×规设[2004]号
×市城市规划局
关于×市×区×村旧村用地
规划条件的通知书
×区×村民委员会：
你单位申报用地项目，经研究，提出以下规划条件。
1、用地情况
1.1规划用地面积: 26.59公顷;
1.2四至: 东至×大道（宽24米），西邻×旧村, 南邻×用地,北邻留×用地。
2、用地使用性质：居住用地；
3、用地使用强度：
3.1建筑密度: 不大于28%；
3.2容积率：不大于1.0；
4、建筑设计要求：
4.1 建筑退让：
建筑后退×大道道路红线100米；
多层建筑后退南、北侧用地界限不小于建筑高度的0.8倍，多层建筑后退西侧界限不小于6米；
4.2 住宅间距:按《城市居住区规划设计规范》执行，多层住宅间距不小于1：1.5；
4.3 交通出入口方位：结合城市道路网，合理确定出入口方位；
5、绿化：
5.1绿地率：不小于35%；
6、停车场地：根据有关国家规范确定，且满足不低于1车/户的标准；
7、城市设计要求：
建筑的高度、材料应与周围环境相协调；
8、市政配套：
落实各项市政配套设计, 所有管线地下敷设, 排水采用雨污分流制；
9、公共服务设施配套：
小学、托幼、公厕、垃圾转运站、换热站、变电站、社区管理用房等公共服务设施按规范要求设置；
10.成果要求：
提交设计说明书和下列图纸：
10.1 区位图
10.2 现状分析图
10.3 总平面规划图
10.4 放线定位图
10.5 管网综合图
10.6 鸟瞰图
11、遵守事项：
11.1必须委托具有相应规划设计资质的设计单位进行设计，设计单位持委托书到市规划局登记领取拷贝现状地形图通知；
11.2在市城建勘测院拷贝的现状图上进行设计，并于接到规划条件之日起30日内报送设计成果；
11.3本通知书有效期6个月（从发出之日算起），逾期无效。
二○○四年十一月二十五日

呵呵 支持

毕业设计任务书
一、题目：××渡假村设计
二、建设地点：随着改革开放的深入，人们生活水平的提高，外出旅游渡假人员日益增多。因此，为迎接外来旅游人员之需要，拟在南湾湖风景区建一渡假村，具体位置如下图。
三、建设规模：
建筑总面积：4000m2（±10%）
建筑层数：主体不超过五层
建筑层高：客房3.0m，其它房间层高酌情增减
结构形式：钢筋混凝土框架结构

四、建筑组成及面积要求
1、渡假村按其组成一般分为五大部分：
① 接待部分：包括门厅、总服务台、前台管理、小卖部等；②居住部分：主要指客房、卫生间及为旅客提供服务的各种用房；③餐厅、厨房：包括各种类、各等级的餐厅。如中西餐厅、小吃部、咖啡厅、酒吧等；④公共用部分：包括各种商业服务和公共活动用房。如商场、歌舞厅、游戏厅、健身房、会议室等；⑤其他服务用房部分：如洗衣房、车库、锅炉房、空调机房及后勤管理用房等。
2、各类房间的面积分配及要求：
①公共用房部分：（400—500m2）；门厅：（60—80 m2）内设总台、寄存、小卖部、休息等；前台管理：（70—90 m2）内设经理、管理、会计、值班、保卫；会议室：（70—80 m2）共一个、满足会议出租、或放映、学术报告、也可作临时客房；公共活动室：（110—130 m2）设歌舞、游戏、健身、阅览等；咖啡厅、酒吧间：（90—120 m2）
②客房部分：2700—3200 m2，（包括客房、卫生间、服务用房、楼梯、电梯、走廊等）设床位不少于320床，其中单床间∶双床间∶三床间∶四床间比例为15%∶40%∶30%∶15%，四床间可不设卫生间，使用公共卫生间。
③餐厅、厨房：（450—500 m2）二者面积分配比例为1∶1.1，内设大、中、小不同餐厅。
④其他辅助用房：（150—200 m2）（行政、后勤、车库等）其中车库可布置在楼内，也可设置在楼外，或露天车库。

五、设计指导思想和标准等级
为满足不同层次旅客住宿的需要，设计时应考虑面积大小、标准等不同等级的各种房间，故此，本渡假村主要分三级和四级两种标准，中高等装修和陈设，同时设计时还要考虑室外预留广场，满足车辆进出通行方便及临时停放。
建 筑 等 级 三级标准 四级标准
净面积（m2） 单床间 9 8
双床间 14 12
多床间 每床≥4
专 用卫 生 间 净面积（m2） ≥3 ≥3
占客房总数 100% 50%
卫生器具 不少于三大件 不少于三大件

六、建筑部分完成的图纸及要求：
1、完成图纸内容：①一、二层平面图，比例尺1∶100或1∶200，要求标准规范齐全；②标准层平面图，比例1∶100或1∶200；③屋顶平面图，1∶200，表示出屋面坡度及排水方式；④单元客房放大平面图，1∶50，要求布置客房家具，标注细部尺寸；⑤立面图不少于两个，1∶100或1∶200，要求能很好反映外观及造型；⑥剖面图两个，一个反映内部空间组合的特征剖面，1∶100，一个反映主楼梯构造特征剖面，1∶50；⑦节点详图，A、墙身节点（表示出散水、勒脚、窗台、窗楣）；B、檐口节点（表示出女儿墙或斜檐口、屋面构造）；C、基础断面（表示出材料及构造）；⑧建筑设计说明书、门窗表、图纸目录表、建筑经济技术指标。
2、图纸要求：
建筑部分完成的图纸均要达到施工图深度，用墨线绘制（提倡计算机绘图），图幅用1#或2#图纸，在建筑图平面图上应标出各房间的功能。

七、建筑装饰部分完成的图纸
1、立面设计：A、黑白立面，用墨线表示出构造形式、材料、色彩及其图案；B、彩色立面，依据黑白立面的设计，用彩色绘制。
2、对渡假村中的酒吧进行平面布局设计及室内立面设计（钢笔淡彩）。
3、画出客房室内透视图（钢笔淡彩）。
八、设计进度控制及要求：
1、毕业设计开始后无休息时间，即没有星期六、日之说，要求学生全身心投入到毕业设计中去，尽快按质按量完成任务。
2、时间安排：
①4月15—17日，根据任务书内容收集有关资料；②4月18日—21日，完成初步设计，确定一草方案，在平面图中要求标出轴线及总尺寸、房间名称及建筑面积，比例为1∶100或1∶200；③4月22—24日，根据教师建议改画二草，要求同②；④4月25—26日，确定方案，准备正式绘制建筑施工图；⑤4月27—5月26日，按要求绘制完成所有的建筑施工图，（五一节放假期间学生最好不要离开教室，若有事需向班主任请假后才准离开）；⑥5月27—31日，完成装饰设计草图；⑦6月1—2日，确定装饰部分方案，准备绘制正式施工图；⑧6月3—16日，完成装饰部分图纸。

九、编制建筑设计说明书可参考以下内容：
1、设计概要及技术经济指标；
2、客房以及部分房间的布局：对功能、人流、货运、交通等的设计考虑及处理；
3、以客房为主的客房面积、形状、高度、采光、通风分析及处理；
4、立面形式、体型组合、空间处理以及重点部位的装修构造处理等的考虑与处理；
5、其他辅助部分的说明；
6、关于建筑构造等的说明；
7、室内装修说明（可用表格形式）。

可惜，我们的设计书都很大，这样就挣不了楼主的积分啦

你说什么，我有点不明白　
你一点一点发　
多发多得