设备增加IBM3270、DEC、TOKEN RING等的应用。

d.模块化

布线系统中，除去固定于建筑物内的线缆外，其余所有的接插件都应是积木式的标准件，以便管理和使用。

e.扩充性

布线系统具有很长的使用寿命，而信息技术的发展又特别快，因此在设计布线系统时，应考虑具有充分的扩展能力，以便将来很容易将设备扩展进去。

f.可靠性

该布线系统应能保证20年的使用寿命与性能可靠，并有一定的冗余接口以备应用增加或不可预期损坏时使用。

g.标准化

各种设计规范、技术指标及产品均符合国际工业标准，并提供多厂商产品的支持能力。

h.经济性

在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。

2.4 系统方案设计

综合布线系统主要由工作区管理子系统、水平管理子系统、垂直管理子系统、管理子系统、设备间管理子系统、建筑群子系统六大系统组成，各系统之间的连接图如下：（略）

管理子系统 水平子系统



工作区子系统

建筑群子系统 设备间子系统 垂直主干子系统

2.4.1总体概要

l 根据***的实际需求，布线系统设计采用全球最大的综合布线产品制造厂商IBDN的结构化布线技术及产品。

l 通过综合布线系统应用的弱电系统主要是计算机网络系统。

l 考虑到综合布线是一次性投资、整体施工, 尤其是计算机网络的发展应用更是日新月异, 因此，布线系统应具备一定的超前性和扩充性。在本方案设计中，采用IBDN的超五类布线系统。

l 参照***项目的设计图纸，本系统共有577户个超五类信息点。

l 整个***小区主配线间设置在四栋会所网络管理中心机房，各建筑物内分配线间位于各单元一层弱电井内；

l 中心机房与各单元配线间采用四芯室外多模光缆相连；

l 信息插座墙上暗装，底边距地0.3米，机房内则在防静电地板下明装；

l 中心机房采用19英寸标准机柜，各处配线架均采用9U标准墙柜。

2.4.2工作区子系统设计

信息插座到小区用户终端设备这个区域称为工作区子系统。它包括有连接软线、适配器和其他电子器件。通过连接软线和适配器将终端设备同信息输入输出口相连，如图：（略）

工作区子系统示意图（略）

数据信息插座器件选配的是IBDN单孔墙上式插座。正方形、白色、超五类、屏蔽插座套件。位置在家庭用户的书房和主卧内。

2.4.3水平子系统的设计

水平布线子系统是将干线子系统线路延伸到用户工作区。该系统是从各个子配线间出发连向各个工作区的信息插座。

水平子系统示意图（略）

数据系统线路的水平部分均采用IBDN公司超五类系统传输数据,支持622Mbps的数据信息。

2.4.4管理子系统设计

管理子系统是用来对***小区每单元的线缆提供管理, 包括线缆的端接和跳接线的管理。从应用的角度来看, 管理子系统就是对各种信息提供一种流向管理, 使某种信息流通过综合布线系统到达相应的控制和交换设备。

双绞线均端接到配线架上, 绝对不允许没有端接而散露的双绞线存在。因此该配线架的数量应根据I/O口数量来定, 以达到最大的灵活性。

配线架的型号及数量详见系统图。配线架设于19”标准机柜内和各个单元墙柜内。

2.4.5主干子系统设计

该系统指从连接各IDF到MDF的线缆。数据主干采用四芯多模光缆，计算机机房主干采用25对大对数铜缆。具体配置详见系统图。

主干线缆长度计算公式：

H×1.1+N

其中:

H -----IDF距MDF的距离（水平和垂直部分）;

1.1---余量;

N -----端接余量.

