本人认为，原因应该三个因素的综合作用，一是，倾倒侧的大面积挖方影响了原有建筑的地基土，致使地基松动；二是靠河岸侧大面积的堆积土，对基础形成单项的偏压作用；三是接连几天的大雨致使地基土松软，无法提供有效地抗侧力，在靠河岸侧的堆积土的侧向力作用下，预应力管桩被剪断，发生倾覆。当然也可能是地基存在天然缺陷，勘查时未发现。

借鉴 借鉴 借鉴 借鉴！

现在的结构设计师是这样诞生的：1、在校期间先过结构师基础考试；2、毕业后捧着规范考过结构专业，成为注册结构师；3、熟悉一下pkpm 、tssd、天正等软件；4、自立门户，当大师。

堆土将地下土层向两侧推出，右侧将防洪墙推向河内，左侧将楼体推向车库基坑，桩基呈现偏压后，加速了楼体倾覆。

不过倒塌以后上部结构还是很好的，其实施工质量还是不错的

做结构的却是要小小小心了啊

还好没有出售！
要是售完，居民住进去.....
心啊！
拔凉拔凉的.....
完蛋了！

鄙人分析：河流和下雨导致基础底板下的土流态液化，桩失去侧限，加上一侧堆土，一侧地下室开挖，导致桩倾斜然后失稳断裂，突然倒塌。

从图片上看，基础埋深好象不深，是否满足规范的要求。

23楼贴的第二张应该是专家的意见吧，
没想象土体的流动（或叫动水压力？）有这么强的效果剪断了管桩，这点是值得结构人特别注意的。
我倒是对第一张有点想法，因为施工地下室要进行降水，水力梯度肯定是河岸一侧高于车库一侧。降水后，使得原先计算时考虑了水浮力的桩沉降量增加，造成桩基沉降不均，产生一个附加弯矩，从而导致房屋的倒塌。