特色小镇：文旅赋能北京通州特色小镇建设

目录

1. 用好“大运河”非遗文化

2. 借势“环球影城”娱乐文化

3. 拥抱“中关村”创新文化

我们先看一件事，就是 特色小镇本质上并不是行政建制，而是一种思维方式。 特色小镇最早由浙江省提出，是一种创新发展、经济发展的新模式。

2017年12月，国家发改委、国土部等四部委联合发布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》中指出：各地区可结合产业空间布局优化和产城融合，循序渐进发展 “市郊镇”“市中镇”“园中镇”“镇中镇” 等不同类型特色小镇；依托大城市周边的重点镇培育发展卫星城，依托有特色资源的重点镇培育发展专业特色小城镇。

由此，就可以说明特色小镇它不是一个地域概念。

▼ 古北水镇

但是，大家要注意，特色小镇的建设，一定要防止千镇一面和房地产化。换句话说， 特色小镇必须要有产业，培育产业动力是特色小镇的立镇核心。

▼ 拈花湾禅修小镇

新时代，新思维，在新经济时代下，对于北京通州区而言，要做好特色小镇的话，我觉得非常重要的一件事就是要践行最新赋能路径—— 要从“城-人-产”的发展逻辑转变成“文-旅-城-人-产”的发展逻辑。也就是说，要进行文旅赋能。

那么，什么叫“城-人-产”的逻辑？

美国著名地理学家乔尔·科特金在《新地理-数字经济如何重塑美国地貌》中说过，“过去是谁靠近港口、公路、铁路或原材料产地等等，谁就能获得更快的发展；今天，重要的资产已不再是自然资源，而是获得高技能劳动力——尤其是科学家、工程师及其它主导新经济的专业人士的能力。”

我将之总结为三句话，就是 “哪里宜居，知识分子就会到哪里居住；知识分子到哪里居住，人类的智慧就会在哪里聚集；智慧在哪里聚集，人类财富最终就会在哪里汇聚！”

▼ 智慧在哪里聚集，人类财富最终就会在哪里汇聚

所以说，今天，一个城市是不是“好吃”“好玩”就变得特别重要，这就是我们常说的“地区生活质量”。而且，在众多选址的因素中，地区生活质量的高低，远比其他传统因素更重要。可以说， “地区生活质量”已经成为创新人才聚集的磁石。

▼ “地区生活质量”已经成为创新人才聚集的磁石

所以，在知识经济时代，我们要改变一下思维方式，在传统经济时代，城市发展的逻辑是“产-人-城”——城市发展路径遵循先“引产”，再“聚人”，后“造城”，“引产”是新城建设最为关键的环节。

而在新经济时代下，城市发展的逻辑已经变成了 “城-人-产” ——城市的发展先“造城”，再“聚人”，后“引产”。 城市围绕人才的需求而建，产业因人才的聚集而聚集。

▼ 城市围绕人才的需求而建

换句话说，过去是“乐业带动安居”，今天是“安居带动乐业”。 安居带动乐业已经成为世界城市、产业发展的共识逻辑。 但是，“安居带动乐业”这个事，放到现在的“Z世代”身上是不够的，尤其是对特色小镇来说，我们都知道小镇本身就没有多大，不可能对它进行我们所说的职住的分离。

▼ 安居带动乐业

在《新地理》的逻辑中，“城市魅力”是招商引智，创新产业发展的前提条件。所以，特色小镇的创新发展，更要坚持魅力营城，兑现“小而精”的核心优势。简单点说，就是 特色小镇一定要进行高度融合，要做成“社区商务城市”。

▼ 中粮·祥云小镇

社区商务城市的核心逻辑叫做： “和一起生活的人一起工作，和一起工作的人一起生活。” 也就是说，现在的从业精英更注重工作与生活的平衡，需要更为丰富的城市功能予以支撑。而让“工作与生活的积极融合”创造足够的交流空间，就是创造产业价值。

▼ 工作与生活的积极融合

如今，年轻人选择城市的逻辑已经发生改变： 不是利益导向，而是生活导向。 对于今天的年轻人来说，他们要奋斗，但不要艰苦奋斗。爱好是刚需，事业是补充。好玩成为最大吸引力，户外成为必选项。

▼ 户外运动成为吸引年轻人群的磁极

以成都为例，近十年来，成都常住人口增加581.89万人，是诸多新一线城市中，人口净流入最多的城市。

2021年3月，成都市体育局推出了共计110个成都体育消费类场景，青年游客占比超过了60%，迅速占据了年轻一代消费者心目中的C位。 很多年轻人都觉得成都很酷，就是因为成都是一个“好吃”“好玩”的地方，所以它才能吸引这么多的年轻人到这里来。

▼ 充满烟火气的成都

因此，让一个城市变得“有趣”，变得尤为重要！只有让一个城市变得有趣，年轻人才会向往，因为向往才有可能成为这里的人！而一个地方是不是好玩，是不是有趣，它不是由产业决定的，是由文旅决定的。也就是说， 让一座城市变得有趣，从而更有吸引力的方式——文旅赋能。

▼ 文旅赋能，让城市变得更有趣

在城市2.0发展时代，光靠曾经的“城-人-产”引才逻辑已远远不够。一座城市光有工作还不够，还需要因“文化变得有名”，再通过“旅游变得有趣”，才能吸引年轻人的到来。因为如果你不是变得很有名、不是很有趣，大家就不知道你，就不会到你这个地方来。也就是说， 城市的发展逻辑要变成“文-旅-城-人-产”的逻辑。

用一句话概括就是： “城市竞争规律的更迭重塑了旅游价值，各地不只是为了发展旅游而旅游，是为了发展经济做旅游，是为了城市抢人做旅游，是为了塑造城市品牌做旅游！”

