解决同层排水排水不畅的方案pk
tomsheng426
2008年08月26日 13:24:51
只看楼主

看了 http://bbs.co.163.com/content/0_1149293_1.html 我知道该楼盘是选用找平层做法的同层排水. 我的建议仅供参考; 主题:呵呵~~同层排水开始害人了 你朋友的房子,要换管道难啊?我同情你的朋友,建议上法院协调,这样你可以合理赔偿他人的损失,(下一层居民\上层所有的邻居)同时不要忘记找专业施工单位,一般施工单位是不能换管的. 建议施工方案:

看了 <同层排水??????急!!!求同层排水出现排水不畅的解决方法!!!>
http://bbs.co.163.com/content/0_1149293_1.html
我知道该楼盘是选用找平层做法的同层排水.
我的建议仅供参考;
主题:呵呵~~同层排水开始害人了
你朋友的房子,要换管道难啊?我同情你的朋友,建议上法院协调,这样你可以合理赔偿他人的损失,(下一层居民\上层所有的邻居)同时不要忘记找专业施工单位,一般施工单位是不能换管的.
建议施工方案:
1.把地坪的装饰层凿掉.
2.换管在必须在立管的疏维脱处,且由于疏维脱在砼内,必须敲掉换新的.
3.在砼内的管线是无法找到热容清洁端面,因此,砼内的排水系统必须全部换新的,直到疏维脱的连接口.
4.换疏维脱时要通知下层邻居,该处要把楼板打穿,留个300*600的大洞洞 不过这个洞要补好,
5.换疏维脱时要通知上层邻居不准排水.:Q
6.换完疏维脱,连接管道,做好管道保护.
7.把卫生间1.8m以下的墙面装饰层敲掉,建议全部敲掉,留一点没用,
8.做卫生间整体防水.进行存水试验,(非常重要:o )再进行装修.

我的建议妥否,仅供参考,但这样做,你楼下的邻居一定满意.

不过你要多准备些钱钱.:L

[ 本帖最后由 tomsheng426 于 2008-9-1 13:46 编辑 ]
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zhongguoren-001
2008年09月19日 13:39:45
12楼


看了你提供的照片,疏维脱排水口跑到地坪上了.晕!!!

疏维脱排水口跑到地坪上,排水还能畅吗?

你加水泵了吗?

疏维脱坐便器排水那么高,虹吸落差有30cm吗?重力冲厕的效果好吗? 便便[;P /color]经常留在上面吗?我做过一个共厕,便便;P 经常在上面,还好有阿姨经常清洗.:L :L :L :L

你这张照片是施工过程中的,我说是装修完的工程,在砼里面的排水管凿开以后是面目全非啊.:L 有完好的接口吗?完好的管段表面吗?可以热容吗?

装修完重新开凿取管,防水层迮么处理啊?

不过你提醒我疏维脱产品是一个易堵塞的配件,可能立管排水也有问题.

我十分赞同对疏维脱的看法:给排水规范规定 转弯的地方必须设置检查口的,而同层排水似乎没有把疏维脱作为管道的一个转弯看待,发生上面的事情是意料之中的事情。
我为我朋友使用疏维脱伸冤:Q :Q :Q

现在检查下可能是砼\胶水\油漆之类的东西,反正疏通器不行.

这种情况我以前在隔层排水中遇到过,通常是下层检查横管,并更换,那有同层排水那么麻烦.

哎.我朋友是死定了,他的房子原来是租人的,租户简易装修,现在想自己住,自己装修,也搞不清是那家施工单位闯得祸.

现在没有那家施工单位愿意承担责任, <人都死了> ,就承担责任也没用,维修由于涉及小业主太多,物业也没法管.苦啊!:Q
再此提醒朋友们,不要把同层排水的房子出租,到时下水出问题就::Q 哭:Q 苦:Q 哭:Q 苦................

[ 本帖最后由 zhongguoren-001 于 2008-9-19 14:10 编辑 ]
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jicqj
2008年09月19日 21:23:13
13楼
这是某同层排水厂家做的样板房,不是我施工的。
我发这个照片是想给没见过 同层排水施工 和“苏维脱” 的朋友开开眼界。
我并没有赞成这种做法。只是给你们看看 同层排水的厂家是怎么“同层”排水的。 :)

我不太明白,水平管埋在地面没错,难道立管也是用水泥封起来了?这不太可能,立管都是业主装修的时候,自己用斗底砖封起来的,完全可以撬掉。拍张照片看看。

[ 本帖最后由 jicqj 于 2008-9-19 21:30 编辑 ]
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jyl3725353
2009年01月17日 09:51:03
14楼
tomsheng426 你个托!!!你说说你要卖你的静音管你就老实的卖就好了,干嘛搞出这么多事情来!大家看看他的帖子记录
22.gif
而且在每个帖子里都有以下这句
惊喜啊!那些迷途的羔羊正在走出黑暗,踏上黎明的征程————我的同层排水弊大于利的学术概念,以被广大有识之士所认同。
惊喜之余,我向大家推荐一个好的论坛主题:
高科技的静音排水系统比同层排水、螺旋管排水系统有着无比的优势”


