建筑设计基础理论（超精华）

2009年02月13日 19:14:48

12楼

住宅土方与基础工程施工方法

土方工程分类土是一种天然物质，其种类繁多，分类方法有多种。目前，在建筑基础工程基础中，根据土的坚硬、开挖难易程度，将土分为如表4－3所示。土石方工程按照施工方法又可分为人工土方工程施工和机械化土方工程施工两大类。它是建筑工程施工的主要组成部分，其中包括场地平整、基坑（槽）开挖、地坪填土及路基填筑。

土方平衡调配土方平衡调配是土方规划设计的一项重要内容。它主要是对土方工程中挖方的土需运至何处（利用或堆弃），填方所需的土应取自何方，进行综合协调处理。其目的是在使土方运输量或土方运输成本最低的条件下，确定挖、填方区土方的调配方向和数量，从而缩短工期，提高经济效益。土方平衡调配的原则主要有：1．挖方与填方基本达到平衡，在挖方的同时进行填方，减少重复倒运；2．挖（填）方量与运距的乘积之和尽可能最小，使总土方运输量或运输费用最小；3．分区调配应与全场调配相协调，切不可只顾局部的平衡而妨碍全局；4．土方调配应尽可能与地下建筑物或构筑物的施工相结合；5．选择恰当的调配方向、运输路线，使土方运输无对流和乱流现象，并便于机械化施工；6．当工程分期分批施工时，先期工程的土方余额应结合后期工程需要，考虑其利用的数量和堆放位置，以便就近调配。土方调配的方法是：1．划分土方调配区。即在场地平面图上先划出挖、填方区的分界线即零线，并在挖、填方区划出若干调配区。2．计算各调配区的土方量，并标明在调配图上。3．计算各调配区的平均运距，即挖方调配区土方重心到填方调配区土方重心之间的距离。4．绘制土方调配图，在图中标明调配方向、土方数量及平均运距。5．列出土方量平衡表。

场地平整场地平整是指在开挖建筑物基坑（槽）前，对整个施工场地进行就地挖、填和平整的工作。在进行场地平整之前，应首先确定场地设计标高，计算挖、填方工程量，确定挖、填方的平衡调配，并根据工程规模、工期要求及现有土方机械条件等，确定土方施工方案。场地平整时，通常按照方格网法计算工程量，具体步骤如下：1．在地形图上将整个施工场地划分为边长10～40米的方格网；2．计算各方格角点的自然地面标高；3．确定场地设计标高，并根据泄水坡度要求计算各方格角点的设计标高；4．确定方格角点挖、填高度，即地面自然标高与设计标高之差；5．确定零线，即挖、填方的分界线；6．计算各方格内挖、填方土方量；7．计算场地边坡土方量，最后得出整个场地的挖、填方总量。

土方边坡为了防止塌方，保证施工安全，在基坑（槽）开挖深度超过一定限度时，经常将土壁做成有斜率的边坡，即土方边坡。土方边坡以其挖土方深度H与其边坡底宽B之比来表示，即：

土方边坡坡度＝H／B＝1／（B／H）＝1／m

式中 m＝B／H，称为边坡系数

按照《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201－83）的规定，土质均匀且地下水位低于基坑（槽）或管沟底面标高时，其挖方边坡可作为直立壁不加支撑，挖方深度不宜超过表4－4规定；土质条件良好，土质均匀且地下水位低于基坑（槽）或管沟底面标高时，挖方深度在5米以内不加支撑的边坡的最陡坡度应符合表4－5规定。

土壁支撑在基坑（槽）开挖时，由于某些因素影响，有时不允许按要求的放坡宽度放坡，或有防止地下水渗入基坑要求，以及深基坑（槽）开挖时，放坡增加的土方量过大，此时，就需要采用土壁支撑的方法，设置支撑进行挖土，以防塌方。基坑（槽）或管沟需设置土壁支撑时，应根据开挖深度、土质条件、地下水位、施工方法、相邻建筑物和构筑物等情况进行选择和设计。坑壁支撑有钢（木）支撑、钢（木）板桩、钢筋混凝土护坡桩和钢筋混凝土地下连续墙等。钢（木）支撑根据挡土板放置方式的不同，又可分为断续式支撑（疏撑）、连续式支撑（密撑）。根据支撑形式又可分为横撑式支撑、锚着式支撑、斜柱式支撑等。如表4－6所示。

施工排水在土石方工程施工时，必须做好施工排水工作。施工排水分为排除地面水和降低地下水位两类。排除地面水可采用设置水沟、截水沟或修筑土堤等设施来进行；降低地下水位可采用集水井降水法和井点降水法。1，集水井降水法。集水井降水法是在基坑开挖过程中，在基坑底设置集水井，并在基坑底四周或中央开挖排水沟，使水流入集水井内，然后用水泵抽出的方法，如图4－1所示。集水井应设置在基础范围以下，地下水走向的上流，每隔20～40米设置一个。集水井直径或宽度为0．6～0．8米，深度随挖土加深，应经常保持低于挖土面0．7～1米，集水井壁可用竹、木简易加固。当挖至设计标高后，集水井应低于基坑底1～2米，并铺设碎石滤水层，以免将泥砂抽走，坑底土被搅动。水泵可采用离心泵、潜水泵和软抽水泵等。

2．井点降水法。在地下水位以下的含水层施工时，常采用井点排水的方法。井点降水法是在基坑开挖前，在基坑四周埋设一定数量的滤水管（井），利用抽水设备抽水使所挖的土始终保持干燥状态的方法。井点降水法所采用的井点类型有：轻型井点、喷射井点、电渗井点、管井井点、深井井点等。施工时可根据土的渗透性系数，要求降低水位的深度及设备条件等，参照表4－7选用。

推土机施工推土机是一种在拖拉机上装有推土板（铲刀）等工作装置而成的土方机械。它可以单独进行切土、推土和卸土工作，并可作为辅助机械配合其他土方机械施工。适于开挖1～3类土，经济运距100米以内，50～60米效率最高。多用于场地平整、开挖深度1．5米的基坑（槽），沟槽回填土，以及堆筑高度1．5米内的堤坝等。施工时，为提高生产效率，可采用下面几种方法：1．槽形推土法。推土机重复多次在每一条作业线上切土和推土，使地面逐渐形成一条条浅槽，槽深1米左右，土埂宽50厘米左右。当推出多条槽后，再从后面将土埂推入槽内，然后运出。这种方法可以减少土从铲刀两侧漏散，从而增加10％～20％的推土量。2．下坡推土法。即推土机顺坡向下切土和推土，但坡度不宜超过15°，以免后退时爬坡困难。当无自然坡度地面推土时，可先推前面的土，从而逐渐形成一个下坡推土的地形。3．多刀送土法。指在硬质土中，当切土深度不大时，可先用推土机将土积聚在一个或数个中间地点，然后再整批推运到卸土区的方法。但要注意堆积距离不宜大于30米，堆土高度以2米为宜。4．并列推土法。当大面积场地平整时，可以将2～3台推土机并列作业，即并列推土，它可以增大推土量15％～40％。但要求铲刀相距15～30厘米，平均运距不宜超过50～75米，也不宜小于20米。

铲运机施工铲运机能独立完成铲土、运土、卸土和平土工作，适用于地形起伏不大，坡度在15°以内的大面积场地平整、大型基坑开挖及填筑路基等；最适合开挖含水量不大于27％的松土和普通土，对硬土则需预松土后方能开挖，但不适于在砾石层和冻土层地带及沼泽区施工。按行走机构的不同，可分为拖式和自行式两种。其中拖式铲运机的运距以800米为宜，自行式铲运机的经济运距为800～1500米。施工时，为提高生产效率常采用下列方法：1．下坡铲土法。即铲运机顺坡向下铲土。坡度一般为3°～9°，铲土厚度20厘米左右。施工时注意不得在坡上急转弯，以防翻车。2．跨铲法。在较坚硬的土内挖土时，可采用预留土埂间隔铲土的跨铲法。如图4—2所示。

3．交错铲土法。适用于挖较坚硬的土。具体方法如图4－3所示。4．助铲法。它是指在坚硬的土层中，自行式铲运机再配一台推土机，在铲运机的后拖杆上进行顶推，协助铲土的方法。但助铲法取土宽度不宜小于20米，长度不宜小于40米。5．波浪形铲土法。它是指铲斗开始铲土时，铲土深度可大些，随着阻力增加，铲土深度逐渐减小，然后再加深或减小铲土厚度，形成一个波浪形铲土面。如图4—4所示。

挖土机施工施工中常采用单斗挖土机进行土方施工，它可以按照工作需要更换其工作装置。按照工作装置的不同，可分成正铲、反铲、拉铲和抓铲挖土机。1．正铲挖土机的特点是前进向上，强制切土，它适用于开挖停机面以上的土方，而且要有相当数量的自卸汽车配套使用。一般用于开挖无地下水的大型干燥基坑及土丘等。根据挖的开挖路线和运输工具的相对位置不同，有两种方式：（1）正向挖土、侧向卸土；（2）正向挖土、后方卸土。如图4－5所示。2．反铲挖土机的特点是后退向下，强制切土。它适用于开挖停机面以下的土方。一般用于开挖小型基坑、基槽和管沟，也可开挖独立柱基和地下水位较高处的土方。挖出的土可以堆弃于坑槽附近，也可以用汽车配合运出。其开挖方式有沟端开挖、沟侧开挖两种。如图4－6所示。3．拉铲挖土机的特点是反退向下，自重切土。它适用于开挖停机面以下的土方，一般用于开挖大型基坑及水下挖土。其开挖方式与反铲挖土机基本相似，有沟端开挖和沟侧开挖两种。抓铲挖土机的特点是直上直下，自重切土。它适于开挖土质比较松软、施工面较窄而深的基坑、深井，最适宜水下作业。

灰土垫层灰土垫层是将基础底面下要求范围内的软弱土层挖去，用一定比例的石灰与土，在最优含水量情况下，充分拌合，分层回填夯实或压实而成。适用于加固深1～4米厚的软弱土、湿陷性黄土、杂填土等，还可用作结构的辅助防渗层。1．材料要求。（1）土料。采用就地挖出的粘性土及塑性指数大于4的粉土，土内不得含有松软杂质或使用耕植土；土料应过筛，其颗粒不应大于15毫米。（2）石灰。应用Ⅲ级以上新鲜的块灰，含氧化钙、氧化镁愈高愈好，使用前1～2d消解并过筛，其颗粒不得大于5毫米，且不应夹有未熟化的生石灰块粒及其他杂质，也不得含有过多的水分。2．施工方法。（1）对基槽（坑）应行验槽，消除松土，并打两遍底夯。（2）灰土配合比应符合设计规定，一般用3：7或2：8（石灰：土，体积比）。多用人工翻拌，不少于三遍，使达到均匀、颜色一致，并适当控制含水量，现场以手握成团，两指轻捏即散为宜，一般最优含水量为14％～18％；如含水分过多或过少时，应稍晾干或洒水湿润，如有球团应打碎，要求随拌随用。（3）铺灰应分段分层夯筑，每层虚铺厚度可参见表4－8，夯实机具可根据工程大小和现场机具条件用人力或机械夯打或碾压，遍数按设计要求的干密度由试夯（或碾压）确定，一般不少于4遍。3．灰土分段施工时，不得在墙角、柱基及承重窗间墙下接缝，上下两层的接缝距离不得小于500毫米，接缝处应夯密实，并作成直槎。当灰土地基高度不同时，应作成阶梯形，每阶宽不少于500毫米；对作辅助防渗层的灰土，应将地下水位以下结构包围，并处理好接缝，同时注意接缝质量，每层虚土从留缝处往前延伸500毫米，夯实时应夯过接缝300毫米以上；接缝时，用铁锹在留缝处垂直切齐，再铺下段夯实。4．灰土应当日铺填夯压，入槽（坑）灰土不得隔日夯打。夯实后的灰土30d内不得受水浸泡，并及时进行基础施工与基坑回填，或在灰土表面作临时性覆盖，避免日晒雨淋。雨季施工时，应采取适当防雨、排水措施，以保证灰土在基槽（坑）内无积水的状态下进行。刚打完的灰土，如突然遇雨，应将松软灰土除去，并补填实；稍受湿的灰土可在晾干后补夯。

砂和砂砾石垫层砂垫层和砂砾层系用砂或砂砾石混合物，经分层夯实，适于处理3．0米以内的软弱、透水性强的粘性土地基。1．材料要求。（1）砂。宜用颗粒级配良好、质地坚硬的中砂或粗砂，当用细砂、粉砂时，应掺加粒径20～50毫米的卵石（或碎石），但要分布均匀。砂中不得含有杂草、树根等有机杂质，含泥量应小于5％，兼作排水垫层时，含泥量不得超过3％。（2）砂砾石。用自然级配的砂砾石（或卵石、碎石）混合物，粒级应在50毫米以下，其含量应在50％以内，不得含有植物残体、垃圾等杂物，含泥量小于5％。2．构造要求。（1）垫层的厚度。垫层的厚度一般为0．5～2．5米，不宜大于3．0米，否则费工费料，施工比较困难，也不够经济，小于0．5米则作用不明显。（2）垫层的坡度。垫层顶面每边宜超出基础底边不小于300毫米，或从垫层底面两侧向上按当地经验的要求放坡。3．施工方法。（1）铺设垫层前应验槽，将基底表面浮土、淤泥、杂物清除干净，两侧应设一定坡度，防止振捣时塌方。（2）垫层底面标高不同时，土面应挖成阶梯或斜坡搭接，并按先深后浅的顺序施工，搭接处应夯压密实。分层铺设时，接头应作成斜坡或阶梯形搭接，每层错开0．5～1．0米，并注意充分捣实。（3）人工级配的砂砾石，应先将砂、卵石拌合均匀后，现铺现夯实。（4）垫层铺设时，严禁扰动垫层下卧层及侧壁的软弱土层，防止被践踏、受冻及受浸泡，降低其强度。（5）垫层应分层铺设，分层夯或压实，基坑内预先安好5米×5米网格标桩，控制每层砂垫层的铺设厚度。每层铺设厚度、砂石最优含水量控制及施工机具、方法的选用见表4－9。振夯压要做到交叉重叠1／3，防止漏振、漏压。夯实、碾压遍数、振实时间应通过试验确定。用细砂作垫层材料时，不宜使用振捣法或水撼法，以免产生液化现象。（6）当地下水位较高、在饱和的软弱基坑上铺设垫层时，应加强基坑内外侧四周的排水工作，或采取降低地下水位措施，使地下水位降低到基坑底500毫米以下。（7）当采用水撼法或插振法施工时，以振捣捧振幅半径的1．75倍为间距（一般为400～500毫米）插入振捣，依次振实，以不再冒气泡为准，直至完成。8．垫层铺设完毕，应即进行下道工序施工，严禁小车及人在砂层上面行走，必要时应在垫层上铺板行走。

碎石和矿渣垫层 1．材料要求。（1）碎石。要求质地坚硬、致密、未风化；碎石粒径一般为5～40毫米，吸水率不大于5％，含泥量不大于5％。（2）矿渣。当大面积铺垫时，多采用爆破开采的高炉混合矿渣（即破碎后不经筛分的不分级矿渣），粒径最大不超过200毫米；小面积垫层料径20～60毫米的分级矿渣；要求质地坚硬，稳定性合格，无侵蚀性，松散密度不小于1，1t／m↑3，压碎指标不大于13％，含硫量不大于1．5％，矿含量不大于1％，不得混入钢渣、煅烧过的白云石、石灰石等杂质，泥土及有机质含量不大于5％。（3）砂。用中砂或粗砂，含泥量不大于5％。2．施工要点。（1）施工程序一般是先将软弱土层挖除至见天然好土，然后作砂框，用平板振动器振实，再后作碎石或矿渣垫层。垂直砂框可与垫层同时施工。（2）垫层应分层铺设和压实。垫层压实方法，一般用碾压法或振捣法，前者用于大面积基础，底宽每边加宽12～15厘米。（3）夯实用人力木夯或机械夯，做到夯实均匀，表面平整密实，高低偏差不大于狼毫米。夯打时，如发现碎石三合土太干，应补浇灰浆，并随浇随打。铺好的碎砖三合土不得留等隔日夯打。（4）铺到设计标高后，在最后一遍夯打时，须加浇浓浆一层，等表面晾干后，再在上面铺薄层砂子或炉渣，进行最后整平夯实，将棱角拍平，至表面泛浆为止，等干燥之后，方可使用。（5）夯打完的碎砖三合土，如突遇雨水冲刷或积水过多，以致表面灰浆层被破坏时，可在排除积水后，再新浇灰浆夯打坚实。

混凝土基础施工 1．施工准备。基础施工前应进行验槽。应挖去局部软弱土层，并用灰堵截中砂砾分层回填夯实。如有地下水或地面滞水，应排除基槽（坑）内浮土、积水、淤泥、垃圾、杂物等。2．施工方法。（1）基土良好，且无地下水时基槽（坑）第一阶可利用原槽（坑）浇筑，上部台阶支模浇筑，模板要支撑牢固，缝隙孔洞应堵严，木模应浇水湿润。（2）基础混凝土浇筑高度在2米以内时，混凝土可直接卸入基槽（坑）内；浇筑高度在2米以上时，应通过漏斗、串筒或溜槽下灰。（3）浇筑台阶式基础应按台阶分层一次浇筑完成，每层先浇边角，后浇中间，锥形基础如斜坡较陡，斜面部分应支模浇筑，或随浇随安装模板。（4）当基槽（坑）因土质不一挖成阶梯形式时，应当从最低处开始浇筑，且应符合图4－7所示要求。（5）混凝土浇筑完后，外露部分应适当覆盖，洒水养护；拆模后，及时分层回填土方并夯实。

毛石混凝土基础施工 1．施工准备。毛石应选用坚实、未风化、无裂缝、洁净的石料，强度等级不低于MU20；毛石尺寸不应大于所浇部位最小宽度的1／3，且不得大于30厘米；表面如有污泥、水锈，应用水冲洗干净。2．施工方法。（1）毛石混凝土的厚度不宜小于400毫米。浇筑时，应先铺一层八～15厘米厚混凝土打底，再铺上毛石，毛石插入混凝土约一半后，再灌混凝土，填满所有空隙，再逐层铺砌毛石和浇筑混凝土，直至基础顶面，保持毛石顶部有不少于10厘米厚的混凝土覆盖层。所掺加毛石数量应控制不超过基础体积的25％。（2）毛石铺放应均匀排列，使大面向下，小面向上，毛石间距一般不小于10厘米，离开模板或槽壁距离不小于15厘米。（3）对于阶梯形基础，每一阶高内应整分浇筑层，并有二排毛石，每阶表面要基本抹平；对于锥形基础，应注意保持斜面坡度的正确与平整，毛石不露于混凝土表面。

扩展基础施工扩展基础是指柱下钢筋混凝土独立基础和墙下混凝土条形基础，如图4－8、图4－9所示。1．施工准备。（1）基槽（坑）准备。基础施工前应进行验槽，如局部有软弱土层应挖除，并用灰土或砂砾分层回填夯实，如有地下水应排除，基槽（坑）内的浮土、积水、淤泥、杂物等应清除。（2）垫层施工。垫层厚度一般为100毫米，混凝土强度等级不小于C15，在验槽后应立即浇筑，以免地基上扰动。2．施工方法。（1）垫层达到一定强度后，在其上划线、支模、铺放钢筋网片。次下部垂直钢筋应绑扎牢，并注意将钢筋弯钩朝上，连接柱的插筋，下端要用90°弯钩与基础钢筋绑扎牢固，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上；底部钢筋网片应用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆垫塞，以保证位置正确。（2）在浇筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净。模板应浇水加以润湿。（3）浇筑现浇柱下基础时，应特别注意柱子插筋位置的正确，防止造成位移和倾斜。在浇筑开始时，先满铺一层5～10厘米厚的混凝土，并捣实，使柱子插筋下段和钢筋图片的位置基本固定，然后再对称浇筑。（4）基础混凝土宜分支连续浇筑完成。对于阶梯形基础，每一台阶高度内应整分浇捣层，每浇筑完一台阶应稍停0．5～1，0h，待其初步沉实后，再浇筑上层，以防止下台阶混凝土溢出，在上台阶根部出现烂脖子。每一台阶浇完，表面应随即原浆抹平。（5）对于锥形基础，应注意保持锥体斜面坡度的正确，斜面部分的模板应随混凝土浇捣分段支设并顶压紧，以防模板上浮变形；边角处的混凝土必须注意捣实。严禁斜面部分不支模，用铁锹拍实。基础上部柱子后施工时，可在上部水平面留设施工缝。施工缝的处理应按有关规定执行。（6）条形基础应根据高度分段分层连续浇筑，一般不留设施工缝。各段各层应相互衔接，每段长2～3米左右，做到逐段逐层呈梯形推进。浇筑时，应先使混凝土充满模板内边角，然后浇筑中间部分，以保证混凝土密实。（7）基础上有插筋时，要加以固定，保证插筋位置的正确，防止浇筑混凝土时发生移位。（8）混凝土浇筑完毕，外露表面应覆盖浇水养护。