2.4.6设备间子系统设计

设备室子系统指设备间内与设备有关的系统。

2.4.7建筑群子系统设计

四栋会所网管中心与小区其它各栋之间采用4芯多模室内光缆或4芯多模室外光缆相连。

2.5安装工艺要求

2.5.1设备间

2.5.1.1设备间的设计应符合下列规定：

l 设备间应处于干线的最佳网络中间位置；

l 设备间应尽可能靠近建筑物电缆引入区和网络接口。电缆引入区和网络接口的相互间隔宜≤15m；

l 设备间的位置应便于接地装置的安装；

l 设备间室温应保持在10℃至27℃之间，相对湿度应保持60%至80%之间。

l 设备间应安装符合法规要求的消防系统，应使用防火防盗门，至少能耐火1小时的防火墙；

l 设备间内所有设备应有足够的安装空间，其中包括：程控数字用户电话交换机、计算机主机、整个建筑物用的交接设备等。

2.5.1.2 设备间的室内装修、空调设备系统和电气照明等安装应在装机前进行。设备间的装修应满足工艺要求，经济适用。容量较大的机房可以结合空调下送风、架间走缆和防静电等要求，设置活动地板。

2.5.1.3 设备间应防止有害气体（如SO2、H2S、NH3、NO2等）侵入，并应有良好的防尘措施。

2.5.1.4 至少应为设备间提供离地板2.55m高度的空间，门的高度应>2.1m，门宽应>0.9m，地板的等效荷载应>500Kg/m2。凡是安装综合布线硬件的地方，墙壁和天棚应涂阻燃漆。

2.5.1.5 设备间的一般照明，最低照度标准应为150lx，规定照度的被照面，水平面照度指距地面0.8m处，垂直面照度指距地面1.4m处的规定。

2.5.2 交接间

2.5.2.1 确定干线通道和交接间的数目，应从所服务的可用楼层空间来考虑。如果在给定楼层所要服务的信息插座都在75m范围以内，宜采用单干线接线系统。凡超出这一范围的，可采用双通道或多个通道的干线系统，也可采用经过分支电缆与干线交接间相连接的二级交接间。

2.5.2.2 干线交接间兼作设备间时，其面积不应小于10m2。干线交换间的面积为1.8m2时（1.2mX1.5m）可容纳端接200个工作区所需的连接硬件和其它设备。如果端接的工作区超过200个，则在该楼层增加一个或多个二级交接间。

2.6 测试验收方法

系统安装完毕后，按GB/T 50312-2000国家标准进行测试验收。采用EIA/TIA-568-TSB67 国际标准认可的专业仪器进行现场认证级测试，确保系统达到设计指标。测试指标包括：LENGTH、IMPEDANCE、NEXT、ACR、RETURN LOSS、ATTENUATION等。

测试验收小组成员由施工单位代表、业主代表、主管单位代表等组成。

由认可系统集成商安装的GIGASPEED SYSTIMAX SCS，Lucent Technologies将向用户提供十五年的产品及应用系统保用计划，并发给注册了编号的十五年保用证书。

第3章 ***小区网络系统

3.1网络概述
我部门进行归纳总结提出***智能小区的网络建设总体要求如下:“新建设的小区网络将是最先进的局域网络系统，具有一定的智能小区代表性和示范作用。网络系统的先进性、实用性、可靠性、可管理性、安全性、经济性是系统规划设计的基本要求。新的智能小区网络系统应满足小区的教育、生活服务以及办公自动化的信息交流，达到流畅地进行网上办公、网上多媒体娱乐、远程教育，同时要兼顾网络设备的平滑升级。在进行网络规划时要认真了解小区的现状，分析需求，切忌简单的设备罗列。对各类设备要进行合理配置、要求整体性价比高，同时要保证原有网络系统的投资不浪费，在保证网络性能的前提下，能利用的设备和线路尽量利用，减少网络建设费用。”

3.2 设计原则
本方案的设计将在追求性能优越、经济实用的前提下，本着严谨、慎重的态度，从系统结构、技术措施、设备选择、系统应用、技术服务和实施过程等方面综合进行系统的总体设计，力图使该系统真正成为符合天之韵智能小区的网络系统。从技术措施角度来讲，在系统的设计和实现中，我部门将严格遵守以下原则：略

