花园式全明电梯厅,楼市“卷王”必备
烦恼的足球
2023年12月26日 16:52:37
来自于家装设计
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时代飞速发展,产品也在不断迭代升级 在品质人居时代,尊崇的居家生活 已不再局限于一宅之内的精益求精 更是包括居住功能的向外延伸 独立入户空间,已成为品质改善房的标配 目前独立电梯厅的设计,越来越下沉 而在改善项目中 全明采光电梯入户就更加常见了




时代飞速发展,产品也在不断迭代升级
在品质人居时代,尊崇的居家生活
已不再局限于一宅之内的精益求精
更是包括居住功能的向外延伸
独立入户空间,已成为品质改善房的标配

目前独立电梯厅的设计,越来越下沉

而在改善项目中

全明采光电梯入户就更加常见了

电梯厅不再是密不透风的空间

以花园式明厅入户,开启仪式感的归家体验

对居住环境的改善有明显的推动作用


 △网络示意图


「采光全明电梯厅的优点」

动线更独立,私密性更强。 不再共享电梯厅,出电梯后就是独立空间连接各自家门。

独立采光、 自然通风 自然光引入电梯厅是开发商实现“家家有花园”一个好方法,室外玄关作为电梯和入户门之间的过渡空间,长期以来一直是一个密闭空间,对光的向往是人类锲而不舍的追求,采光电梯厅是改善产品的趋势所在。

功能丰富、灵感多变。 它不只可用做外玄关,起到收纳、消杀和空间过渡的作用,更可用做观景、入户花园、茶室、休憩等个性空间,业主可根据自己需求打造不同的功能空间。

提高得房率、拓宽舒适度。 让空间自然延伸,不占套内面积,超高空间利用率,半开放式的电梯厅计算建筑面积时公摊更小,在节约购房成本、增大空间使用率方面也有优势,这样的设计对价格敏感的客户而言显然更具吸引力。

静谧空间,彰显尊贵身份。 回归简单纯粹的邻里关系,在归家时不受打扰的从容静谧空间。

下面我们通过不同面积段的户型来进一步了解,独立采光电梯厅有哪些设计思路?



   143㎡及以下  

「成都龙湖三千云锦」
建筑面积约143㎡,实际可使用面积可达140㎡,一户“独享”的约13㎡的电梯前室空间。
成都龙湖三千云锦建面约143㎡户型     成都龙湖三千云锦电梯前室实景图     龙湖三千云锦实景图  

「龙湖·御湖境」

得益于“阳台式独立电梯厅”的半赠送优势,龙湖·御湖境建面约143㎡套四户型,实际使用面积达到了141㎡,公摊几乎为0。整个横厅高达7米,连接270°开敞景观阳台,北向厨房连接独立生活阳台,生活非常便利且高效。

成都龙湖·御湖境建面约143㎡户型图

龙湖·御湖境电梯厅实景图 成都龙湖·御湖境建面约143㎡样板间实景图

「成都·玺宸和著 」


玺宸和著独栋独单元的设计,不仅让景观在视野上更加开阔,更会呈现全端户的稀缺户型,让143㎡环幕四房享受约180㎡的既视感,满足长久安居的家庭理想。


入户归家仪式感十足,开放式独立电梯明厅,拥有270°采光,宛若空中花园,出门归家间,驻足皆可空中观景,约7㎡入户玄关,宽阔的尺寸让设计空间相当大,实用性直线提升。



「万科·古翠隐秀」
建面约125㎡的户型,重于提升居住的舒适度。 全明电梯厅,让归家更有仪式感;LDKG一体化设计,使得客厅看起来尺度感十足;采光尺度的提升,打开的不仅是室内的景观面,更是生活的更多可能性,真正用设计治愈“精神内耗”。

丨万科·古翠隐秀洋房意境图

「星河WORLD公园3号」
建面约142㎡户型   约12㎡的电梯前室充分提升空间利用率,270°广角开窗,实现全明的采光效果入户花园和H型玄关构成一体化的收纳系统,提升储存空间,颜值和功能全在线。

星河WORLD公园3号建面约142㎡户型平面图

  星河WORLD公园3号效果图

「龙湖·江山颂」

建面143㎡拥有独立全明电梯前室,电梯前室一旦「开了光」,可以想象的空间就完全不一样,做空中花园或会客序厅——你看酒店的仪式感被江山颂延伸到了回家的最后一步。  

龙湖·江山颂 建面143㎡独立全明电梯前室  龙湖·江山颂 建筑意境图


「城发·高明壹号」


建面约140㎡户型,配备了专属采光电梯厅,尊享归家仪式感和尊贵感。


约64㎡“LDKB+X ”超大方厅,将餐厅、客厅、厨房、阳台空间融为一体,构筑宽敞舒适的社交空间,搭配270°环幕景观面,将自然景观引入室内,以光影作画,成为客厅的点缀。

