常说的一类建筑、二类建筑或者其他的建筑，是按什么分得类呀？比如手册上常说的，一类高层或者二类高层等等！谢谢！
常说的一类建筑、二类建筑或者其他的建筑，是按什么分得类呀？
比如手册上常说的，一类高层或者二类高层等等！
谢谢！
2楼
高层民用建筑分为二类,其中包括:
一类：居住建筑：高级住宅、十九层及十九层以上的普通住宅。
公共建筑：(1)医院;(2)高级旅馆;(3)建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000m2的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼；(4)建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500m2的商住楼；(5)中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼；(6)网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼；(7)省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼；(8)藏书超过100万册的图书馆、书库；(9)重要的办公楼、科研楼、档案楼；(10)建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。
二类：居住建筑：十层至十八层的普通住宅。
公共建筑：(1)除一类建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库；(2)省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼；(3)建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。
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3楼
高规上有的，楼上的兄弟写得很详细
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4楼
好的，我再查查高规！多谢！
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5楼
建筑物的等级
是依据耐久等级（使用年限）和耐火等级（耐火年限）进行划分的。（1）、按耐久等级划分，共分为四级：一级，耐久年限100年以上；二级，耐久年限50~100年；三级，耐久年限25~50年；四级，耐久年限15年以下。 （2）、按耐火等级划分，共分为四级：从一级到四级，建筑物的耐火能力逐步降低。
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