3.2.1实用性和集成性
系统的软硬件设计、还是集成，均应以适用为第一宗旨，在系统充分适应小区需求的基础上进而再来考虑其他的性能。该系统所包含的内容很多，系统设计者必须能将各种先进的软硬件设备有效地集成在一起，使系统的各个组成部分能充分发挥作用，协调一致地进行高效工作。

3.2.2 标准性和开放性
标准性和开放性的系统，才能支持与其他开放型系统一起协同工作，在网络中采用的硬件设备及软件产品应支持国际工业标准或事实上的标准，以便能和不同厂家的开放型产品在同一网络中同时共存；通信中应采用标准的通信协议以使不同的操作系统与不同的网络系统及不同的网络之间顺利进行通讯。

3.2.3 先进性和安全性
系统所有的组成要素均应充分地考虑其先进性。我们不能一味地追求实用而忽略先进，只有将当今最先进的技术和我们的实际应用要求紧密结合，才能获得最大的系统性能和效益。网络的安全是至关重要的，在某些情况下，宁可牺牲系统的部分功能也必须保证系统的安全。

3.2.4 成熟性和高可靠性
作为信息系统基础的网络结构和网络设备的配置及带宽应能充分地满足网络通信的需要。网络硬件体系结构应在实际应用中能经过较长时间的考验，在运行速度和性能上都应是稳定可靠的、拥有完善的、实用的解决方案，并得到较多的第三方开发商和用户在全球范围的广泛支持和使用。同时，应从长远的技术发展来选择具有很好前景的、较为先进的技术和产品，以适应系统未来的发展需要。

可靠性也是衡量一个计算机应用系统的重要标准之一。在确保系统网络环境中单独设备稳定、可靠运行的前提下，还需要考虑网络整体的容错能力、安全性及稳定性，使系统出现问题和故障时能迅速地修复。因此需要采取一定的预防措施，如对关键应用和主干设备考虑有适当的冗余。应急处理信息系统能够全天候工作，达到每周7x24小时工作的要求。一个高可用性的系统才能使用户的投资真正得到回报。

3.2.5可维护性和可管理性
整个信息网络系统中的互连设备，应是使用方便、操作简单易学，并便于维护。对复杂和庞大的网络，要求有强有力的网络管理手段，以便合理的管理网络资源，监视网络状态及控制网络的运行。因此，网络所选网络设备应支持SNMP、RMON等协议，管理员通过网管工作站就能方便地进行网络管理、维护甚至修复。
在设计和实现计算机应用系统时，必须充分考虑整个系统的便于维护性，以使系统在万一发生故障时能提供有效手段及时进行恢复，尽量减少损失。

3.2.6可扩充性和兼容性
网络的拓扑结构应具有可扩展性即网络联结必须在系统结构、系统容量与处理能力、物理联接、产品支持等方面具有扩充与升级换代的可能，采用的产品要遵循通用的工业标准，以便不同类型的设备能方便灵活地联接入网并满足系统规模扩充的要求。
为了使所实现系统能够在应用发生变化的情况下保护原有开发投资，在设计系统时，应将系统按功能做成模块化的，可根据需要增加和删减功能模块。

3.2.7其它
在系统集成的设计过程中，决定性的因素还有很多，需要结合小区住户需求综合考虑。遵从了如上的设计原则，选择技术先进，经济实用、适应性强、可靠性高、可扩展性好的设备，从而保证系统具有较高的性能价格比，起到示范工程的作用。

3.3***小区的网络需求：
***智能小区网络建设的目的是为了能够支持各种新的网络应用，所以我们在设计网络的时候应该先从应用的角度着手，分析网络的应用需求。天之韵智能小区网络的应用非常广，主要包括以下应用：
Internet应用：实现小区内外的WEB访问，建立小区的WEB站点及小区的网上社区；建立住户和物管公司的小区内外电子邮箱，同时也可以通过Internet收发电子邮件；建立