▼ 北京·前门

所以说，各个地方政府应该扭转旅游局角色定位：未来的文旅局应当有充当二分之一的招商局、四分之三的人才局的行动自觉！

在这个逻辑之下，我们看，目前通州区特色小镇正在结合在地文旅资源多元发展。“十四五”规划也提出，要加快形成“一城一带一轴、四区三镇多点”的发展布局。

▼ 通州宋庄镇

那么，在把握“文-旅-城-人-产”逻辑之下，通州特色小镇该如何创新发展？

我想说，通州有三个文化引爆点， 一是“ 大运河 ”，二是“ 环球影城 ”，三是“ 中关村通州园 ”。

下面，我就从这三个方面给大家说说：

用好“大运河”非遗文化

REGAL LLOYDS

打造运河文化小镇体系，以全息体验活化IP。

先说大运河。大运河对于中国、对于北京而言，我想说是不必讳言的。大运河是世界建造时间最早、使用最久、空间跨度最大的人工运河。开凿至今1600多年，推动了中国政治、经济的重心东移和南北互动。

大运河见证了沿岸城市的成长与变迁，对中国南北地区之间的经济、文化发展与交流，特别是对沿线地区工农业经济的发展和城镇的兴起均起到了推动作用，可以说大运河是中华主轴。而且，2014年，大运河项目还成功入选世界文化遗产名录。 大运河是一条“历史长河”，更是沿岸经济的“孵化器”。

▼ 京杭大运河（通州段）

通州作为“千年大运河”北首，天然具有的标志性非遗IP。 现在国家在推动三大文化公园的建设，就包含了长城、大运河、长征国家文化公园，大运河迎来全新发展契机。

如今，通州正在正全力打造“运河文明典范地区”。通州“十四五”明确提出打造彰显运河文化的文化休闲旅游带——加强大运河历史文化遗产挖掘展示，打造大运河文旅商融合发展高地，建设大运河沿线文化旅游综合体，精心塑造大运河文化旅游品牌。

▼ 京杭大运河（通州段邓家窑大桥）

而通州要想做好大运河，最重要的就是要做到“活化”——即，在遗产保护的基础下，进一步以全息化体验活化运河非遗IP，释放运河文化时代魅力，讲好“运河北首”的品牌故事。

换言之，我们要 从“空间保护”向“文化活化”提升，让文化可感知，可体验！ 具体可以从4个方面入手——

1. 数字化赋能“大运河博物馆”

我们看，地标级文化载体——大运河博物馆（首都博物馆东馆）已落户北京城市副中心，2022年4月已实现外立面亮相。未来，我们可以 通过强化数字化全景体验，赋能通州“河、城、人”共生共荣千年文化历史的传播展示。

荷兰阿姆斯特丹的运河博物馆，是利用数字化讲述运河故事的典范，也是世界上讲“河-城-人”的关系讲得最好的博物馆，是特别值得我们学习的一个案例。

▼ 阿姆斯特丹运河

如果说有哪个城市是最标准的运河城市，一定是阿姆斯特丹。“以河定城、因水制宜，以河为路、河城一体”，阿姆斯特丹与城市运河体系共生长，保持了内城已有城市形态，形成了古城独特的“运河-城市”空间体系。

2010年，阿姆斯特丹运河被列入《世界文化遗产名录》，不仅承载了城市发展的源动力，也是形成主城区结构的骨架！

阿姆斯特丹运河博物馆有两件事非常值得我们学习：

第一件事，利用数字技术活化千年历史——利用多元前沿数字科技，按照历史的脉络，全息展示“河与城”的变迁历史。

首先，利用数字影像，展示运河扩张与城市空间变化。除了展示“运河-城市”空间形态的实体模型之外，还配合数字影像短片，展示城市与运河的历史变化。

其次，利用数字投影展示城市历史与运河发展的黄金时代。运河博物馆内的常设展览，是关于黄金时期（17世纪）阿姆斯特丹运河带的历史。

再次，通过数字投影设置“会动的地图”，详细演绎与叙述阿姆斯特丹运河环中的3条主要运河的发展。

最后，通过互动性强的交互式电子设备，在实景中讲解阿姆斯特丹运河与城市发展的文化历史故事。

在这里，你可以切换到阿姆斯特丹的某年，它给你的感觉是——运河的故事不是一个固定的故事，而是一个河和城相互伴随发展的故事。

第二件事，利用逼真微观模型再现生活性场景，展示“河与人”和谐共生的人文景象。

如运河房屋建造与城市街景的微观模型，不同阶段城市场景的数字动画、居民百态生活的3D动画、“运河环”城市故事的交互电影等。它告诉每一个去参观的人，身边的一切由于运河变化带来什么变化，使得你有一种非常好的代入感觉。

这是非常值得我们学习的。

下面，我继续跟大家说第二个方面：

2. 娱乐化体验“运河水利文化”

第二个方面，我想说， 我们要讲好运河故事，不仅要讲运河文化，更要讲运河的水工技术。 因为运河的历史，同时也是一部科技发展史——是人类生产力和科技发展水平的集中体现。

▼ 京杭大运河（通州段）

大家要知道，在北宋时期，京杭大运河就采用符合现代船闸节水理论的澳闸。当时，为了保证航运水源的稳定性，在淮扬河段创建了澳闸来进一步提高航运节水性。

▼ 京杭大运河水上运输（淮安市）

公元1072年，宋代科学家沈括就组织了汴渠水道的测量，采用“分层筑堰法”，准确测得汴渠高差为19丈4尺8寸6分。这是历史记载最早的水准高度测量，比欧洲的水准测量早七百余年。

元代都水监郭守敬（主持设计了京杭运河上关键工程之一的“通惠河水源工程”）则是国际上最早提出海平面为基准的“高程”概念的人，他对水利设施的勘测、规划做出了独特贡献。

▼ 北京通惠河

元代起至明永乐年间，京杭大运河还创建了南旺分水工程，实现“七分朝天子，三分下江南”的合理分流，既保证下游居民用水，又确保漕运船顺利北行。这个技术，在当时绝对是领先世界的。

中国人的治水智慧在于和谐，强调“因势利导”，而非强行对抗。人水和谐，水利与人、自然与社会相互依存、相互作用。这就跟马克思和恩格斯的水利生态思想是一样的。

他们认为：“东方大国之所以长期保持亚细亚人的生活方式，首先与其独特的地理环境有关，气候和土地条件，特别是从撒哈拉经过阿拉伯、波斯、印度和鞑靼区直至最高的亚洲高原的一片广大的沙漠地带，使用水利工程的人工灌溉设施成了东方农业的基础。”