   
    城发·高明壹号建面约140㎡户型示意图         城发·高明壹号建面约140㎡板房效果图


「成都保利·锦城和颂」

建筑面积约143㎡户型,可享独立入户空间,近13㎡的全明电梯厅设计,让该户型的公摊更小,室内使用空间尺度更大。尤其餐客厅等公共活动空间尺度,堪比市面上不少建面超150㎡的产品。

  成都保利·锦城和颂建面约143㎡户型



「华润置 地锦官首著」


华润置地锦官首著仅建筑5栋11+1F纯粹洋房,1T2板式洋房住区。143㎡户型LDKB一体化的布局,全明采光独立电梯厅,约43㎡阔尺会客厅,公共空间全部互通,客厅、餐厅、厨房和阳台组成了多重交流空间。


 
成都华润置地锦官首著建面约143㎡户型  
 

 
 

意境效果图


 


「西安万景·荔知里」


建面约143㎡的四房两卫,一出电梯是私享“阳光前室+入户玄关”,独享生活私密与尊贵,而且还带来区域内稀缺的270°端厅户型,东南双向累计约7.2米的超大采光面,南向约6.6米瞰景阳台,搭配全景落地窗,实现真正的环幕视野,满足城市高净值人群对改善人居的向往。


△ 万景·荔知里建面约143㎡户型图 万景·荔知里 创新的阳光前室


这款户型四个亮点极为突出:穿过独立电梯厅,迎面便是采光更佳的阳光入户前室,尊享“双重归家礼序”;餐客厅一体化,双向落地光幕边厅,270°瞰景视野,拥揽无限风光.


△ 万景·荔知里-建筑效果图


 

「华润置地锦官云玺」


创新143㎡户型,搭配全明私家电梯厅,同时电梯外廊采取开敞式处理,一是减少了公摊面积;二是带来了自然通风;三是每户电梯厅均为私密独享,实现花园式入户,一举三得。


华润置地锦官云玺143㎡



「海口融创桃源大观」


海口融创桃源大观139.78 ㎡四室两厅两卫, 私家 入户电梯花园,户型为一字景观阳台设计。从室内来看,7米阳台与横厅相连,给室内带来大采光,客餐一体式整体布置与阳台大型玻璃推拉门相吻合,室内外连接性更加自然地紧密。

 


「香港置地·西元」


独立电梯厅,从出电梯就开始提供全新的改善体验.


香港置地·西元130㎡户型全采光电梯厅实景





  150—200㎡ 



「华润华发·新川印」


建面约175㎡户型户内实际使用面积超170㎡,加上室外约10㎡电梯明厅,整个户型实际使用面积超180㎡,得房面积超大,从全明电梯前厅进入以后,是近9㎡的玄关,气场十足。


 
公区由客餐厅、厨房构成,其中客厅开间达到约7.1米,整个公共活动区面积超过50㎡,形成了一个巨幅的社交空间,加上L型阳台(超过一半的进深尺度做到了约2.3米),视野开阔,也可满足多重场景化的需求。  

 
 

 



「成都黄龙溪谷清峯岸」


建筑面积约180㎡户型设计有超10米的宽景阳台,入户带有逾40㎡的超大私家花园,同时做了降板设计,可以种花种树养鱼或设计成各种主题的烧烤吧。


 

高层B户型180m2奇数层户型


错位的韵律赋予整个建筑生命,建筑与自然融为一体,活泼的阳台体块交错,随时间的变化,空中庭院能体验到不同的光影变化,将阳光、花园、开阔视野、超大中庭,让生活与花园融为一体,室内室外没有界限,更大限度实现生活完全被绿色包围。


 



「卓越·云翠」


小高层主力的188㎡住宅,每一户都有独立的电梯厅,可作为室外玄关使用,保证私密性。不仅如此,与大部分项目的密闭电梯厅不同,云翠的电梯厅如同开放式阳台一般,两边墙体被半墙高的玻璃取代,不仅节约公摊面积,还将阳光与自然风引入电梯厅,业主即使住在高层也能拥有别墅般的私家入户花园。

188㎡四房两厅三卫户型

188㎡四房两厅三卫户型样板间实景



  200㎡ 及以上 


「济 南华润置地·凤鸣润府」  

 

 
济南华润置地·凤鸣润府建面约265㎡户型,四+1室两厅三卫,一梯一层一户,享独立入户花园,双入户归家动线,将豪宅的私密性与尊贵感拉满。  

 
 

▲ 约265㎡户型


 

 

 
「荆门城控·秀江南」  

 
建面约232㎡的寰幕平墅,一层一户独梯归家,五房两厅三卫,入户花园,连接归家到客厅的过渡,将客厅与外界进行一定的阻隔,增强了住宅的私密性,同时丰富了室内的空间格局。  

 
 
▲建面约232㎡户型 五房两厅三卫      

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