筏板基础施工筏板基础由整块式钢筋混凝土平板或板与梁等组成，它在外形和构造上像倒置的钢筋混凝土平面无梁楼盖或肋形楼盖，分为平板式和梁板式两类，如图4－10所示。1．施工准备。（1）地基开挖。如有地下水，应采用人工降低地下水位至基坑底50厘米以下部位，保持在无水情况下进行土方开挖和基础结构施工。（2）基坑土方开挖应注意保持基坑底土的原状结构，如采用机械开挖时，基坑底面以上20～40厘米的土层，应采用人工清除，避免超挖或破坏基土。如局部有软弱土层或超挖，应进行换填，采用与地基土压缩性相近的材料进行分层回填，并夯实。基坑开挖应连续进行，如基坑挖好后不能立即进行下一道工序，应在基底以上留置一层150～200毫米原土，待到下道工序施工时，再挖至基坑底设计标高，以免基土被扰动。（3）验槽。2．施工方法。可根据结构情况和施工具体条件及要求采用以下两种方法之一施工。（1）先在垫层上绑扎底板梁的钢筋和上部柱插筋，先浇筑底板混凝土，待达到25％以上强度后，再在底板上支梁侧模板，浇筑完梁部分混凝土。（2）采取底板和梁钢筋、模板一次同时支好，梁侧模板用混凝土支墩或钢支脚支承并固定牢固，混凝土一次连续浇筑成。前种方法可降低施工强度，支梁模方便，但处理施工缝较复杂；后种方法一次完成施工，质量易于保证，可缩短工期。但两种方法都应注意保证梁位置和柱插筋位置正确，混凝土应一次连续浇筑完成。当筏板基础长度很长（40米以上）时，应考虑在中部适当部位留设贯通后浇缝带，以避免出现温度收缩裂缝和便于进行施工分段流水作业；对超厚的筏形基础，应考虑采取降低水泥水化热和浇筑入模温底措施，以避免出现过大收缩应力，导致基础底板裂缝。做法参见箱形基础施工要点有关部分。基础浇筑完毕，表面应覆盖和洒水养护，不少于7天，必要时应采取保温养护措施，并防止浸泡地基。在基础底板上埋设好沉降观测点，定期进行观测、分析，作好记录。

箱形基础施工箱形基础是由钢筋混凝土底板、顶板、外墙和一定数量的内隔墙构成一封闭空间的整体箱体。1．施工准备。在进行箱形基础施工时，应首先进行土方开挖、地基处理、深基坑降水和支护以及对邻近建筑物的保护工作，施工中应注意以下几方面问题。（1）基坑开挖，如地下水位较较高应采取措施降低地下水位至基坑底以下50厘米处，当地下水位较高，土质为粉土、粉砂或细砂时，不得采用明沟排水，宜采用轻型并点或深并并点方法降水措施，并应设置水位降低观测孔，井点设置应有专门设计。（2）基础开挖应验算边坡稳定性，当地基为软弱土或基坑邻近有建（构）筑物时，应有临时支护措施，如设钢筋混凝土钻孔灌注桩，桩顶浇混凝土连续梁连成整体，支护离箱形基础应不少于1．2米，上部应避免堆载、卸土。（3）开挖基坑应注意保持基坑底土的原状结构。当采用机械开挖基坑时，在基坑底面设计标高以上20～40厘米厚的土层，应用人工挖除并清理，如不能立即进行下道工序施工，应预留10～15厘米厚土层，在下道工序进行前挖除，以防止地基土被扰动。（4）箱形基坑开挖到设计基底标高后应及时验槽。合格后随即浇筑垫层和箱形基础底板，防止地基土被破坏。冬季施工时应采取有效措施，防止基坑底土的冻胀。2．施工方法。（1）箱形基础底板，内外墙和顶板的支模、钢筋绑孔和混凝土浇筑，可采取分块进行，其施工缝的留设可如图4－11所示，外墙水平施工缝应在底板面上部300～500毫米。范围内和无梁顶板下部30～50毫米处，并应作成企口型式。有严格防水要求时，应在企口中部设镀锌钢板（或塑料）止水带，外墙的垂直施工缝宜用凹缝，内墙的水面冲洗洁净，注意接浆质量，然后浇筑混凝土。（2）当箱形基础长度超过40米时，为避免出现温度收缩裂缝或减轻浇筑强度，宜在中部设置贯通后浇缝带。（3）钢筋绑扎应注意形状和位置准确，接头部位用闪光接触对焊和套管压接，严格控制接头位置及数量，混凝土浇筑前须经验收。外部模板宜采用大块模板组装，内壁用定型模板；墙间距采用直径12毫米穿墙对接螺栓控制墙体截面尺寸，埋设件位置应准确固定。箱形基础顶板应适当预留施工洞口，以便内墙模板拆除取出。（4）混凝土浇筑要合理选择浇筑方案。底板混凝土浇筑，一般应在底板钢筋和墙钢筋全部绑扎完毕、柱子插筋就位后进行，可沿长方向分2～3个区，由一端向另一端分层推进，分层均匀下料。当底面积大或底板呈正方向，宜分段分组浇筑；当底板厚度小于50厘米，可不分层，采用斜面赶浆法浇筑，如图4－12所示。表面及时整平；当底板厚度等于或大于50厘米时，宜水平分层或斜面分层浇筑，每层厚25～30厘米，分层用插入式或平板式振捣器密实，每层应在水泥初凝时间内浇筑完成。（5）墙体浇筑应在墙全部钢筋绑扎完，包括顶板插筋、预埋铁件、各种穿墙管道敷设完毕、模板尺寸正确、支撑牢固安全、经验查无误后进行。一般先浇外墙，后浇内墙，或内外墙同时浇筑，分支流向轴线前进，各组兼顾横墙左右宽度各半范围。外墙浇筑可采取分层分段循环浇筑法如图4－13（a），即将外墙沿周边分成若干段，分段的长度，应由混凝土的搅拌运输能力、浇灌强度、分层厚度和水泥初凝时间而定。一般分3～4个小组，绕周长循环圈进行，周而复始，直至外墙体浇筑完成。当周边较长，工程量较大，亦可采取分层分段一次浇筑法如图4－13（b），即由2～6个浇筑小组从一点开始，混凝土分层浇筑，每两组相对应向后延伸浇筑，直至同边闭合。混凝土一次浇到墙体全高，模板侧压力大，要求模板牢固。（6）箱形基础顶板（带梁）混凝土浇筑方法与基础底板浇筑基本相同。

桩基础桩基础是由若干个沉入土中的单桩组成的一种基础，各单桩的顶部用承台或梁联系起来。桩按施工方法可分预制桩和灌注桩。预制桩按桩截面表状可分为方桩和管桩；按将桩深入土中的方法不同，分为打入桩、静力压桩、振动沉桩和水冲沉桩等；灌注桩是先在桩位处成孔、然后放入钢筋骨架，再浇筑混凝土而成的桩，按其成孔方法的不同，可分为泥浆护壁成孔、干作业成孔、套管成孔及爆扩成孔灌注桩等。

预制钢筋混凝土打人桩施工预制桩用锤击沉桩施工，又称打入桩。它是利用桩锤下落产生的冲击功能使桩沉入土中的一种打桩方法。1．打桩设备。打桩设备主要包括桩锤、桩架和动力装置三部分。桩锤是对桩施加冲击力，把桩打入土中的机具，常用的桩锤有落锤、单动汽锤、双动汽锤、柴油打桩锤，如表4－10所示。桩架是吊桩就位，在打桩过程中引导桩的方向，并保证桩锤能沿着所要求方向冲击的打桩设备，行走移动可采用轨道或履带方式。动力装置包括驱动桩锤及卷扬机用的动力设备。2．振动沉桩。振动沉桩与打入桩施工方法基本相同，其区别在于用振动箱代替桩锤，利用固定在桩头上的振动箱所产生的振动力，通过桩身使土体强迫振动，桩与土间的摩擦力减小，使桩在自重与振动力作用下沉入土中的方法。3．水冲沉桩。水冲沉桩在桩旁插入一根与桩平行的射水管，下设喷嘴，沉桩时利用高压水冲刷桩尖下的土壤，以减小桩下沉的阻力和桩身表面与土壤的摩擦力，从而使桩在自重及锤击或振动作用下深入土中的方法。4．静力压桩。静力压桩是在软弱土中，利用静压力（压桩机自重及配重）将预制桩逐节压入土中的一种沉桩法，压桩设备一般采用液压静力压桩机。它由机架、行走机构、主液压千斤顶、压桩夹头等组成。压桩时首先用起重机将预制桩吊入压桩夹头，并调整垂直，用夹紧千斤顶夹紧然后开动液压千斤顶，两个液压千斤顶同时加压，将预制桩连同压桩夹头一并压入地下1．8米左右（一个冲程）。松开夹紧千斤顶，主液压千斤顶将压桩夹头上提1．8米，重新夹紧，进行第二个冲程，如此下去，直至将桩全部压入地下。综上所述，施工中采用的打桩机械有：轨道式、履带式、筒式、走管式柴油打桩机和液压静力压桩机。另外，打钢板桩的方法基本同钢筋混凝土桩。

钻孔灌注桩它是利用钻孔机钻出桩孔，然后灌注混凝土或钢筋混凝土而成。其特点是施工中无振动、不挤土，可在各种土层条件下施工，但桩承载力较低，沉降量较大。其钻孔灌设备主要有螺旋钻机和潜水钻机两种。螺旋钻孔灌注桩是利用动力旋转钻杆，使钻头的螺旋叶片旋转削土，土块沿螺旋叶片上升排出孔外。成孔直径一般为300毫米左右，钻孔深度8～12米。适用于地下水位以上的一般粘性土、砂土及人工填土地基，但不宜用于地下水位以下的上述各类土及淤泥质土地基。潜水成孔灌注桩是利用由防水电机、减速机构和钻头组成的潜水钻机潜入水中钻孔，然后放入钢筋骨架，并进行水下灌注混凝土而成。适用于一般粘性土、淤泥质土及砂土地基，尤其适宜在地下水位较高的土层中成孔。

打孔灌注桩又称套管成孔灌注桩。它是利用锤击打桩法或振动打桩法，将带有钢筋混凝土桩靴或带活瓣式桩靴的钢桩管沉入土中，然后灌注混凝土并拔管而成的灌注桩。按照沉管方式的不同，又分为锤击管灌注桩和振动管灌注桩两种。适用于一般粘性土、淤泥质土、砂土和人工填土地基；后者还可用于稍密和中密的碎石土地基。拔管的方法有以下几种：1，单打法。即一次拔管。拔管时，桩管每提升0．5米停拔，振动5～10s，再拔管0．5米，如此反复进行，直至地面。2．复打法。在第一次灌注混凝土拔出桩管后，立即在原桩位再埋预制桩靴或合好活瓣第二次复打沉桩管，使未凝固混凝土向四周挤压扩大桩径，然后再灌注第二次混凝土拔管的方法。3．反插法。桩管每提升0．5～1．0米，再把桩管下沉0．3～0．5米（且不大于活瓣桩尖长度的2／3），在拔管过程中分段添加混凝土，使管内混凝土始终不低于表面，如此反复进行直至地面。

振动挤密砂桩指用振动沉桩机将带活瓣桩的与砂桩同直径的钢桩管沉入土中，然后在桩管中灌砂，边拔管边振动，使砂留于桩孔中而形成密实的砂桩。它可以起到挤密周围土层，从而提高承载力和迅速排水固结加速地基下沉及稳定的作用。适用于加固饱和软土地基和人工松散杂填土和松散砂土地基。砂桩直径一般为200～320毫米，最大可达700毫米，间距a＝（1．8－4．0）d，其中d为桩的直径。桩的布置宜采用梅花形，桩的平面尺寸一般在宽度和长度方向最外排砂桩轴线至基础边缘距离应不小于1．5倍砂桩直径或1／10砂桩有效长度，以防止基土塑性变形和冻胀的影响。施工时，应按从外围或两侧向中间的施工顺序进行，拔管时速度不宜过快，以免形成中断、缩颈。灌砂的灌砂量应按桩孔的体积和砂在中密状态时的干土密度计算，其实际灌砂量（不包括水重）不得少于计算的95％。施工中如发现砂量不够或中断等情况，可在原位进行复打灌砂。

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2009年02月13日 19:15:50

13楼

住宅主体工程施工方法

外脚手架在建筑物的外侧沿建筑物周边搭设的一种脚手架，既可用于外墙砌筑，又可用于外装修施工。常用的有多立秆式脚手架、门式脚手架等。1．多立杆式脚手架。按所用材料分有木脚手架、竹脚手架及钢管脚手架。多立杆式脚手架的主要杆件有立杆、大横杆、小横杆、斜撑、剪刀撑、抛撑等。多立杆式脚手架有单排、双排两种。单排脚手架仅在脚手架外侧设一排立杆，其小横杆一端与大横杆连接，另一端搁在墙上。单排脚手架节约材料。但稳定性差，且在墙上留有脚手眼，其搭设高度及使用范围也受一定的限制。双排脚手架在脚手架的里外侧均设有立杆，稳定性较好，但较单排脚手架费工费料。作用于脚手架的荷载分为永久荷载及可变荷载，永久荷载包括脚手架自重及附件自重，可变荷载包括施工荷载及风荷载。2．门式脚手架。又称多功能门型脚手架，是现代建筑施工的一种安全设备。门式脚手架是由钢管制成的门架、交叉支撑、水平架、连接棒、底座等配件，由很多门架基本单元组合而成。门式脚手架搭设时，门架垂直于墙面，沿墙门架纵向间距1．8米，门架与门架间，隔跨分别设内外交叉支撑及水平架。框架内立柱与墙的距离，采用三角架时为50～60厘米；不用三角架时为5～15厘米。为了保证脚手架的整体稳定，在脚手架与建筑物之间设置连墙点。连墙点的布置，竖向每三步架高，纵向每六个框架设置一处。

里脚手架里脚手架按构造组成分类如下：1．支柱式里脚手架。适用于砌墙和内装饰工程的施工，支柱与横杆形成支架，铺上脚手板即为脚手架，可搭成双排架或单排架。双排支柱纵向间距不大于1．8米，横向间距不大于1．5米。单排架支柱距墙不大于1．5米，横杆入墙宽度不小于240毫米。2．梯式里脚手架。适用于砌墙，其架设高度可达12．5米（用于外墙时），支柱间距2．0米。搭设时应注意基底必须平整夯实，清理垫平，土层上应垫设木板，主柱必须垂直。其组成有两部分，即梯式支柱、横梁。3．凳式里脚手架。马凳可采用方木、毛竹以及型钢或钢筋等材料，高度在1．2～1．4米，长度在1．2～1．5米之间，马凳排放间距为1．5～1．8米。支承在地面时，支承处应平整夯实垫放40毫米厚木板；支承在楼板时，也应垫木板以保护地面。应有一支凳脚顶墙，马凳横杆应与墙面相垂直。加高时，上下马凳应对齐，并在两马凳之间加设斜撑，以保持稳定。4．门架式里脚手架。可用于砌墙和粉刷。由支架和门架组成，分为套管式和承插式。套管式架设高度为1．44米、1．7米、1．9米，承插式架设高度为1．34米、2．43米。5．平台架。适于作砌筑和存放材料用，使用时利用塔式起重机整体吊装到位。常用的平台架有伸缩式和组合式两种。伸缩式平台架可以根据不同房间的要求，将基本单元架组成平台，并能调整桁架长度和增加立杆及桁架的数目，以适应房间开间及进深的尺寸，满足使用要求，基本单元尺寸为1．75米×1．75米。组合式操作平台由立柱架、联系桁架、横向桁架、三角挂架及脚手板组成，可组成四柱或六柱平台架。6．满堂红脚手架。适用于厂房、剧院、大餐厅等顶棚的装修工程。由钢管、杉木杆、松木杆等搭设。立杆纵横间距松木杆为1．5米，其余为1．7米；操作层承重杆间距0．8米；靠墙立杆离墙距离0．4～0．5米，大横杆竖向步距纵向为1．6米，横向两边为1．6米，中间为3．2米；四角设抱角斜撑，四边各设剪刀撑一道，于中间的纵横方向上，每隔四排立杆各设一道剪刀撑，剪刀撑的宽度不得小于二至三个跨间。

挑脚手架从建筑物内部通过窗洞口向外挑出的一种脚手架，主要用于外墙的局部装修。其基本形式有两种：1．支撑杆式挑脚手架。不使用悬跳梁，直接用脚手杆搭设，搭设高度不超过6步，倒换向上使用，并须控制使用荷载。（1）单层支撑杆式挑脚手架。搭设方法有：①从窗口挑出横杆，斜撑杆则支撑在下一层的窗台上。当无窗口时，可预先在墙上留洞或埋设支托铁件以支托斜杆。斜杆与墙面夹角不宜大于30°，而且必须支牢。架子的挑出宽度一般不宜大于1．2米。②横杆和斜杆均从同一个窗口挑出，架子的挑出宽度不宜大于1．0米。（2）多层支撑杆式挑脚手架。①单排脚手架。将长4～5米的悬挑杆按1．5～2．0米的间距沿楼板面周边均匀布置，用3排大横杆将各悬挑杆扣结成片后推出，使大横杆距建筑物外皮1．0～1．4米，将位于楼层之上的两排大横杆与楼板固定或扣结在紧顶在两层楼板之间的立管上。斜撑杆下端支在下层的边梁或其他可靠的支托物上，上端与悬挑杆扣结牢固。在大横杆与楼板之间按0．乃～1米间距铺放小横杆，放上脚手板后将小横杆外端与大横杆扣牢；搭设立杆排架并设置拉杆，沿高度方向不大于6米一道，铺设作业层小横杆和脚手板，以此类推逐层搭设。②双排脚手架。斜撑杆的构造方式有两种：下撑上拉作法适合用于预先拼装好的工具式双排脚手架，撑架式法适合于用现绑扎的脚手架。2．挑梁式挑脚手架。是支座在挑梁之上的脚手架，在挑梁之上搭设脚手架。当挑梁间距大于2．0米时，在挑梁上应加设横梁，以支撑处于挑梁之间的脚手架立杆。挑梁的型式有：悬挂式、下撑式、桁架式，在一般情况下挑梁的间距不宜超过两个柱距或五倍的立杆纵距。横梁一般采用工字钢或槽钢制作。脚手架立杆与挑梁或横梁的连接，在挑梁或横梁上焊短钢管用接长扣件与立杆连接，同时在立杆下部绑1～2道扫地杆，以确保脚手架底部的稳定。

吊脚手架又称吊篮，是通过特设的支承点，利用吊索悬吊吊架或吊篮进行砌筑或装修工程操作的一种脚手架。其主要组成部分为：吊架和吊篮、支承设施、吊索及升降装置等。对于高层建筑的外装修作业，采用悬挂的、自上而下的吊篮，比自下而上搭设外脚手架要经济和方便，也是高层建筑平时进行维修保养的常备设备。1．吊架和吊篮。其构造形式应根据脚手架的用途、建筑物结构情况和采用的悬吊方法而定。常用的有下列几种：（1）桁架式工作台用于工业厂房或框架结构建筑的围护墙砌筑，在屋面或柱子上设置悬吊点。（2）框式钢管吊架适用于外装修工程。在屋面上设置悬吊点，用钢丝绳吊挂框架。（3）小型吊篮常用于局部外装修工程，一般为侧面开口或顶、侧两面都开口的箱形构架，长3～4米，宽0．8～1米，高2米，由两个吊架和底盘、护栏及顶盖五部分用螺栓连接或承插结合方式组装而成。（4）组合吊篮的吊篮架由吊篮片和扣件钢管组合而成。作业层高一般取1．8米，片宽0．8～1．2米，当阳台宽度大于1．2时，毗邻阳台的吊篮应采用与阳台大致同宽的吊篮片，以满足阳台侧面的装修要求。2．挑梁（架）。常采用的是在屋顶上设置，用于高大厂房的内部施工时则可悬吊在屋架或大梁之下。没有上述两种条件可搭设专门的构架来悬挂吊篮。挑梁的形式有单梁式、双梁式、斜撑式和桁架式、自稳式、移动式、装拼式。3．吊篮的升降方法。常用的升降方法有：手扳葫芦连续升降、卷扬升降、使用倒装液压千斤顶升降、手动工具分节提升。使用吊脚手架必须注意安全：（1）首次使用吊脚手架时，必须进行设计和各项验算。挑梁和吊篮的使用安全系数应大于3．0，绳索的安全系数应大于4．0，重复使用时，应复核使用荷载。（2）严格控制加工质量及使用荷载，作业人员不得超过规定的人数。（3）设置安全保险绳，吊篮的靠墙一侧应设支撑杆或支撑轮，用拉绳拉到结构上。（4）吊篮中的作业人员应系安全带或安全绳，绳的另一端应系于结构上。（5）吊篮的吊索（钢丝绳）应经常检查和保养，不用时应妥为存放保养。有磨损的钢丝绳不得继续使用。（6）吊篮的升降机构、限速机构、控制设备和保险设备必须完好，并经常进行检查和维修保养。（7）作业人员应进行必要的培训。