我们看，明朝万历年间的刑部尚书潘季驯提出的“以堤束水，以水攻沙”“借水攻沙，以水治水”“以清释浑”治河主张，与今天的小浪底水利工程可谓一脉相承。

▼ 黄河小浪底水库排沙壮观场面

无坝引水的世界级宏大水利工程——四川的都江堰，也是“因势利导”的典范。

都江堰被誉为“世界水利文化的鼻祖”，相传由秦国蜀郡太守李冰率众于前256年左右修建，是全世界迄今为止，年代最久、唯一留存、以无坝引水为特征的宏大水利工程，由鱼嘴分水堤、飞沙堰溢洪道、宝瓶口引水口三大主体和百丈堤、人字堤等构成。按照河流动力学基本原理，科学解决江水自动分流、自动排沙、控制进水流量等问题，消除了水患。

▼ 鱼嘴分水堤

▼ 都江堰

咱们的京杭大运河，也是借助自然河流“因势利导”的人工运河。大家看，咱们中国的地势东低西高，自然河道自西向东。 京杭大运河充分借助地势和自然河流，解决运河的水源问题。 而且，高水准的水工技术及水利枢纽工程，保障运河千年运转。

如大运河的河道工程，北京人工河湖水系水源工程、通惠河梯级船闸工程，山东南旺运河分水枢纽工程、中运河规避黄河之险工程，江苏淮安清口运河渡黄的运口枢纽工程、淮安高家堰河洪泽湖大堤和清口的“蓄清刷黄” 枢纽工程、宿迁淮安段“束水攻沙”和治黄保运的堤防系统工程等。

在这方面，我们可以学习荷兰马德罗丹小人国，通过设置运河水利工程的娱乐化微体验，传承通州运河水工文化。

▼ 荷兰马德罗丹小人国

荷兰马德罗丹罗丹小人国，主要针对儿童及家庭客群，整个园区以1:25的比例浓缩了荷兰标志性景观以及文化元，包括城市中心、水世界、创新岛三个部分。

▼ 罗丹微型雕塑园

这里以趣味化的角色互动，提供生动的水世界见学体验。在这里，人人都是水利工程师。

▼ 在这里，人人都是水利工程师

在这里，你可以回到1953年的荷兰，成为一个三角洲工程师，通过控制水闸，拯救正在受洪水侵袭的城镇和村庄。你可以成为海上消防员，掌控着千万艘船只的救护工作。

你还可以成为船只调度员，在繁忙的海港码头，通过控制闸门，调度船只流通，保持水畅通。你可以成为风力发电员，在河岸控制风力涡轮机的运转。孩子们在这里可以很直观的学习水利知识。

▼ 孩子们在这里可以很直观地学习水利知识

除此之外，我们还可以借鉴悉尼达令港水广场，为孩子们上一节别开生面的水物理课程。

▼ 悉尼达令港儿童乐水广场

悉尼以达令港工业港口为特色，设置了一系列水主题科学互动空间。其中，儿童乐水广场以达令港工业港口的特色，打造的一系列以“水”为主题，具有创意的互动游戏空间。

在这里，孩子们可以深度体验水车、水泵、水闸、阿基米德取水器等取水工具，对他们来说都是非常有意思的事情。

▼ 孩子们在游戏中，快乐地学习水科学

更为重要的是，孩子们可以通过合作，完成“泄洪”“排涝”“冲沙”“取水”“调节流量”等操作，完成“一条河的治理”。孩子们在游戏中，也可以快乐的学习与水相关的科学知识。

这就是我们所说的，咱们 除了展示文化，还可以展示我们的科学。

3. 传奇化打造“非遗运河小镇”

第三个方面，我们还要专门强调一个事，就是“非遗特色小镇”。

大家知道，在咱们两千多年的历史进程中，大运河文明孕育了一座座璀璨明珠般的名城古镇，奏响了中华民族繁荣乐章。众多名城名镇 “因运河而兴衰” ，上演一幕幕传奇故事。

比如说钞关。钞关是明清时在京杭大运河上设立的税收关署，承担着对过往运河的船只征收关税的职能。在清朝，全国有8大钞关，其中有7个在京杭大运河上，分别是崇文门、河西务、临清、淮安、扬州、浒墅、北新，它们多数都以小镇的形式存在。

其中，始建于明宣德4年的临清钞关，长期位居运河各大钞关之首。据史料记载，明万历六年（1578年），临清钞关收税83200两白银，占到全国税收总额的四分之一，临清钞关堪称朝廷国库的聚宝盆、摇钱树。

再比如“因水而兴，因水而衰”的四大名镇之一的朱仙镇。明朝末年，运粮河开启，来源于各地的产品在此集散，那时候的朱仙镇与武昌、佛山、景德镇一起称之为“四大名镇”，全盛时期朱仙镇有铺面700多家，群众高达二十余万。

▼ 朱仙镇

自古至今， 大运河为通州小镇运来源源不断的商贸繁荣和文化繁盛，为通州的人际交往、财富聚集、文化交流提供了通道。 通州作为运河北首，沿河古城镇有着丰厚的商贸及文化遗存，如通州古城、张家湾古城、路县故城等。

那么，咱们能不能把通州的这些古城资源利用起来，做成别人都来玩一玩的地方呢？

▼ 通州张家湾古运通桥遗址

我觉得，除了要加强对古城的保护和文化的利用外，未来，我们的沿河古城镇，还可以依托运河文化资源，进一步树立“联盟意识”，在城市合作与文化交流中，推进非遗活态传承。

在这方面，可以学习汉萨同盟线路。

汉萨同盟（Hanseatic League）是14-16世纪期间，以德意志北部城市为主联合组成的经济、政治、军事联盟。得益于汉萨同盟的名气和良好的组织，汉萨线路成为38条文化线路中少数实现财务平衡的线路，也就是说它自己通过旅游就能够赚钱，可以说是线路运营的典范。

这件事也告诉我们： “任何事情不要自己玩，要带着别人玩。”

