【导言】 外墙外保温系统的空鼓和渗漏主要可采用红外热像法进行检测，具体情况采用辅助方法进行进一步的验证和修正，如空鼓检测中采用敲击法、渗漏检测中采用渗漏仪测试法、局部破凿检测方法等。 红外热像法检测空鼓应满足现行《红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷技术规程》CECS 204、《红外热像法检测建筑外墙饰面粘结质量技术规程》JGJ/T 277的相关规定。
【导言】
外墙外保温系统的空鼓和渗漏主要可采用红外热像法进行检测，具体情况采用辅助方法进行进一步的验证和修正，如空鼓检测中采用敲击法、渗漏检测中采用渗漏仪测试法、局部破凿检测方法等。
红外热像法检测空鼓应满足现行《红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷技术规程》CECS 204、《红外热像法检测建筑外墙饰面粘结质量技术规程》JGJ/T 277的相关规定。
红外热像法检测渗漏应满足现行《建筑红外热像检测要求》JGT 269的相关规定。
用于建筑外墙外保温系统检测的红外热像仪应具有能检测物体发出的红外线放射能的红外传感器以及将测得的信号图像化的装置，同时包括图像处理、分析、储存、输出装置等设备。红外热像仪宜选用8~14μm波段的长波机，仪器必 须具有产品合格证，并通过检定。
1) 检测范围宜在-20 ~100℃;
2) 最小分辨温差应小于0.1℃;
3) 工作波段8μm~14μm;
4) 检测精度宜在±0.5%满量程以内;
5) 所得图像像素范围不宜小于300×200bit;
6) 瞬间可见区域不应小于2.5mrad。
1）高清相机;
2）敲击锤；
3）热成像仪等
2楼
外墙空鼓和渗漏是房屋建筑中常见的质量问题，需要引起足够的重视。对于房屋外墙空鼓和渗漏的检测，可以从以下几个方面入手：1. 检测方法： - 外部观察法：通过外部观察，检查外墙是否存在裂缝、渗漏、空鼓等现象。 - 敲击法：使用空鼓锤等工具，对外墙进行敲击，判断是否有空鼓现象。 - 泼水试验：在墙面上泼水，观察水的渗透情况，判断是否存在渗漏问题。2. 检测要点： - 不同材料交接处：如砖砌体与混凝土梁柱交接处、不同保温材料交接处等，容易出现裂缝和渗漏。 - 门窗洞口周边：由于门窗洞口的变形和位移，容易导致渗漏。 - 外墙保温层：保温层容易出现开裂、空鼓等问题，影响保温效果。3. 规范要求： - 《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018）规定：外墙抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应采取加强措施。 - 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）规定：外墙面砖工程应符合现行国家标准的规定，并应进行防渗漏性能的检验。4. 检测标准： - 空鼓面积不应大于 400cm? 且每自然间（标准间）不多于 2 处可不计； - 单个空鼓（单处）面积不大于 0.1m? 可不计； - 外墙窗角或阴阳角处无明显裂缝； - 装饰线、滴水线应顺直； - 墙面无渗漏、空鼓。总之，房屋外墙空鼓和渗漏检测是保障房屋质量和安全的重要工作，需要专业人员进行细致的检测和评估，并采取相应的措施进行处理，确保房屋的使用功能和耐久性。
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