各位高手:
在下居在广东乡镇,准备自建私房，小区内的临街住宅宽12.75M，深15M，准备建五层，第一层临街宽3个门面，第二层整体出租，第三层自己住，4，5层做套间出租，自住用独立楼梯,所以地方当然要尽量利用，问题就是除了临街两面（东南和西北）外，东北和西南都是私房，紧靠着，采光相当差，另外二楼的楼梯不知如何处理好,因为可能两层一齐租,也可能只租其中一层.设计起来相当困难，那位大哥大姐给个思路，并设计样图，那真是千恩万谢！
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初步构思:
一楼:铺位
前面留两个大门及一个上二楼的小门.后面留一个上三楼的小门.车库门及一楼铺位的后门.
二楼:铺位
暂不作布局.
三楼:自住
三楼客厅和主人房放在小花园那边,客厅要配阳台.另外还设置小孩房.老人房.客房.书房.活动室.厨房.餐厅.客卫.如果空间够的话,再加一个杂物间.
主人房.小孩房和老人房要配卫生间和衣柜,采光要好且通风,有阳台就更好.
书房要可以放下3x1.2米的长桌,用来作画写字,还有电脑台和书柜,能加一张单人床就更好.
厨房尽量靠近入门那边活动室要放得下兵乓球台,尽量远离睡房书房。
最大问题是如何合理布局，达到良好的采光和通风
四/五楼:作套间出租
尽量配备有阳台或晒衣间,光线要尽量好.