▼ 汉萨同盟中心城市——吕贝克

我们看，扬州现在已经成立了世界运河文化城市合作组织（WCCO）*，带着世界运河城市一起玩。那么，咱们通州能不能带着中国运河上的所有小镇来玩呢？

* 世界运河文化城市合作组织（WCCO），是在民政部登记的国际性社团，是世界范围内运河领域唯一的国际性社会组织，该组织在致力于推动世界运河城市互动交流，共享经济、社会、文化建设的经验，加强运河文化遗产保护，促进世界运河城市互利合作，实现运河城市共同发展。

截至目前，WCCO共有153个会员——其中包括46座国内运河城市和古镇、46座国外运河城市、31家知名企业、25所运河文化研究机构和5位国际运河界专业人士。

我们看，通州背靠众多大运河联盟城市资源，如京杭大运河城市旅游推广联盟、中国大运河沿岸区县合作联盟、中国大运河文化带产业联盟、京津冀运河文化旅游城市合作组织等，未来可以学习扬州经验，组建国际平台，建立权威性和国际影响力，担起大运河文化带“首都龙头”之责，面向世界讲出运河北首的传奇故事。

▼ 北京通州大运河

2022年8月，以“传承运河文化讲好运河故事”为主题的2022中国世界遗产旅游推广联盟大运河高端对话，在北京城市副中心台湖演艺小镇召开。所以，我们可以树大旗，邀请别人来加我们，一起打造“非遗小镇”。

但是，大家要注意，我们在打造运河古城镇的时候，一定要采用“传奇逻辑”，要让非遗广泛走进大众，成为真正有广泛热度、被口碑相传的传奇！

什么是“传奇逻辑”呢？

我给大家推荐一个做非遗做的非常好的地方——日本金泽。

▼ 日本·金泽

日本金泽，以传统手工艺发达而闻名，至今留下了几百年来原汁原味风貌与技艺传统，是日本传统技艺中心，也是著名的国际旅游目的地，每年近800万游客造访。

过去的金泽，是江户时代加贺番的政治文化中心，网罗了当时最好的手工艺人，留下了“民间艺术与手工艺之都”的称号。如今，金泽依然保留下了完整的传统技艺与历史风貌，其中不少成为了当今日本“国宝级”技艺，成为了世界眼中的“小京都”，是了解与认识日本技艺的重要窗口。

▼ “民间艺术与手工艺之都”金泽

金泽的成功，就在于其将自身文化打造为一座处处可感知的“传奇之城” ——金泽通过将“城市、技艺、生活”三个方面完美结合，让金泽的传统技艺散发着强大的吸引力——

▍首先，传奇的技艺。

大家一定得明白一个事儿，当我们去展示一个竹编也好，一个木雕也好，过去只要给别人看这个东西做的栩栩如生，别人都会很惊叹。

但现在，你拿给“Z世代”的人看，他们不会觉得惊叹，因为他们是看着3D打印长大的一代人，他们觉得任何工艺做成那都是正常的，所以必须得有人当着他的面做出来，让他知道这不是3D打印的，这是由大师做出来的，必须得见物见人，这就是我们所说的传奇的技艺。

▼ 亲自制作传统工艺品

金泽打造了很多技艺体验工坊，在技艺传承人的讲解指导下，亲身制作传统工艺品。在这里，所有知名传统技艺都可以亲自动手参与体验，并可得到技艺传承人的指点。

▼ 体验传统技艺

▍其次，传奇的城市。

现在很多的非遗，必须得拿在手上才能看。而在金泽，将金箔文化极致化呈现——用金箔贴金屋，用金箔做了金箔树，金箔装饰的建筑院墙……金箔元素充满室内的各个角落，即便在室内也让人置身于金箔的世界之中。

▼ 金屋室内

在金泽，街头目光所及皆是金箔——树上挂着金箔，街边充斥着金箔的小品……让你感受全域金箔的震撼！

▼ 挂着金箔的树木

▍最后，传奇的生活。

通过对 视、听、嗅、味、触 五感打造，将金箔文化全面融入城市。

视——城市场景中，金箔文化元素无处不在，营造视觉震撼——例如坐着“贴金”的火车走进“金箔之都”，营造第一眼吸引力。

听——在演艺场所听艺伎歌舞表演。行走在金泽的街道上，分布有密集的茶屋与演艺场所，不仅能够随处听到“艺伎”的歌声，还可以亲身观赏传统的歌舞表演与金泽特色的能乐技艺表演。

▼ 金泽街道上密集分布的茶屋和演艺场所

味——在金泽，饮食也可以和传统工艺相结合，处处可以尝到“工艺的味道”，如用着金箔的餐具，吃着贴金的食物——金箔冰激凌、金箔披萨等。

▼ 吃在金泽

触——金泽的纪念品商店也被金箔包围，是最佳的地域代言品。甚至还把金箔运用到美容产品上，将传统工艺与现代生活相结合。它既有大尺度，也有小尺度，既能走入城市，也能走入生活。

▼ 金泽的纪念品商店

我们看，现在通州区有2项国家级非物质文化遗产和5项北京市级非物质文化遗产，未来，通州可以运河为纽带，结合古城、古镇等多元的非遗资源，开发打造“指尖上的通州”大运河文旅产品，让全国1557个国家级非物质文化遗产代表性项目来通州展示，尤其是运河带来的非遗。

以上，就是我跟大家说的，可以 通过传奇化打造“非遗运河小镇”来“活化”大运河。

4. 宜游化做强“运河文化蓝线”

当前，通州区正积极打造大运河水上观光旅游精品线路——以运河水韵为特色，开通“通州运河”航线，实现通州区境内全线游船通航。未来，可以让串联小镇的运河航道“全域通航”，以文化宜游强化运河文化体验。

▼ 通州大运河外滩

大家一定要注意， “全域通航”是非常重要的。 我们看，当代的诗词作品众多，但缺少古人的气势，变得非常平庸，其中很重要的一个原因，就是缺少了“船”这种交通工具。古代诗人的许多诗，都是在船上创作的。所以说，现在的诗人，缺少了古人泛舟移步景异观察世界的角度。

“船在水中行，人在画中游”——可以说，船是激发灵感、营造诗意的重要工具。你坐在船上，“两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山”，心旷神怡，就非常容易写出诗来。