卖管子不反对,但是用诋毁别人的方式来推广就不好了。
一.
每次你都提到由于砼砂浆,各类装饰的黏结剂都会进入管道而引起堵塞,我问问你,那些装修工人都是白痴怎么着,他们都会吧沙子往排水管里灌?排水口的现场保护我估计是施工的尝试吧,另外同层的排水口是水平于地面的,并且下水口有水箱配套的专用保护盖,我就不明白了,装修工人会特意打开盖子往排水口里扔?
另外沉箱式同层以及隔层排水好像这个问题更容易发生吧,排水口正好在地面上你说谁掉垃圾的几率大一些?还有你那个什么静音管子是怎么施工的?难道排水沟在天花板上?难道你那个进去垃圾能自行消化?真可笑!
二.
每次你都拿二次装修需要敲地坪来说事,那我问问你,你在家要改马桶位置就不需要敲地坪了?你家马桶不需要改管道?你改管道我估计更麻烦吧!还有你家买二手房需要把马桶移到厨房么?我估计都是装修一下卫生间墙面以及换个坐便而已。很少部分会向你一样把马桶改到厨房的。
三.
我不知道你那所谓的“朋友”到底是什么情况,也不知道他住几楼,但是同层排水如果排水不畅那就请你那所谓的“朋友”把他的马桶拿下来,然后再随便找个疏通的铁丝之类的去搞一搞,堵塞的长度就只有马桶到立管的长度!如果是立管出现问题,那我想就不是你在这来叫了,他楼上的住户也应该坐不住了。并且去看看你那所谓的“朋友”用的是什么样的马桶,因为壁挂马桶也有虹吸的,水箱冲水只允许用直冲的马桶,这是常识!
四.
同层排水系统是没问题的,但是问题是肯定有的,他的后期使用于前期的设计是密不可分的,如果设计人员是个白痴那他设计出来的排水系统肯定会存在问题,毕竟现在是在摸索阶段,这个当然要客观的面对,这个只能靠后期努力学习。
五.
你这个托,你这个帖子明显就是找抽,什么叫排水不畅?马桶不畅还是洗手盆不畅还是你自己不畅?静弄些含糊的词语来吸引眼球!
什么叫装修材料进到管子里是同层排水的危害?我就奇怪了,你喝了混凝土能排的通畅?还是你那什么静音管子能通畅?

PS: 托,你要老老实实做人,老老实实卖你的静音管。别老是找些无聊的东西在这喊!

另外zhongguoren-001 你跟 tomsheng426应该是同一个人~马甲
大家看他的帖子记录
33.jpg
同样是卖静音管的!!! 我就不明白了~何必要在这演戏自唱自合呢,这是给大家交流技术的地方,不是来看你演戏的!!!
是猴子的话请回动物园,谢谢!


[ 本帖最后由 jyl3725353 于 2009-1-17 10:07 编辑 ]
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shui200801
2009年05月21日 00:47:02
15楼
鄙视tomsheng426 的行为 
tomsheng426 你个托!!!你说说你要卖你的静音管你就老实的卖就好了,干嘛搞出这么多事情来!大家看看他的帖子记录
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xpddnhj
2009年05月21日 18:51:37
16楼
同层排水 就是为了防止漏水 检修痛苦
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cjjlxy_0505
2009年05月21日 21:35:29
17楼
国产同层排水设备(简称污水提升器)
一、同层排水介绍
目前,传统的地排水方式仍在中国的浴室中被广泛地运用,排水管道须要通过楼下住户的天花板与立管相连,这样不仅对楼下住户造成了很大的侵扰,而且卫生间的布局也将受到预留孔的严格限制。
近年来,随着房地产业的迅猛发展和卫浴文化的兴起,人们对卫生间有了新的认识,于是当人们将目光聚焦于此的时候,传统地排水方式的缺点便赤裸裸地暴露无遗。
污水提升器是目前欧洲广泛采用的一种排放生活污水设备,它从根本上解决了卫生间的许多问题,而且必将成为中国住宅排水方式的主流。
隔层排水:排水支管穿过楼板,在下层住户的天花板上与立管相连。
同层排水:同楼层的排水支管与主排水支管均不穿越楼板,在同楼层内连接到主排水立管上。
二、 同层排水的优点
A) 传统排水的缺陷
住房建筑的发展从最早的大杂院,到几户人家煤卫合用,到独门独户,再到单体别墅,表明了人们对“产权独立”的不断追求。谁都向往一个完全属于自己的空间,不仅是地域上的,还应当杜绝一切可能发生邻里纠纷的因素。
传统地排水方式的问题在于:
1. 侵占空间。楼上住户的排水支管侵占了楼下住户的空间,让卫生间变“矮”了。
2. 噪音干扰。因为大家生活习惯不可能完全同步,所以当你享受安静的时候,却往往遭到楼上住户用水的噪音干扰。
3. 漏水问题。更为糟糕的是,如果管道漏水,那么到底应该由谁出资维修?造成的装潢损失又应该由谁承担?但无论如何,被迫承受不属于自己的错误,总是不合理的。
同层排水设备彻底解决了这一问题,排水支管位于本楼层内,再也不会给楼下住户带来诸多不便,产权关系可以得到明确的确认。
B) 个性化装修
现在人们在装修卫生间时,考虑的不仅是功能化,而且越来越关注人性化的问题。例如卫生间最好离卧室近些,水箱最好不要安装在靠近床头的墙上,浴缸最好能晒在太阳里,或许还可以在卫生间里弄个书柜?卧榻?酒吧?
然而,传统的排水方式根本无法满足这些要求,因为所有管道的安装都在土建中完成,卫生间地板上的预留孔早已决定了洁具的摆放位置,而你也绝不可能到楼下人家去拆装管道,室内装璜只能局限在洁具的款式上。
该设备在土建中只安装立管,室内设计师可对卫生间进行自由的布局,排水支管则在装修时按室内设计图纸进行安装。

