住宅电器设计,安装的技术问题
yanyan20332033
2009年05月23日 17:12:30
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住宅电器安装的技术分析东阳晨光名都商住综合体项目为 288 户高层住宅与大型商业结合的综合性建筑体。 总建筑面积 78136m2, 其中地上建筑面积 54630㎡, 地下建筑面积 23506㎡, 住宅建筑面积 39210㎡, 商业用房 面 积 25903 ㎡ 。: 商住综合楼 电气设计 设计说明       东阳晨光名都商住综合体项目为 288 户高层住宅与大型商业结合的综合性建筑体。 总建筑面积 78136m 2 , 其中地上建筑面积 54630 ㎡, 地下建筑面积 23506㎡, 住宅建筑面积 39210㎡, 商业用房面积 25903㎡。    

住宅电器安装的技术分析
东阳晨光名都商住综合体项目为 288 户高层住宅与大型商业结合的综合性建筑体。 总建筑面积 78136m2, 其中地上建筑面积 54630㎡, 地下建筑面积 23506㎡, 住宅建筑面积 39210㎡, 商业用房 面 积 25903 ㎡ 。

: 商住综合楼 电气设计 设计说明 

     东阳晨光名都商住综合体项目为 288 户高层住宅与大型商业结合的综合性建筑体。 总建筑面积 78136m 2 , 其中地上建筑面积 54630 ㎡, 地下建筑面积 23506㎡, 住宅建筑面积 39210㎡, 商业用房面积 25903㎡。    

  1. 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92;    2. 10kV 及以下变电所设计规范GB50053-94     3. 低压配电设计规范 GB50054-95     4. 供配电系统设计规范 GB50052-95     5. 建筑物防雷设计规范GB50057-94(2000 年版)    6. 住宅设计规范 GB50096-1999     7. 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2001 年版)    8. 火灾自动报警系统设计规范GB50116-98  

  9. 人民防空工程设计防火规范GB50098-98(2001 年版)    10. 汽车库、 修车库、 停车场设计防火规范GB50067-97     11. 高层民用建筑设计防火规范(2001 年版) GB50045-95     12. 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004(2004 年版)       建筑用电指标估算, 采用单位指标法计算:
建筑类别 建筑面积m2 用电指标 w/ m2 需用系数 用电负荷kW
居住 44674 50 0. 6 1340
商业. 会所及物管 6627 100 0. 9 597
地下 8723 30 0. 6 157
合计 2094 考虑同时系数 1885  

     1、 至用户变电所的 10KV 电缆线路, 埋地敷设。    2、 在城市建设中留足高压走廊, 以保证供电安全。     3、 电力负荷预测确定供电点(开闭所) 等供电详控规划工作。 便于确定10kV 出线回数以及环网供电方案。    4、 为提升品位, 建议采用电缆敷设, 道路施工时, 对十字路口等地段预埋电力电缆管道。    5、 有条件时高低压电力线尽可能采用电力电缆埋地敷设, 并且与电讯主干管线分置道路两侧。 

     1. 负荷性质: 根椐建筑工程不同类别, 电力负荷分为一级、 二级、 三级负荷。    2、 电源: 一级、 二级负荷由市政供电网埋地引入二路10kV 电源,引入电缆选用 YJV22-10kV 交联电力缆。    3、 工程设有专用和公用变配电所, 变电所设于地下一层内, 采用组合式变电所。    4、 配电系统:    商场、 住宅等电源分别由变电所低压380V/220V 引出, 消防泵、喷淋泵、 电梯、 水泵、 正压风机、 排烟风机及消防控制室等动力设备由变电所低压柜配出或由公共负荷配电柜配出, 采用放射式供电, 消防负荷采用双电源供电末端自动切换。    高层住宅在每单元每层设集中计量表箱, 集中计量表箱设在公共部位。    生活水泵采用恒压变频调速控制, 消防水泵采用软起动控制。    照明系统:    照明分普通照明和应急照明。 普通照明包括一般工作照明、 室外照明等; 应急照明包括疏散指示照明和备用照明, 人防区灯具采用吊链式三防荧光灯, 地下室、 楼梯间、 前室、 设备用房等处设应急照明,主要出入口处设出口指示灯, 高层住宅楼梯间及地下室设疏散指示标志, 采用带蓄电池的应急照明灯具, 室外照明选用庭院灯, 采用微电脑时控仪控制。   

