防水细部构造11

防水细部构造12

中国建筑防水之最（三元乙丙）
深圳华为科研中心――“深圳卓宝”创国内最大“三元乙丙”防水工程记录

　　深圳华为科研中心共使用50万平方米的三元乙丙高分子防水片材，这是国内目前单个建筑“三元乙丙”使用量最大的防水工程。
　　这项防水工程采用系统承包模式，包括水泥砂浆找平层、三元乙丙防水层和细石混凝土保护层。由深圳卓宝防水工程公司承包。卓宝公司选用了北京奥克兰防水材料公司、北京卡莱尔防水材料公司生产的三元乙丙防水片材和美国卡莱尔公司生产的系统配套材料。（董 青）
　　摘自《中国建材报》。

怎样用简易直观的方法鉴别新型防水材料的优劣

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http://www.allages.cn 防水常识 2003年11月13日


北京市安达亿防水工程有限责任公司 王丛巍
　　

　　目前，我国对建筑防水工程及防水材料的质量问题究竟引起多大程度的重视?我想借此
机会与大家探讨。
　　近几年的实践中，我曾无数次地与业主、总包方就防水材料和施工问题进行过接触，总的感觉是：真正重视的少，特别是在材料价格方面，往往不论材料质量如何，先把“防水”的价位定下来。目前，市场上的防水材料多种多样，有国产的、进口的、合资的；有高档的、中档的、低档的。以沥青为主要原料的改性沥青类卷材、高分子类防水材料等等数不胜数，令人眼花缭乱。在激烈的市场竞争中，在尚不规范的市场环境下，一些厂商采取不正当手段，以次充好，假冒伪劣产品充斥市场，不按合同约定供应产品企图蒙混过关的也不鲜见，在这种不规范的市场条件下，我们所能做的是：在材料进场时，把好第一关，也能起到一点净化市场的作用。我们北京市安达亿防水工程有限责任公司作为专业防水施工企业，集数年来的经验教训，总结了部分防水材料的一些简易鉴别方法，在这里供大家参考。为便于记忆，我借鉴了我国中医诊病之原理，以“望、闻、问、切”为纲，分步叙述，因受个人经历、知识等所限，有偏颇不妥之处请予指正。
　　望。中医之望是指从表面观察病人。就卷材而言，我们首先看外观。
　　可以从几个方面讲，无论是SBS、APP改性沥青类防水卷材，还是高分子类防水卷材，外观检查是很重要的一项检验内容，可归纳为五看，一看表面是否美观、平整、有无气泡、麻坑等，二看卷材厚度是否均匀一致，三看胎体位置是否居中，有无未被浸透的现象(常说的露白茬)，四看断面油质光亮度，五看覆面材料是否粘接牢固。这几方面大体反映出卷材生产的过程控制是否可靠。
　　涂料可看颜色是否纯正，有无沉淀物等。特别是复合涂料类，目前生产复合涂料的厂家如雨后春笋，越来越多，所选用的乳液和各自的粉料也是五化八门，质量各异。怎样去辨别其优劣呢?最简单的方法就是将其样片放人杯中加入清水泡之，观察几天，看看水是否变混浊，有无溶胀现象，有无乳液析出，再取出样片，拉伸时是否变糟变软，这样的材料长期处于泡水的环境是非常不利的，不能保证防水质量。
　　刚性堵漏防渗类，经过一段时间后有无微裂，如有微裂现象，其材料是靠微膨胀原理起作用，再看是否有反潮现象，如有反潮现象，则其材料缺少憎水剂，这样的材料不是好的防渗材料，只能用于堵漏。
　　闻。中医之“闻”是指“闻”其声，观其“病”。我们则是指用鼻子闻一闻气味，我们常常有这样的体会，有的SBS改性沥青卷材基本上没有什么气味，在施工烘烤过程中，不太容易出油，一旦出油后能粘接牢固；而有的卷材在百米外就能闻到其刺鼻的呛味，令人头晕脑胀。我个人总结为四闻，即一闻有无废机油、三线油的味道；二闻有无废胶粉的味道；三闻有无苯的味道；四闻其它异味。这样的材料极易出油，因为其中加入了大量的废机油等溶剂，使得卷材看似柔软，然而当废机油挥发掉后，三个月或更短的时间，卷材指标急剧下降，卷材干缩发硬。这样的卷材当属伪劣产品，使用时寿命大大减少。有各种异味的涂料大多属于非环保涂料，应慎重选择。闻还可广义理解为耳听，多听同行对某一产品的评价，比较其信誉度。
　　问。中医之“问”是指通过询问一些相关的特殊征兆来断病。而我们指的“问”即询问、咨询，从了解的内容来分析、辨别、比较材料的质量。问的内容应当说是非常之多的，我归纳为三问：一问厂家原材料的产地、规格、型号；二问生产线及设备状况；三问生产工艺及管理水平。
　　一问：SBS是岳阳还是燕化的；聚脂胎胎体是益阳的还是佳斯迈威的；沥青是盘锦的140#道路沥青，还是兰炼的100#沥青；氯化聚乙烯是潍坊的亚星，还是青岛的龙大；橡胶是齐鲁的1500，还是吉化的1502；乳液是巴斯夫的，还是罗门哈斯的；水泥是特制的还是普通的……等等，通过询问得出结论，你所选用的产品原材料是什么档次的材料。
　　二问：设备，SBS生产线是全自动的，还是机械的；胶体磨是维拉斯的，还是丹东的；冷却方式是水冷却还是辊冷却；温控程度是土3℃，还是i10~C；线速范围是8mm／min以上，还是以下；24小时连续生产能力是8000m2，还是10000m2，生产线是美国的、德国的、日本的还是国产的；三元乙丙生产线是挤压型的还是压延型的；硫化器是多鼓硫化的，还是罐式硫化等。
　　三问：生产工艺及管理方式，生产工艺是否规范，过程控制是否严格，管理是否到位等。
　　切。中医之“切”是指为病人把脉。而我们所说的切，是用手工方法摸、折、烤、撕、拉等，以手感来判断材料的档次，如SBS改性沥青卷材：(1)手感柔软，有橡胶的弹性；(2)断面的沥青涂盖层可拉出