3.4 网络总体结构

3.4.1网络技术选型
目前比较成熟的高速联网技术包括快速以太网、千兆以太网和ATM网络，其中ATM技术与以太网之间的本质区别在于ATM是基于定长信元（Cell）传输的技术，而以太网是基于帧（Frame）传输的技术。ATM不属于竞争和共享带宽的网络，而是分配带宽（Allocated Bandwidth Network）的网络，因此ATM具有支持实时的、交互式信息（语音和视频）传输的能力。若要将ATM支持多媒体的特点得以充分发挥，网络主机必须使用多媒体操作系统（MOs）来保证ATM为应用提供服务质量（QOS）的功能，而目前常用的操作系统都不是或不完全是MOs，因此该优点通常并不能得到最有效的发挥；另外，由于ATM网络交换机和适配器的价格过于昂贵，大多数网络建设时无法作到ATM到桌面，还必须与以太网进行集成，实际应用中又无法作到ATM信元到以太网帧的无延时转换，因此进一步影响了该特点的发挥；最后由于ATM网络技术较为复杂，网络互连、系统扩展以及日常维护工作需要具备经验的专业人员，因此对智能小区的网络管理人员提出了较高的要求。综合下来，千兆以太网技术在价格和为应用提供的带宽方面都优于ATM技术，但是在支持多媒体方面和QOS方面略差于ATM技术；因此，我们根据天之韵的具体情况和应用需求，在本方案中采用成熟的千兆以太网技术作为该智能小区网络的骨干；100M交换到桌面。

3.4.2 总体结构概述
整个网络从主干到各支干部分我们均选用星型拓扑结构，因为星型拓扑结构具有灵活性强，速度快，易于管理、维护的特点，是当今网络界所普遍采用的一种结构形式。
之所以采用此种组网技术，是因为这种组网技术是目前网络界的主流，而且从未来网络发展的趋势来看，以太网仍将占据市场的主导地位。特别是随着千兆以太网技术的成熟、推广，进一步加强了以太网的生命力。

3.4.3 中心骨干网瓶颈的解决
在站点较多的网络环境中，服务器或中心交换机往往成为网络的瓶颈，随着站点的增加、应用的增强，这种瓶颈对网络的影响将日益严重，甚至直接导致网络的瘫痪！那么，如何解决这一问题呢？其实很简单：利用串径功能（Port Trunking）即可加以解决。DES-5024TF是D-Link公司的一款主干级交换机（有关DES-5024TF性能的详细介绍，请见下文），其最重要的功能之一，就是串径功能！一般来说，交换机与交换机，或交换机与服务器相互连接，在全双工（Full duplex）状态下，最大的网络带宽只能达到200Mbps；而利用DES-5024TF的串径功能，可以使交换机间的带宽达到1.6Gbps，交换机与服务器间的带宽达到800Mbps，如何实现？很简单：原本连一条线变成二条，四条甚至八条，因此可以轻易达到1.6Gbps 的带宽（8 X 100M X 2（Full duplex））=1600Mbps=1.6Gbps，如下图所示：略

3.5网络管理及安全系统

3.5.1网络管理
网络管理解决方案是最关键的网络投资，管理解决方案越好，管理网络所花费的时间获得和资源就越少，也就越容易在通信阻塞成为严重问题之前发现和解决问题。为此，我们选用D-Link公司的网管软件D-View作为网管平台，同时结合Windows NT4.0自带的网络监视和分析工具，实现整个智能小区的网络管理解决方案。通过D-View 网管软件，网络管理员可以全面的控制网络集线器、交换机和路由器。它简化了耗时巨大的维护任务，实现了维护任务自动化，降低了运行成本，允许网络管理员花费更少的精力完成更多的工作。D-View提升了服务质量、网络性能和系统可靠性。它集中处理主要部件之间的关系，因为绝大多数网络问题都来自于主要部件之间的交互，而不是某一台设备，D-View能够快速发现和修复这些问题。