▼ 船在水中行，人在画中游

但是，如果你在骑摩托车，那是一定写不出诗来了。《中国国家地理》杂志主编单之蔷曾经说过：“行船是游览山水的最好方式。坐船人在意的是舟行途中的景观，观赏的风景一般具有连续性和整体性，因此舟楫旅游注重的是全程的体验与感受。”

▼ 全程的体验舟楫旅游

所以，在这个逻辑之下，通州可以借助水网贯通，实施全域通航，并设计特色文化游线，构建运河小镇文化风景线，为知识分子提供观察世界的新视角，体验古人雅致的情怀。

在这方面，新加坡河给我们做了一个非常成功的示范。

新加坡河贯穿于整个城市，是新加坡的生命之河，总长约3.2公里。几百年来，新加坡河历尽沧桑，见证了一个新兴国家的诞生和发展。今天，这里已经被政府保护和开发，形成新加坡一处重要的旅游文化线路和娱乐中心。

▼ 新加坡河

新加坡河是城市河流宜游通航的打造典范，叫做“跟着河流去旅行”。

其实，新加坡河自然资源并不如我们，但是它却通过多元主题游线将通航线路进行了串联，在每个经典景点附近设置驳船停靠点，这些停靠点大多是有历史意义的地标建筑。整个航程往返约1个半小时，游客可全面了解新加坡河的历史文化和自然景观。

▼ 新加坡河沿途景观

同时， 引入丰富的特色通航交通船只，强化河上文化巡游的趣味体验，让游客可以一口气体验“最新加坡”的文化历史。

新加坡河上的游船，全部都是仿照旧时新加坡百姓使用的一种叫BUMBOAT的小渔船建造的，非常具备当地特色，并有专人进行讲解。船上备有精致船餐，让游客观景的同时欣赏美味。

▼ 新加坡上的特色游船

借势“环球影城”娱乐文化

REGAL LLOYDS

打造魅力夜色小镇集群，以消费协同拱卫磁极。

第二个方面，我跟大家说说“环球影城”。我们看，“环球影城”落户“文化旅游区”，为通州区注入了强劲文旅新动能。数据显示，自2021年9月20日盛大开园以来，北京环球影城迅速成为全国最热旅游目的地，带动通州区文旅消费迈上新台阶。

而且，在环球度假区的有力带动下，2021年通州区规模以上文化、体育和娱乐业收入同比增长367.4%，住宿业收入增长122.6%。

▼ 北京环球影城

但是，我想说，“强磁级”和“弱配套”放在一块，就会出现一个问题，就是“流量”不等于“留量”，文化旅游区协同小镇发展，仍有巨大空间。

我们看，由于配套不足，使得环球影城消费难溢出，周边配套被频频吐槽荒凉，而且酒店客单价虽高，但明显供不应求。换言之，咱们只赚到了门票钱，没有赚到住宿钱，而住宿钱才是最关键的。

那么，该如何让这些游客在通州住一晚呢？

从“流量生意”到“留量生意”，小镇应主动瞄准磁极配套服务， 香港海洋公园就是其中的典范，非常值得我们学习。

▼ 香港海洋公园

海洋公园前董事局主席盛智文曾经说过：“面对迪士尼的强势竞争，求变，是香港海洋公园的唯一选择。”

面对迪士尼竞争， 香港海洋公园主动发力多元配套，实现“流量抢夺，留量锚固”。

▼ 香港海洋公园的多元配套

在更新扩建的过程中，立足游客需求，以 “功能复合、综合休闲” 为理念，添加了餐饮、购物、住宿、艺术节庆等多元配套功能，其中添加了7家主题餐厅，娱乐内容和配套功能从35个增加到了80个，极大地延长了消费者停留时间，入场人数连年攀升，成功刺激高量消费。

2004年后，曾连年亏损的公园，在竞争中强势崛起，并成功击败迪士尼，成为一个传奇。

▼ 香港海洋公园-香港老大街

可以说， 主动服务强磁极，配套也是大生意！ 换言之，它把海洋公园给做熟了，大家注意这个词——“熟了”，就是说强化了中国人的吃和中国人的住，而不是继续强化科普。

那么，对接环球影城的高流量，我们是不是可以围绕“夜”来进行一个重点突破，与“文化旅游区”形成产业互补、人气互动呢？

▼ 北京环球影城

在这之中，我觉得可以从 “夜宿、夜食、夜娱、夜秀” 这四个方面发力，以“时间链”换“消费链”，通过构建魅力夜色小镇服务集群，协同“文化旅游区”共同拱卫城市磁极！

1. 夜宿

结合环球影城人气引擎，通州正在发力完善旅游住宿体系。《北京城市副中心（通州区）“十四五”时期文化和旅游发展规划》明确提出，要完善旅游住宿体系，筛选一批服务质量优、设施设备精、市场口碑好的精品酒店，纳入环球主题公园住宿资源平台。

聚焦台湖、张家湾、西集等优势地区，建设一批特色田园生活式精品民宿。

但是，我想说的是，咱们光发展民宿是不够的，必须得有主题民宿。换言之， 游客不是因为便宜住在这，而是在这里想看到有特色的东西。

例如杭州的游侠客民宿·运河别院，徽派风格的建筑由美院设计师亲自设计，从主入口特色马头墙，到院内旱庭院水庭院穿插，天井、回廊、阁楼，水池无处不在。

▼ 京杭大运河（杭州段）

未来，通州可进一步围绕高端化、分众化需求，发展主题民宿，如运河主题民宿，发挥大运河文化特色，结合通州“十四五”品质化民宿集群打造，在潞城、张家湾等小镇打造运河、漕运等主题民宿。

再如苏州叙姑苏与专业汉服体验馆联合打造汉服主题民宿，在苏式造景的基础上，提供正版汉服租赁、整体造型、摄影师跟拍等多项国风体验项目。

▼ 结合汉服、国风热潮，打造特色汉服体验

咱们通州可以结合当前的汉服、国风热潮，打造独具特色的汉服体验，吸引同好前来。这些同好们，白天在环球影城游玩，晚上到咱们这里来拍照、分享，甚至在这里住宿。

这就是我说的夜宿。

2. 夜食

咱们通州拥有众多码头资源，而且正在打造特色旅游餐饮体系，沿河培育网红打卡地。但是， 光有吃的还不行，还得好吃！好玩！ 所以，未来，通州可依托河岸魅力和小镇码头资源，打造具有格调夜生活的活力水岸。