    本项目根据自然条件、 当地雷电日数、 建筑物的高度及重要程度设置防雷等级。 高层A、 B、 C 楼均按二类防雷建筑考虑, 按规范要求屋面设置避雷带。 建筑设置防雷保护装置, 利用建筑基础作接地极, 屋顶设避雷小针和避雷带作接闪器, 并利用柱内主钢筋作引下线。    为防雷电波侵入, 进线电缆在入户端将电缆金属外皮接地并与防雷装置相连, 在变压器高压侧的各相装设避雷器。    为防侧击雷 30m 及以上每层围绕建筑物外廓的墙内做均压环,并与引下线焊接, 30m 以上外露金属门窗和金属构件必须与防雷装置可靠焊接。    弱电设备在电源进线端设过电压保护器。 信息传输电缆进入建筑物处采用信息传输专用避雷装置, 用以防止电源系统的直击雷和感应雷对设备造成损坏。    工程设有防雷接地、 变压器中心点接地、 电气安全接地和弱电设备接地。    为用电安全, 各建筑物作总等电位联结, 在变配电所及各幢楼的电缆井底部或进线配电箱处设总等电位联结端子箱, 把接地干线、保护线干线、 总水管等所有进出建筑物的金属体及建筑物的金属构件与总等电位联结端子箱连通。 水泵房、 住户卫生间内设置局部等电位装置。       (一) 人防电源: 地下室设有平战结合的不同级人防工事, 设有防护单元, 每个防护单元由两路电源供电, 平时电源引自小区公用变电所, 战时电源由战时区域电网供给, 末端动力人防配电    人防配电: 配电箱采用双投开关手动切换。 

  人防配电按有关人防规范执行, 设置人防配电箱, 电气管线在穿越人防时均穿镀锌钢管保护, 并预埋备用管, 做好防爆密闭处理。    在风机房和战时主要出入口最里一道密闭门的内侧, 设置显示通风方式的音响和灯光信号箱, 战时人员主要出入口防护密闭门的外侧设呼叫音响按钮。    设置疏散照明及应急照明, 人防区内照明灯具选用链吊式三防密闭荧光灯灯具。    