3.5.2 网络安全系统
在网络上运行的应用,其数据安全性要求是必然的,特别是在网络联入Internet网的情况下。没有任何一种方法可以保证数据是绝对安全的。对系统安全的考虑来源于以下方面：外界闯入的恶意攻击、非授权的资料存取、假冒合法用户和病毒等。
Internet使用的通讯协议在设计时没有考虑安全问题，而且用户和网络管理员没有足够的精力专注于网络安全控制，加上操作系统和应用程序越来越复杂，开发人员不可能测试出其中所有的安全漏洞。连接到公共网络的计算机系统可能受到外界的恶意攻击和窃取。
随着Internet技术的急剧发展。如WWW、JAVA、ActiveX等技术的大量使用，新的安全问题也不断涌现。在WWW、JAVA、ActiveX应用中不断发现了新的安全漏洞。许多新的服务未经过严格的安全测试就开始使用，如Cool Talk，H.323等。另外，对Internet上的服务站点进行Flood attack，使其服务过载而无法对用户提供正常服务等，为企业网络的安全问题带来更大的挑战。
我们可以利用现有的安全机制和系统设计，从以下几个方面来增强数据的安全性：在内外网间设置防火墙，服务器和客户段的双向认证、虚拟局域网、操作系统的存取控制、数据的存取控制、对应用程序的存取控制和日常的病毒扫描等。
通过使用集成的网络安全策略-Firewall（防火

3.7 Internet接入

3.7.1 Internet接入方式

通讯技术发展到今天，接入Internet方式有多种选择：帧中继（FR）、分组（X.25）、DDN、拨号、ADSL。根据智能小区的具体应用并兼顾性价比。我们选择Internet接入的原则是：能采用ADSL的区域，就采用ADSL进行Internet接入；不能采用ADSL的区域，就采用DDN 进行Internet接入。

3.7.2 Internet接入拓扑图（略）

第4章 有线电视系统

4.1电缆电视的发展

电缆电视（CABLE TELEVISION） CATV是采用同轴电缆（含光缆）作为传输媒介将电视电视信号通过电视分配网络传递给用户。

早期的CATV系统主要是解决远高电视发射台的地区和高层建筑物密集的城市难以收到高质量的电视信号的问题，在这些地区，合理地选择地形，采用高灵敏度大线和高质量的接收设备接收电视信号，然后通过电视电缆分配系统传送给用户。当时的CATV含义是共用天线系统（Community Antenna。Te1evision）。

随着经济文化的发展，人们文化娱乐的要求不断提高，电视接收用户不止是要能收看到高质量的电视节目，而且要收看更多的电视节目，随着电视电缆系统设备的改进和技术的提高，系统由原来只能传输几个频道信号的小宏量发展到能传输几十个频道的大宏量系统，用户从几十个发展到上万个，而且CATV可提供高质量的开路电视节目，闭路电视节目，广播卫星电视节目，付费电视节目，图文电视。

4.2电缆电视系统的优点

2 克服开路发射电视信号中的“弱场强区”和“阴影区”的信号接收。

2 抗干扰能力强。

2 对于抗重影干扰，可以采用高增益，强方向性天线来抑制，也可以采用各种滤波器将频道外的干扰电波滤除，大大地减小其干扰影响，从而达到获得较好的收看效果。

2 CATV系统电视信号容量大

目前大中城市内都采用了闭路电视接收系统，将本地区和外省市地区的电视信号主当地的有线电视台接收后，当采用光纤传输方式，（以减少线路损耗和抗外界干扰）和邻频传输技术后，在550MHZ的

