地下室能超红线吗？

今天做总图的时候，发现建筑地下室超红线了！问建筑专业，说可以吗他反问不可以吗大家给我找找依据，谢谢哦！我不是建筑专业！

今天做总图的时候，发现建筑地下室超红线了！问建筑专业，说可以吗
他反问不可以吗
大家给我找找依据，谢谢哦！我不是建筑专业！

2011年03月31日 10:47:42

32楼

规划用地红线是不能超的，要距离用地红线5m，留足地下室开挖放坡的空间，可以超建筑退红线，

2011年04月01日 18:05:12

33楼

当然不能超越

2011年04月03日 13:39:12

34楼

可以超建筑红线（建筑控制线），但不可以超道路红线

2011年04月03日 19:58:22

35楼

我觉得这位兄弟已经说得很明白了，地下室是不能超过道路红线和用地红线的，不光不能超过，还需要退界（为了市政管线的接入或者不影响市政管线，具体的退界长度记不清了，好像是至少3.5m？---请楼下知道的朋友指教）

2011年04月03日 22:46:54

36楼

规范上有明确要求的

2011年04月04日 20:46:30

37楼

这个是绝对的不可以的！没人会给你u、画这个图纸！

2011年04月05日 18:48:54

38楼

肯定不能的罗，否则挖到别人家怎么办？

2011年04月06日 08:10:47

39楼

红线指规划部门批给建设单位的占地面积，一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。

2011年04月06日 08:59:47

40楼

建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：
——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；

2011年04月06日 14:34:28

41楼

按照规范要求，您这种情况的地下室是不可以超出红线的。不仅如此，要看是什么建筑，因为对具体的建筑，地下范围距离红线的尺寸也有要求。比如高层建筑的地下，至少要有5米的距离。