1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。

2 建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。

3 人均居住用地指标：低层不高于43m2、多层不高于28m2、中高层不高于24m2、高层不高于15m2。

4 住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范))GB 50180 中有关住宅建筑日照标准的要求。

5 种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。

6 住区的绿地率不低于30％，人均公共绿地面积不低于1m2。

7 住区内部无排放超标的污染源。

8 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。

一 般 项

9 住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。

10 充分利用尚可使用的旧建筑。

11 住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准))GB 3096的规定。

12 住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃。

13 住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。

14 根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上不少于3株乔木。

15 选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。

16 住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45％。

优 选 项

17 合理开发利用地下空间。

18 合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。