  弱电系统工程包括电话、 有线电视、 计算机网络系统及住宅楼宇对讲系统。    1、 电话系统: 由市电话网路引入弱电间, 内设电话交接箱及弱电设备,     市政电话电缆引入交接箱后, 分线配至建筑各部分, 各住宅单元楼底设电话分线箱。 室外主干电缆采用电缆管道敷设, 引入住宅单元段采用电话电缆穿电缆井敷设,    2、 有线电视系统:     (1) 区内有线电视, 原则上接收市有线网信息为主, 有线电视主干线沿道路边埋地敷设,    (2) 引入城市有线电视信号至弱电设备间, 各幢楼内的电视信号干线经信号放大并通过放大分配设备进入用户分配箱, 后直之用户。    3、 计算机网络系统:    有重点, 多层次推进信息网络的发展建设智能化的综合业务数字网. 工程引入城市宽带网, 主干线采用多模光纤, 用户内设超五类信息插座, 信息点采用 RJ45 标准接口。    4、 对讲门禁系统:    小区住宅均设有对讲门禁系统, 每户入口处设对讲分机 商住综合楼电气设计--电气设计论文文档信息
yanyan20332033
2009年05月23日 17:26:30
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2009年06月10日 19:34:26
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“规范是赋予某个具体社群以意义的秩序。”按其本来意义,规范不光是一种自上而下或由外部强加于人的法定条规,它更大程度上与行为的意义和规则相关,类似于某种群体或社会的内在化了的常规,或内在化了的社会的和文化的价值观与准则。此外,规范是某个特定社会的人群和团体所共同持有一套传统、目标、价值观和准则。
所以为了维持电气施工行业的有序、持久的发展,施工中必须以规范为准。
电气工程质量通病与防治:
一、防雷接地不符合要求
1、现象
(l)、引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷。
(2)、焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆。
(3)、用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。
(4)、直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引下线。
2、原因分析
(1)、操作人员责任心不强,焊接技术不熟练,他们多数人是电工班里的多面手焊工,对立焊的操作技能差。
(2)、现场施工管理员对国家施工及验收规范GB50169 2《接地装置》有关规定执行力度不够。
3、预防措施
(l)、加强对焊工的技能培训,要求做到搭接焊处焊缝饱满、平整均匀,特别是对立焊、仰焊等难度较高的焊接进行培训。
(2)、增强管理人员和焊工的责任心,及时补焊不合格的焊缝,并及时敲掉焊渣,刷防锈漆。
(3)、根据GB50169 2《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》规定,避雷引下线的连接为搭接焊接,搭接长度为圆钢直径的6倍,因此,不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。另外,作为引下线的主钢筋土建如是对头碰焊的,应在碰焊处按规定补一搭接圆钢。
二、室外进户管预埋不符合要求。
l、现象
(1)、采用薄壁钢管代替厚壁钢管。
(2)、预埋深度不够,位置偏差较大。
(3)、转弯处用电焊烧弯,上墙管与水平进户管网电焊驳接成90°角。
(4)、进户管与地下室外墙的防水处理不好。
2、原因分析
(l)、材料采购员采购时不熟悉国家规范、标准,有的施工单位故意混淆以降低成本;施工管理员不严格或者对承包者的故意违规行为不敢持反对意见,不坚决执行规范和标准;监理人员对材料进场的管理出现漏洞。
(2)、与土建和其他专业队伍协调不够。
(3)、没有弯管机或不会使用弯管机,责任心不强,贪图方便用电焊烧弯。
(4)、预埋进户管的工人不懂防水技术,又不请防水专业人员帮忙。
3、预防措施