安全网架设高度在4米以上的建筑工程都要架设和张挂安全网。安全网分安全平网和安全立网两种。安全平网又有首层网、随层网、层间网之分。平网是指安装平面平行于水平面，用来承接坠落的人或物的安全网。未采用外脚手架的建筑工程，沿四周搭设安全平网，并应随结构上升而上升。首层网应在距地面4米架设，并在整个施工期间不得拆除。首层网伸出建筑物宽度，对于6层以下总高度不超过18米时，为3～5米；6层以上总高度超过18米时，应不小于5米。烟囱、水塔高耸建筑物首层网采用双层网，其宽度应达6米。随层网是随作业层上升而搭设的安全平网，当作业层在首层网以上超过3米时应加设随层网。大空间建筑工程应搭设联片平网，外脚手架只在一步设脚手板时，板下应设随层网。层间网是指首层网以外的固定安全网，在首层网与作业层之间搭设，整个施工期间不允许拆除。层间网每隔4层一道其宽度不小于3米。对首层网宽度因某些原因不能满足时，层间网应适当加密。安全立网安装的平面垂直于水平面，用来阻止人或物的坠落。当采用外脚手架施工时，各种高层建筑、高耸构筑物、悬挑结构和沿街建筑均应在脚手架外侧满挂安全立网或其他封闭式安全防护措施，如图4－14所示。如采用非封闭式，则网的上口应高出施工作业面1．2米以上。多层、高层建筑施工中的临边防护栏杆外侧应设立网。井架、提升架、人行斜道等周围应采用立网封闭。安全网由网体、边绳、系绳和筋绳组成。网体由断裂力为1471～1961牛顿的网绳组成，形成方形或菱形网目，网目边长不得大于100毫米。边绳的直径是网绳直径2倍以上，并不小于7毫米平网边绳断裂强力不低于7354牛顿，立网边绳不低于2942牛顿。系绳是固定安全网于支撑物的，其断裂强力同边绳。筋绳是在网体中用来增加安全网强度的，其抗拉强力不超过2942牛顿，最小距离不得小于300毫米。要求每张安全网不超过15千克，能承受800牛顿冲击力。平网宽度不小于3米，长度一般为6米。安全平网架设应做成里低外高，网与网之间拼接严密，并要求网内无杂物。木杆小头直径不小于70毫米，竹杆梢径不小于80毫米；要求不得有腐朽、开裂、虫蛀、枯脆等缺陷。钢管采用外径48毫米，壁厚3．5毫米的焊接或无缝钢管。斜杆间距不超过4米，与水平面夹角为45°。

砌体工程指用砌筑砂浆将砖、石及各种类型砌块等组砌成一个整体，具有围护、保温、隔热、隔声等作用。砌体工程是砖混结构的主导工种工程，是一个综合施工过程，包括砂浆制备、材料运输、脚手架搭设及砌体砌筑等施工过程。砌体工程包括砖砌工程、石砌体工程和砌块工程。砖砌体工程包括砖基础工程，实心砖墙工程，空斗墙工程，空心砖墙工程及砖柱、砖过梁、砖筒拱、砖挑檐等工程。砖砌体工程包括毛石基础、毛石墙体工程，料石基础、料石墙体工程及石桩、石过梁等工程。砌块工程包括加气混凝土砌块砌体，小型空心砌块砌体及中型砌块砌体。砌体质量应符合操作规程的要求及施工验收规范的标准，做到横平竖直、灰浆饱满、错缝搭接、接槎可靠。

砌筑砂浆砌筑砂浆是将砖、石、砌块等砌筑材料粘结为整体的胶结材料。一般砌体中常用的砌筑砂浆按组成材料不同，可分为三种：水泥砂浆由水泥、砂子、水三种材料按一定比例搅拌而成；混合砂浆由水泥、石灰（膏）、砂子、水按一定比例搅拌而成；石灰砂浆由石灰、砂子和水三种材料组成。基础砌筑一般用混合砂浆，主体及砖柱常采用水泥砂浆，石灰砂浆有时用于砌筑简易工程。常用的砂浆标号有M1、M2．5、M5、M7．5、M10等，工程中根据具体强度要求选择使用。砌筑砂浆配合比一般根据不同材料情况，如砂子含水率、含泥量、粒径以及水泥标号等，由试验确定。表4－11中所列砂浆配合比可供使用时参考。

接槎指不能同时砌筑的相邻砌体之间的接合部位。一般砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑必须留槎的部位，应砌成斜槎，实心墙的斜槎长度不应小于高度的2／3，如图4－15；如留斜槎有困难时，除转角处外，也可以留直槎，但必须砌成阳槎，并设置拉结筋。拉结筋的数量为每12厘米墙厚放置至少2根6毫米的钢筋，钢筋间距沿墙高不得超过硬厘米，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不得小于50厘米，末端应设置90°弯钩，如图4－16所示。抗震设防地区不得留直槎，接槎时必须把槎内清扫干净，浇水湿润，然后甩以灰浆，使槎缝砂浆饱满，保持灰缝平直。临时间断处不论留斜槎或直槎；其高度差不得超过一步架即应砌合。

实心砖墙施工实心砖墙是普通粘土砖和砂浆砌筑而成。砖墙的厚度有1／4砖（53毫米）、半砖（115毫米）、一砖（240毫米）、一砖半（365毫米）、二砖（490毫米）、二砖半（615毫米）等。其施工工艺一般为：抄平放线→立皮数杆挂准线→砌砖。1．抄平放线。砌前应在基础防潮层或楼面上按标准的水准点定出各层标高，并用水泥砂浆找平，定出墙身轴线，据此弹出纵横墙身边线，划出门窗洞口位置。2，立皮数杆挂准线。在墙转角处和每隔10～12米立皮数杆，其上标出砖的皮数和灰缝厚度及门窗洞、过梁、楼板等标高。3．砌砖。砌筑时宜采用“三一”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、一挤揉”的操作方法。常用的组砌方法有：①一顺一丁，是一皮中全部顺砖与一皮中全部丁砖相互间隔砌成，上下皮间竖缝都相互错开1／4砖长，见图4－17。②梅花丁，又称沙包式、十字式。梅花丁砌法是每皮中丁砖与顺砖相隔，上皮丁砖坐中于下皮顺砖，上下皮间竖缝相互错开1／4砖长，见图4－18。③三顺一丁，是三皮中全部顺砖与一皮中全部丁砖间隔砌成。上下皮顺砖间竖缝错开眼2砖长；上下皮顺砖与丁砖间竖缝错开路4砖长，见图4－19。④两平一侧，是两皮平砌砖与一皮侧砌的顺砖相隔砌成。当墙厚为3／4砖时，平砌砖均为顺砖，上下皮竖缝相互错开1／2砖长；当墙厚为11／4砖时，平砌砖用一顺一丁砌法，顺砖层与侧砌层之间竖缝相互错开路2砖长，丁砖层与侧砖层之间竖缝相互错开1／4砖长，见图4一朝。⑤全顺，全部用顺砖砌成，上下皮间竖缝相互错开1／2砖长，见图4－21。⑤全丁，全部用丁砖砌成，上下皮间竖缝相互错开1／4砖长，见图4－22。

⑦砖墙的转角砌法，为了使各皮间竖缝相互错开，砖墙的转角处，必须在外角处砌七分头砖（即3／4砖），当采用一顺一丁组砌时，七分头的顺面方向依次砌顺砖，丁面方向依次砌丁砖。图4－23为一顺一丁砌一砖墙转角。

图4－24为一顺一丁砌一砖墙转角。当采用梅花丁组砌时，在外角砌一块七分头砖，七分头砖的顺面相邻砌丁砖，丁面相邻砌顺砖。图4－25为梅花丁砌一砖墙转角。图4－26为梅花丁砌一砖半墙转角。⑧砖墙的交接处砌法。在砖墙的丁字交接处，应分皮相互砌通，内角相交处竖缝应错开1／4砖长，并在横墙端头处加砌七分头砖。图4－27为一顺一丁砌一砖墙丁字交接处。图4－28为一顺一丁砌一砖半墙丁字交接处。砖墙的十字交接处，应分皮相互砌通，交接处的竖缝相互错开1／4砖长，图4－以为一顺一丁砌一砖墙十字交接处。图4－30为一顺一丁砌一砖半墙十字交接处。

空斗墙施工空斗墙是用普通砖砌成有空气间层的墙，它是由平砌砖相互交替砌合而成的，平砌层称为“眠砖”，侧砌层包括沿墙面顺砌的“面砖”和侧砌露头的“丁砖”，面砖和丁砖所形成的孔洞为“空斗”。侧砌的砖称为“斗砖”。依其立面形式可分为无眠空斗和有眠空斗两种。无眠空斗墙是同一皮上有斗有丁，丁砖作为横向拉结之用，墙身内有空气间层上下连通。有眠空斗墙是指隔一皮或数皮斗砖砌一皮眠砖，使得横向拉结更好，而使墙内空气层上下隔绝，它可分为“一眠一斗”、“一眠两斗”、“一眠三斗”等。如图4—31所示。墙厚均为240毫米。空斗墙砌筑时应单面挂线，整砖砌筑，不得砍凿斗砖。在有眠空斗墙中，眠砖层与丁砖接触处，除两端外，其余部分不应填塞砂浆。砌筑脚手架应采用双排脚手架。空斗墙上过梁，可做平砌或钢筋砖过梁或平拱式砖过梁。

空心砖墙施工规格为190×190×90的承重空心砖，一般是整砖顺砌，上下皮竖缝错开1／2砖长。如有半砖规格的，也可采用每皮中整砖与半砖相隔的梅花丁砌筑形式。规格为240×115×90的承重空心砖，一般采用一顺一丁或梅花丁砌筑形式。规格为240×180×115的承重空心砖一般采用全顺或全丁砌筑形式。非承重空心砖一般是侧砌的，上下皮竖缝相互错开1／2砖长。空心砖墙的转角及丁字交接处，应加砌半砖，使灰缝错开。转角处半砖砌在外角上，丁字交接处半砖砌在横墙端头，如图4－32。

砖过梁施工 1．拱式过梁。拱式过梁有平拱式过梁和弧拱式过梁两种。如图4－33所示。平拱式过梁又称平拱、平，用普通砖侧砌而成，其高度有名0毫米、300毫米、370毫米，厚度为墙厚。砌筑时，底部支设模板，中部起拱1％，其上划出砖和灰缝位置，砖的块数应为单数，从两边对称向中间砌。弧拱式过梁又称弧拱、弧，也是用普通砖侧砌而成，外形呈圆弧形。因此，模板应按设计要求做成圆弧形。拱式过梁应用MU7．5以上的砖和不低于M5的砂浆砌筑。2．钢筋砖过梁。钢筋砖过梁又称平砌式过梁，它是用普通砖平砌，在其底部砂浆层中配置三根直径为6～8毫米的钢筋，钢筋弯成向上方钩，两端伸入墙内240毫米。在过梁作用范围内（不少于六皮砖或1／4过梁跨度范围内）应采用M5砂浆一顺一丁砌筑，如图4－34所示。

石墙施工 1．毛石墙施工。毛石墙是采用大小和形状不规则的石块砌筑的一种墙体。毛石墙砌筑时采用铺浆法。首先根据基础的中心线放出墙身里外边线，分皮或不分皮逐块卧砌坐浆。石块间较大空隙应先填塞砂浆，再用碎石嵌实。砌筑时应错缝搭砌，且每日砌筑高度一般不应超过1．2米，石墙勾缝应保持砌合的自然缝，一般采用凸缝或平缝。2．料石墙施工。料石墙是采用规则形状料石块砌筑而成的墙体。其施工工艺为：抄平弹线→立皮数杆挂准线→砌石→勾缝。砌筑时一般采用铺浆法，砌尖有丁顺叠砌、丁顺组砌和全顺叠砌三种，如图4－35所示。

钢筋混凝土钢筋和混凝土两种材料组成的共同受力的结构。混凝土是以胶凝材料、水、细骨料、粗骨料，必要时掺入化学外加剂与矿物质混合材料，按适当比例拌合均匀，密实成型，并在规定的条件下，经过一定的时间硬化而成的人造石材。通常是以混凝土承担压力，钢筋承担拉力。因此，钢筋混凝土结构能比较充分地利用混凝土和钢筋这两种材料的力学性能。钢筋和混凝土这两种性能不同的材料能结合在一起受力，主要是由于它们之间有良好的粘结力，能牢固地粘结成整体。当构件承受外荷载时，钢筋和相邻的混凝土具有相同变形，两者共同工作不产生相对滑动。此外，钢筋与混凝土的线膨胀系数又较接近（钢为1．2×10↑（－5），混凝土为1．0～1．5×10↑（－5）），当温度变化时，这两种材料不致产生相对的温度变形而破坏它们之间的结合。钢筋混凝土具有下列优点：1．较合理地利用了钢筋的抗拉强度高和混凝土的抗压能力高这两种材料的性能。2．耐久性好。处于良好环境的钢筋混凝土结构，混凝土的强度是随时间不断增长的，且钢筋受混凝土保护而不易锈蚀，所以钢筋混凝土结构的耐久性是很好的，不像钢结构那样需要定期维修。3整体性好。现浇的整体式钢筋混凝土结构，整体性好，因而有利于抗震及防爆。4．可模性好。钢筋混凝土可根据设计需要，浇制成各种形状和尺寸的结构，特别适宜于建造外形复杂的大体积结构及空间薄壁结构。这一特点是砖石、钢、木等结构所没有的。5．耐火性好。由传热性差的混凝土作钢筋的保护层，在遭受火灾时比钢、木结构的耐火性强。6就地取材。钢筋混凝土中所用的砂、石材料，一般可以就地就近取材，因而材料运输费用少，可以显著降低造价。7．节约钢材。钢筋混凝土结构合理地利用钢筋及混凝土各自的优良性能，在某些情况下，能代替钢结构，可节约大量钢材，降低造价。但是，钢筋混凝土也有一些缺点：1．自重比钢结构大，不利于建造大跨度结构。2．施工比钢结构复杂，建造期一般较长，不宜在冬季和雨天施工，必须采取相应的施工措施才能保证质量。3．一般情况下浇筑混凝土要用模板，现浇时还要脚手架（支架），因而需要一定数量的施工用木材或钢材和其他材料。4．补强维修工作比较困难。钢筋混凝土结构的分类如下：1．按结构的受力状态和结构外形可分为杆件系统和非杆件系统两大类。杆件系统中又有受弯构件、受拉构件、受扭构件等。非杆件系统可以是空间薄壁结构，也可以是外形复杂的大体积结构。2．按结构的制造方法可分为整体式、装配式及装配整体式三种。整体式结构整体性比较好，刚度也比较大，但生产较难工业化，施工期长，模板用料较多。装配式结构可使建筑事业工业化（设计标准化、制造工业化、安装机械化）；制造不受季节限制，能加快施工进度；利用工厂有利条件，提高构件质量；模板可重复使用，还可免去脚手架，节约木材或钢材。但装配式结构的接头构造较为复杂，整体性较差，对抗震不利，装配时还需要一定的起重安装设备。装配整体式结构比整体式结构有较高的工业化程度，又比装配式结构有较好的整体性。3．按结构的初始应力状态可分为普通钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构。预应力混凝土结构的主要优点是抗裂性能好，能充分利用高强度材料，可以用来建造大跨度的承重结构。钢筋混凝土结构在工程上的应用是极为广泛的。

内浇外板工程施工 1．工艺流程见图4－36。2．轴线和水平标高的测设。（1）轴线的测设。每栋建筑物的各个大角和流水分段处，均应设置标准轴线控制桩，据此用经纬仪引测各层控制轴线。然后拉通尺放出其他墙体轴线，墙体的边线，大模板安装位置线和门洞口位置线等。（2）水平标高的测设。每幢建筑物设标准水平桩1～2个，并将水平标高引测到建筑物的首层墙上，作为水平控制线。各楼层的标高均以此线为基准，用钢尺逐层引测。每个楼层设两条水平线，一条离地面50厘米高，供立口和装修工程用；另一条距楼板下皮10厘米，用以控制墙体找平层和楼板的高度。另外，在墙体钢筋上应弹出水平线，据此抹出砂浆找平层，以控制外墙板和大模板安装的水平度。3．钢筋工程施工。（1）墙体钢筋应采用焊网片。（2）预制楼板的胡子筋在楼板安装后，应将胡子筋理直，并与横向的附加连接绑扎牢固。圈梁及板缝梁的钢筋，必须保证其位置准确，搭接长度符合规定。4．大模板的安装与拆除。（1）准备工作：①大模板运到现场后，应清点数量，核对型号。②模板的组装和试装。③抄平放线，并在大模板下部抹好找平层砂浆。（2）大模板的安装：①按模板编号顺序吊装就位。采用组合式平模时，先安装横墙一侧的模板，靠吊垂直后，放入穿墙栓和塑料套管，然后安装另一侧的模板，经靠吊直后，旋紧穿墙螺栓。横墙模板安装后，再安装纵墙模板。采用拼装式大模板时，必须认真检查各个连接螺栓是否拧紧。②安装组合式平模，并注意节点处理。安装筒子模时应派专人将墙体的钢筋向外侧拉移，防止因钢筋歪斜影响就位，模板安装必须保证位置准确，立面垂直，接缝部位严密，不漏浆。③内门洞口模板的安装。内门洞口模板有两种做法，一种是先立门框，即在大模板安装之前，先将门框安装固定就位。另一种是后立口，即在浇筑混凝土之前留出洞位置，以后再安装门框。两种做法的施工方法是：一是先立口。用方木或型钢做成带有斜度的（约1～2厘米）门框套模，夹在安装就位的门框两侧，其总的厚度比墙厚大1～3毫米，然后用两侧大模板将其夹紧，并用螺栓固定。门框的横向水平支撑加固，防止浇捣混凝土时发生位移和倾斜。如果采用标准设计图，门洞位置不变，可设计成定型的门框套模板，固定在大模板上，这样更有利于保证门框位置的准确，并节约支模时间。二是后立口。根据门洞大小，预先做好门洞模板，外侧要带有拔销（即锥度）以利于拆模。门洞模板采用木材的，其厚度可比墙厚大3毫米左右，以便于被大模板夹紧。为防止发生位移，可在门洞模板两侧留出螺栓孔，用螺栓与大模板固定。（3）楼梯间模板的安装。利用支模平台（图4－37）安放大模板。将支模平台稳固地置于休息平台板上，以保持大模板底面的水平一致，如不平时可用木楔调平。当内纵墙支模时，也可将模板放在支模平台上。（4）现浇组合柱模板的安装。变通外墙板与内墙相交处的组合柱模板，不需单独支模，一般借助内墙大模板的角模，但必须将角模外墙板之间的缝隙封严，防止出现漏浆。（5）大模板的拆除。当墙体混凝土达到1N／mm↑2时，可以拆除大模板，但在冬季施工时应视冬施方法和强度增长情况决定拆模时间。单片大模板的拆除顺序是：先拆除墙模板，后拆横墙模板和门洞模板及组合柱模板。每块大模板的拆模顺序是：先将连接件如花蓝螺栓、上口卡子逐渐脱离。脱模困难时，可在模板底部用撬棍撬动，不得在上口撬动、晃动和用大锤砸模板。墙体筒形大模板拆除时，先将操作平台上的挡灰板收起，然后拆除穿墙螺栓等连接件，拆除外角模，松开内角模连接件，收紧模架与大模板的支撑连杆，使模板向内收缩，上端离墙面10厘米，下端离墙面4厘米，逐步脱离混凝土墙面，待四面模板都离开墙面后，再将筒模吊出，最后拆除内角模。铰接式筒形大模板拆除时，拆除连接件后，转动脱模器，使模板脱离墙面后吊出。筒形大模板自重大，四周与墙体距离又较近，在吊出时，挂钩要挂牢，起吊要平稳，不应晃动，防止碰坏墙体。（6）角模的拆除。应先将模板外表面的混凝土剔除，然后用撬棍从下部挑动，将角模脱出。固定于大模板上的门洞板边框，一定要将边框离开墙面后，再行吊出。后立口的门洞模板拆除时，要防止将门洞过梁部分的混凝土震裂。