电视网中，传输频道可达59个，这是个人用户所无法达到的。

CATV具有丰富的节目源：

a. 有线电视台自办电视节目

b. 卫星电视节目，到1997年底已有中央电视台和各省、市 电视台共计26套电视节目通过卫星向全国播放，到现在已大大超过这个数目。

c. 微波传输电视节目，多路微波分配系统（ MMDS）具有投

资少，建设快，维护量少等特点，在2.5-2.5 GH2之间可以传输23套电视节目。

4.3 CATV系统的组成

CATV系统的模式有各种各样，但不论何种系统模式，其组成均包括三部分： 前端系统，干线传输系统和分配系统。

4.3.1前端系统

前端系统是CATV系统最重要的组成部分之一，因为前端信号质量不好，则后面其它部分一般来说是难以补救的。前端系统主要功能是进行信号的接收和处理，这种处理包括信号的接收、放大、信号频 率的配置，信号电平的控制，干扰信号的抑制，信号频谱分量的控制等等，不同的系统模式主不同的前端设备组成，主要有两种传输系统：隔频道传输系统和邻频传输系统，现在由于技术方面的进步，基本都采用的是邻频系统，其系统图如下：略

对于交互式电视系统还要加有加密装置和 PC机管理，调制解调设备等。

4.3.2干线传输系统

干线传输系统的功能是控制信号传输过程中的劣变程度，干线放大器的增益应正好抵消电缆的衰减，即不放大也不减少。干线放大器有不同的类型，根据平线放大器的电平控制能力主要分为以下几类：

（1）手动增益控制和均衡型干线放大器；

（2）自动增益控制（AGC）型干线放大器；

（3）AGC加自动斜率补偿型放大器；

（4）自动电平控制（ALC）型干线放大器，包含有自动增益控制（AGC）

和自动斜率控制（ ASC）两个功能。

干线设备除了干线放大器外，还有电源，电流通过型分支器，分配器和干线电缆等。

对于长距离传输的干线系统还要采用光缆传输设备，即光发射机、光分波器、光合波器、光接收机、光缆等。

4.3.3分配系统

分配系统的功能是将电视信号通过电缆分配到每个用户，在分配过程中需保证每个用户的信号质量。分配系统的主要器件有分配放大器，分支分配器，用户终端，分配系统有两种基本分配方式，分支方式和分配方式也可混合使用。