(l)、进户预埋管必须使用厚壁钢管或符合要求的PVC管(一般壁厚 PVC Φ l 14为4.5mm以上,Φ56为3mm米)。
(2)、加强与土建和其他相关专业的协调和配合,明确室外地坪标高,确保预埋管埋深不少于0.7米。
(3)、加强对承包队伍领导和材料采购员有关法规的教育,监理人员要严格执行材料进场需检验这一规定,堵住漏洞。
(4)、预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机弯曲,不允许焊接和烧焊弯曲。钢管在弯制后,不应有裂缝和显著的凹痕现象,其弯扁程度不宜大于管子外径的10%,弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。
(5)、做好防水处理,请防水专业人员现场指导或由防水专业队做防水处理。
三、电线管(钢管、PVC管)敷设不符合要求
1、现象
(1)、电缆管多层重叠,有的地方高出钢筋的面筋。
(2)、电线管2根或2根以上并排紧贴。
(3)、电线管埋墙深度太浅,甚至埋在墙体外的粉层中。管子出现死弯、扁折、凹痕现象。
(4)、电线管进入配电箱,管口在箱内露出太长;管口不平整、长短不一;管口不用保护圈;未紧锁固定。
(5)、预埋PVC电线管时不是用塞头堵塞管口,而是用钳夹扁拗弯管口。
2、原因分析
(1)、施工人员对有关规范不熟悉,工作态度马虎,贪图方便,不按规定执行。施工管理员管理不到位。
(2)、建筑设计布置和电气专业配合不够,造成多条线管通过同一狭窄的平面。
3、预防措施
(1)、加强对现场施工人员施工过程的质量控制,对工人进行针对性的培训工作;管理人员要熟悉有关规范,从严管理。
(2)、电线管多层重叠一般出现在高层建筑的公共通道中。当塔楼的住宅每层有6套以上时,建议土建最好采用公共走廊天花吊顶的装饰方式,这样电专业的大部分进户线可以通过在吊顶之上敷设的线槽直接进入住户。也可以采用加厚公共走道楼板的方式,使众多的电线管得以隐蔽。电气专业施工人员布管时应尽量减少同一点处线管的重叠层数。
(3)、电线管不能并排紧贴,如施工中很难明显分开,可用小水泥块将其隔开。
(4)、电线管埋入砖墙内,离其表面的距离不应小子15mm,管道敷设要"横平竖直"。
(5)、电线管的弯曲半径(暗埋)不应小于管子外径的10倍,管子弯曲要用弯管机或拗捧使弯曲处平整光滑,不出现扁折、凹痕等现象。
(6)、电线管进入配电箱要平整,露出长度为3-5mm,管口要用护套并锁紧箱壳。进入落地式配电箱的电线管,管口宜高出配电箱基础面50-80mm。
(7)、预埋PVC电线管时,禁止用钳将管口夹扁、拗弯,应用符合管径的PVC塞头封盖管口,并用胶布绑扎牢固。
四、导线的接线、连接质量和色标不符合要求
1、现象
(l)、多股导线不采用铜接头,直接做成"羊眼圈"状,但又不镀锡。
(2)、与开关、插座、配电箱的接线端于连接时,一个端子上接几根导线。
(3)、线头裸露、导线排列不整齐,没有捆绑包扎。
(4)、导线的三相、零线(N线)、接地保护线(PE线)色标不一致,或者混淆。
2、原因分析
(l)、施工人员未熟练掌握导线的接线工艺和技术。
(2)、材料采购员没有按照要求备足施工所需的各种导线颜色及数量,或者施工管理人员为了节省材料而混用。
3、预防措施
(l)、加强施工人员对规范的学习和技能的培训工作。
(2)、多股导线的连接,应用镀锡铜接头压接,尽量不要做"羊眼圈"状,如做,则应均匀镀锡。
(3)、在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根,如需接两根,中间需加平垫片;不允许3根以上的连接。
(4)、导线编排要横平竖直,剥线头时应保持各线头长度一致,导线插入接线端子后不应有导体裸露;铜接头与导线连接处要用与导线相同颜色的绝缘胶布包扎。
(5)、材料采购人员一定要按现场需要配足各种颜色的导线。
(6)、施工人员应清楚分清相线、零线(N线)、接地保护线(PE线)的作用与色标的区分,即A相-黄色,B相-绿色,C相-红色;单相时一般宜用红色;零线(N线)应用浅蓝色或蓝色;接地保护线(PC线)必须用黄绿双色导线。
五、配电箱的安装、配线不符合要求
l、现象
(l)、箱体与墙体有缝隙,箱体不平直。
(2)、箱体内的沙浆、杂物未清理干净。
