铝模和木模从成本经营角度考虑,不仅仅是工料机的差价问题,应该从更深层次分析,广义对比分析才能做好决策。 一、狭义分析 狭义层面分析,主要考虑人工、材料、机械、管理费、税金,这几大方面。在同 类 项目中使用后,计算出经济效益的差距。因为不同材料所使用的人工不同,需要考虑人工费差距,税金都按增值税考虑。铝模和木模的成本在《工程成本答疑汇编》一书中已经有所分析对比,如下:
铝模和木模从成本经营角度考虑,不仅仅是工料机的差价问题,应该从更深层次分析,广义对比分析才能做好决策。
一、狭义分析
狭义层面分析,主要考虑人工、材料、机械、管理费、税金,这几大方面。在同 类 项目中使用后,计算出经济效益的差距。因为不同材料所使用的人工不同,需要考虑人工费差距,税金都按增值税考虑。铝模和木模的成本在《工程成本答疑汇编》一书中已经有所分析对比,如下:
图 1 铝合金模板分析表
表中建筑面积10200m2,标准层面积340m2,楼层数为30层,含模量2.8m2/m2,资金占用利息未考虑。
图 2 胶合板模板分析表
表中的单栋建筑面积10200m2,标准层340m2,楼层数30层,含模量2.8m2/m2胶合板按周转6次的价格考虑,共配2次,使用3套模周转。
除了从直接工料机层面分析,还要考虑到工序的影响,整体的影响。比如说铝模要配爬架,木模配钢管脚手架,这之间两者的差价也要考虑到位。如果横向对比,工料机的差距就比较大。爬架和钢管脚手架的成本在《工程成本答疑汇编》一书中已经有所分析对比,如下:
图 3 半钢爬架价格分析表
说明:单体建筑面积12600m2,层建筑面积350m2,楼层数36F,外架体周长120m。脚手架木板按50%摊销考虑,本次按100%,钢板网按照100%考虑。
图 4 钢管脚手架价格分析表
本表按是1000m2的架体用量测算的,架体高度15m (5层),架体长度66.66m。自购材料按照6次转换层(共30层楼)100%净值考虑。
从以上四个表中分析,需要房建项目,有标准层且 < 28 层的项目,铝模的经济指标较优,铝模和爬架综合考虑,价格高于木模和钢管脚手架。
在项目生产中,还要考虑到小部分砌体使用一次结构混凝土代替的做法,比如使用铝模时,支模板使用的是定型模具,不合适就要拉通,设计此部分砌体的也浇筑混凝土,这之间有所差距。如果使用木模板,可以避免此类情况发生。
资金利息也是占了项目资金的一部分。有许多施工企业使用一套半模具就是为了节省购买模具占用的资金,因为铝模板一次性投入,建设方未付款的情况下,要从公司拿钱投入项目,完工后铝模还可以使用到下一个项目中,所以,考虑资金占用的部分,划作利息计算。而使用木模板就不用一次性投入,有可能是随工程款拨付来购买。比如说基础完成建设方付款,付款后可以购买地上的模板和支付钢管的租金,到主体结构完成至 10 层时,建设方又付款,还可以购买模板,这样可以周转利用资金。
在工料机分析中,还要考虑现场管理的差距。现场管理分析较难,各企业都有不同,例如一个企业欲由木模转向铝模施工,可以没有这方面的经验,安装时材料浪费严重,材料购买渠道较少,加工时不懂,造成各项浪费,计算下来损失较大。市场上也有铝模租赁方式,但是租赁站要赚钱,一定比自己购买价格高,此处分析就不展开论述。
总体分析,还要考虑材料购买质量,以上表中的分析就以正常情况下考虑材料价格,质量都是较好的材料。比如使用红模板和黑模板之间的差价就不同,结果周转次数就不同。
综上分析,从 狭 义层面分析,仅从表内考虑,两者差距不大,经济指标中,铝模爬架比胶合板钢管架多 20 元 /m2 (建筑面积)。
二、广义分析
从公司经营层面分析,要考虑企业运营情况,有多个项目还是完工后项目较少。如果企业承接同类项目较多,铝模到多个项目可使用,还是要投资做铝模的,因为广义层面影响到企业的社会效益。
比如从质量方面考虑,因使用铝模爬架,拿到了地方质量奖,或者鲁班奖,这还是需要投资做一下,与企业形象和业绩有直接关系。如果施工现场不达标,整改的投入几十万元,甚至更多的投入,使用后效益更明显。
从企业形象中分析,站在业务合作层面考虑,更适合使用铝模板。比如建设方有要求使用铝模,使用后评选为优秀施工企业,下一个项目的合作机会更大,成功拿下一个项目,这也是增值的一部分。
更深层次考虑,做到了清水混凝土墙面,免除墙面抹灰,而建设方不扣除抹灰费用,质量验收通过后,可以节省 50 元 /m2 (建筑面积)。但是这仅是推测,一般地产项目按实际结算,节约部分也要扣除的。
再从下游分供商分析,也会影响到经济效益。例如采购的材料量大,价格低于市场价格,企业实力较大,这样可以节约更多。或者是木工班组培养出优秀的队伍,有市场竞争优势,从而降低了综合价格。