在这方面，新加坡河的克拉码头，通过植入购物、餐饮、娱乐等新功能，引入多元特色的商业活动，高效吸引了人气聚集，成为了新加坡地标性的滨水活动中心，是非常值得我们学习的。

▼ 克拉码头

新加坡河克拉码头沿岸空间做了很多非常好玩的地方，而且做得很炫酷。

在外观上，以艺术化环境，点亮吸睛的艺术化就餐氛围——河边的餐台和船上餐厅，就像是一片片的“睡莲叶子”。

▼ 以艺术化环境，点亮吸睛的艺术化就餐氛围

在氛围上，以丰富多变的光影空间，烘托出浪漫时尚的用餐氛围；在体验上，为食客提供全天候的优质用餐体验。克拉码头为食客们提供非凡的用餐体验——白天，临河一边的“睡莲叶子”是人们主要的就餐区，餐台上方薄膜结构的遮蔽让人不用担心风雨。

夜晚，灯光将“风信子”染成各种颜色，倒映在新加坡河里，景色十分宜人。

▼ 为食客提供优质用餐体验

这就是我说的， 一个地方要想留住人，光东西好吃，是不够的，还要让这里很炫酷，这才是“Z世代”想要的地方。

3. 夜娱

演艺文化是通州的资源标签。 而且，通州正以演艺为核心，发展多元化的旅游演艺体系。比如台湖演艺小镇，是北京市首批五个特色小镇之一，位于京哈高速和京津高速之间，北侧紧邻环球主题公园。

近年来，台湖演艺小镇围绕“特而精、小而美、活而新”的规划建设理念，不断打造文化领域台湖品牌。目前，国家大剧院台湖舞美艺术中心已成为台湖演艺小镇的招牌，形成了“台湖爵士音乐节”“台湖星期音乐会”等众多品牌活动，头部带动效应充分显现。

未来，台湖演艺小镇可以通过与环球影城等资源的联动发展，以品牌戏剧节实现人气引爆。

▼ 通州台湖演艺小镇

在这方面，我给大家推荐一个做演艺小镇做的非常好的案例，就是法国阿维尼翁（Avignon）——演艺友好小镇典范。

阿维尼翁（Avignon）位于法国南部普罗旺斯大区，沃克吕兹省的省会，是法国南部的旅游胜地。这座世界文化遗产老城，因戏剧而焕发生机，通过举办“戏剧嘉年华”吸引了大量的人群。

▼ 阿维尼翁教皇宫广场

1947年，著名演员兼导演让·维拉尔（Jean Vilar）创办阿维尼翁节（Festival d‘Avignon），创始人的初衷是希望戏剧脱下高贵的外衣，让普通百姓通过戏剧节的熏陶，潜移默化间提高自己的艺术修养和文化情趣，如今，这也成为了阿维尼翁戏剧节的理念。

▼ 阿维尼翁戏剧节期间街景

阿维尼翁戏剧节，不仅是法国现存最古老的艺术节，亦是世界最具影响力的戏剧节之一。在阿维尼翁，一半是剧院，一半是城市，这里处处有演出，人人是演员！

▼ 处处有演出，人人是演员

首先，这里到处都是场地，室内室外都是吸引粉丝聚集的演出场地。 阿维尼翁戏剧节分为两个部分：官方的室内戏剧节“Festival In”与波西米亚范儿的户外戏剧节“Festival Off”。持续一个月的戏剧节，吸引了数十万的戏剧爱好者和游客纷纷“挤进”这座城市，共享戏剧嘉年华。

▼ 戏剧爱好者和游客，共享戏剧嘉年华

其次，无处不是剧场，连历史悠久的建筑遗迹，也是表演的舞台。 “Festival In”主要在老城教皇宫内的荣誉庭院演出，观众能够观赏来自世界各地的优秀剧团的新作。

▼ 市政厅门前，教皇宫广场，处处都是舞台

再次，到处都是演出。在阿维尼翁，戏剧成为一种生活方式。 戏剧节期间，阿维尼翁小镇变成了一个巨大的节日舞台，街头广场、停车场、咖啡馆，以及教堂都被临时改造成了剧场，1000多场非官方演出轮番上演。

▼ 在阿维尼翁，戏剧成为了一种生活方式

阿维尼翁之所以能做到这个事，不是因为哪里适合搭舞台，哪里才有演出，而是因为哪里的人特别爱演出，就在哪里搭舞台。在这里，观众和戏剧之间没有隔阂，戏剧体验前所未有的直观。当年，北京天桥的主体构造者，既不是舞台，也不是大师，而是爱好者，也就是票友，阿维尼翁也是这样。

▼ 阿维尼翁戏剧节期间的街头

最后，到处都是演员。整个城市就是表演舞台，人人都在戏中。整个戏剧节的重头戏，是户外戏剧节部分（Festival Off），这是最吸引游客之处。

▼ 到处都是演员

阿维尼翁让戏剧成为一种生活方式， “阿维尼翁戏剧节”也成为世界最具影响力的戏剧节之一。

当年，我去阿维尼翁的时候，我看到我住的酒店的老板，对两位客人的态度非常不同，第一位客人在街上表演的特别好，老板就跟他说，“先生，您后面四天的住宿费全免了，因为您演的实在太好了。”

但是，当第二位客人回来以后，老板就让那个人离开了，即使给他价钱，也不愿意让他住在这里，老板对他说，“你演的太差了，简直是对莎士比亚的侮辱，我可以不赚你的钱，但是不能让你侮辱我们的戏剧。”