5.混凝土的浇筑与养护。（1）对混凝土的要求：①强度。除28d要达到设计强度外，尚应满足拆模强度1N／mm↑2（常温养护需8～10h）和安装楼板强度4N／mm↑2（常温养护需36～48h）要求。②平整度。大模板现浇混凝土墙体表面应平整光洁，以减少抹灰湿作业，实现无腻子喷浆。③工艺性能良好。当采用塔式起重机吊运料斗上料时，坍落度以60～80毫米为宜；当采用泵送混凝土时，坍落度以120～180毫米为宜。（2）施工方法：①浇筑混凝土前，模板应清理干净，先铺一道3～5厘米厚与混凝土强度等级相同的水泥砂浆。②混凝土应分层连续进行浇筑。第一步不能超过60厘米，以上各部为1米左右，最后一步浇筑找平。每步要用φ50振动器充分振捣，直至翻浆将气泡排出。上下层相隔时间应小于初凝时间。③混凝土采用塔式起重机吊运料斗，浇筑时，料斗的闸板要启闭灵活，卸料流畅。卸料时，料斗口要对准墙体，防止混凝土流失。亦可采用圆形橡胶输料管直接插入墙内浇筑，以减少由于落差过大所造成的离析现象。④用输送泵上料时，要注意混凝土的可泵性，水泥用量不宜小于300kg／m↑2，可加入适量粉煤灰改善其和易性。石子粒径与输运管管径之比应小于或等于1：3，砂率为40％～50％。混凝土的搅拌、运输和上料设施应按工艺要求互相配套。⑤门、窗洞口两侧应均匀浇筑，两侧的混凝土浇筑高度应大致相等，防止门、窗洞模板走动，或被混凝土挤歪、变形。⑥墙体的施工缝，一般留在内横墙和纵墙交接处。接槎部位的混凝土应加强振捣。⑦在组合柱浇筑混凝土时，每步浇筑高度应保持30厘米左右，并振捣密实。⑧每个流水段应制作必要的混凝土试块。一般须留四组，一组确定拆模时间，一组确定安装楼板的时间，一组检验28d强度，另一组备用。⑨拆模后，遇有漏浆、蜂窝、麻面凸出等现象，应及时进行修补剔凿。⑩做好混凝土的养护工作，可采用淋水或浇水养护，也可采用喷涂氯乙烯、偏氯乙烯共聚乳液薄膜进行养护。6．预制构配件安装。（1）外墙板安装。①内墙大模板安装就位后，即可开始安装外墙板。安装外墙板前，应做好找平层砂浆，就位前再浇筑一道水泥素砂。安装后如外墙板下有空隙，要用干硬性砂浆捻实。②安装外墙板时要以放线尺寸为准进行就位，并注意与下层外墙板的顺平，做到外墙板面平整、垂直，缝隙一致，标高准确。水平缝的企口不得错位，挡水台要高于披水。③外墙板上的滴水槽、空腔等部位在安装前，要刷好防水胶油，防水构造破损时要进行补修。④外墙板就位后，，应立即用花篮螺栓与大模板进行固定。山墙上的外墙板还应用拉结杆与内墙进行固定，防止倾倒伤人。在未做好拉结固定时一律不准脱钩。大角处相邻的外墙板应互相拉结。当组合柱的混凝土强度达到4N／mm↑2时，才能拆除拉结可与大模板同时拆除。⑤外墙板键槽内的连接钢筋，应在安装后及时焊接。焊缝长度应大于钢筋直径的8倍，同时保证焊缝质量。（2）楼梯等的安装。槽形板阳台要加焊拉结钢筋锚在上层内墙墙体内。平板阳台要做临时支撑及时浇筑圈梁板缝混凝土，使阳台与圈梁锚固成整体。两种阳台的锚固筋均需保证有足够的锚固长度，锚固混凝土必须浇筑密实。高层大模板建筑，由于楼梯间墙体已浇筑完成，故一般在墙体上预留休息平台板支座孔洞。安装平台时，可用两副钢丝绳，分别吊在平台板两侧，呈倾斜状态，使一端先进入预留洞内，然后将平台吊平，再将另一端也吊入洞内，待检查两端压墙尺寸相等和标高合适时再脱钩。7．楼板施工。高层大模板工程的楼板分预制、现浇、限制薄板叠合楼板三种。（1）预制楼板的施工工艺如图4－38所示。（2）现浇楼板同一般混凝土施工。（3）预制薄板叠合。以预应力薄板或双钢筋薄板做底板，上面再浇筑混凝土叠合层。但注意在预制薄板下边必须用支撑进行支护。

内浇外砌施工内浇外砌工程有两种施工方法，一是先砌外墙，后浇内墙；二是先浇内墙，拆模后再砌外墙。内浇外砌工程，其现浇内墙的施工方法与内浇外板工程相同。

内外墙全现浇工程施工内外墙全现浇工程的施工，其内墙部分与内浇外板工程相同。现浇外墙的施工，要求其混凝土强度达7.5N／mm↑2以上，方能挂三角挂架。在常温下C20混凝土需要3d时间，再加上安装三角挂架、模板等作业共需5d时间。1．外墙施工工艺。外墙墙体混凝土可以采用普通骨料和轻骨料混凝土，骨料不同，采用的施工工艺也不相同。（1）内外墙为同一品种的混凝土时，应同时进行内外墙体的施工，其工艺流程如图4－39。

（2）内外墙采用不同集料的混凝土时，例如外墙采用轻集料混凝土，内墙采用普通混凝土，为防止内外墙在接茬处产生裂缝，宜分别浇筑内外墙混凝土。2．外墙模板安装。（1）安装大模板之前，必须先安装好三角挂架和平台板。并且放好模板的位置线，保证大模板就位准确。若采用装饰混凝土时，应把下层外墙竖向装饰线的中线，引至外侧模板的下口，作为安装该层竖向衬模的基准线，以保证上、下楼层线条的顺直。在外侧墙面上，距层高10厘米处弹出楼层的水平标高线，作为模板和阳台底板安装的依据。（2）安装墙外侧大模板时，应使大模板的滑动轨道搁置于支撑桁架的轨枕后，先用木楔将滑动轨道与前后轨枕固定牢固，并于后轨枕上放置防止大模板向前倾覆的横栓，然后才能摘除塔吊吊钩。就位后松开固定底脚盘的螺栓，用撬棍拨动大模板，使其沿滑动轨道移至墙面位置，调整好标高及位置，使大模板下端的横向衬模进入墙面的凹槽内，并压紧下层外墙，防止漏浆。最后拧紧轨道上的固定螺栓，将大模板固定。（3）外侧大模板校正固定后，再安装内侧大模板。（4）当外墙体后施工时，在内墙外端要留出连接钢筋，用墙头模板将内墙端部封严。（5）外墙大模板上的门窗洞上必须安装牢固，垂直方正，外侧大模板间的堵缝模板必须与大模板缝隙严密，连接可靠。3．外墙轻骨料混凝土的浇筑。（1）轻骨料容易在浇捣时上浮，因此应采取措施防止上浮。混凝土要分层浇捣，每层厚度不大于50厘米。尽量选用大直径的振捣棒振捣，插棒点距离要近，振捣时间不宜过长。提棒速度要慢，尽量将泡排出。（2）窗台以下部位不宜振捣密实，可以在窗台模板上开口，插入振捣棒振捣。另外在窗口两侧加强振捣，使混凝土能灌满窗台以下部位。（3）为了使外墙混凝土能较早地达到挂三角架的强度要求，在工序安排上，每天应先浇外墙混凝土，后浇内墙混凝土。（4）振捣时不得用振捣棒触动衬模。4．外墙大模板的拆除。（1）拆除顺序。拆除室内的导链、钢丝绳的连接固定装置→拆除穿墙螺栓及上口卡子→拆除外侧相邻大模板之间的堵缝模板→拆除门窗洞口模板与大模板的连接件，松开外侧大模板滑动轨迹的地脚螺栓紧固件→用撬棍向外侧拨动大模板，使其平移脱离墙面→松动大模板的地脚螺栓，使模板外倾并吊出→拆除内侧大模板→拆除门窗洞口模板→清理模板→刷脱模剂。（2）外墙装饰混凝土模板拆除时，必须先平行向外移动，待衬模脱离墙面后，再松动地脚螺栓，将模板吊出。要防止衬模拉坏装饰图案或衬模脱落。（3）拆除门窗洞口模板时，要先拆窗台模板，加设临时支撑后，再拆除两侧模板及角模。上口底模要待混凝土强度达到规定强度后才能拆除。

装饰混凝土施工 1．装饰衬模一定要安装牢固，位置准确。在安装大模板之前，要对衬模时行认真检查，发现松动及时进行修理。防止施工中发生位移和变形，防止在拆模时将衬模拔出。2．装饰混凝土模板，宜选用水乳性脱模剂，最好不用油类脱模剂。涂刷脱模剂要均匀，衬模的阴阳角内不可积存脱模剂。3．振捣混凝土时不准用振捣棒触动衬模板，以防衬模松动变形。4．带有水平方向的装饰线条大模板安装时，必须注意线条的标高一致。5．混凝土要振捣密实，防止出现蜂窝麻面，尽量减少水泡、气泡的出现。6．拆模时，混凝土强度达到7．5N／mm↑2以上。拆除穿墙螺栓后，先将模板向外平移一定距离再起吊，防止碰坏装饰图案。拆模后，如发现装饰混凝土图案破损，应及时用同一品种的水拌制砂浆进行修补，并力求使图案造形一致。7．进行外装修时，若有修补装饰图的部位，应在砂浆干燥后再刷外墙涂料，否则因墙面干湿程度不同会造成涂料颜色不一致。

大开间工程施工 1．楼板施工。（1）现浇楼板由于模板工程量大，可以选用各种组合模板或飞模。支撑系统可采用钢管架、多功能门式架、悬空桁架等。（2）预制薄板叠合板施工，应将硬架支撑及预制薄板板缝支模作为一项主要工序来安排。板缝模板要支进预制薄板下皮10毫米，以防现浇混凝土凸出。预制薄板的安装，板底标高必须一致，预制薄板端头预留的胡子筋长400毫米，板压墙25毫米。安装前要将胡子筋弯起90°左右，以保证安装顺利。安装后，应将胡子筋锚固在叠合层、墙体或圈梁内。2．轻质隔墙施工。一般可以与结构施工同时安装，也可以在施工时安装。3．大开间大模板无粘结预应力楼板施工。大开间大模板无粘结预应力楼板工程，由于无承重纵墙，外围护结构又可以后施工，所以现浇楼板特别适合于采用飞模。因为无粘结预应力钢筋为通常钢筋，所以只能以一个楼层为一个流水单元。施工时实行双栋或三栋流水。（1）施工工艺流程如图4－40。（2）施工要点：①墙体板可以采用普通大模板进行拼接，拼接处可用补缝条进行补缝，做到缝隙严密，相邻模板应拉通线找直。②由于外围护墙后施工，楼板模板应优先考虑选用飞模。③张拉端的承压板要与模板固定牢固，位置正确，承压面与模板贴紧，防止浇筑混凝土时水泥浆流入锚具内。④无粘结预应力钢筋铺放前应检查规格、数量和外观质量。预应力钢筋铺放的曲率、矢高符合设计要求，张拉端与承压板垂直。⑤预应力钢筋的张拉顺序、张拉值和伸长值根据设计进行。张拉时混凝土强度不得低于70％。⑤无粘结预应力筋的端部应认真做好防锈和防火处理。甲型锚具应向塑料保护套内注满润滑油脂；乙型锚具外露筋要剪掉，然后浇筑混凝土密封。

平瓦屋面施工平瓦屋面是平面中最常见的一种屋面形式。平瓦的种类很多，主要有粘土平瓦和水泥平瓦。平瓦用于屋面的铺设，在屋脊等处尚须铺脊瓦。1．平瓦屋面施工准备。屋面木基层上加铺油毡层，然后从糊口始一根一根朝屋脊钉好挂瓦板条。钢筋混凝土挂瓦则要求各纵向肋边上口沿整个屋面在一条直线上，肋边间距符合平瓦搭盖尺寸。草泥基层要求草泥充分拌合均匀，铺料时自檐口向屋脊、前后两坡同时进行，且坡面基本平整。2．平瓦屋面施工。挂瓦的次序是从檐口开始，按照从下到上、从左到右的方向进行。平瓦瓦后爪均应挂在挂瓦条上，并与左边、下边两块平瓦的外槽与瓦槽严密咬合。在铺脊瓦时要拉通长麻线，脊瓦搭口和脊瓦与平瓦间缝隙处用麻刀灰嵌严刮平。平脊的接头口应顺主导风向，斜脊的接头口朝下。当平瓦屋面坡度大于1：1．5时，需用18号铅丝穿过瓦鼻小孔，将瓦片绑牢在下一排瓦条上，以防瓦面坠落。当屋面坡度在1：1．5～1．7之间或风大地区，则应将檐口处一排或数排瓦绑牢。平瓦屋面构造如图4—41所示。

青瓦屋面施工青瓦，也称小青瓦、蝴蝶瓦、合瓦等，是一种传统的屋面材料。青瓦屋面一般分为阴阳瓦屋面和仰瓦屋面两类。1．青瓦屋面基层准备。青瓦屋面基层分为通常基层、预制钢丝网混凝土薄板基层、草草泥基层等。木基层适于阴阳瓦屋面，椽子钉在棉条上，间距根据青瓦尺寸确定，要求椽子互相平行，且与檩条垂直；预制钢丝混凝土薄板基层的薄板构件要求与混凝土檀条连接牢固；草泥基层要求同平瓦屋面。2．青瓦屋面施工。一般先做屋脊，再铺屋面，同时做屋面泛水，最后做瓦头粉饰。做屋脊前，先在靠近屋脊两边的坡面上铺5～6张底瓦及盖瓦，作为瓦楞分的标准，屋面瓦一般从檐口起铺，自下而上，一楞一楞进行。青瓦的搭接，上瓦一般盖住下瓦的2／3。

石棉波形瓦屋面施工石棉波形瓦分大波、中波小波三种，屋面施工时用镀锌螺钉、带螺栓挂钩、铁钉、瓦夹子、橡皮垫等面钉挂件来固定石棉波形瓦。1．施工准备。石棉波形瓦在铺设前应用手钻或电钻钻孔，不得用钉直接在波瓦上敲击。钻孔的孔径应大于瓦钉或螺栓直径2毫米，孔应在波峰顶部，对木檩条，则孔位应在木檩条上口中心，对钢棉条和钢筋混凝土檩条，孔位应在棉条上口靠屋脊一侧边缘外。2．屋面施工，石棉波形瓦铺设时应光面向上，从檐口向屋脊铺设，铺檐口第一排时，应使瓦楞与檐口线垂直，且铺设方向应与当地常年主导风向相反。其方法分切角和不切角两种，如图4－42所示。石棉波形瓦左右方向的钉位如图4－43所示。在屋脊处，应用脊瓦或铁皮屋脊覆盖，用螺钉或螺栓固定。瓦楞空隙用麻刀灰或油灰填塞严密。

一般卷材防水屋面施工一般卷材屋面常用卷材为：石油沥青油毡及油纸、焦油沥青油毡、沥青麻布油毡、沥青玻璃布油毡、再生胶油毡等。1．一般卷材防水屋面构造如图4－44所示。2．一般卷材防水层施工的工序顺序为：基层处理→刷冷底子油→铺贴卷材→铺设保护层。其具体施工方法为：（1）基层处理。找平层要求平整，没有起壳和翻砂现象墙、檐口、天沟等转角处均应做成小圆角以便铺贴油毡。（2）刷冷底子油。冷底子油是10号或30号石油沥青加入溶剂制成的溶液，一般待找平层干燥后施工，施工方法可用喷涂或涂刷，要求薄而均匀，不得有空白、麻点或气泡。（3）铺贴卷材。冷底子油一干燥（1～2d）应立即铺贴卷材。铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位（如天沟、檐口、斜沟、泛水及落水口等），由下向上铺贴，使油毡按水流方向搭接。如房屋有高低跨屋面时，应先铺贴高跨屋面的油毡，后铺贴低跨油毡，并按先远后近的顺序进行。卷材铺贴方向一般根据屋面坡度而定。当坡度小于3％时，宜平行于屋脊铺贴，每层卷材应由檐口铺向屋脊；当坡度大于今％或屋面受振动时，应垂直屋脊铺贴，如图4－45所示，每层卷材应自屋脊铺向檐口。卷材铺贴方法有实铺法和花铺法两种，底层油毡不留空白地满涂沥青胶粘贴的方法为实铺法，花铺法如图4－46所示。（4）保护层施工。油毡防水层铺设完毕，经检查合格后，应立即进行绿豆砂保护层的施工，绿豆砂应选用粒径3～5毫米的圆形小豆石，加热至100℃左右，趁热将其撒在油毡上面涂刷厚度为2～3毫米的沥青胶上，使其一半左右的粒径嵌入沥青胶中。绿豆砂保护层铺撒要均匀、平整，嵌入沥青中要牢固。

高分子卷材防水屋面施工高分子卷材屋面常用卷材为：三元乙丙橡胶卷材、再生橡胶卷材、氯丁橡胶卷材、氯化聚乙烯——橡胶共混卷材、氯磺化聚乙烯卷材、防水柔毡、SBCRO复合卷材等。高分子卷材防水层一般采用冷施工的方法，其施工顺序一般为：基层处理→刷底胶→铺贴卷材→涂刷保护层。其具体施工方法为：1．基层处理。找平层要求平整，没有起壳和翻砂现象。墙、槽口、天沟等转角处均应做成小圆角以便铺贴油毡。找平层分格缝嵌油膏，在防水薄弱处刷聚胺酯涂膜附加层。2．刷底胶。刷107胶蓄水泥浆一遍，然后刷相应卷材基底粘结剂。3．铺贴卷材。卷材之间用相应卷材粘结剂粘贴，卷材铺贴方法同一般卷材。4．涂刷保护层。卷材防水层铺设完毕，经检查合格后，应立即涂刷着色剂保护层两遍。要求保护剂涂刷均匀、不漏刷。

油膏嵌缝涂膜屋面施工 1．屋面板制作与安装要求。屋面板作为防水涂料的基层，在制作与安装时必须做到密实坚固，板面光洁平整，板缝大小一致，不出现裂缝。2．板缝嵌缝施工。板缝嵌缝材料有两类：一类是改性沥青基嵌缝油膏，如沥青鱼油油膏、橡胶沥青油膏、桐油沥青油膏等，一般为冷施工；另一类是以聚氯乙烯为基料，加以适量改性材料及其他添加剂配制而成的弹塑性嵌缝材料，如塑料油膏、聚乙烯胶泥，施工时需加热塑化。塑料油膏嵌缝屋面施工工序为：板缝处理→嵌油膏→做保护层。具体施工方法为：（1）板缝处理。板缝的上口宽度应调整为皿～40毫米，当板缝上窄下宽或板缝宽度大于50毫米时，则应在板缝下部配置构造钢筋，并浇筑不低于C20的细石混凝土，如图4－47所示。嵌缝前应将板缝侧面的浮灰、杂物清理干净，然后涂冷底子油，干燥后可嵌油膏。（2）嵌油膏。首先将油膏加热到30℃灌缝时不低于110℃，灌缝应由下向上进行，如图4－48所示。油膏的覆盖宽度应超出板缝边皿毫米以上，并高出板面2～3毫米。（3）做保护层。保护层的做法主要有：沥青玛脂粘贴油毡条，用稀油膏粘贴玻璃丝布涂刷防水涂料，涂刷稀释油膏或加铺绿豆砂等。

聚氨酯涂膜屋面施工聚氨酯涂膜防水材料适用于各种屋面防水工程，地下建筑防水工程，厨房、浴室、卫生间防水工程，水池、泳游池防漏等。其施工工序顺序为：基底处理→涂刷底胶→防水涂层涂刷→做保护层。具体施工方法为：1．基底处理。基层应为混凝土或水泥砂浆层，防水薄弱处要进行处理。2．涂刷底胶。采用油漆刷或长柄滚刷涂刷聚氨酯底胶，要求涂刷均匀、不漏刷。3．防水涂层涂刷。底胶涂刷后24h可用聚氨酯涂膜防水材料涂刷，一般分两遍膜，第一遍使用塑料或橡胶刮板涂刮均匀，厚度以1．5毫米左右为宜；第二遍应在第一遍固化24h后进行，方法同第一遍，但涂刷方向与第一遍垂直。4．保护层施工。保护层可采用撒石碴或铺贴马赛克、缸砖或饰面砖，其施工方法同一般铺贴。一般采用喷漆法，小面积涂漆可采用涂刷法施工。

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2009年02月13日 19:28:07

14楼

住宅装饰工程施工方法

抹灰工程的分类抹灰按工程部位分为外墙抹灰、内墙抹灰、顶棚抹灰、地面抹灰、饰面安装等；按使用材料和装饰效果分为一般抹灰和装饰抹灰。抹灰按建筑物标准分为普通抹灰、中级抹灰和高级抹灰三类（详见表4－12）。

墙（柱）面一般抹灰施工墙、柱面一般抹灰使用的材料包括石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、麻刀石灰、纸筋石灰、玻璃丝石灰、石膏灰等，其施工操作要点见表4－13。