(3)、箱壳的开孔不符合要求,特别是用电焊或气焊开孔,严重破坏箱体的油漆保护层,破坏箱体的美观。
(4)、落地的动力箱接地不明显(做在箱底下,不易发现),重复接地导线截面不够。箱体内线头裸露,布线不整齐,导线不留余量。
2、原因分析
(l)、安装箱体时与土建配合不够,土建补缝不饱满,箱体安装时没有用水准权校水平。
(2)、认真将箱内的沙浆杂物清理干净。
(3)、箱体的"敲落孔"开孔与进线管不匹配时,必须用机械开孔或送回生产厂家要求重新加工,或订货时严格标定尺寸,按尺寸生产。
(4)、加强检查督促,增强施工人员的责任心。
(5)、透切理解验收部门关于接地的有关规定。根据供电部门和市质检总站的要求,动力箱的箱体接地占和导线必须明确显露出来,不能在箱底下焊接或接线。接地的导线按规范当装置的相线截面S≤16mm2时,接地线最小截面为S;当16〈S≤35mm2时,接地线的最小截面为16mm2;当S〉35mm2时,接地线的最小截面为S/2。
(6)、箱体内的线头要统一,不能裸露,布线要整齐美观,绑扎固定,导线要留有一定的余量,一般在箱体内要有10-5CM的余量。
六、开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求。
1、现象
(1)、线盒预埋太深,标高不一;面板与墙体间有缝隙,面板有胶漆污染,不平直。
(2)、线盒留有沙浆杂物。
(3)、开关、插座的相线、零线、PE保护线有串接现象。
(4)、开关、插座的导线线头裸露,固定螺栓松动,盒内导线余量不足。
2、原因分析
(1)、预埋线盒时没有牢靠固定,模板胀模,安装时坐标不准确。
(2)、施工人员责任心不强,对电器的使用安全重要性认识不足,贪图方便。
(3)、存在不合理的节省材料思想。
3、预防措施
(1)、与土建专业密切配合,准确牢靠固定线盒;当预埋的线盒过深时,应加装一个线盒。安装面板时要横平竖直,应用水平仪调校水平,保证安装高度的统一。另外,安装面板后要饱满补缝,不允许留有缝隙,做好面板的清洁保护。
(2)、加强管理监督,确保开关、插座中的相线、零线、PE保护线不能串接,先清理干净盒内的砂浆。
(3)、剥线时固定尺寸,保证线头整齐统一,安装后线头不裸露;同时为了牢固压紧导线,单芯线在插入线孔时应拗成双股,用螺丝顶紧、拧紧。
(4)、开关、插座盒内的导线应留有一定的余量,一般以100-150mm为宜;要坚决杜绝不合理的省料思想。
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2009年06月10日 19:35:35
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3、预防措施
(1)、与土建专业密切配合,准确牢靠固定线盒;当预埋的线盒过深时,应加装一个线盒。安装面板时要横平竖直,应用水平仪调校水平,保证安装高度的统一。另外,安装面板后要饱满补缝,不允许留有缝隙,做好面板的清洁保护。
(2)、加强管理监督,确保开关、插座中的相线、零线、PE保护线不能串接,先清理干净盒内的砂浆。
(3)、剥线时固定尺寸,保证线头整齐统一,安装后线头不裸露;同时为了牢固压紧导线,单芯线在插入线孔时应拗成双股,用螺丝顶紧、拧紧。
(4)、开关、插座盒内的导线应留有一定的余量,一般以100-150mm为宜;要坚决杜绝不合理的省料思想。
七、灯具、吊扇安装不符合要求。
1、现象
(l)、灯位安装偏位,不在中心点上。
(2)、成排灯具的水平度、直线度偏差较大。
(3)、吊链日光灯链条不平行,引下的导线未编叉。
(4)、吊扇的吊钩用螺纹钢加工,成型差;钟罩不吸顶,接线盒外露。
(5)、阳台灯底盘铁板油漆脱落,生锈。
(6)、天花吊顶的筒灯开孔大大,不整齐。
2、原因分析
(l)、预埋灯盒时位置不对,有偏差,安装灯具时没有采取补救措施。
(2)、施工人员责任心不强,对现行的施工及验收规范、质量检验评定标准不熟悉。
(3)、采购员购买灯具时贪图使宣,罔顾质量;
(4)、筒灯开孔时没有定好尺寸、圆孔直径不统一等。
3、预防措施
(l)、安装灯具前,应认真找准中心点,及时纠正偏差。