绿环牌同层排水设备是喜欢个性化装修人群的最佳选择:
1. 改变洁具的位置,布局更自由。同层排水设备在卫生间里通过改变排水支管的走向或长短就可改变洁具的位置,甚至可以将卫生间设在另一个离立管较近的房间。
2. 避免了上下楼层卫生间必须对齐的尴尬。在别墅或商业办公楼的装修设计中,上下对齐的卫生间显得非常呆板,业主往往会要求改变它们的位置,或是在办公区另设一个卫生间。因为不需要在地上从新打孔,或在墙上另外开槽,绿环同层排水设备能轻松满足这一要求。
3. 自己分割房型的时尚将成为可能。由于每个业主性格,喜好的多样化,对房间的大小,形状,位置自然也有不同的主张。因此,将空间留给业主自己去分割的方法,在当今房产业市场大受欢迎,这样不但满足了业主个性化的需求,也避免了对承重墙的破坏。而要实现这一创想,唯有同层排水。

C) 同层排水设备简介
1、设备内部装有电动离心粉碎泵,其在高速运转时产生一定的负压,能将粪便、手纸和水吸入碎化室内磨碎成液态状,并由25mm或32mm的排污管道排出。作用: 壳体提供外设,电机模块控制化粪与排水,电子模块控制程序,电磁阀门是控水部分--控制进水和保水。功能: 微小的用电量,很少的用水量,高速化粪的技术,过程自动化。
2、适用于地下广场,地下室及其它地下建筑,建筑工地,部队营房,活动房,宿舍等临时简易用房,居民住宅,店铺,门面房,商务办公房,阁楼,新建、改建和改变住宅结构和房屋,老、弱、病、残者或其他需要特殊照顾者的卧室,豪华别墅地下室,高档KTV,高档商场,星级宾馆,大酒店等一切无法自流排出污水的场所。
3、技术参数:1、最高扬程:5m、最远水平距离:100m、额定流量:4m3/h. 4、排放压力:3kg/cm 5、功率:500W 6、设备规格:42-17-26cm 2、设备功能与特点:1、自动将日常生活污水进行粉碎处理后,通过内置切割离心泵提升排放到最近的下水道。密闭性好:无异味泄出,不会因为泵内异味泄出影响居住品质。2、特制碾碎装置:同层排水设备中的污水泵,具有强大碾碎功能,可将污水中的杂物(仅限大便,草纸)进行粉碎碾碎,保证管线畅通。3电机控制:液位开关控制。
4、设备优点:1解决地下室排水问题!接坐便器、洗手盆、淋浴等排水。2、可以将任意房间变为洗手间,无论是在地下、地上,还是远离下水道的位置。3、节约施工费用和时间,降低施工难度,减少降板费用,减少设备投资。4、结构简单,避免了彻底拆卸各种连接管道的麻烦。

D) 同层排水的意义
对用户的意义:
* 完全独立的卫生空间,再也不会受到上层住户的干扰。
* 卫生间的布局不受坑距的限制,可实现个性化的装修。
* 设备体积很小(42-17-26cm),不占卫生间面积。
* 卫生间里无法自流排出污水的情况,能够得到彻底的解决。
* 安装:仅用一个一字螺丝刀便可完成安装。维修:维修轻松简便。
对开发商的意义:
* 新的卖点
* 节省成本,降低施工量,由于使用污废水一起排放,节省了管道的材料成本和安装成本
* 减少建筑设计师工作量,无需设计卫生间的坑距以及避免了卫生间的设计可能导致的对房型的限制
联系方式:电话 021-62816013 联系人 胡先生 网址:
http://www.shhcj.com
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c_h_e_nxing
2010年11月29日 17:51:31
18楼
咋先不讨论传统排水与同层排水的问题、就一楼发言人的态度我觉得没必要讨论这个问题、如果按照一楼那种说法、国家应该出台法律禁止同层排水方案,每一种方案都有优缺点。
既然一楼有意摒弃同层排水方案,那正好、有需要做同层排水的朋友应该可以找一楼帮大家提供其他排水方案。
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cholocate5
2010年11月30日 00:00:02
19楼
传统排水方式确实有很多问题~~同层排水有许多优势,仍需要时间成熟~~~有问题正常
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zhangdefan159
2015年06月05日 07:20:15
20楼
谢谢楼主分享学习!
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