在框架结构中 ,填充墙裂缝是常见的质量通病。

1   填充墙裂缝易出现部位

框架结构填充墙易出现裂缝部位如下：

（1）混凝土柱或墙与加气混凝土砌块交接部位； （2）门窗过梁上部； （3）窗台压顶处 ,一般为八字形裂纹；（4）梁下部位 ,一般为水平裂纹； （5）施工洞口处裂纹； （6）消防箱、配电盘背面。

2    防治措施

针对以上部位，为防止质量通病的发生 , 经过研究 , 在邓州财富名家小区建 设中,认为施工过程中可做如下控制。

（1）加气混凝土砌块提前7d上楼层（至少提前5 d）。放置 20d 后方可使用砌块出厂及运至工地现场时温度较高 ,热砖放凉需要一定时间 。这个过程也是砌块变形最大的阶段 , 必须加以考虑 。规范要求砌块龄期28d 后方可使用 ,实际施工中有达不到的情况。

（2）砌筑前，给砌块浇水。保持砌块湿润状态 ,以防砌块把砂浆中水分吸走 ,影响水泥早期硬化 ,  应保证水泥砂浆在施工后3d不缺水。砌后第2d开始进行墙身浇水 ,浇水时间不少于5d , 目的是保证水泥砂浆7d不缺水且充分水化 , 使水泥砂浆强度得到充分保证 。

（3）砌筑方法。灰缝应横平竖直 ,砂浆饱满 。上下皮砌块的竖向灰缝应相互错开且不小于15 cm 。水平灰缝厚度为 15 mm ,竖向灰缝宽度为20 mm , 水平灰缝砂浆饱满度应不少于 90% ,  竖向灰缝砂浆饱满度应不少于80%。

水平灰缝应防止中间无灰现象；竖向灰缝应两边夹紧后灌缝 ,然后用刀捣实。用15 cm 长的细锥子检查灰缝 , 督促施工企业管理人员及班组人员保证灰缝质量。

（4）拉结筋。必须保证拉结筋的质量 ,其长度、位置、植筋强度非常重要 。应挑选有资质的施工企业 ,责任心强的作业人员 ,拉结筋位置计算准确 ,正好在灰缝中间 。植筋深度满足要求 ,经拉拔试验满足要求 ,能满足拉结筋作用 。构造柱部位处理：砌块角打成 45°，混凝土易于浇筑 ,可减少死角 。顶部混凝土应力求密实。

（5）门过梁 。过梁钢筋除按图纸要求绑扎外 , 与混凝土柱连接部位上部加设212钢筋 ,长度为30cm ,使根部得到加强 ；过梁支座处不少于30 cm。混凝土应振捣密实 ,养护及时。

（6）窗台压顶部位。施工过程中 ,施工单位为加快施工进度 ,采用了预留豁子后浇筑压顶混凝土的办法 ,实际效果表示 ,可将这一质量通病有效避免。

（7）梁下部位。先加两瓦刀砂浆 ,砌块上灰铺饱满 ,然后再上墙、挤灰 ,不饱满处用手挤灰 ,铁溜子抹压灰缝 ,以保证斜砌砖之间 、砖与梁顶混凝土之间灰缝密实、饱满。

（8）临时洞口之间 。洞口垛尺寸不少于 50 cm ,过梁支座处不少于30 cm。过梁混凝土下砂浆必须密实 。补砌时 ,应清理干净 ,水冲洗后砌筑 。砌后反复观察砌块与过梁、混凝土柱之间 , 虽然两种材料不同 ,但没有发现明显裂纹 。砌体抹灰后亦无裂纹。

砌筑时间在高温来临之前完成砌筑 ,经过酷夏、寒冬之后 ,砌体裂纹很少 ,基本上预防了质量通病的发生。

（9）作为项目管理人员 ,必须勤检查 ,要敢于管理 ,善于管理。

在某工程因项目要求不严 ,砌体裂纹较多 ,后期维修施工单位投入大量人力 、物 力 、 财力 ,得不偿失 。作为开发商 ,信誉上受到一定损失 。对于精品战略 ,严是爱 ,宽是害。

（10）18 层砌体单层净高度为 5.85 m ,门过梁上设圈梁：240 mmx180 mm ,每隔3m设一道圈梁 ,有效避免了裂缝 。过去通常做法：圈梁于3m 处设置 ,圈梁与门过梁位置不一 , 这次改在门过梁处 , 过梁与圈梁统一设置 ,  加强门洞口刚度 。经过观察 ,砌体裂缝较少。

邓州财富名家小区整个工程在砌体完工12 个月后交工 ,反复观察砌体裂缝很少 , 受到了质检部门及业主的一致好评。