(2)、按规范要要求,成排灯具安装的偏差不应大于5mm,因此,在施工中需要拉线定位,使灯具在纵向、横向、斜向以及主同低水平均为一直线。
(3)、日光灯的吊链应相互平直,不得出现八字型,导线引下应与吊链编叉在一起。
(4)、预埋吊扇挂钩时,应用不小于Ф8的镀锌圆钢与板内的钢筋固定在一起,不准采用螺纹钢,吊钩加工成型应一致,且刷防锈漆。吊扇的钟罩能够吸顶且将吊钩和接线盒遮住。成排的吊扇应成一直线,偏差≤5mm。
(5)、阳台灯具的底盒铁板厚度≥0.5mm,且油漆表面均匀平滑,能很好地起到防锈的作用;玻璃罩不能太薄,以免安装时破裂。
(6)、天花吊顶的筒灯开孔要先定好坐标,除要求平直,整齐和均等外,开孔的大小要符合筒灯的规格,不得太大,以保证筒灯安装时外圈牢固地紧贴吊顶,不露缝隙。
(7)、施工人员、采购人员要认真执行国家和地方的有关规范。
八、电缆、母线安装不符合要求。
l、现象
(l)、电缆安装后没有统一挂牌,电缆在电缆沟、桥架中敷设杂乱。
(2)、在竖井中,电缆孔堵封不严密;垂直固定电缆的支架太小,太软,向下倾斜。
(3)、电缆穿过进户管后没有封堵严密。
(4)、接线端子(线耳)过大或过小,壁太薄,压接头时破裂。
(5)、母线的插接箱子安装不平直,各段母线太长,不易运输和安装。
2、原因分析
(1)、各电缆施工单位没有协调好,只求自己敷设的电缆能通过即可。
(2)、与土建单位在封堵强电竖井时没有协调好,施工人员不掌握封堵的技术。
(3)、材料不合格,采购人员不按照标准购买电缆固定支架和接线端子(线耳)。
(4)、建筑专业留给电气专业做强电竖井的面积太小,造成强电竖井布置困难。
3、预防措施
(1)、电缆施工队伍之间要协调好,将大小电缆分别排好走向和位置,安装完毕后统一用防潮防腐号牌挂牌,注明各式各样条电缆的线路编号、型号、规格和起讫点。挂牌位置为:电缆终端头、拐弯处、夹层内,竖井的两端,电缆沟的人手工艺孔等。
(2)、用麻丝和沥青混合物堵封竖井电缆通过的洞口,有室外进户管到地下室时,管口要作防水处理,这些工作需要和土建专业密切配合。堵封后清理干净现场。
(3)、采购电缆固定支架、接线端子(线耳)等材料时,要按照规范购买。在压接头时,准确选用相对应的油压钳和对应的套件。
(4)、母线订货时,必须保证每段母线不得大于每层楼高;一般不大于3米,以方便楼内搬运和安装。
(5)、母线及配件进场时,要严格按照GBJ149-90《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》和合同验货。
(6)、安装插接箱时,要横平竖直,与母线接触可靠、牢固。
九、室内外电缆沟构筑物和电缆管敷设不符合要求
l、现象
(1)、电缆沟和砼支架安装不平直,易折断。
(2)、电缆沟、电缆管排水不畅。
(3)、电缆过路管埋设深度不够,喇叭口破裂、不规则。
(4)、钢管防锈防腐漆不均匀,密封性不够特别是管内的防锈、防腐未做。
(5)、接地极在电缆沟中不平直、松脱,与过路管的格接不全面、部分管漏焊。
2、原因分析
(1)、土建施工单位施工时不认真;砼支架预制件老化或没有钢筋作骨,以致承受力不够。
(2)、电缆沟底没有一定的坡度,也没有按规范做集水坑;现场客观条件不满足排水要求。
(3)、安装的施工人员责任心不强,有其他专业的管道或井影响电缆管的敷设。
(4)、没有按要求在逐条排管时,逐条焊接,待全部管埋完再焊接时条件已不允许逐一焊接,只好在喇叭口处焊接凑数。
3、预防措施
(l)、土建单位在安装砼支架时,应拉线找平、找垂直;其中最上层支架至沟顶距离为150mm-200mm,最下层支架至沟底距离为50mm-100mm。应到合格的生产厂家购买合格的砼支架,保证有足够的承托力;钢制支架要做好防锈防腐保证。
(2)、根据GB50054-95《低压配电设计规范》的有关规定,电缆沟底部排水沟坡度不应小于0.5%,并设集水坑,积水直接排入下水道;集水坑的做法参考建筑的有关规范,也可以参考吕光在编的《建筑电气安装工程图集》第二版第一册5•35"电缆人孔井通用做法?quot;。当集水坑远离雨水井或雨水井的标高高于电缆沟底时,应对相应的排水系统作对应的调整。因此,在室外综合管网图会审时要认真比较各专业的相关标高。
(3)、喇叭口要求均匀整齐,没有裂纹。电缆管预埋时要保证深度为0.7m以下;如客观条件不能满足,需要管上面作水泥砂浆包封,以确保管道不被压坏。