4.4系统设计依据

GB6510-86 《30MHZ—1GHZ声音和电视信号缆分配系统》

GB50200－94 《有线电视系统工程技术规范》

JGJ/T 16－9 《民用建筑电气设计规范》

GY/T 106－92 《有线电视广播系统技术规范》

深圳设计局提供的设计图纸和公司提出的要求。

4.5.主要技术参数要求：

1) 系统输出口电平：60～80dB

2) 系统输出口频道间载波电平差：

任意频道间 （dB） ≤l0、≤8（任意60MHz内）

相邻频道间 (db) ≤3

伴音对图像 （dB） -14～-23（邻频传输系统）

-7～-20（其它）

3) 频道内幅度／频率特性（dB）：任何频道内幅度变化不大于±2；在任何0.5MHz频率范围内，幅度变化不大于0.5。

4) 载噪比（dB）：≥43（B=MHZ）

5) 载波互调比（db）：≥57（对电视频道的单频干扰）

6) 载波组合三次差拍比（dB）：≥ 54（电视频道的多频互调干扰）

7) 载波交流声比（dB）：≥46

8) 领频道抑制（dB）：）≥60

9) 带外寄生输出抑制（dB）≥ 60

10) 色度一亮度时延差(ns) ≤100

11) 回波值（%）：≤7

12) 微分增益（%）： ≤13

13) 微分相位（度）：≤10

14) 频率稳定度：

频道频率（KHZ） 士25

图像/伴音频率间隔（kHZ） 士5

15) 系统输出口相互隔离度（dB）：≥ 30（VHF段）≥ 22（其它）

16) 特性阻抗（欧）：≥ 75

17) 相邻频道间隔：8MHz

18) 数据传输质量：

群时延任(ns)： ≥ 50

数据反射波比以（%）： ≥10

19) 辐射与干扰：

寄生辐射 待定

中频干扰（db） 比最低电视信号电平低10

抗扰度（db） 待定

其它干扰 按相应国家标准

20) 出口电平设计值宜符合下列要求：

a.非领频系统可取70土5dBuV

b.采用领频传输的系统可取64士4dBuV

第5章 电话户线系统

5．1 系统概述

根据电信局方面的要求，新修住宅小区的电话线必须预埋到位。电话通讯已成为现代化家庭必不可少的系统，本来综合布线系统完全可以满足语音传输的要求，但考虑到天之韵小区的实际情况以及从减少整个系统建设成本的角度出发，我们在设计时将数据和语音部分分开来做，为天之韵住户提供良好的语音通讯线路。同时，我们将完全按照相应的规范条例来设计，在完成每户的基础上我们在前端预留一部分的接口，以备小区今后的扩充用。店铺、会所、超市、小区客户服务中心、小区物业管理中心等地方设置一定量的语音接口。

5．2 设计依据

1) 邮电部（1995）626号关于发布《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》等标准的通知。

2) 通信建设工程预算定额第一、二册。

3) 邮电部（1995）945号文关于发布《通信建设工程类别划分标准》的通知。

4) 邮电部（1993）403号文关于发布《通信行业工程勘察、设计收费 、工日定额》的通知。

5) 邮电部（996） 582号文关于发布《通信建设工程施工机械台班费用定额》等两个定额标准的通知。

6) **设计院提供的设计图纸。

7) 其它相关文件。

5．3 线路设计思想

自市政电信网引接1500对外线；标准户型均2对电话外线，复式三对电话外线，住户内每房及主卧卫生间设一个电话出线口；会所及设备管理房间内均预留电话出口。布线方式具体如下：

1) 在地下一层设一间电话进线间，内设一电话总交接箱及光纤转换设备，市话电缆穿管埋地引入电话间，再经弱电桥架引至各栋的接线箱，沿弱电竖井引至各层的电话分线箱。

2) 电缆敷设方式：电话电缆地下采用金属桥架吊装敷设，电气竖井内采用金属线槽敷设，至各户的分支线均为穿塑料敷设管埋地或墙敷设。

3) 电话电缆采用HYA－2X0.5mm,电话线采用PVC－4X0.5mm

4) 电话出线口距地0.3米暗装，各层电话接线箱距地1.2米竖井内挂墙明装，总交接箱落地安装。

以上所有电话电缆及支线均采用铜芯双绞线，可为住户提供通过ADSL、ISDN等连上国际互联网服务。

5．4 系统分工

该系统范围包括该住户楼的户线电缆、用户电话线及出现盒。

与电信局的话网分工，电信局完成从市话分局至该住宅楼主干线路的布放安排，并且为该住宅楼提供配线电缆跳线配号。

与建设单位分工，建设单位负责提供良好的布线施工场所和施工条件以及墙体、路面的修复工作。保证预埋管道畅通，协调与土建施工单位的配合。为布线施工使用水、电提供方便，对已经布放到位的户线给以保护。

第三部分 安全防范子系统
第6章 闭路电视监控及周界红外报警系统

6.1 概述
小区的安全对住户来说是尤为重要的一个部分，同时闭路电视监控系统（CCTV）是智能化小区安全防范系统中不可缺少的一个子系统。***智能小区作为将来的高档住宅小区，如何利用有效的技术和设备，并通过良好的管理，将小区的安全隐患避免掉。因此我们设计将周边围墙的红外线防越界报警系统和闭路电视监控结合起来，在保安系统的监控中心设数台甚至数十台闭路电视监视器，通过CCTV在监控中心可以随时观察到小区人口、主要通道、客梯轿厢以及重要保安部位的动态情况，，从而保证了小区各主要场所的绝对安全，使***智能小区成为一个真正意义上的安全舒适的高档住宅小区。

6.2设计依据
1) 《安全防范工程程序与要求》（ GA/T75-94）
2) 《民用建筑电气设计规范》（JGJ／T16-92）
3) 《工业电视系统工程设计规范》（ GBJll5－87）
4) 《工业企业通信设计规范》（GBJ42-81）
5) 《计算机软件开发规范》（ GB8566-88）
6) **院提供的设计图纸及公司提出的要求。