墙（柱）面装饰抹灰施工墙柱面装饰抹灰常见的有水刷石、干粘石、斩假石、现制水磨石、甩毛灰、拉条灰、喷涂、弹涂等，其施工操作方法见表4－14。

墙（柱）面镶贴大理石施工工艺大理石饰面工程的施工方法一般有粘贴法、镶贴法和干挂法三种。1．粘贴法施工工艺。在墙、柱面大理石装饰工程中，当大理石板材厚度小于1厘米、边长小于40厘米时，一般采用粘贴法施工。施工准备工作有：（1）材料准备：大理石板材、325＃以上水泥、白水泥、粗砂、中砂、颜料、熟石灰、粘结剂等。（2）机具准备：砂轮锯、合金刚钻头、台钻、切割机、手电钻、打孔机、电锤、抹灰工具等。施工方法如下：（1）工序顺序：处理基层→抄平放线→选材试排→粘贴大理石板→清理嵌缝。（2）基本操作：①基层处理，首先检查基层的垂直度和平整度，偏差大的部位应凿掉或填补，油污处要清洗，光滑的要凿毛。②抄平放线，弹出不同规格板材分格线。③选材试排。选择合格板材进行试排，调整颜色花纹，定位编号，清理板材背面，按次序堆放，以便粘贴。④粘贴大理石板。用贴灰饼标出墙面的控制点，按放线弹出的最下一层大理石板的下口标高，垫好固定直尺，并用铁水平尺检查无误，方可在直尺上开始粘贴第一排大理石板。一般按编号在大理石背面抹上3～5厘米混合砂浆。由下往上粘贴在找平层上，最下一层要紧靠直尺上皮，贴上后用橡皮锤轻轻砸实，使砂浆挤满与弹出的上口水平线相齐为准，边粘贴边检查质量。当采用盲缝粘贴时，在石缝间嵌进0．5毫米的塑料，或在石板的棱边夹进少量纱绳，以防棱边碰损。如图4－49所示。2．镶贴法施工工艺。在墙、柱面大理石装饰工程中，当大理石板材的边长大于40厘米时，一般采用镶贴法施工。施工准备工作如下：（1）材料准备：大理石板材、325＃以上水泥、粗砂、中砂、粘结剂、石膏、白水泥、颜料、φ6钢筋、16号不锈钢丝等。（2）机具准备：台钻、砂轮锯、合金钻头、切割机、打孔机、手电钻、电锤及抹灰工具等。施工基本操作方法如下：（1）基层处理，同粘贴法。（2）抄平放线，同粘贴法。（3）绑扎钢筋网。按设计要求，在墙或柱的基层表面绑扎钢筋网，纵向和横向均为φ6钢筋，纵向钢筋的间跨一般为30～50厘米，水平钢筋应与板的行数一致，便于板材的绑扎。基层上的锚固钢筋，通常采用预埋钢筋，亦可在墙或柱上钻孔，再埋入钢筋。但要求孔洞深度不小于7厘米。如图4－50所示。（4）选材试排，同粘贴法。（5）石板打孔。将选好的大理石按设计要求用钻打孔，每块板的上、下均不得少于两个孔，穿上铜丝或镀锌铁丝。如图4－51所示。（6）绑扎灌浆。按试排的编号位置，从底层的中间或一端开始，将已打孔穿铜丝或镀锌铁丝的板材绑扎在钢筋网上，用木楔调整接缝宽度，用麻丝、纸或石膏堵严缝隙，上下口用石膏临时固定。较大的板材和门窗贴脸饰面板应另加支撑，并用靠尺板、水平尺及时检查板面是否平整，随时调整。待石膏凝固后，用1：2水泥砂浆分层灌注，捣固密实。每次灌注高度面是否平整，随时调整。待石膏凝固后，用1：2水泥砂浆分层灌注，直到离板材上口5～10厘米为止，以此类推，镶贴完面层。（7）清理保护，同粘贴法。3．干挂法施工工艺。干挂法施工适用于更大型的板材。其主要方法是用预埋件或膨胀螺栓将不锈钢角与墙、柱体连结牢固，然后用不锈钢安插件，把按设计要求打孔的板材支承在不锈钢角钢上；挂满墙、柱表面。其安装方法如图4－52所示。花岗岩、汉白玉、预制水磨石板材的墙、柱面装饰施工工艺与大理石板材的施工工艺基本相同。

墙（柱）面镶贴釉面砖施工工艺 1．施工准备工作：（1）材料准备。釉面砖、325＃以上的水泥、中砂、粗砂、107胶粘结剂、干粉型粘结剂、白水泥、颜料等。（2）机具准备。切割机、手电钻、电锤、水平尺、靠尺、橡皮锤、成套抹灰工具等。2．施工方法：（1）工序顺序。处理基层→抹找平层→试排弹线→浸砖→镶贴面砖→清理嵌缝→清理面层。（2）基本操作：①基层处理。基层清理干净，表面太光滑的要凿毛。刚度不同的墙面相接处，应铺钉金属网。②抹找平层。将基层表面洒水润湿，用1：3水泥砂浆找平，厚度约12毫米，抹平后划毛，养护1～2d。③试排弹线。镶贴面砖前应进行试排，一般是竖向从上端排起，将不合模数的留在最下边一行；横向从阳角开始，将不合模数的赶在阴角或次要部位。门窗洞口尽量镶贴对称，管线出头应在十字缝或面砖中心，如图4－53所示。排出纵横两个方向的皮数，缝宽一般为1～1．5毫米。在底层砂浆表面弹出横、竖向控制线或画出皮数杆作为水平方向的标准。④浸砖。在镶贴前选择合格的面砖清扫干净，放水中浸约2h待用。⑤镶贴面砖。自底面水平线起为第一行面砖的底线，由下往上镶贴。一般用1：2水泥砂浆或掺107胶水泥砂浆或调制好的干粘型粘结剂作为粘结剂。镶贴时，先贴大面，后贴阴阳角、沟槽等难度大的部位，如图4－54。⑥清理勾缝。整个墙面镶贴完毕。自检中发现空鼓、接缝不匀、不平直等缺陷应及时返工修理。全部合格后，用清水冲洗表面、棉纱擦净，并用与面砖颜色一致的水泥浆涂缝，用布擦均匀，嵌密实，以防渗水。⑦清理面层。嵌缝材料硬化后，用棉纱等材料将整个墙面擦净或用盐酸溶液刷洗后，再用清水冲洗干净。并采取适当保护措施，防止污染和碰损。凹凸假麻石、瓷砖、劈离砖、金属面砖施工工艺基本同釉面砖。

墙（柱）面镶贴陶瓷锦砖施工工艺 1．施工准备工作：（1）材料准备。陶瓷锦砖、325＃以上的水泥、中砂或粗砂、107胶粘剂、干粉型粘结剂、白水泥、颜料等。（2）机具准备。切割机、手电钻、打孔机、水平尺、靠尺、橡皮锤、木拍板、成套的抹灰工具等。2．施工方法：（1）工序顺序。处理基层→抹找平层→试排弹线→铺贴锦砖→揭纸调缝→嵌缝清面。（2）基本操作：①基层处理、抹找平层同镶贴面砖。②试排弹线。按墙面设计图案排砖弹线。③铺贴锦砖。一般按弹线由下向上铺贴，首先在已弹好的水平线处安放好平尺板，调好水平高度，并垫牢固，由一端用素水泥浆或1：1水泥砂浆加5％107胶或调制好的干粉型粘结剂进行铺贴，一行贴完，再贴另一行，缝隙要与小块锦砖缝隙相同，一般用目测或用金属片、分格条控制。锦砖贴上后用木拍板和橡皮锤仔细拍实。④揭纸调缝。镶贴完后往护面牛皮纸上刷水润湿。待纸面吸水泡开，慢慢将纸揭下。揭纸后，立刻检查缝隙是否均匀，若有不匀，应在水泥浆尚未初凝前及时调整。⑤嵌缝清面。待粘结剂初凝后，用与陶瓷锦砖颜色一致的素水泥浆在其表面满刮一遍，嵌满缝隙，接着加些干水泥进一步抹严抹实，然后用棉纱擦洗干净，次日洒水养护，确保镶贴质量。同时采取保护措施，防止污染和碰损。

墙（柱）面装饰龙骨工程施工在中、高级墙、柱面装饰工程中，常常采用镜面玻璃、中空玻璃、镭射玻璃、人造革、丝绒、塑料板、胶合板、石膏板、硬木板、电化铝板、铝合金装饰板、镀锌铁皮、纤维板、刨光板、杉木薄板、木丝板、石棉板、镁铝曲板等饰面。这些饰面材料一般铺钉在龙骨上或粘贴或铺钉在龙骨上的胶合板基层上。龙骨可以按照所用材料不同，分为木龙骨、型钢龙骨、轻钢龙骨和铝合金龙骨。1．木龙骨镜面玻璃墙面施工工艺：（1）工序顺序。定位→打眼→埋木砖→安龙骨→铺钉胶合板基层→粘贴镜面玻璃→钉压条（2）施工方法。先在墙体上按镜面玻璃模数选好点，然后钻眼打进木砖，按事先定好的尺寸将木龙骨固定在木砖或螺栓上，接着再用木工刨子将木龙骨刨平。然后在木龙骨表面按胶合板尺寸划线，用玻璃作为粘结剂将镜面玻璃粘贴在胶合板上，最后钉上不锈钢压条。其他木龙骨装饰施工方法与之类似。2．轻钢龙骨石膏板墙面施工工艺：（1）工序顺序。定位放线→固定轻钢龙骨→安装配件、附件→检查与调整→固定石膏板→饰面处理。（2）施工方法。首先按照图纸设计位置，在地面和天棚表面弹出隔墙定位线。用射钉枪分别将地龙骨和天龙骨固定在地面和天棚上。然后再按设计规定，固定竖向龙骨和水平支撑。接着按设计规定在龙骨架上粘贴软衬垫和用自攻螺丝固定金属减震条等配件，以及固定电器管线、开关和插座等附件。在镶贴罩面板之前，应该检查龙骨、配件和附件是否齐全，安装位置、牢固程度。用靠尺检查轻钢龙骨骨架垂直度与侧面平整度，若不符合规定时，进行适当调整，接着用自攻螺丝或水泥粘结剂将石膏板固定在轻钢龙骨架上。当中间要求加隔声保温材料时，应边固定石膏板，边加填充材料。门窗洞口处应在龙骨中间加木砖，并用木螺丝固定门窗扇。最后进行饰面处理，隔墙四周用T型胶膏嵌缝，板缝用腻子嵌实，并用刮刀刮平。轻钢龙骨石膏板墙构造如图4－55所示。

天棚抹灰装饰工程施工天棚抹灰材料和分类与墙柱面一般抹灰相同，其施工操作要点见表4－15所示。

吊顶天棚装饰工程施工吊顶天棚是利用楼板或屋架等结构为支承点，吊挂各种龙骨，在龙骨上镶铺装饰面板或装饰面层而形成的装饰天棚。1．吊顶天棚装饰材料。吊顶天棚的主要装饰材料分为龙骨和装饰板材两部分。龙骨一般分为木龙骨、型钢龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨；装饰板材一般分为木质装饰板材、塑料装饰板材、金属装饰板材、非金属装饰吸音板材等。木龙骨一般规格有：25．4×50．8×3567．6（毫米）、25．4×25．4×3567．6（毫米），木材为一般建筑材料，取材和加工方便，设计和施工灵活性较大；铝合金龙骨、轻钢龙骨规格一般有：T型铝龙骨32×25（毫米）、25×25（毫米）及配件、C60×27×0．6（毫米）、CS60×27×1．5（毫米）、C－1型上人吊顶系列、T20型轻钢吊顶系列等。现有许多厂家配套生产吊顶系列产品，如表4－16所示。

2．吊顶天棚施工工艺。吊顶天棚的龙骨和装饰板材种类很多，吊顶天棚的结构形式多种多样。一般吊顶天棚的主要施工工艺如下：（1）施工准备工作。①材料准备。龙骨系列材料、装饰板材、膨胀螺栓、射钉弹等。②机具准备。砂轮切割机、冲击钻、射钉枪、手电钻、钢锯、榔头、锤头、板手、移动式脚手架等。（2）施工方法。①定位放线。按设计要求，在墙面的上部测定标高点，划出天棚的基准线；按设计的吊点，在楼板上划出吊点的位置。②安装吊杆。在安装吊杆时，应将室内吊顶以上的管道、线路、需要固定在结构上的较重的电扇、灯具安装和检查完毕。通常吊杆的安装方法是：用射钉枪射入5厘米的带孔钢钉，穿入8号线为吊杆，或打入膨胀螺栓由连接件与龙骨系列的配用吊杆连线，现浇钢筋混凝土楼板最好通过预埋件与吊杆连接，装配式预制钢筋混凝土楼板宜在预制板缝中安吊筋，如图4－56和图4－57所示。③安装龙骨。用配件把主龙骨与吊杆连结，并校核水平高度与平整度无误后，按设计要求装次龙骨。注意保证间距的准确，上满连结配件和螺钉，卡紧拧牢固，使整个天棚骨架具有足够的强度和钢度。④安装饰面板材、饰面板材的安装有两种方法：一种是将板材直接搁置在龙骨架上，摆严铺平；另一种是用自攻螺丝和射钉将饰面板材固定在龙骨架上。轻钢龙骨吊顶天棚结构安装，如图4－58所示。铝合金吊顶（锚固式）形式，如图4－59所示。

楼地面面层施工住宅楼地面可分为整体面层和块料面层。常见楼地面的构造如图4－60所示。1，整体面层施工。住宅中应用的整体面层主要是水泥砂浆楼地面面层，其施工顺序一般如下：（1）基层准备：基层清扫干净，用水湿润。根据水平线尺寸，在四周、中间贴好灰饼，并用长木杠冲筋。（2）均匀扫水泥浆一遍，随扫随抹水泥砂浆，用木杠根据两边筋刮平。（3）用木抹子作圆圈状揉搓，然后用铁抹子分三遍压光成活。（4）为提高表面光洁度，可在表面加水泥砂浆，随抹随压光成活。2．块料面层施工。（1）大理石、花岗岩、汉白玉、预制水磨石块面层施工。①基层施工。铺前先将板块对色，拼花并编号，然后浸水湿润、阴干。将基层清扫并湿润。②铺贴：地面找好标高，取中拉十字线或中线。当采用水泥砂浆作粘结层时，首先扫素水泥浆一道，然后铺1：2的水泥砂浆于基层和板块底面上，将板块镶铺好。当采用干粉贴结材料时，首先将用水调制好的粘结剂刮于找平层上，然后将板块镶铺。用木锤或皮锤敲击，找平找直。③擦缝。铺完24h后，清除板缝尘土，用素水泥浆灌缝2／3高，再用白水泥浆擦缝，最后用干锯末将板块擦亮，铺上湿锯末养护。（2）彩釉砖、水泥花砖、缸砖面层镶贴施工。①清理基层，浇水湿润。②铺贴。通常扫素水泥浆一道，然后铺1：2水泥砂浆，将浸水阴干后的面砖进行镶铺拍实，当采用干粉粘结材料时，则直接在基层上刮调好的粘接剂一层，将面层直接粘贴上、拍实。③擦缝。铺完24h后，用素水泥浆灌缝2／3高，再用白水泥浆擦缝，最后用干锯末将板块擦亮，铺上湿锯末养护。（3）陶瓷锦砖面层施工。①基层（找平层）清扫干净，扫一层水泥浆，拉线。②陶瓷锦砖背面刷水湿润，抹1，1水泥砂浆铺设，然后垫上木板，用木锤仔细敲打。当用干粉粘结材料时，则直接在基层上刮调好的粘接剂一层，将面层直接粘贴上、拍实。洒水0．5h后，揭去贴纸，用白水泥浆扫缝嵌实找平，并用棉布擦洗干净。（4）塑料、橡胶板面层施工。①基层清扫干净，弹线。②涂粘结剂于基面上，若用橡胶粘结剂，则还需要在板背面薄涂一层粘结剂。③根据粘结剂性能不同，静置5～15min即粘贴，用橡胶滚筒将其平整地粘贴在基层上。④铺完后，用棉纱蘸松节油将板面多余粘结剂擦除。3．木地板施工。木地板通常由木楞、水平撑和地板等部分组成。木楞间距通常为400毫米，将水平撑用圆钉与龙骨钉牢，然后将木地板块以企口或平口接缝方式拼合，直接铺钉在木楞上（毛地板铺设方法相同）。当木地板直接铺设在混凝土楼板或毛地板上时，应先铺油毡一道，再铺钉木地板。硬木拼花地板施工时，将基层（毛地板面、水泥面）清扫干净，涂粘结剂，然后将地板块铺上、压实，过一段时间后，可刨光、刷地板漆。4．地毯施工。地毯铺设方法分固定式和不固定式。不固定式铺设只要将地毯摊铺在地上即可。固定式铺设地毯的方式为：（1）弹线、下料。（2）粘贴。将粘接剂用刮板均匀地涂在基层上，晾10～15min，从中间向四周粘贴。

油漆工程油漆是将液体涂料涂刷在木料、金属、抹灰层或混凝土等表面，干燥后形成一层与基层牢固粘结的薄膜（漆膜），以与外界空气、水汽、酸、碱隔绝，达到木材防潮、防腐和铁件、钢材防锈的作用，此外也满足建筑装饰的要求。油漆涂料主要由胶粘剂、溶剂（稀释剂）及颜料和其他填充料或辅助材料等组成。胶粘剂常用桐油、梓油和亚麻油及树脂等，是硬化后生成漆膜的主要成份。颜料除使涂料具有色彩外，尚起填充作用，能提高漆膜的密实度，减小收缩，改善漆膜的耐水性和稳定性。溶剂为稀释油漆涂料用，常用的有松香水，酒精及溶剂油（代松香水用）。溶济的掺量过多，会使油漆的光泽不耐久。如需加速油漆涂料的干燥，可加入少量的催干剂，如燥漆，但掺加太多会使漆膜变黄、发软或破裂。对于种类和品种繁多的油漆涂料，应按其性质和用途予以认真选择，并结合相应合理的施工工艺，取得良好的效果。选择涂料还应注意配套，即底漆和腻子、腻子与面漆、面漆与罩光漆彼此之间的附着力不致有影响等。建筑工程常用的油漆涂料有：清油、厚漆（又称铅油）、调合漆、红丹油性防锈漆和铁红油性防锈漆、清漆、聚醋酸乙烯乳胶漆等。油漆施工包括：基层准备，即材质的表面处理；打底子使基层表面有均匀吸收色料的能力，以保证整个油漆面的色泽均匀一致；抹腻子使表面平整；涂刷油漆。油漆涂刷方法有刷涂、喷涂、擦涂、揩涂及滚涂等。方法的选用与涂料性质有关。应根据涂料能适应的涂漆方式和施工单位现有设备条件来选定。

油漆的分类 1．建筑工程常用油漆有：（1）清油。又称鱼油、熟油、调漆油，多用于调稀厚漆、红丹防锈漆或作打底涂料、配腻子。（2）厚漆。又称铅油，使用时需加适量清油（或熟桐油）、溶剂（松香水）稀释。广泛用作各种面漆前的涂层打底，也可用来调配油色和腻子，或单独作要求不高的木质、金属表面涂覆。（3）调合漆。又称调和漆，分油性和磁性两类。油性适用于室外面层涂刷，磁性适用于室内物面涂刷。（4）清漆。分油质清漆和挥发性清漆两类。常用的清漆有：酯胶清漆、酚醛清漆、醇酸清漆、虫胶清漆、硝基清漆。（5）磁漆。系清漆加颜料制成，适用于高级建筑室内外木材、金属表面涂覆。（6）防锈漆。分油性防锈漆和树脂防锈漆两类，主要用于涂刷钢铁结构表面作防锈打底之用。（7）乳胶漆。常用的为聚醋酸乙烯胶漆，是用聚醋酸乙烯乳液、颜料及填料加入少量防冻剂、防锈剂、防霉剂、消泡剂、分散剂、增稠剂等加水调制而成，适用于作高级建筑室内抹灰面、木材面的面层涂刷，也可用于室外抹灰面。2．油漆工程常用腻子配合比及调制方法见表4－17。