SBS改性沥青防水卷材

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http://www.allages.cn 产品展示 2003年7月8日





本产品系采用SBS改性沥青浸渍和涂盖胎基，具有弹性大、抗拉强度和延伸率高、低温柔性好等特点，产品在-50℃下仍具有防水功能。聚脂胎产品在此系列产品中性能最优。
　　本产品可广泛适用于重要和一般防水等级工程的防水。聚酯胎特别适用于不稳定结构工程的防水。 施工要求：<按BJ/RZ01执行>
　　（一）基层处理：
　　铺贴卷材前，应对防水基层（找平层）进行检查验收，必须达到下述规定：表面干燥，一般含水率不大于　9%或通过粘结试验。要求基层坚硬无空鼓、起砂、松动、裂缝、掉灰、凹凸不平等缺陷。
　　
　　（二）施工工具：
　　铁锹、扫帚、吹尘器、手捶、钢凿、剪刀、卷尺、卷材铺贴器、刮板、压单头或多头热熔喷枪或喷灯、　封边热熔喷枪。
　　
　　（三）卷材铺贴：
　　1.屋面铺贴卷材与基层点粘或条粘，平屋面粘贴面积在30%以上，坡屋面粘贴面积在　70%以上，卷材与　卷材间100%全粘；
　　2.地下室底板铺贴，卷材与基层可全粘，点粘贴或条粘贴，卷材与卷材之间必须全粘贴；
　　3.地下室立墙　，铺贴卷材与基层、卷材与卷材之间均全粘贴；
　　4.附加层一般部位全粘贴，变形缝处允　许干铺；
　　5.铺贴顺序为先高、后低跨、同等高度，先远后近，同一平面，从低处开始铺贴；
　　6.长边搭接：单层防水≥100mm，双层防水≥80mm，短边搭接：单层≥150mm双层防水≥100mm。
　　7.同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材不能相互垂直铺贴。　　　
　　8.施工时，把卷材按位置放正，点燃喷灯或喷枪，用喷灯或喷枪加热卷材层，距卷材面0.5m左右，待卷　材 表面融熔化，随时向前滚铺，在卷材未冷前，用抹子把边封好，再用喷灯或喷枪均匀细致地把接缝封好，　特别注意边缘和复杂部位，以及翘边。

应用领域：
　　本厂产品具有广泛的应用领域，可以适应以下不同的防水工程：房屋建筑屋面、卫生间等的防水；地铁、隧道、地下室、的防潮与防水；水库堤坝、水渠、运河、蓄水池放漏封水；高架桥梁、机场跑道的防水、以及伸缩量大、易变形及重要部位的防水； 物资贮存仓库、临时工棚的防潮防水； 管道防腐、酸碱环境下的防水、防潮； 建筑物的其它防水性能要求等。

卫生间防水有那些施工细节要注意？

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http://www.allages.cn 防水常识 2003年12月2日


摘要： 目前正值装修旺季，据业内人士介绍，目前家庭装修最容易出现问题的地方，就是所有的木制品、乳胶漆墙面以及卫生间的防水工程。由于这3个方面的问题，而引起的家庭质量纠纷，要占到装修投诉总量的80%以上。因此，在春季装修旺季进行家庭装修时，要格外关注这些家庭中的“敏感区域”。 　　目前用于卫生间防水的材料有很多种，基本上防水效果都不错。但要注意具体的施工 细节。
　 关键词：
　　 目前正值装修旺季，据业内人士介绍，目前家庭装修最容易出现问题的地方，就是所有的木制品、乳胶漆墙面以及卫生间的防水工程。由于这3个方面的问题，而引起的家庭质量纠纷，要占到装修投诉总量的80%以上。因此，在春季装修旺季进行家庭装修时，要格外关注这些家庭中的“敏感区域”。 　　目前用于卫生间防水的材料有很多种，基本上防水效果都不错。但要注意具体的施工 细节。 　　做平地面：如果您要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。在施工中，接缝处要涂刷到位。 　　处理墙面：在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30CM高的防水涂料，以防积水洇透墙面。如果使用两扇式的沐浴屏，相连的两面墙也要涂满。如果您家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。 　　防水实验：在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水道堵住，并在门口砌一道25CM高的“坎”，然后在卫生间灌入20CM高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。