6.3设计原则
1) 先进性
在系统设计中采用目前世界上先进的前端探测设备和主控制 台。按照国际上成熟的系统结构进行工程安装。
2) 扩展性
整个系统的设计满足目前各个所在的需要，同时考虑到以后系统升级扩展的需要，我们为系统留有余地。在本工程设计中，矩阵的设计已考虑到系统的基本容量，而且系统矩阵的输入输出都还可以扩充。
3) 安全性和可靠性
系统设备都选用技术先进、性能可靠的成熟产品，所有这些设备的技术参数都符合国家有关标准的规定。控制主机的报警程序具有密码保护功能，防止非法修改内部参数；主控设备都具有自动诊断系统故障的能力，便于提前发现设备早期出现的故障，最大限度的保障系统长期安全可靠的运行。
4) 实用性和经济性
整个系统简单实用，用户操作、维护都比较简单。完全满足用户的实际需要，同时最大限度的为用户节约投资金，让用户的每一分投资都产生最大的效益。

6.4系统功能
图像监视：系统通过前端各摄像头对重要场所进行实时监控。自动切换：系统可通过矩阵切换器分别设置摄像头显示顺序及显示时 间，在监控器上进行自动切换。
自动记录：重要区域画面均由录像机进行实时录像。
遥控操作：对前端配置云台的摄像头可进行遥控操作。
自动报警：系统通过周边的红外线探头进行周界防范，如有警情发生，立即报警。

6.5系统设计方案
该系统包括两类设备，即电视监控类和红外线报警类。我们将对其分别进行叙述。

6.5.1红外线探测部分
红外线发射机发射两束肉眼看不见的经过调制的红外线，与之对准放置一个红外接收机，它将此信号转换为电信号，经过适当的处理后送往控制主机。红外线光束构成了一道人眼看不见的封锁线，当有人穿越或者阻挡这两束红外线时，接收机收不到红外信号将会有信号传人报警主机，报警主机接到信号后发出报警信号，同时启动电视监控系统的连动装置，摄像机将按照预先设定的工作程序进行工作。 建议用红外线对射报警对周边围墙进行监控。红外线探测器有较高的抗干扰能力，大雾或者下雨时自动改变探测灵敏度，降低误报。

6.5.2电视监控部分
为了给住户一个轻松自然的生活空间，一个没有被监视的休息环境。监控系统采用数个摄像机对小区围墙、大门口、地下停车场等关键部位进行监控。在园区的内部的主要通道，重要设备间、重要工建设施设计安装电视监控摄像机。具体规划如下：

6.5.3周边围墙部分
周边围墙安装全方位室外黑白摄像机，对周边围墙进行有效的监控。控制中心值班人员可以操作摄像机全方位转动和变焦，对周边围墙情况进行全面监视。如果发现有人非法侵入，监控中心值班人员发现后可通过对讲机立即和现场巡逻人员取得联系，以便及时进行处理。另外，所有图像都有录像记录，以作为事件处理的依据。

6.5.4地下停车场部分
地下停车场所有的车辆进出通道安装摄像机，对进出车辆进行监视。如果条件允许，尽量采用彩色摄像机。所有图像都有录像记录，作为车辆进出的记录，以便将来出现纠纷时的有力依据。

6.5.5小区主、次入口部分
小区主、次入口分别安装全方位摄像机。对进出人员进行监视，如果园区内发生意外事件，工作人员启动录像装置开始录像，并通知正在巡逻的保安前去处理，而录像带可以作为进行调查的重要资料。

6.5.6主要通道口、重要设备间、重要工建设施部分
在主要通道口、设备间、工建设施处设置监控系统主要是为了更好的保护小区内公共财产和小区内柱产的个人财产，并能清楚的掌握小区内的各种情况，更好的保护小区内公共财产、住户私人财产和人身安全。

6.5.7 监控中心部分
我们建议将监控中心设置在物业管理中心，使管理人员可以全方位的监视整个小区各个地方人员的进出