油漆工程施工 1．施工工艺。基层处理→刷底油→抹底油→涂刷油漆。2．施工方法。涂刷油漆的主要工序如表4－18、4－19、4－20、4－21所示。

涂料工程施工刷（喷）涂料施工，是将涂料刷涂或喷涂在抹灰面的装饰工程。1．常用的涂料。（1）涂料。外墙JH801涂料、仿瓷涂料、多彩涂料、砂胶涂料、彩砂涂料、106涂料、803涂料等。（2）刷涂材料。白水泥浆、石灰油浆、石灰浆、石灰大白浆、大白浆、水泥浆、可赛银浆等。2．施工准备工作。（1）材料准备。涂料、腻子配制原料、颜料、稀释材料、填料、修补基层材料等。（2）机具准备。空气压缩机、手压式喷浆机、喷涂料斗、扁刷、圆刷、排笔、大小提桶、遮挡用纤维板、塑料等。3．施工方法。（1）处理基层。清除基层表面残余砂浆、灰尘或油污、铲平（或补平）凸（或凹）部分，外墙用与基层颜色一致的砂浆找平。内墙应满刮腻子，并用砂纸打磨。（2）配（调）料。一般料均由基料、填料和颜料组成，使用时应根据需要填加水、稀释剂或填料调配，以达到适宜的操作粘稠度。为了保证颜色均匀一致，使用前应将多桶分装的涂料倒在一个大容器中混合搅拌均匀再分桶存放备用。（3）刷（喷）涂。刷涂涂料时，一般用刷子或排笔刷涂，一般从左至右，由上而下，按设计规定的遍数，分遍进行。使用机械喷涂时，应首先用塑料布、纤维板挡住门窗等部位，根据涂料决定喷嘴直径和压力大小。喷涂一遍后，待涂层稍干，用砂纸轻轻打磨找平，再喷涂下一遍，直到符合设计要求为止。（4）修理。刷（喷）涂料后应立刻检查，不均之处应马上补刷。揭下遮挡物，用棉纱或布头擦去污染之处。24h之内，不得水冲雨淋。

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2009年02月13日 19:30:11

16楼

住宅小区施工总进度计划根据施工部署要求，合理确定每个独立交工系统及其单项工程控制工期并使它们相互之间最大限度地搭接起来，编制出施工总进度计划。1．施工总进度计划的表达形式。施工总进度计划属于控制性计划，其表达形式有：单代号网络图、双代号网络图、搭接网络图和横道图四种。2．编制施工总进度计划。（1）根据独立交工系统的先后次序，明确划分施工项目施工阶段；按照施工部署要求，合理确定各阶段及其单项工程开竣工时间；（2）按照施工阶段顺序，列出每个施工阶段内部的所有单项工程，并将它们分别分解至单位工程和分部工程；（3）计算每个单项工程、单位工程和分部工程量；（4）根据施工部署和施工方案，合理确定每个单项工程、单位工程和分部工程的施工持续时间；（5）科学地安排分部工程之间的搭接关系，并绘制成控制性的施工网络计划或横道计划；（6）在安排施工进度计划时，要认真遵循编制施工组织设计的基本原则；（7）为了有效地缩短建设总工期，可对施工总进度计划初始方案进行优化，如网络计划的流程优化、工期优化和横道计划的工程排序。横道计划的表格形式如表4－切和表4－31所示。3．制订施工总进度保证措施。（1）组织保证措施。从组织上落实进度控制责任，建立进度协调制度；（2）技术保证措施。编制施工进度计划实施细则；建立多级网络计划和施工作业周计划；强化事前、事中和事后进度控制；（3）经济保证措施。确保按时供应资金，奖励工期提前有功者，经批准紧急工程可采用较高的计件单价，保证施工资源正常供应；（4）合同保证措施。全面履行工程承包合同，及时协调分包单位施工进度，按时提取工程款，尽量减少业主提出工程进度索赔的机会。

住宅小区施工总资源计划住宅小区施工总进度计划编好后，就可以编制小区各种资源需要量计划：1．劳动力需要计划。劳动力需要量计划是编制施工设施和组织工人进场的主要依据。根据施工总进度计划、概（预）算定额和有关经验资料，分别确定出每个单项工程专业工种、工人数和进场时间，然后逐项汇总直至确定出整个建设项目劳动力需要量计划，如表4－32所示。

2．主要材料和预制品需要量计划。主要材料和预制品需要量计划，是组织材料和制品加工、订货、运输确定场和仓库的依据。它是根据施工图纸、施工部署和施工总进度计划而编制的，如表4－33所示。

3．施工机具和设备需要量计划。施工机具和设备需要量计划是确定施工机具和设备进场、施工用电量和选择变压器的依据。它是根据施工部署、施工方案、工程量和机械台班产量定额而确定的，如表4－34所示。

住宅小区施工总平面图住宅小区施工总平面图是住宅小区建筑群的施工场地总布置图，是施工部署在空间上的反映。1．施工总平面布置的原则。（1）在满足施工需要的前提下，尽量减少施工用地，不占或少占农田，施工现场布置要紧凑合理；（2）合理布置起重机械和各项施工设施，科学规划施工道路，尽量降低运输费用；（3）科学确定施工区域和场地面积，尽量减少专业工种之间交叉作业；（4）尽量利用永久性建筑物、构筑物或现有设施为施工服务，降低施工设施费用，尽量采用装配式施工设施，提高其安装速度；（5）各项施工设施布置都要满足有利生产、方便生活、安全防火和环境保护的要求。2．施工总平面布置的依据。（1）住宅区建筑总平面图、竖向布置图和地下设施布置图；（2）住宅区建设项目施工部署和主要建筑物施工方案；（3）住宅区建设项目施工总进度计划、施工总质量计划和施工总成本计划；（4）住宅区建设项目施工总资源计划和施工设施计划；（5）住宅区建设项目施工用地范围和水电源位置，项目安全防火标准和措施。3．施工总平面布置内容。（1）住宅区施工用地范围内地形和等高线；全部地上、地下已建和拟建的建筑物、构筑物及其他设施位置尺寸；（2）全部拟建的建筑物、构筑物和其他基础设施的坐标网；（3）为整个住宅区施工服务的施工设施布置，包括生产性施工设施和生活性施工设施两类；（4）住宅区项目施工必备的安全、防火和环境保护设施布置。4．编制住宅区项目施工设施需要量计划。（1）确定住宅区建设项目施工的生产性设施。生产性施工设施包括：工地加工设施、工地运输设施、工地储存设施、工地供水设施、工地供电设施和工地通讯设施六种。通常要根据整个住宅区项目及其每个单项工程施工需要，统筹兼顾、优化组合、科学合理地确定每种生产性施工设施的建造量和标准，编制出项目施工的生产性施工设施需要量计划。（2）确定工程施工的生活性设施。生活性施工设施包括：行政管理用房屋、居住用房屋和文化福利用房屋三种。通常要根据整个建设项目及其每个单项工程施工需要，统筹兼顾、科学合理地确定每种生活性施工设施的建造量和标准，编制出项目施工的生活性施工设施需要量计划。（3）确定住宅区项目施工全部施工设施。住宅区建设项目施工设施需要量计划核心部分，必然是以上两项“需要量计划”之和，然后在其前面写明“编制依据”，在其后面写明实施要求，这样便形成了“住宅区建设项目施工设施需要量计划”。5．施工总平面图设计步骤。（1）把场外交通引入现场。在设计施工总平面图时，必须从确定大宗材料、预制品和生产工艺设备运入施工现场的运输方法开始。当大宗施工物资由铁路运来时，必须解决如何引入铁路专用线问题；当大宗施工物资由公路运来时，必须解决好大型仓库、加工场与公路之间的关系；当大宗施工物资由水路运来时，必须解决如何利用原有码头和是否增设新码头，以及大型仓库和加工场同码头的关系问题。（2）确定仓库和堆场位置。当采用铁路运输大宗施工物资时，中心仓库尽可能沿铁路专用线布置，并且在仓库前留有足够的装卸前线，否则要在铁路线附近设置转运仓库，而且该仓库要设置在工地同侧。当采用公路运输大宗施工物资时，中心仓库可布置在工地中心或靠近的地方，如不可能这样做时，也可将其布置在工地入口，大宗地方材料的堆场或仓库，可布置在相应的搅拌站、预制场或加工场附近。当采用水路运输大宗施工物资时，要在码头附近设置转运仓库。（3）确定搅拌站和加工场位置。当有混凝土专用运输设备时，可集中设置大型搅拌站，其位置可采用线性规划方法确定，否则就要分散设置小型搅拌站，它们的位置均应靠近使用地点或垂直运输设备，各种加工场的布置均应以方便生产、安全防火、环境保护和运输费用少为原则。通常加工场宜集中布置在工地边缘处，并且将其与相应仓库或堆场布置在同一地区。（4）确定场内运输道路位置。根据施工项目及其与堆场、仓库或加工场相应位置，认真研究它们之间物资转运路径和转运量，区分场内运输道路主次关系，优化确定场内运输道路主次和相互位置；要尽可能利用原有或拟建的永久道路，合理安排施工道路与场内地下管网间的施工顺序，保证场内运输道路时刻畅通；要科学确定场内运输道路宽度，合理选择运输道路的路面结构。（5）确定生活性施工位置。全工地性的行政管理用房屋宜设在工地入口处，以便加强对外联系，当然也可以布置在中心地带，这样便于加强工地管理。工人居住用房屋宜布置在工地外围或其边缘处。文化福利用房屋最好设置在工人集中的地方，或者工人必经之路附近的地方。生活性施工设置尽可能利用建设单位生活基地或其他永久性建筑物，其不足部分再按计划建造。（6）确定水电管网和动力设施位置。根据施工现场具体条件，首先要确定水源和电源类型和供应量，然后确定引入现场后的主干管（线）和支干管（线）供应量和平面布置形式。根据建设项目规模大小，还要设置消防站、消防通道和消火栓。（7）评价施工总平面图指标。为了从几个可行的施工总平面图方案中选择出一个最优方案，通常采用的评价指标有：施工占地总面积、土地利用率、施工设施建造费用、施工道路总长度和施工管网长度。并在分析计算的基础上，对每个可行方案进行综合评价。

施工组织总设计的主要技术经济指标为了评价每个住宅小区建设项目施工组织总设计各个可行方案的优劣，以便从中确定一个最优方案，通常采用以下技术经济指标进行方案评价。1．住宅区建设项目施工工期。包括：施工总工期、施工准备期和一期项目交工期三项，并与常规工期对比。2．住宅区建设项目施工总成本和利润。包括：住宅区建设项目施工总成本降低额和总成本降低率、施工总利润和产值利润率四项。3．住宅区施工总质量。包括：住宅区建设项目施工质量优质率、优良率和合格率两项。4．住宅区建设项目施工安全。包括：住宅区建设项目施工人员伤亡率、重伤率、轻伤率和经济损失率四项。5．住宅区建设项目施工效率。包括：全员劳动生产率、单位竣工面积用工量和劳动力不均衡系数三项。6．住宅区建设项目施工其他评价指标。包括：项目施工设施建造费用比例、综合机械化程度、工厂化程度和装配化程度以及流水施工系数和施工现场利用系数等项。

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2009年02月13日 19:31:27

17楼

智能建筑与住宅产业现代化

智能建筑由于发展历史较短，关于什么是智能建筑，目前尚无统一的标准和定义。美国智能研究学会认为：智能大厦是指通过将建筑物的四个基本要素即结构、系统、服务和管理以及它们之间的内在关联进行最优化，来提供一个投资合理的且拥有高效的舒适、安全、便利的环境空间。日本智能大厦研究会认为：智能大厦是指兼备信息通讯、办公自动化信息服务以及楼宇自动化各项功能的、便于进行智能活动需要的建筑物。新加坡国家智能研究机构认为，智能大厦是指建筑物内建立一个综合的计算机网络系统，该系统应能将建筑物内的设备自控系统、通讯系统、商业管理系统、办公自动化系统，以及智能卡系统和多媒体音像系统集成为一体化。应能对建筑物内部实现全面的管理、监控控制，它包括四个方面，一是设备方面：空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、卫星广播电视、闭路电视监控、防盗报警、出入口控制、巡更管理；二是商业方面：物业管理、酒店管理、商业财务结算、停车场收费、商业咨询、购物引导；三是通信方面：内部通讯、语音通讯、数据通讯、图形图像通讯；四是办公自动化方面：计算机终端、打印机、复印机、传真机等的使用和管理。我国专家认为，智能大厦的任务，需要在其中建立一个综合的计算机管理系统。强调智能大厦具有多学科、多技术综合集成的特点，利用系统集成的方法，将智能型计算机技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机地结合起来，获得投资合理、适合信息需要，具有安全、高效、舒适、便利和灵活等特点的建筑物。一些开发者为了简明形象地表明智能建筑的高科技性，把具有建筑设备自动化系统（BAS-BuildingAutomation System）、通信自动化系统（CAS-Communication Automation Sys-tem）和办公自动化系统（OAS—Office AutomationSys－tem）的建筑物简称为3A建筑，如图9—1所示。有的还提出防火自动化系统（FAS—FireAutomation System）和保安自动化系统（SAS—Safety Automation System），因此又有4A和5A之说。但国际惯例BA系统已包括FA和SA 系统。结构化综合布线系统（SCS－Structured Cabhng System）是一栋或一组智能型建筑的“神经中枢”系统。通过综合布线系统把其他三大系统有机地综合起来，实现建筑物内各种数据、图像等信息的快速传输和共享。智能化建筑系统的中心，是以计算机为主体的控制管理中心，它通过结构化综合布线系统与各种终端（电话、电脑、传真和数据采集等）和传感器终端（如烟雾、压力、温度、湿度传感等）连接，“感知”建筑内各个空间的信息，并通过计算机处理加工，给出相应的对策，再通过通信终端或控制终端（如步进电机、阀门、电子锁或开关等）作出相应的反应，使得建筑物显示出“智能”，这样建筑物内的所有设施都实行按需控制，提高了建筑物的管理和使用效率，降低了能耗。

智能建筑的优点及其发展意义 1．智能建筑的优点。进入信息时代以后，人们的脑力劳动急剧增加，相当多的人长期生活、学习与工作，除要求舒适宜人的生活环境外，更要求具备现代化办公与通信环境，真正做到足不出门，便可知国内外政治、经济、科技与文化领域的最新信息，手不提笔，便可利用上述情报，完成科研、设计甚至重大的国际商贸交易。概括地讲，智能建筑的优点如下：（1）创造了安全、健康、舒适宜人和高效率的生存环境。智能建筑首先强调确保安全和健康，其防火与保安系统要智能化；其空调系统能监测出空气中的有害污染物含量，并能自动消毒，能对室内的温度、湿度、照度加以自动调节，甚至能够控制色彩、背景噪声与味道，使工作环境非常宜人，从而大大提高了工作效率。（2）节能。现在的房屋，其空调与照明系统的能耗很大，约占总能耗的70％，而智能建筑通过其“智慧”，尽可能地利用自然光和大气冷量（或热量）来调节室内环境，以最大限度地降低能源消耗。可按事先确定的程序，区分“工作”与“非工作”时间，据国外常规计算，智能建筑可比常规建筑节能30％以上。（3）能满足多种用户对不同环境功能的要求。老式建筑是根据事先给定的功能要求，完成其建筑与结构设计。智能建筑要求其建筑结构设计除支持3A功能的实现外，必须是开放式、大跨度框架结构，允许用户迅速而方便地改变建筑物的使用功能或重新规划建筑平面。室内的通信与电力供应也具有极大的灵活性，通过结构化综合布线系统，在室内可分布多种标准化的弱电与强电插座，只要改变跳接线，就可快速改变插座功能，如变程控电话为计算机通信接口等。（4）现代化通信手段与工作条件。用户足不出户，便可通过国际直拨电话、可视电话、电子邮件、音像邮件、电视会议、信息检索与统计分析等多种手段，及时获得全球性金融商业情报、科技情报及各种数据库系统中的最新信息；通过国际计算机通信网络，可以随时与世界各地进行各种业务工作。2．发展智能建筑的意义。智能建筑是信息的传输载体，它使人们从相距甚远而变得近在咫尺；智能建筑能给人们提供一个舒适良好的环境，使人们能够有效地提高工作效率；智能建筑能对自然或人为灾难的预防和控制提供有效的方法和措施，以确保生命和财产的安全；智能建筑能对大楼内的机电设备提供实时的监测和控制，以提高设备的运营能力和降低能耗；智能建筑还具有足够的冗余和兼容性特点，以便包容未来科学的发展和新技术的应用。智能建筑能把建筑艺术与电脑和信息技术有机结合，也是综合性地反映时代高科技成就的科技产业。它涉及建筑材料、设备、机械、施工等，电子领域的计算机软硬件、网络、IC卡等，通信领域的卫星、广播、电视、电话、传真、电子邮件等，机械领域的仪器、仪表及各种设备等等的变革，不仅大大提高了建筑领域本身的技术水平和科技含量，而且必将推动相关产业结构的现代化和产品结构的升级换代。因此，在我国研究和发展智能建筑，无疑有着重大的现实意义和深远的历史意义。

建筑自动化系统（BAS）建筑自动化（BA），又称为楼宇自动化。广义的BA，应包含消防自动化（FA）与保安自动化（SA）和楼宇设备自动化系统。BAS 的任务提供给客户安全、健康、舒适、温馨的生活与高效的工作环境，并能保证系统运行的经济性和管理的智能化。BAS的监控范围涉及面较宽。1．楼宇设备自动化系统。（1）电力系统。安全、可靠地供电是智能建筑的先决条件。电力系统除继电保护与备用电源自动投入等功能要求外，必须具备对开关与变压器的状态及系统的电流、电压、有功功率与无功功率等参数的监测，进而实现全面的能量管理。（2）照明系统。照明系统能耗很大，在大型高层建筑中，往往仅次于供热、通风与空调（HVAC）系统。智能照明系统应重视节能，例如，人走灯熄；用程序设定开、关时间，如客户需要加班，则用电话通知中控室值班人员，在电脑上修改时间设定；利用钥匙开关、红外线、超声波及微波等测量方法，一旦人离开室内，5min以内自动关灯。国外的分析报告指出，按这三种设计方案的照明控制，大概可节约30％～50％的照明用电。（3）空调与冷热源系统。空调在建筑物中的能耗最大，故在保证提供舒适环境的条件下，应尽量降低能耗。主要节能控制措施如下：①设备最佳启、停控制；②空调及制冷机的节能优化控制；③设备运行周期控制；④电力负荷控制；⑤储冷系统最佳控制等。（4）环境监测与给排水系统。除空调系统外，尚需监测空气的洁净与卫生度，进而采取排风与消毒等措施。中国很多城市都是缺水的内陆城市，除保证饮用水外，尚需重视水的再利用控制。（5）电梯系统。大型建筑均配备多组电梯，需要利用计算机实现群控，以达到优化传送、控制平均设备使用率与节约能源等目的。电梯楼层的状况、电源状态、供电电压、系统功率因数等亦需监测，并联网实现现代化管理。（6）停车场管理系统。停车场管理常采用读卡方式，内部车库不计费时，汽车经读卡器确认属该系统后，即可进入停车场。另一种为停车计费方式，通常分为两种计费方法，一是当汽车经读卡器进入车库后即开始计时，在出口处按时收费；另一种是在停车场的每个车位设一车位传感器，当车停在该车位时开始计时，当车离开该车位时计费停止。2．智能防火系统。智能防火系统是以火灾为监控对象，根据防灾要求和特点而设计、构成和工作的，是一种及时发现和通报火情，并采取有效措施控制和扑灭火灾而设置在建筑物中或其他对象与场所的自动消防设施。智能防火系统是将火灾消灭在萌芽状态，最大限度地减少火灾危害的有力工具。随着社会的发展，超高层建筑的兴起，对消防和救灾抢险工作提出了越来越高的要求，消防技术设施和消防技术装备的现代化需求促进了火灾监控系统的广泛使用，也越来越显示出它的重要性。在智能防火系统中，先进的探测技术和独特的报警装置的高分辨能力，不仅能报出大楼内火警所在的位置和区域，还能进一步分辨出是所连接的哪一个装置在报警以及装置的类型、本大楼消防系统的处理方式等，有助于正确地进行消防工作。此外，智能防火系统可使大楼的灯光、照明、配电、音响与广播、电梯装置，通过中央监控系统实现联动控制，还可进一步与整个大楼的通信、办公和保安系统联网，实现大楼的综合自动化。智能防火系统在高层建筑中可独立运行，完成火灾信息的采集、处理、判断和确认并实施联动控制，还可通过网络实施远端报警及信息传递，通报火灾情况或向火警受理中心报警。智能防火系统作为楼宇自控系统（BAS）的一部分，在智能建筑中既可与保安系统、其他建筑的智能防火系统联网通信，并向上级管理系统报警和传递信息；同时向远端城市消防中心、防灾管理中心实施远程报警和传递信息；也可与BAS的其他子系统以及智能建筑管理中心网络通信，参与城市信息网络。智能防火系统与BA及OA系统联网的意义，在于为城市消防指挥、城市防火安全管理中心和城市防灾调度中心，甚至城市综合信息管理中心等提供火灾以及楼宇消防系统状况的有效信息，并可通过城市信息网络与城市交通管理中心、城市电力供配调度中心、城市供水管理中心等共享数据和信息。在火灾发生并确认报警之后，综合协调城市供水、供热、供电、道路交通等多方面的信息，为消防人员及时到位提供道路交通保障，为有效灭火提供充足水源，为灭火指挥和火场讯情传递提供可靠的通信传输手段，最终确保及时有效地扑灭火灾，尽最大可能减少火灾损失。智能防火系统的功能，除应满足楼宇自控系统这一上级直接管理系统的本域要求之外，还将随着计算机网络和智能通信技术、多媒体技术、卫星通信与有线电视技术的发展而不断丰富。3．智能保安系统。（1）智能大厦对保安系统的要求。为了防止各种偷盗和暴力事件，在楼宇中应设保安系统。随着科技发展，新出现的各种犯罪手段对保安系统提出了许多新课题。现代化功能的大楼需要多层次、立体化的保安系统。为防止罪犯入侵，保安系统能提供以下三个层次的保护：①外部侵入保护。外部侵入保护是为了防止无关人员从外部侵入楼内，譬如说防止罪犯从窗户、门、天窗、通风管道等地侵入楼内。因此，这一道防线能把罪犯排除在所防卫区域之外。②区域保护。如果罪犯突破了第一道防线，保安系统可提供第二个层次的保护，即区域保护。如果有人非法进入这一区域，系统能向控制中心发出报警信息，控制中心能作出相应处理。③目标保护。即第三道防线。如保险柜、重要文物等设置保护，是前两道防护失效后的又一防护。（2）保安系统的组成。现代建筑的保安系统，应当尽量降低对人员的需求，而代之以机器。目前，智能建筑的保安系统可以分为如下三个部分：①出入口控制系统。该系统可以控制人员的出入，还能控制人员在楼内及其相关区域的行动。在大楼的入口处、金库门、档案室门、电梯等处可以安装出入口控制装置，如磁卡识别器或者密码键盘等。用户入内，须拿出自己的磁卡或输入正确的密码，或两者兼备。此系统有以下优点：一是每个用户持有独立的卡片或密码，这些卡和密码的特点是它们可以随时从系统中取消。二是可以用程序预先设置任何一个人进入的优先权，一部分人可以进入某个部门的一些门，而另一些人只可以进入另一组门。三是系统所有的活动都可以用打印机或计算机记录下来，为管理人员提供系统所有运转的详细记载，以备以后分析。四是使用这样的系统，用很少的人员在控制中心就可以控制整个大楼内外所有的出入口，节省人力，提高效率和保安效果。②防盗报警系统。防盗报警系统，就是探测装置对建筑内外的重要地点和区域进入布防。可探测非法侵入并可及时向有关人员示警，同时还可以记录侵入的时间、地点以及向监视系统发出信号，让其记录现场情况。如安装在墙上的振动探测器、玻璃破碎报警器等，可有效探测罪犯的侵入；安装在楼内的运动探测器和红外探测器，可悉知人员在楼内的活动；接近探测器，可以用来保护财物、文物等珍贵物品。③闭路电视监视系统。闭路电视监视系统，可在重要的场合安装摄像机，使保安人员可利用眼睛直接监视建筑内外，在控制中心，便可以监视整个大楼内外的情况。此外，在接到报警系统和出入口控制系统的示警信号后，还可以进行实时录像，以供事后重放分析。先进的视频报警系统还可以直接完成探测任务。