(4)、电缆管要用厚壁钢管,内外均应涂刷防腐防锈漆或沥青,漆面要均匀;特别是焊接口处,更需作防锈处理。两根电缆管对接时,内管口应对准,然后加短套管(长度不小于电缆管外径的2.2倍)牢固、密封地焊接。
(5)、电缆沟中的接地扁钢安装要牢固,一般每隔0.5-1.5m安装一个固定端子,高沟底高度为250mm-300mm。在通过过路管时,要分别与各条钢管搭接,搭接处作好防腐防锈处理。为了保证每根钢管能与接地极可靠搭接,在埋管时逐一焊接,不允许把管埋完后才焊接。
十、路灯、草坪灯、庭园灯和地灯的安装不符合要求
1、现象
(1)、灯杆掉漆、生锈、松动。
(2)、接地安装不符合要求,甚至没有接地线。
(3)、灯罩太薄,易破损、脱落。
(4)、草坪灯、地灯的灯泡瓦数太大,使用时灯罩温度过高,易烫伤人;或者灯罩边角锋利易割伤人。
2、原因分析
(1)、购买灯具时没有严格要求;防锈层没有做好;灯罩的玻璃或塑料强度不够;固定灯座的螺栓不相符,难以固定。
(2)、设计时只考虑光照度,疏忽了可能会对行人、特别是小孩触摸时造成伤害。
(3)、施工人员不认真执行规范,对接地对人身安 全的重要性认识不足。
3、预防措施
(l)、选用合格的灯具,特别是针对沿海潮湿天气,一定要选用较好的防锈灯杆;灯罩无论是塑料或者玻璃,均应具有较强的抗台风强度。
(2)、草坪灯、地灯一般追求的是点缀效果,在设计及选型时应考虑到大功率的白炽所产生的温度的影响。有关方面的数据表明,40W灯炮表面温度可达90-140℃,60W可达137-180℃,100w的可达170-216℃,所以,在低矮和保护罩狭小的地灯、草坪灯安装60W以上的灯泡,极易使保护罩温度过高而烫伤人。另外,一些草坪灯为了选型别致,边角太过锋利,也易伤及喜欢触摸的小孩。
(3)、接地事关人命,路灯、草坪灯、庭园灯和地灯必须有良好的接地;灯杆的接地极必须焊接牢靠,接头处镀锡,路灯电源的PE保护线与灯杆接地极连接时必须用弹簧垫片压顶后再拧上螺母。
十一、电话、电视系统的敷线、面板接线不符合要求。
1、现象
(1)、多条电话线在高层建筑的弱电竖井里没有捆扎、分别固定,显得杂乱。
(2)、D P箱的线头编号不明显,编号纸牌回潮,字体难辨。
(3)、电话插座接线松动,电话音质失真。
(4)、电视天线损坏屏蔽层,电视音像失真。
(5)、施工中弄脏墙面,施工完毕后没能清洁现场。
2、原因分析
(1)、施工人员责任心不强。
(2)、进场时间较晚,作为专业队伍,从现场条件的具备到为了防止布线被偷,电话、电视队伍一般进场较晚,此时土建的墙面往往已完成粉刷工序,因此他们在施工时易弄脏墙面。
3、预防措施
(1)、加强对施工人员的管理,与土建专业密切配合,施工安装完毕要清洁现场,保持地面和墙面清洁。
(2)、多条电话线在弱电竖井里敷设时,要捆扎成束,并要求在每隔1.5米处固定于线槽内,盖好线槽盖板。
(3)、电话线接头要用防潮的接线接头连接,用线钳压紧;电话座接线要小心拧紧螺丝,既要紧固导线又不能压断接线(电话线芯较小)。
(4)、DP箱里的电话线要整齐排列,每根电话线的线头均用防潮线牌标明回路和房间号码,以方便日后电话安装。
(5)、电视天线的屏蔽层在穿管时易被硬物刮破,因此在穿线前应将管清理干净,将管口磨滑,穿线时要小心抽拉,以免损坏屏蔽层,确保电视图像、音质的清晰。
十二、消防、智能系统的探头安装不符合要求
1、现象
(1)、探头安装松动、与墙、板、吊顶间有缝隙。
(2)、探头与灯具挨得太近,灯具的热量影响探头的灵敏度。
2、原因分析
(1)、施工人员在安装探头底座时没有认真找平、固定。
(2)、安装平面窄小,预埋管盒时没有注意将探头与灯具的距离拉平。
3、预防措施
(1)、增强施工人员的责任心,底座安装时一定要与柱、墙面找平,安装探头时注意拧紧。
(2)、一般情况下,洗手间的天花面积较小,往往使灯具与智能探头挨得太近,这时应适当调整灯具的中心点和探头离窗口的距离,保证两者的距离在50CM左右。
公共走道天花顶上的消防探头,在预埋线盒时就应使之与灯具保持不小子50CM的距离(灯具保证在中心位置上)。
回复
yanyan20332033
2009年06月21日 06:41:21
5楼
6.5 电 气