▼ 阿维尼翁剧院

我想说，什么时候我们台湖有这样级别的居民了，我们的台湖才能成为真正的演艺小镇，演艺小镇 “非大楼之谓也，非大师之谓也，乃大众之谓也” ，大家一定记住这个逻辑。

所以说，未来，我们可以通过与环球影城等资源的联动发展，借鉴阿维尼翁的方式，打造有影响力的演艺小镇，以品牌戏剧节实现人气引爆。

4. 夜秀

当前，通州正在积极恢复古城墙、古城门等历史城郭风貌，展示古城文化价值。我们有古城、城门、城墙、三庙一塔、张家湾古镇、路县故城等。那么，我们能不能结合通州古城墙恢复，以科技灯光秀巧妙点亮古城夜色，在城墙上演灯光秀，讲述通州古城、古镇曾经繁华的漕运往事，演绎古城历史文化呢？

▼ 通州三教庙

这里我给大家推荐一个非常值得我们学习的案例，就是耶路撒冷大卫城“灯光秀”。

我们都知道，白天想玩穿越很难，但是晚上把我们的历史写在城墙上是完全可以的。在大卫城城墙上，把设计好的光影打在墙上，它不是简单的图画，而是动态的，如果打在平面的银幕上，就是一个动画片。高科技手段将灯光涂色、分离、变形后，再投射到城墙上，可动态分离式灯光效果，仿佛身临其境。

▼ 耶路撒冷大卫城“灯光秀”（摄影@宋杰）

以上，就是我所说的， 通过“夜宿、夜食、夜娱、夜秀”4个方面来进行一个重点突破，与“文化旅游区”形成产业互补、人气互动。

拥抱“中关村”创新文化

REGAL LLOYDS

打造特色产业服务小镇，以靶向服务对接创新。

创新文化是通州实现小镇赋能的另一大重要抓手，而中关村科技园通州园，则是通州科技创新的高势能核心——以高科技为代表的各大产业不断在向中关村科技园通州园集聚。

2021年，园内引进企业161家，其中设计小镇101家，网安园30家，漷县镇医药健康产业集聚区30家；园内高新企业总收入初步统计达1063亿元，全年吸引的总投资额已超过100亿元。可以说，已经做的非常成功的。

但是，我认为通州未来还可以积极对接创新资源，从两个方面进行突破——做好“科技创新”和“产品创新”2类靶向服务，高效赋能小镇产业升级。

1. 做好“科技创新”的服务

瞄准实验动物，赋能医药科技创新

今天的 产业竞争逻辑已经从“产-学-研”变成了“研-学-产” 了。在这个过程中，“研”不光能直接兑现价值，而且它还需要一个事，叫 “科学服务业” 。

什么是科学服务业？

科学服务业就是为各种产品的研发、创新、产业升级提供基础服务的产业。而只要是有实验室、有创新的地方，就需要科学服务业。科学服务业为促进科研创新发展而生，覆盖科研全过程，可以让科学研究变得高效。所以，面向服务通州科研创新的重头领域生物医药，小镇可积极培育实验动物产业。

▼ 实验动物

当前，通州已经拥有了良好的生物医药产业基础，并在积极布局动物实验基地等平台，如文化健康小镇——漷县镇，已聚集多个头部企业，包括胰岛素头部企业甘李药业，骨关节制造龙头企业春立正达，以及在北交所上市公司凯德石英等。

除此之外，“一方健康谷”也落户漷县镇内的中关村通州园；东直门医院中医国家医学中心、北大人民医院国家医学中心等国家医学中心也选址漷县镇；生物医药及医疗器械领域的多功能综合产业园、中国北方最大、以心血管领域为特色的大动物实验基地“圣氏科技产业园”已经开工。

实验动物产业是容易被忽略的生物医药刚需， 如果没有实验动物或者叫模式动物，你是没有办法进行生物医药研究的。

就拿新冠疫苗研发的战略性实验资源——实验猴来说，由于这几年我国开始杜绝野生动物的出口，让欧美国家“一猴难求”。美国是世界上最大的实验猴使用国，据美国《科学》杂志统计，美国实验室中60%的猴子来自中国。

▼ 实验候

2019年，中国向美国出口大概26000只猴子。新冠疫情发生前，实验猴供应就已经趋于紧张。据《大西洋月刊》报道，疫情之前，就已有科研项目因实验猴短缺而被迫暂停六个月。

与美国相反，由于我国是世界实验恒河猴的主供国，因此能够在第一时间内建设恒河猴模型，快速应用于致病机制和传播途径研究、应急药物筛选和疫苗评价。

可以说，谁拥有了实验猴资源，谁才获得了开发新冠疫苗的优先权。 实验动物产业最高价值环节，就是实验动物品系的开发。

但是，我们现在面临一个非常现实的问题，就是我国实验动物资源贫乏。

而且，国内科学服务业的条件，与国外相比还是有很大的差距的，根据《实验动物科学技术与产业发展战略研究》数据显示，我国能提供遗传性状相似、遗传背景相似的大小鼠有1000多种，而美国的科研机构能提供15000多种，差了一个数量级，这件事是非常影响我们科研效率的。

▼ 实验鼠

所以，在这个逻辑之下，未来，通州特色小镇创新发展，可进一步强化聚集实验动物产业。

在动物实验产业方面，通州可以借鉴波士顿周边小镇——威尔明顿。威尔明顿通过紧抓实验动物，从“就近、合规、重研”三个方面发力，打造实验动物产业聚集区，实现了与大城市的产业互动。

▍首先，就近。

威尔明顿之所以能够发展生物医药，主要归功于查尔斯河实验室，它是全球最大、品系最齐全的实验动物供应商。查尔斯河实验室拥有超过130种遗传学背景和微生物学背景清晰定义的实验动物，在欧美拥有绝对的市场主导地位。

在全球23个国家/地区运营着约90家实验室遗传学背景和微生物学背景清晰定义的实验动物，是欧美绝大多数生物制药公司、政府机构、医院和学术机构使用的特种鼠和小鼠的主体供应商。

市面上每2只研究模型就有1只来自查尔斯河实验室。2019年，获得美国食品药品监督管理局（FDA）审批上市的新药中，查尔斯河实验室参与和支持的占比达 85% 。

▼ 查尔斯河实验室logo

我们都知道， 实验动物产业，是一种“就近支持”型科学服务业。 就近，才能保证实验动物的品质和实验的准确性。要知道，实验动物不光养殖成本高，而且对物流的要求也高，用于实验的动物并不适合长距离运输，对装运的交通工具和环境条件要求也非常高，要经过专门检疫部门的检测。