办公自动化系统（OAS）办公自动化系统是以计算机作为基础的系统走入办公室或家庭，并在先进通信技术的辅助下大显身手。近几年，国内外相继出现的大型办公楼、银行、航空站、高级宾馆、港口等智能建筑，更加刺激着办公自动化的发展，其核心就是“智能”性。1．办公自动化的作用。办公自动化是指人们利用现代科学技术的最新成果，借助先进的办公设备，实现办公活动科学化、自动化，最大限度地提高效率和改进质量，改善环境和条件，辅助决策，减少或避免各种差错和弊端，缩短办公处理周期，提高管理和决策的科学化水平。办公自动化系统用计算机代替笔和纸，人们能方便地录入、修改并打印出美观的文件；对需要大量统计报表的部门，计算机中的电子报表可以减轻计算与统计的工作量，提高速度和准确度，使统计报表规范化；运用网络及数据库技术，可使各部门的数据互相关联，互相共享，便于快速联机查询，提高业务处理及分析的效率；能将各类分析数据和预测数据送发各业务部门，业务部门据此分析问题。2．办公自动化系统的构成。广义的办公自动化系统，是建立在管理信息系统基础上并具有决策支持系统功能的办公自动化系统，即综合办公自动化系统。综合办公自动化系统是办公自动化的高级阶段，包括语音、图像、数据、文字等信息一体化处理，具备事务处理、管理控制、决策支持等项功能，全面服务于办公事务层、管理层及决策层的办公活动，即办公自动化系统（OＡS）、管理信息系统（MIS）、决策支持系统（DSS），既互相独立又紧密联系、互相渗透。三个系统之间的纽带就是有关的数据库、模型库和方法库。（1）管理信息系统（MIS）。管理信息系统是一个由人和计算机组成的能进行信息收集、存储、加工、传递、维护和使用的系统。其目的是了解各种运行情况，利用信息控制行为，利用过去的历史数据预测未来，辅助决策，帮助实现其规划目标。一般来说，管理信息系统具有以下功能：①能及时、全面地提供信息，使决策者和管理者能做出正确、迅速的反应；②分级、分层次向各方面提供其所需要的信息；③统一信息格式，简化各种统计、分析工作，规范报表和数据；④降低劳动强度，减少出错概率；⑤使信息共享，减少重复劳动。（2）决策支持系统（DSS）。决策，是指在一定环境和约束条件下，为实现某一确定目标，从多种可选择方案中选取一个最恰当的方案并付诸实施以及实施的反馈。决策支持系统是指利用计算机对数据进行分析、加工，利用决策模型来帮助决策人员选择的计算机系统。决策支持系统一般由以下三个部分组成：①数据库系统；②模型库和方法库系统；③对话生成管理系统。决策支持系统具有以下功能：①收集并存储、整理系统外对决策有影响的信息；②帮助建立决策模型、修改模型和提供多种方案，能对各种方案评价之后进行优选；③对与决策有关的方法和模型能够使用和维护；④模型、方法能够方便地生成；⑤灵活运用模型和方法加工分析数据；⑤人机界面友好，可进行方便的人机对话，一般都能图形输出和数据传输。

计算机网络与智能通信技术　1．智能建筑计算机网络的功能。计算机网络系统是智能建筑的重要基础设施之一。3A或5A功能是通过建筑物内变配电与照明、保安、电话、卫星通信与有线电视、局域网、广域网、给排水、空调、电梯、办公自动化与信息管理等众多的子系统集成。所有这些独立的或相互交叉的子系统均置于楼宇控制中心，都需建立在计算机网络及通信平台上。2．智能建筑计算机网络结构。智能建筑计算机网络系统包括对计算机网络的组成、拓扑结构、协议体系及网络结构化布线设计，主要由三个部分组成：（1）主干网（Backbone）。主干网负责计算中心主机或服务器与楼内各局域网及其他办公设备联网。主干网根据需要覆盖智能建筑中的各个大楼和大楼内的各楼层。楼内的中心主机、服务器、各楼层的局域网以及其他共享的办公设备（如激光打印机等），通过主干网互连，构成智能建筑的计算机网络系统。主干网是一高速网，用以保证大厦各种业务需要的高速信息传输和交换，基本要求其传输速率达到100Mbps，具备高可靠性、灵活性与可扩充性。既要求主干网的链路设计有冗余度，设备要有容错能力，又要求能支持多种网络协议。目前能构成高速主干网的网络技术主要有快速以太网、FDDI、ATM以及各种类型快速网络互连设备等。（2）楼层局域网。楼内的局域网（LANs）应根据需要在楼层内设置几个局域网。局域网的类型选择和具体配置，要根据实际应用、信息量大小、对服务器访问的频繁程度、工作站点数、网络覆盖范围等因素来进行。一般局域网采用总线以太网（Ethernet）和环型气牌网（TokenRing）为主，以粗同轴电缆、细同轴电缆或无屏蔽双绞线乃至光纤作为传输介质。当前楼宇自动化系统独成系统，采用总线方式的异步串行通信方式，传输介质大量采用双绞屏蔽线。（3）智能建筑与外界的通信和联网。智能建筑与外界的通信和联网主要借助于邮电部门公用通信网。目前主要可利用的公用通信网有x．25公用分组交换网PSDN、数字数据网DDN和电话网。如有需要和可能，也可利用卫星通信网或建立微波通信网。

综合布线系统建筑物综合布线系统（PDS），又称开放布线系统，是一种在建筑物和建筑群中综合数据传输的网络系统。可把建筑物内部的语音交换、智能数据处理设备及其可广义的数据通信设施相互连接起来，并采用必要的设备同建筑物外部数据网络或电话线路相连接，其系统包括所有建筑物与建筑群内部用以连接以上设备的电缆和相关的布线器件。1．PDS的构成。PDS是由六个独立的子系统组成，采用星形结构，可使任何一个子系统独立地进入PDS系统中。这六个子系统为：（1）工作区子系统（Work Loca－tion）。它是终端设备连接到信息插座之间的设备组成，包括信息插座、插座盒（或面板）、连接软线、适配器等。（2）水平子系统（Hori－zontal）。它是将干线子系统线路延伸到用户工作区。水平系统布置在同一楼层上，一端接在信息插座上，另一端接在层配线间的跳线架上。水平子系统主要采用四对非屏蔽双绞线，它能支持大多数现代通信设备，在某些要求宽带传输时，可采用“光纤到桌面”的方案。当水平区间面积相当大时，在这个区间内可能有一个或几个卫星接线间，水平线除了要一端接到设备间之外，还要通过卫星接线间，把终端接到信息出口处。（3）管理子系统（Administration）。是干线子系统和水平子系统的桥梁，同时又可为同层组网提供条件。其中包括双绞线跳线架、跳线。在有光纤需要的布线系统中，还应有光纤跳线架和光纤跳线。当终端设备位置或局域网的结构发生变化时，有时只要改变跳线方式即可解决，而不需重新布线。（4）干线于系统（Backbone）。通常是由主设备间（如计算机房、程控交换机房）至各层管理间，采用大对数的电缆馈线或光缆，两端分别端接到设备间和管理间的跳线架上。（5）设备间子系统（Equipment）。由设备间中的电缆、连接跳线架及相关支撑硬件、防雷电保护装置等构成。较理想的设置是把计算机房、交换机房等设备间设计在同一楼层中，这样既便于管理，又节省投资，也可根据建筑物的具体情况设计多个设备间。（6）建筑群子系统（Campus）。将多个建筑物的数据信号连接一体的布线系统。是采用可架空安装或地下电缆管道（或直埋）敷设的铜缆和光缆，以及防止电缆的浪涌电压进入建筑物的电气保护装置。2．综合布线系统的特性。综合布线系统同传统的布线系统相比有着许多的优越性，主要表现为它的兼容性、开放性、灵活性、可靠性、先进性和经济性。（1）兼容性。兼容性是指其设备或程序具有用于多种不同的系统的性能。综合布线系统将语音信号、数据信号与监控设备的图像信号的配线经过统一的规划和设计，采用相同的传输介质、信息插座、交连设备、适配器等，把这些性质不同的信号综合到一套标准布线系统中。在使用时，用户不须定义某个工作区的信息插座的具体应用，只把某种终端设备（如个人计算机、电话、视频设备等）接入这个信息插座，然后在管理间和设备间的交连设备上做出相应的跳线操作，这个终端设备就被接入到自己的系统中。（2）开放性。传统的布线方式，如果更换设备，原来的布线系统就要全部更换。对于已经完工的建筑物，是十分困难的，而综合布线系统由于采用开放式体系结构，能符合多种国际上流行的标准。因此它几乎对所有著名厂商的产品和几乎所有通信协议都是开放的。（3）灵活性。传统的布线方式，由于各个系统是封闭的，其体系结构是固定的，迁移设备或增加设备相当困难。而综合布线系统，由于所有信息系统皆采用相同的传输介质、物理星形拓扑结构，因此所有信息通道都是通用的。每条信息通道可支持电话、传真、多用户终端，所有设备的开通及更改均不需改变系统布线，只需增减相应的网络设备以及进行必要的跳线管理即可。（4）可靠性。由于传统的布线方式各个系统互不兼容，因而在一个建筑物中往往要有多种布线方式，因此建筑系统的可靠性要由所选用的各个系统的可靠性来保证，如果各系统布线不当，还会造成交叉干扰。而综合布线系统采用高品质的材料和组合压接的方式构成一套高标准信息通道。所有器件均通过了UL、CSA及ISO质量认证，每条信息通道都采用专用仪器校核线路阻抗及衰减率，以保证其电气性能。系统布线全部采用物理星形拓扑结构，点到点端接，任何一条线路的故障均不会影响其他线路的运行，同时也为线路的运行维护及故障检修提供了极大的方便，从而保障了系统的可靠运行，各系统采用相同的传输介质，因而可互为备用，提高了备用冗余。（5）先进性。当今社会信息产业飞速发展，特别是多媒体技术使信息和语音传输界限被打破，传统布线方式正在落后。而综合布线系统应用极富弹性的布线概念，采用光纤与双绞线混布方式，极为合理地构成一套完整的布线系统。所有布线均采用世界上最新通用标准，并为将来的发展提供了足够的裕量。通过主干通道可同时传输多路实时多媒体信息，同时物理星形的布线方式，为将来发展交换式网络奠定了坚实的基础。

智能建筑设计面临的问题及建议 1．存在的问题。目前，国内已投入使用的智能建筑中，有的“智能”水平低，智能系统运行不良，业主和用户不满。在形成这一结果的许多原因中，设计是主要原因。（1）对智能建筑的认识与理解存在片面性和误区。许多建设单位对智能建筑的期望过高，通常都号称“跨世纪”、“世界一流”、“几十年不落后”等等，过分听信设备供应商，盲目求新、求全，提出大大超过建筑物功能与规模实际的智能化要求。（2）国内有些设计人员不熟悉智能化设备的技术与智能建筑设计的方法，因而不能完备地完成智能建筑的整体设计。也有些业主转而请境外设计，出了高价，也无满意效果，甚至不少境外设计也并非智能建筑设计的行家，图纸与设计文件低于国内水平，而且境内外的设计方法与工程施工、承包方式有很大差别，结果却无法实施。（3）不重视智能建筑的规划设计和技术、产品的配合选择。有些建设、设计单位误以为只要各种“一流产品”堆积起来，就可能成为一流的智能大楼，缺乏“系统集成”概念，因缺少智能系统规划设计、技术和产品选择、盲目上马，造成不良效果。2．须采取的措施。（1）设计资质的确认。鉴于智能建筑系统的先进性和复杂性，此类工程只能由具备“智能建筑设计许可证”的甲级设计院承担。这种“设计许可证”，要通过技术、经济与管理水平考核，对确有能力设计智能建筑的甲级设计单位才能颁发。（2）建设工作。建设单位应该在立项报告中说明智能化系统要达到的功能要求、标准、投资、能耗的估计以及解决的对策，立项报告经有关部门批准后，方能委托设计。在建设过程中，建设单位如果没有充分的理由，也没有经过批准，不能任意提高或降低要求和标准。（3）智能建筑设计标准的建立。从现行的标准与规范来看，多是20世纪80年代制定的，涉及自动控制、通信、计算机网络、广播电视、卫星通信等高新技术领域少。在工程建设中，业主、设计师、承包商、供应商在工程实施中，仍感觉到缺乏统一的语言进行交流，无法从现行的标准与规范中，正确地选用适宜的内容指导智能建筑的建设行为。因此，应根据智能建筑的特点，系统地整理、修改与补充现行的标准与规范，以使之有效地指导智能建筑的设计。建立专门的智能建筑设计标准与规范，已十分迫切。（4）设计内容与职责。设计内容包括：系统的设计与设备的选型；施工的配合；系统集成商所做的系统深化设计的指导、协调和监督；系统建成后的试运行、验收以及物业管理；培训工作等。由于智能建筑涉及到众多的高技术及其产业，设计院不能“包打天下”，设计院的主要职责是智能建筑结构的设计与自动化系统的集成，即全部建筑、结构设计和除弱电以外的机电水等系统的设计，均由设计院完成。对于弱电系统，由于其涉及面广，难度大，很难要求建筑设计院全面掌握，故建筑设计院需负责总体方案与系统设计、并配合承包单位完成弱电系统的技术与施工设计。（5）智能化系统设计的指导思想。①从我国国情出发。对于智能化建筑系统工程的设计，应符合我国国情，从使用功能和现实需要出发，认真考虑建筑近期和远期使用功能和投资能力，以经济实用和持续发展的眼光，做好智能化建筑工程的总体规划设计方案，并做好设备、技术的选型配套工作。②从用户需求分析着手。认真做好用户需求分析、系统功能设置分析、系统设计、施工深化设计等环节的工作，做到技术先进、经济合理、维修管理方便、又要留有可扩充的余地。③投资优化。中国是发展中国家，目前尚不可能大量兴建高档智能化大楼。这就要求建设单位和设计单位必须考虑项目投资的因素，做好最优化设计。④建立应用信息处理系统。未来建筑的智能化是必然趋势，建筑结构设计应按智能大厦标准，尽量建成楼宇自动化、综合布线系统、程控电话与卫星等通信系统和提高工作效率必不可少的公用信息处理系统，重点投资到3A系统，即可提高大楼的“智商系数”。

智能建筑工程施工 1．我国现状。我国的施工单位中，经济与技术实力差距大，由于智能建筑是高新技术的集成，故只有大型的有经济、技术实力的施工单位才有可能承担建设任务，而且，我国大多数施工单位缺乏建设智能大厦的经验。2．借鉴国外经验。在国外，为适应智能建筑的要求，推广了总承包制。除土建总承包商外，自动化系统往往由一家有经济实力和智能系统集成经验的大型工程公司来承包，完成从技术与施工设计、设备供货、安装调试、验收、直至交钥匙给业主的全过程服务，可降低造价、简化协作关系、加快进度，具有明显的优越性。3．智能建筑施工。智能建筑包括传统建筑和智能化系统两部分。从工程施工角度，除了传统建筑的施工外，还有智能化系统工程的实施问题。智能化系统工程的施工与传统建筑弱电安装施工类似，实质就是智能建筑设计的实现过程，也具有一定的再创造和再完善功能。施工图是建筑弱电施工的主要依据，施工及验收的有关规范是施工技术的法律性文件。4．智能系统施工的特点。传统建筑弱电安装工程的特点已是系统复杂、技术先进、施工周期长、作业空间大、使用设备和材料品种多，设备精密、价格昂贵。而在智能系统中涉及到计算机、通信、无线电、传感器件等多专业，给调试工作更增加了复杂性。因此，智能建筑安装工程无论是在广度或深度上，都远远超过了前者。5．智能建筑施工程序。建筑弱电施工程序包括：图纸会审、技术交底、工程变更、施工预算、施工配合、竣工验收等，智能建筑施工程序则更复杂、更严谨，包括需求的建立、需求的论证、确定智能化方案及其可行性研究、招标文件的编制、系统和设备招标、对投标书和设备配置评审、详细设计、整体性确认、施工计划、管理、调试、试运行、总结评估、运行维护等等。6．智能建筑施工方案。传统建筑弱电工程施工方案的编制，经施工队长审核，工程处技术负责人复审，总工程师审批后生效。而智能建筑工程的施工方案则必须超越施工单位自身的范围，它涉及到投资开发商、建筑设计院所、设备供应商、相关行业与技术领域专业技术人员等方方面面，必须做好上下结合、左右磋商。7．施工中的协调管理。智能建筑安装工程是整个建筑工程的一个组成部分，与其他各专业的施工必然发生多方面的、频繁的交叉作业，尤其是与土建、装修施工的关系更为密切。如共用天线的架设、电缆电线保护管预埋和各种支持件固定件安装，都要在土建、装修施工中预埋、预放和预留孔洞。因此，更应强调施工现场的协调、配合和优化管理。