6.5.1 每套住宅应设电度表。每套住宅的用电负荷标准及电度表规格,不应小于表6.5.1的规定。


表6.5.1 用电负荷标准及电度表规格

套 型 用电负荷标准(kW) 电度表规格(A)
一类 2.5 5(20)
二类 2.5 5(20)
三类 4.0 10(40)
四类 4.0 10(40)


6.5.2 住宅供电系统的设计,应符合下列基本安全要求:
1 应采用TT、TN-C-S或TN-S接地方式,并进行总等电位联结;
2 电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线,导线应采用铜线,每套住宅进户线截面不应小于10平方毫米,分支回路截面不应小于2.5平方毫米。
3 每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明,应分路设计;厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路;
4 除空调电源插座外,其它电源插座电路应设置漏电保护装置;
5 每套住宅应设置电源总断路器,并应采用可同时断开相线和中性线的开关电器;
6 设洗浴设备的卫生间应做等电位联结;
7 每幢住宅的总电源进线断路器,应具有漏电保护功能。
6.5.3 住宅的公共部位应设人工照明,除高层住宅的电梯厅和应急照明外,均应采用节能自熄开关。
6.5.4 电源插座的数量,不应少于表6.5.4的规定。


表6.5.4 电源插座的设置数量

部 位 设 置 数 量
卧室、厨房 一个单相三线和一个单相二线的插座两组
起居室(厅) 一个单相三线和一个单相二线的插座三组
卫生间 防溅水型一个单相三线和一个单相二线的组合插座一组
布置洗衣机、冰箱、排气机械和空调器等处 专用单相三线插座各一个

6.5.5 有线电视系统的线路应预埋到住宅套内,并应满足有线电视网的要求,一类住宅每套设一个终端插座,其它类住宅每套设两个。
6.5.6 电话通讯线路应预埋管线到住宅套内。一类和二类住宅每套设一个电话终端出线口,三类和四类住宅每套设两个。
6.5.7 每套住宅宜预留门铃管路。高层和中高层住宅宜设楼宇对讲系统。
 

6.6 综 合 设 计

6.6.1 住宅的建筑设计,应满足建筑设备和系统的功能有效、运行安全、维修方便等基本要求。
6.6.2 建筑设备管线的设计,应相对集中,布置紧凑,合理占用空间,宜为住户进行装修留有灵活性。每套住宅宜集中设置布线箱,对有线电视、通信、网络、安全监控等线路集中布线。
6.6.3 厨房、卫生间和其它建筑设备及管线较多的部位,应进行详细的综合设计。采暖散热器、电源插座、有线电视终端插座和电话终端出线口等,应与室内设施和家具综合布置。
6.6.4 公共功能的管道,包括采暖供回水总立管、给水总立管、雨水立管、消防立管和电气立管等,不宜布置在住宅套内。公共功能管道的阀门和需经常操作的部件,应设在公用部位。
6.6.5 应合理确定各种计量仪表的设置位置,以满足能源计量和物业管理要求。

附录 本规范用词说明

01、为便于在执行本规范条文时区别对待,对要求严格程度不同的用词,说明如下:
1·表示很严格,非这样做不可的用词:
正面词采用“必须”;
反面词采用“严禁”。
2·表示严格,在正常情况下均应这样做的用词:
正面词采用“应”;
反面词采用“不应”或“不得”。
3·表示允许稍有选择,在条件许可时,首先应这样作的用词:
正面词采用“宜”;
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cjf8703
2009年11月07日 15:29:18
6楼
·表示允许稍有选择,在条件许可时,首先应这样作的用词:
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anjiu
2010年05月30日 00:19:11
7楼
正常打开,版面非常清晰。谢谢楼主!!!
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