防水保修期包含赔偿责任

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http://www.allages.cn 防水常识 2003年11月13日


中国建材报 辛羽


　　我的一位同事，家住北京昌平区某住宅区的顶层。入住一年多，屋顶逢雨就漏，新装修的房子被渗漏弄得狼狈不堪。第一次漏水时，开发商出资修复屋面防水层，并赔偿他3000元的装修损失费。第二次、第三次漏水，室内，装饰层依旧惨遭破坏，开发商却只负责修复屋面防水层，拒绝再次承担赔偿责任。这位同事一怒之下拒付水电费，以示抗议。至今双方仍僵持不下。那么，在防水保修期内，防水工程质量连续出现质量问题，又持续不断地给业主造成了其他损失，业主该依据哪条法规维护自身权益呢?我国现行的建筑防水保修期制度，又为住宅消费者提供了哪些保护呢?
　　不久前，笔者与建设部和中国建筑防水协会的专家们就此事探讨这个问题，他们依据中华人民共和国《建设工程质量管理条例)的有关条款提出，这位业主提出的赔偿要求是正当的、合法的，这个住宅的开发商或施工方必须无条件地赔偿损失。
　　由朱镕基总理签署发布的《建设工程质量管理条例》，是目前国内执行的最权威的建筑质量管理法规，其中第40条第2款明确规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”；第41条明确规定“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成损失承担赔偿责任”。这条规定的核心内容是责任期限即“5年保修期”和责任范围即“赔偿损失”。说明只要在保修期内，开发商和施工方就免除不了保修责任和赔偿责任。
　　我国现行的“防水保修期”与以往执行的“防水保修期”有着本质的区别。以往的保修期限为2年，责任范围确实是只修不赔。而现行的保修期，不仅年限延长了，而且把“赔偿”列入保修责任之中。实质上，现行的保修期已经包含了发达国家实行的“保证期”的核心内容。住宅消费者可据此理直气壮地要求渗漏责任方赔偿损失，建设方(开发商)和施工方也必须按此法规无条件地承担“修”与“赔”的责任。如果，哪个开发商或施工方偷工减料无视防水，一旦发生渗漏造成损失，还得自己掏腰包赔偿损失。

今天就发这些了,希望对大家有点帮助才好,还希望有更多的同仁在论坛里发表更多的东西,资源共享其实是一件美妙的事啊!

请大家点评呢!
某工程防水工作招标交底

一、融科&#8226;蔚城一期B区防水主要有以下三种：
1、卫生间、厨房防水：（由下而上）
①结构层
②C10细石混凝土敷管找坡层，最薄处50厚
③改性沥青一布四涂防水层
④20厚1：2.5干硬性水泥砂浆粘合层上洒1~2厚干水泥并洒清水适量
⑤地砖面层水泥浆擦缝
2、不上人不保温屋面防水做法：（从下而上）
①结构层基层清理；
②涂抹防水层：胶粘剂两道、改性沥青卷材一道；
③4厚SBS卷材防水层；
④1：2.5水泥砂浆保护层20厚分隔缝间距控制在1米以内
3、上人屋面防水做法：（从下而上）
①结构层基层清理；
②、涂抹防水层：胶粘剂两道、改性沥青卷材一道；
③1：2.5水泥砂浆保护层20厚；
④1：6水泥炉渣找坡（最薄处30厚）；
⑤1：2.5水泥砂浆铺贴100厚加气混凝土块作为保温层；
⑥1：2.5水泥砂浆找平层25厚；
⑦4厚SBS卷材防水层；
⑧1：2.5水泥砂浆保护层20厚；
⑨1：2.5水泥砂浆贴500×500×25隔热盖板。
二、技术及工期要求
1、技术要求
①防水层保证使用15年
②防水施工单位应该提供经过资质审查合格的施工资质，提供材料的产品合格证、性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应该符合现行国家产品标准和设计要求；材料必须在现场由监理公司见证取样后送检
③每一道工序完成必须经过我公司质检部门、监理单位（建设单位）检查验收，合格后方可进入下道工序；提供完整的验收资料
④在施工前应该编制专项的防水施工方案报我公司审批
⑤在防水工作完成后作好成品保护工作
⑥防水工程完工后应该进行24小时的蓄水检验
⑦其余未注明的事项以GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》已及相关的国家标准、设计要求为准
2、进度要求
防水工作在5月底完成。
三、价格上限
我公司对于本次防水工作的招标工作提供一个价格上限，各公司依据自己的实力等确定自己的报价，我公司只接受价格上限以下的报价。

继续将我收集的几点东西拿来与大家分享,1\EPU-1彩色涂膜防水胶施工工艺