建筑智能化工程的验收建筑智能化系统工程的验收，是对该智能化系统工程在系统设计、产品性能、系统综合功能和施工质量进行的全面检查和确认，是智能建筑向使用者提供全面、高质量和安全、舒适、快捷等综合服务的起始点。智能化工程是整个智能建筑的投资密集点，必须重视其验收工作。1．系统的试运行。智能化系统工程的验收，是建立在各弱电子系统试运行的基础上的。通常系统的试运行，应在系统工程验收前的30天左右开始。在试运行期间内，主要考核系统运行的可靠性，以及根据系统设计的要求，确认系统功能的完备性。建筑的值班人员和管理人员填写“智能建筑管理系统试运行日登记表”，记录系统在试运行期间的工作情况，该“试运行日登记表”，可作为系统工程验收时的技术文件资料。2．系统验收文件。智能大厦建筑系统工程的验收，要建立在系统工程验收文件准备完备的基础上。通常，系统工程承包商要向业主提供系统工程验收文件，内容包括：系统工程验收书；系统工程竣工报告书；系统原理图；系统功能的最终描述；系统软件的编制说明；系统监控点数设定表；各楼层配线架描述；配线管理与网络连接；端接点标号与说明；系统性能测试报告等。这些验收文件的提供，可帮助业主建立建设资料数据库，该数据库将有利于日后的系统改进和性能提升，是系统维护管理的必备依据。3．系统的培训。在系统工程正式验收前，智能化系统承包商应对业主的系统操作人员和管理人员进行上岗前的技术培训。技术培训课程的内容包括：系统的操作、系统应用软件的编制与修改、系统设备的维修保养三个方面，由系统工程承包商提供“系统操作手册”、“系统程序员手册”、“系统工程维护手册”等教材。技术培训按接受培训的人员不同，可分为两类：一是针对系统值班操作员的培训，二是针对系统管理员的培训。（1）系统操作员经过培训后，应具有独立操作系统的能力，具体表现在对系统的监视与控制和基本运行参数的设定与修改等方面。培训内容包括：操作员的操作规程；操作员的软件登录和退出；显示画面和打印报告的选择和操作；简单的故障判断和处理；基本运行参数的设定与修改；系统的启动和关机。（2）系统管理员经过技术培训后，应具有独立编制系统应用程序和图形画面制作的能力。此类操作如密码的修改和设定，系统管理员、操作员的级别和监控权限、重要文件和资料的查询和获得，以及系统重要参数的设定和修改等。（3）培训计划。培训计划应包括：系统管理的要求；用户密码和级别权限的分配、设定和修改；系统网络节点的设置和修改；系统监控和信息点的设置和修改；系统重要运行参数的设定和修改；系统图形画面和图形符号的制作和修改；系统响应程序和应用程序的编制和修改；系统文件资料的管理和打印、复制操作等。4．制定系统操作规程。在系统工程验收前，智能建筑系统工程承包商还应帮助业主制定相应的系统操作规程以保证系统的正常运行，达到系统设计目标，同时规范系统运行时的基本操作要求，明确值班人员的责任界面。系统运行时的基本操作，包括以下内容：（1）值班人员进入系统，输入值班者编号和密码；（2）图形的检索和转移的操作；（3）监视区域的布防和撤防；（4）报警点（含设备故障和监测参数过限报警）的屏蔽和释放；（5）报警点报警信息的确认；（6）报警区域图形的确认；（7）报警等级信息显示板的操作；（8）报警扬声器关闭的操作；（9）C（ComPuter：计算机）、C（Communication：通信）、T（Te1ecom：电讯）、V（Video：视频）、A（Audio：音频）摄像机分区域的电源控制；（10）报警点与CCTVA图像的联动处理；（11）设备的手动控制和调节；（12）程序的手动执行方式；（13）专门文件及统计报表的打印；（14）值班人员交班时，退出系统的操作；（15）值班人员填写和签署值班日志。值班人员的责任界面应包括：报警信息的确认和处理、交接班制度。报警信息确认和处理是指系统处于正常运行时，监控管理计算机CRT（屏幕）显示系统总图。当发生报警时，CRT上立即弹出报警区域建筑平面图或设备运行图，值班人员应在规定的时间断如30s）完成对该报警点的确认。报警点确认后，值班人员应立即通过CCTV图像以监听或现场视察等方式进行该报警点的复核处理，同时将该报警点的上述核查信息填入值班日志，其内容应包括：报警点地址编号、报警时间、确认时间、报警状态（含过限数值量）、复核结论、报警评估（是否误报）等，以便日后与系统信息记录相核对。如果在系统试运行期间，该记录还可作为系统工程验收时的误报率、可靠性方面的评估依据。值班人员交接班时，交班人员应退出自己所监管的计算机，接班人员应以自己的编号和密码进入计算机系统。在试运行期间，系统的调试和软件编制人员需要进行系统操作，也须以自己的编号和密码进入系统。保密部门将按进入系统人员的编号来进行系统的安全管理，以便必要时查证某一时间区间内的报警确认处理、参数设定和修改等。5．系统的验收。通常智能建筑系统工程在验收前完成上述准备工作之后，就可以进行工程的正式验收。由于智能建筑系统工程技术性强、专业范围广，其验收工作应在完善的施工、验收标准的前提下，由包括业主的技术人员在内，组成智能化系统工程验收专家组，成员还应聘请具有实际经验的大学或研究所的专家，一同进行系统工程的验收和评审。验收内容主要包括：系统工程验收文件的审查；系统性能参数和功能的测试；系统运行可靠性的评估等。验收后，应注意整理系统的验收文件和图纸、技术资料并归档，为今后的系统维护管理提供依据。

智能建筑的管理 1．建立物业管理机构。智能建筑的宗旨就是将结构、系统、服务与运营统一并优化组合。智能建筑可提供安全、舒适、高效、便利的环境和足够的现代化管理设备与手段，为搞好信息管理与服务提供了良好的物质条件。要完成这些高技术含量的任务，需要专业化的管理机构，成为物业管理机构或物业管理公司的组成部门。2．系统维修及其智能化。国内外的经验证明：管理是维修的基础，否则维修实质上就会变成抢修。为适应现代化的需要，物业管理公司的首要任务是搞好系统维修，建立专业化、高水平的系统维修队伍，并使维修工作智能化。维修智能化的主要表现是对设备与系统建立档案、智能预测、定期维护，贯彻以防为主的方针，既提高系统的可靠性，又减少修理工作量。3．提高物业管理水平。系统的物业管理水平的提高，直接关系到经营效益，是缩短投资回收期的关键之一。物业管理首先要求管理人员必须意识到竞争的压力，明确用户是“上帝”的服务宗旨，构筑具有管理计算机系统的技能并建立符合智能建筑需要的与国际经济接轨的整套管理体系。4．组成系统维护中心。我国的智能建筑专门的管理与维护修理人员十分缺乏，每个智能建筑都有自己的众多的高技术专门人才进行维护管理，目前看尚不现实。为此，须考虑成立专业的智能建筑电子系统维护中心，这样，既可解决人才不足，又可解决维修器材、零配件的储备供应问题。这是由于智能建筑系统是一个以网络集成为平台的监控与管理的计算机系统，系统可通过网络技术，实现与异地远程的维护管理中心建立系统之间的通讯联系和信息数据的交换，由维护管理中心的维护管理支持系统，对异地的故障系统进行快速的故障诊断及提供准确的维修技术指导，既可节省费用，又可节省时间，实现高效、快速的恢复系统的正常运行。

21世纪的智能住宅 1．智能住宅的主要功能。（1）通过自动防火、门禁与防盗系统，保证安全性；（2）通过中央监控系统保证家庭环境的健康与舒适；0）通过24h电子邮箱，国际直拨电话与计算机通信网络系统，提供与国内外及时快速通信的手段，使通信、咨询与社会服务实现智能化；（4）应用多媒体等高新技术，提供了学习、娱乐与工作的良好环境；（5）实现了家务的自动管理，家务劳动完全自动化，自动烹调、水电煤气自动节能运行与自动计费；（6）商品咨询与购物不出门；（7）家庭办公、视频会议等业已实现；（8）学习靠电脑；（9）医护靠电脑，自我检测健康状况，并与外部医疗机构联网进行诊断与预防、治疗；（10）人工模拟空气流通、日照、气味、风雨声与鸟鸣，使人如置身于大自然中。2．智能住宅布线系统。当今家庭电子化程度越来越高，越来越普遍，甚至超越国界，进入信息高速公路，伸向世界各个角落。它所依赖的网络基础——智能布线系统就成为关键。近年来，作为综合布线之鼻祖厂商——美国西蒙公司，推出了家庭“住宅布线系统”，是专门为住宅设计的一套布线方案，从而使信息高速公路步入一般家庭。西蒙“住宅布线系统”分三个部分：（1）布线指令中心；（2）线缆；（3）每个房间的信息插座。住宅布线系统引入家庭，使家庭电子世界更加丰富多彩。住宅布线系统是家居自动化系统的“神经中枢”，许多电子设备如家庭影院、计算机、保安监控、家庭娱乐、学习、办公等，均离不开“住宅布线系统”的支持。在美国等发达国家，住宅布线系统已成为家庭生活中不可缺少的组成部分。我国北京富国广场的两栋高档公寓业已采用这套布线系统，同时将之用于上海中皇广场智能小区的整体规划。从投资看，西蒙住宅布线系统费用，仅仅是布置一个新家的1％，因此，在住宅建设期间或装修新住宅时就应安装上布线系统。3．未来的科技住宅。（1）住宅的高科技化的发展。随着科学技术与经济的发展，近年来，美日电脑业纷纷投资兴建形形色色的高科技住宅或电脑住宅。同时，美国、日本以及欧洲的一些工业化国家的住宅建设机构，已联合起来，并逐步完善家居自动化的技术标准，建造了自动化的样板房，即智能房。智能房的建造，汇集了各种高科技成果，设置了各种现代化设施，比普通住宅更舒适、方便、实用、安全。（2）家庭自动化系统。体现“智能”的家居自动化系统，是由各种具有记忆与逻辑判断和数学计算功能的微处理系统组成的。各微处理系统既可单独运行，又可组成网络，在一台被称为“住宅服务员”的中央实时操作计算机控制下协同工作。因为微处理器系统所具有的记忆存储容量很有限，所以中央计算机内存有预先设置的各种应用程序。例如，出入口控制及保安系统，房门是由电子系统自动监控，平时关闭，当主人需要打开门时，只需掏出储存了密码的指令卡，电子系统就能识别主人的密码，并将门打开。当主人外出时，计算机会按选定的“外出”程序控制保安、报警系统的运行。有人闯入住宅或发生火警时，系统就会自动发出报警信号并自动关闭煤气。（3）设施的自动控制。在这种智能房中，能自动检测室外的温度、湿度、风速、气压等气象指标以及室内气流速度、温度、湿度、使用的人数、二氧化碳含量等各种参数，并综合这些因素，自动调节系统的负荷，使之在最佳节能状态下运行；还可根据主人的意愿，在室内模拟音乐厅、剧场、教堂等场所的音响、色调、灯光等效果，使人有身临其境的感觉。厨房全部由计算机控制和操作，能够自动按照预先设定的程序和菜谱操作，做出各种美味可口的饭菜。厕所和地下室、贮藏室均实现电子化与自动控制，还能在厕所里安装一套检查身体的电脑系统，每当有人上厕所时，与马桶相连的体检装置即能自动分析大小便，如发现异常，可发出警报，以便及时治疗。智能房的通信功能，使人们无论在世界何处，都能通过手提式电脑发出电子邮件或指令，来操纵家里的报警器、暖水器、空调器和灯光等。当有人进屋时，设在门口的微型摄像机便拍下照片，经国际互联网络送到主人办公室的电脑上。（4）建筑构造新技术。智能房大量采用新技术、新材料、新工艺，如室内的一些隔墙，可按主人的心情改变其颜色或色调，如有一种隔墙涂了一层光致变色的特殊涂料，其颜色可以随着外界光线的变化而变化；另有一种电致变色的玻璃，通过电脑指令控制，可以改变其色泽或由透明快速地变成不透明，使环境更为舒适。在自然能源利用方面，可利用太阳能取暖，提供热水及给蓄电池充电；还可试验用太阳能电解水以产生氢气作为干净、无污染的燃料；一些设备采用声控开关，便于残疾人使用。总之，科技的发展，推动着人类社会的进步，从20世纪的电子计算机、自动控制技术到信息通信技术，从智能建筑（住宅）、智能街区到智能都市乃至智能国家，无不是科学技术发展的结晶。21世纪，人类将步入高度信息化、智能化的社会。

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2009年02月13日 19:32:50

19楼

住宅建筑体系住宅建筑体系是住宅产业现代化中最核心的内容，其它各项工作均围绕着建筑体系开展，并服务于它。住宅建筑体系分为以下子体系：1．建筑与结构技术体系。包括高层住宅建筑及其结构体系，针对20～30层混凝土大开间结构体系，发展大型模板，提高现浇混凝土工业化水平；对中高层住宅建筑及结构体系，重点发展10～15层混凝土方型柱框架，7～12层钢结构大开间住宅体系，解决好楼板造型和轻型隔断成套技术；多层住宅的结构体系将重点发展多孔空心砖、小型混凝土空心砌块，以多种工业废料砌块代替粘土实心砖，并形成砌筑体系成套技术。2．节能及新能源开发利用。包括各种气候带的节能住宅体系；新型的供热、制冷技术；能源综合利用和新能源开发，如太阳能储存与利用、各种废热利用、风能、地热的应用等；发展新型节能产品，如节能门窗、墙体保温技术与材料、照明节能产品等。3．住宅管线技术体系。开发适应我国住宅建筑体系的新型管材，如各种塑料管、铝塑管、钢塑管等，包括其接口技术及综合布线的设置等。4．厨卫技术体系。建立厨房、卫生间的基本功能空间配置的整合技术，建立协调模数，并成套化整体生产和装配。5．住宅环境及其保障技术体系。对节水技术要充分重视，尤其要开发6升坐便器，提高水的重复利用率；对室内外空气质量进行监控和置换；提高户间、楼层之间隔音性能；发展住宅用无污染建材与涂料。6．住宅智能化技术体系。住宅讯息传输及接收技术；住宅设备的自动控制系统；住宅安全防卫自动控制系统；住宅能耗及智能化控制及综合布线系统。

商品住宅性能认定指商品住宅按照国务院建设行政主管部门发布的商品住宅性能评定方法和标准及统一规定的认定程序，经评审委员会进行技术审查和认定委员会确认，并获得认定证书和认定标志以证明该商品住宅的性能等级。商品住宅性能根据住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能划分等级，按照商品住宅性能评定方法和标准由低至高依次划分为“1A（A）”、“2A（AA）”、“3A（AAA）”三级。1．认定对象。商品住宅性能认定以单栋住宅为认定单位，首先对住宅的环境性能进行评定，然后再进行其它几个性能的评定，每个性能都有相应的及格分值，最后评出的等级对其性能的综合评价。住宅的等级不能高于环境性能的等级，若环境性能达不到及格分值，则终止对其它性能的评定。2．认定主要内容。主要包括住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能。商品住宅的适用性能主要包括下列内容：（1）平面与空间布置；（2）设备、设施的配置与性能；（3）住宅的可改造性；（4）保温隔热与建筑节能；（5）隔音与隔振；（6）采光与照明；（7）通风换气。商品住宅的安全性能主要包括下列内容：（1）建筑结构安全；（2）建筑防火安全；（3）燃气、电气设施安全；（4）日常安全与防范措施；（5）室内空气和供水有毒有害物质的危害性。商品住宅的耐久性能主要包括下列内容：（1）结构耐久性；（2）防水性能；（3）设备、设施防腐性能；（4）设备耐久性。商品住宅的环境性能主要包括下列内容：（1）用地的合理性；2）室外环境；（3）水资源的合理利用；（4）生活垃圾的收集和运送。商品住宅的经济性能主要包括下列内容：（1）住宅的性能成本比；（2）住宅日常运行耗能指数。3A级商品住宅性能认定的主要内容应包括住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能；2A级、1A级商品住宅性能认定的主要内容应包括住宅的适用性能、安全性能和耐久性能。3．认定程序。（1）房地产开发企业在住宅竣工验收后，填写《商品住宅性能认定申请表》一式四份，向地方认定委员会提出申请。（2）认定委员会接到书面申请后，对企业的资格和认定条件进行审核。对符合条件的交由评审委员会评审。（3）评审委员会按照全国统一规定的商品住宅性能评定方法和标准进行评审在一个月内提出评审结果，并推荐该商品住宅的性能等级，报认定委员会。（4）认定委员会对评审委员会的评审结果进行核定，确认该商品住宅的性能等级，报相应的建设行政主管部门公布并颁发认定证书和认定标志。3A级商品住宅性能认定结果，经地方认定委员会确认后报全国认定委员会复审，报国务院建设行政主管部门公布并颁发认定证书和认定标志。4．认定方法。（1）商品住宅的性能认定由认定委员会和评审委员会组织完成。评审委员会负责商品住宅性能的技术审查和性能评定工作；认定委员会对评审结果进行核定。（2）商品住宅性能评定采用抽样评定和综合评定相结合的方法，适用性能评定应对单栋住宅的不同套型的顶层、底层、端部、标准层各抽10％（至少一套）套数评定；安全性能、耐久性能对单栋住宅总套数的10％抽样评定；环境性能对整个住宅小区或住宅组团综合评定；经济性能对单栋住宅的经济性综合评定。（3）商品住宅性能评定采用专家集体评审，评定分值加权平均的方法。（4）3A级住宅性能评定应根据适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能进行评审。每种性能按照评定的项目和定性、定量指标设置评判分值，满分为100分，五种性能合计满分为500分。（5）2A级和1A级住宅性能评定应根据适用性能、安全性能和耐久性能进行评审。每种性能按照评定的项目和定性、定量指标设置评判分值，适用性能满分为200分，安全性能和耐久性能满分分别为100分，三种性能合计满分为400分。（6）参加评审的专家应根据申请认定的商品住宅的技术性能与相应等级商品住宅性能指标体系相对照，凡符合该等级定性、定量指标要求的项目，在指标体系表的得分栏内判“是”，即将园符号涂黑；凡不符合指标要求的项目，在得分栏内判“否”，即仍使园符号呈白色。经专家评定的评审表，统一由专家系统软件汇总统计，并对每种性能的评定分值分别加权平均。凡达到合格分值应予以通过。（7）各种性能评定的合格分值应符合下列规定：适用性能的合格分值为85分、安全性能的合格分值为87分、耐久性能的合格分值为70分、环境性能的合格分值为85分、经济性能的合格分值为60分。上述性能评定时，3A级住宅首先对环境性能进行评审，2A级和1A级住宅首先对适用性能中的“环境与公共服务设施”一项进行评审，当评审结果达不到合格分值时，应终止对其它性能的评定。凡有一种性能达到不合格分值时，应不予通过。

国家康居示范工程为了依靠科技进步，推进住宅产业现代化，进一步提高住宅质量，促进国民经济增长，建设部决定实施国家康居示范工程（简称“康居示范工程”）。1．实施康居示范工程的指导思想。（1）国家康居示范工程以住宅小区为载体，以推进住宅产业现代化为总体目标，通过示范工程小区引路，提高住宅建设总体水平，带动相关产业发展，拉动国民经济增长。（2）以经济适用住房为重点，全面提高住宅质量，提供有效供给，满足不同层次的社会需求。（3）以科技为先导，建立住宅产业技术创新机制，加速科技成果转化为生产力，提高住宅科技贡献率及住宅生产企业的劳动生产率，促进住宅产业由计划经济体制向社会主义市场经济体制的转变、由粗放型的增长方式向集约型的增长方式转变。（4）开发、推广应用住宅新技术、新工艺、新产品、新设备，逐步形成符合市场需求及产业化发展方向的住宅建筑体系，推进住宅产品的系列化开发、集约化生产、商品化配套供应。（5）在康居示范工程中，开展住宅性能认定，为全国推广实行住宅性能认定制度、建立和完善多层次住房供应体系创造经验。（6）总结、推广小区建设试点、小康住宅示范工程的成功经验，进一步提高康居示范工程小区的规划设计及建设水平，做到有所创新，有所突破，实现社会、环境、经济效益的统一。2．康居示范工程小区类型。康居示范工程小区分为部门型、企业集团型、地方型三种类型。（1）部门型示范工程小区，由建设部组织实施，建设成为住宅产业现代化方面具有集成技术、集成体系、集成产品、集成管理系统的综合集成式示范小区，达到国家各科技项目指标的要求，在国内具有领先水平，起到引导21世纪我国实现住宅产业现代化的作用。（2）企业集团型示范工程小区，是以大型住宅产业集团为开发主体，以系列化的新型住宅产品（部品）的生产为主导，以相应的住宅小区为载体，建立企业的创新机制，提高技术创新能力，开发、应用成套新技术，创立新品牌，以形成我国住宅产业主导产品的若干生产和产业化基地。（3）地方型的示范工程小区，以发展住宅产业现代化为主要内容，以先进、成熟的新材料、新技术、新设备、新工艺为技术支撑，根据不同地区的社会经济条件，进行住宅产业现代化多项技术或单项成套技术的示范，以带动地区经济及住宅建设的发展。3．康居示范工程管理。（1）康居示范工程由建设部统一指导和管理。建设部住宅产业化办公室负责全国康居示范工程的日常管理工作，以及技术指导、技术服务工作。（2）各省、自治区、直辖市建委（建设厅）负责示范工程项目的选择确定、组织管理及协调等工作。要有相应机构负责康居示范工程的工作。要制定具体的政策措施，以保证康居示范工程项目顺利实施。（3）申报康居工程项目，要求计划指标落实，用地落实，资金基本落实，产业现代化目标明确。由企业集团或开发建设单位自愿申请，填写《国家康居示范工程申报表》，经本省、自治区、直辖市建委（建设厅）同意，报建设部住宅产业化办公室。部门型的康居示范工程小区项目，由建设部选点确定。（4）经批准申报的项目，应编写《国家康居示范工程住宅产业技术可行性研究报告》，由建设部住宅产业化办公室统一组织对申报项目的技术可行性研究报告进行评审，评审通过后，由建设部列入康居示范工程项目实施计划。（5）凡经批准实施的康居示范工程项目，由建设部住宅产业化办公室统一组织规划设计方案的评审、技术指导、建设中期检查、综合考核验收等有关工作，以保证康居示范工程项目按要求进行建设，达到预期目标。