承重墙是住宅结构中起到承重作用的重要组成部分，损坏承重墙会破坏住宅整体的抗震性能，造成巨大安全隐患。对于不同结构的住宅来说，其承重的砌块墙体、柱和梁都颇有讲究。 那不同结构的住宅应如何识别承重墙？
承重墙是住宅结构中起到承重作用的重要组成部分，损坏承重墙会破坏住宅整体的抗震性能，造成巨大安全隐患。对于不同结构的住宅来说，其承重的砌块墙体、柱和梁都颇有讲究。
那不同结构的住宅应如何识别承重墙？
首先
得弄明白下面几个问题
1.什么是承重墙？
2.如何分辨承重墙？
1
看房屋结构
一般来说，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构〈包括框架-剪力墙、剪力墙结构)的房屋内部的砖墙一般都不是承重墙。
2
看墙的材质
对于现代的多高层建筑，包括商用的或住宅，凡是钢筋混凝土材质的墙，一般都是承重墙，而用蒸压加气块砌筑的墙，则是非承重墙。
对于低层砖混房屋，一般用标准砖砌筑的墙是承重墙，蒸压加气块砌筑是非承重墙。
3.看施工工序
先做好框架、后填充砌筑的墙，一般都是起分户和隔断的作用，都不是承重墙;而对于先砌墙、后搭设或浇筑梁板的砖混房屋，屋内的这些先砌筑的墙就是承重墙，直接支撑上部的重量。
在装修房屋前，一定要跟开发商或物业索取户型图纸，通过看户型图判断承重墙。这是最简单、最直接的方法。通常户型图中颜色最深（多为黑色粗实线)的墙体为承重墙，灰色或浅色墙体为非承重墙。也可以直接询问物业。
看图就懂了
我市现有框架结构房屋较多，依层次可分为多层、小高层、高层。桩基础采用混凝土灌注桩，桩承台采用独立承台，各独立承台间用基础梁连接，也有部分采用整板基础，框架梁柱承重，在2008年前大部分采用预制空心楼板，在2008年以后采用现浇楼板。楼梯采用预制或者现浇，有电梯井的井壁墙采用钢筋混凝土现浇，局部有少量剪力墙，其外墙及分隔墙体均为填充墙。
框架结构的承重构件主要是：桩基础、基础承台、基础梁或整板基础；框架梁、柱；楼梯；楼面板或屋面板；剪力墙；电梯井壁。
框架结构房屋在装修过程中有哪些行为要坚决禁止？
1.室内地坪下挖
基础埋深一般是指基础底面到室外设计底面的距离。基础埋深设计师在设计时综合考虑建筑高度、基础负荷、地质土质、冻结深度、地下水位、相邻建筑物的基础埋深等多种因素通过计算确定。装饰装修过程中室内地坪不得下挖，不得将独立承台基础连系梁暴露在外。
2.挖断联系各独立承台的基础连梁
基础连梁是作为连接独立基础、条形基础或桩基础承台的梁，不得随意挖断或者破坏。
3.在框架梁柱中挖洞或拆除部分框架梁柱
这种行为非常危险，对房屋的破坏非常大，房屋自身荷载及人活动形成的荷载、自然中风雨雪地震形成的荷载都是通过梁柱传导到基础上，不得随意拆除或挖洞。
4.楼板、悬挑阳台上增加超过设计值的集中荷载
居民在装修过程中分隔空间采用红砖（灰砂砖）等自重较大的材料进行砌筑，这种行为是禁止的。如确实需要分隔，可采用轻质隔断。
5.增设卫生间
一是在没有防水的楼面上增设卫生间，这种行为是禁止的，二是楼下为厨房、客厅、卧室，在上面增设卫生间违背了公序良俗。
6.剪力墙
在建筑物中剪力墙主要用于承载建筑物的负荷力，是一种以支撑为核心的建筑结构，同时也担当了建筑“骨架”作用，是在墙体和楼板之间成立出的负荷体系结构。私自将剪力墙拆除，会破坏整栋建筑的结构，影响安全性能。
7.框架填充墙
框架间填充墙是可以拆除的，但是不能侵占相邻房屋的空间
8.拆除后檐窗下墙等改变外立面的行为
该行为对房屋结构影响不大，但是改变房屋的外立面需城市规划部门批准。
9.拆改供水（热、气）等配套设施
拆改供水（热、气）等配套设施需要报供水（热、气）等管理部门审批
3.如何判断住房是否存在安全隐患？
可以通过观察房屋整体是否出现明显的倾斜，墙、柱、梁、板等承重构件是否出现明显的损伤、开裂或变形等进行判断。
对于结构受损的房屋，应该由专业房屋安全鉴定机构进行调查、检测与鉴定，分析造成损坏的具体原因以及后续需采取的修复措施。