另外，动物实验的每个阶段都要求及时反馈沟通，只有近距离才能确保沟通的及时性。威尔明顿正是由于距离波士顿生物医药聚集区较近，被查尔斯河选为总部。

▍其次，合规。

查尔斯河严格遵守“3R”准则*，在威尔明顿发展实验动物产业。也就说，尽量要对实验动物遵守“减量、优化和替代”的原则。

* “3R”准则——减量原则（Reduction Alternatives），优化原则（Refinement Alternatives），代替原则（Replacement Alternatives）。

▍最后，重研。

实验动物产业，不在于“养”，而在于“研”。查尔斯河以动物模型研究为主营业务，并持续扩张实验动物的高价值业务，如提供实验动物相关药物研发、安全测试服务、实验动物检验技术、基因服务、诊断试剂、临床支持、实验动物饲养管理以及寄养等服务。

正是依托查尔斯河、依托实验动物产业，威尔明顿加入了大波士顿生命科学产业协作集群。实验动物产业奠定了威尔明顿在整个大波士顿地区科学研发中的地位。

正是像查尔斯河实验室这样的科学服务业企业的存在，让马萨诸塞州形成了极具竞争力的生命科学产业闭环，也为该地区吸引更具竞争力的公司提供有利条件。

现在，昌平、大兴、海淀都在发展生物医药产业，我们通州要发展生物医药产业， 不仅仅要做生物医药的研究，还要去做科学服务业，这是非常重要的。 如果把通州区比作一辆排量是1.8T的汽车，那么科学服务业就是通州区发展的“T”，它的助力作用是非常强的。

▼ 昌平未来科学城生命科学园——国家蛋白质科学中心

2. 做好“产品创新”的服务

延展创意设计，赋能产品价值升级

最后一点，就是我们要做创意设计。

大家一定要注意一个事，不光建筑学叫设计，美学设计和工业设计，人家才叫“designer”。在这个逻辑之下，我们看，凡是美的，它都是很重要的，因为产品“美了才能更有价值”。例如苹果公司，就是世界上最成功的设计集成公司之一，贯彻极简主义美学设计打败竞争者。

如今，设计力已成为当下时代提升产品价值的重要抓手，很多非高科技产品，正通过设计创新，找到自己特有的细分市场。

比如“国货美妆”花西子，以“惊艳”的设计闯出一片市场。再如五菱宏光，用“高性价比”“潮颜值”的MINIEV设计“拿下”年轻人群。2021年1月，更是超越特斯拉Model 3，拿下全球电动车型销冠（3.7万辆）。这个车没有什么太多的技术含量，但是它设计的非常酷。

▼ 五菱宏光MINIEV

当前，通州多个小镇已拥有优质的设计产业基础，如张家湾设计小镇、台湖演艺小镇等。未来，我们能不能进一步延展设计产业的服务范围，赋能小镇发展呢？

我觉得可以从两个方面发力：

▍第一，面向制造业发力工业设计

当下，工业设计产业角色早已超出配套服务，成为制造业创新的重要驱动力。设计不再单纯决定产品的颜色、外观，而是“定义需求，引领消费，创造市场”的增值环节。 工业设计成为了继技术和市场之后，制造业创新的“第三种驱动力”。

据美国工业设计协会测算，工业设计每投入1美元，可带来1500美元的收益。日本研究发现，每增加1000亿日元的销售额，设计的作用占据51%，设备改造的作用仅占12%。

虽然， 工业设计产业本身体量很小，但却是撬动制造升级的重要支点，愈来愈成为抢占产业高端价值链的重要驱动力。 从全球经验来看，当下制造业强国的设计力提升，都是与产业升级诉求同步发生的。而在我国目前制造业转型过程中，也愈发重视设计力的作用。

深圳工业设计协会会长，河北工业设计创新中心主任封昌红曾经说过，“制造业要转型升级，工业设计是一个关键的支点，也是加速器。工业设计，让冷冰冰的工业产品变得更有温情、更具灵魂。当传统制造业遇上工业设计，将会发生神奇的化学反应，销售收入至少能增加一倍。”

我们看，深圳并没有北上等城市的深厚文化底蕴，也缺乏本地设计高校，却凭借高瞻远瞩的前沿意识，成为了当之无愧的全国工业设计第一城，工业设计撬动下游产值超过千亿。未来，咱们通州可进一步借鉴深圳经验，以工业设计撬动制造业价值升级。

▼ 深圳龙城工业园俯瞰

▍第二，面向农产品做大美学设计

通州坐拥标志性农产品，并正以设计为抓手，推动农品IP化、艺术化。如张家湾葡萄是北京市首个以乡镇级别地域名称命名的国家地理标志产品。通州农品伴手礼，更是上榜“京华乡韵”十大伴手礼！

但是，咱们中国在农产品的包装方面，与国外相比还存在着一定的差距，未来，可 借势创意美学设计，撬动农品价值跃迁，打造通州特色农品品牌。

在这方面，我给大家推荐一个非常值得我们学习的案例，就是咱们台湾地区的掌生谷粒——以创意设计提升农品附加值的典范。

掌生谷粒它不仅把大米卖到了诚品书店，还顺带斩获了德国设计大奖“红点奖”。它不是由农民做出来的，它的品牌创始人之一程昀仪曾是一位资深广告人，与摄影家丈夫李建德在一起2006年创办了“掌生谷粒”。他们两个组合做出的这种非常有特色农产品，这叫什么？这叫设计支援丰收。

所以，我们的设计小镇里也可以通过强化农产品的美学设计，去支持中国的乡村振兴和支持中国的三农。

▼ 高附加值的“掌生谷粒”大米

以上，就是我今天跟大家说的，咱们通州可以通过转化3大高势能文化资源价值，定制三大策略—— 用好“大运河”非遗文化，打造运河文化小镇体系以全息体验活化IP；借势“环球影城”娱乐文化，打造魅力夜色小镇集群，以消费协同拱卫磁极；拥抱“中关村”创新文化，打造特色产业服务小镇以靶向服务对接创新，构建特色小镇发展的“通州模式”！