铁路工程第三方审价费用简析

前序项目中标情况一览一、新建西安至昆明高速铁路安康至嵩明段第三方审价 1、项目业主为京昆高速铁路西昆有限公司，招标范围安康至嵩明段正线全长1153.4公里和樊哙至万州联络线90.2公里，投资估算总额约2516.3亿元。招标文件挂网时间2022年3月，中标候选人公示2022年4月，中标公示2022年8月。

前序项目中标情况一览

一、新建西安至昆明高速铁路安康至嵩明段第三方审价

1、项目业主为京昆高速铁路西昆有限公司，招标范围安康至嵩明段正线全长1153.4公里和樊哙至万州联络线90.2公里，投资估算总额约2516.3亿元。招标文件挂网时间2022年3月，中标候选人公示2022年4月，中标公示2022年8月。

2、具体内容如下：①征地补偿费用和拆迁建（构）筑物、压覆矿或个案、场站等大型临时设施用地、涉农维稳（炮损、水损及水源还建等）补偿、三电及管线迁改等补偿费用、规税费的审价；②岩溶和采空区处理、帷幕注浆、反坡排水、岩爆、软岩大变形、危岩落石等工程动态设计费用的审价；③需调整合同工程量清单子目单价的变更设计审价；④施工单位自购材料价差及其他费用的审价。

3、中标价格及单位如下， 该项目四个标段累计投资单价测算2.29万元/km：

标段	中标单位	中标价格	工期（天）
1标	青矩工程顾问有限公司	7688816.00元	2173
2标	龙达恒信工程咨询有限公司	4980000.00元	2373
3标	中铁第四勘察设计院集团有限公司	7576680.00元	2373
4标	华盛兴伟工程咨询有限公司	6964384.00元	2373

投标报价如下：

二、隆黄铁路隆昌至叙永段扩能改造工程第三方审价（征地拆迁）

1、项目业主为四川隆叙宜铁路有限公司，本项目改建后正线长139.148公里，其中新建线路111.308公里，利用及改建既有线24.64公里。招标挂网时间2021年5月，评标结果公示时间2021年6月，签约履行时间2021年7月。

2、招标范围：隆黄铁路隆昌至叙永段扩能改造工程征地拆迁第三方审价、征地拆迁验工计价审核、全过程征地拆迁咨询工作。

3、投标各方及报价如下,华盛兴伟中标， 中标单价测算为0.74万元/km：

1	华盛兴伟工程咨询有限公司	符合要求	1033600
2	四川中路华锋工程造价咨询有限责任公司	符合要求	1035000
3	四川德维工程管理咨询有限公司	符合要求	1030000

三、新建汉中至巴中至南充铁路南充至巴中段第三方审价（征地拆迁）

1、项目业主为汉巴南城际铁路有限责任公司，正线全长147.723km，招标范围是新建汉中至巴中至南充铁路南充至巴中段征地拆迁第三方审价、征地拆迁验工计价审核、三电及管线迁改验工计价审核等。招标挂网时间2021年2月，评标结果公示时间2021年3月，签约履行时间2021年7月。

2、投标各方及报价如下，立信中德勤中标, 中标单价测算0.92万元/km：

序号	投标人名称	投标报价（元）
1	鸿英项目管理咨询有限公司	1360000
2	青矩工程顾问有限公司	1370000
3	中竞发工程管理咨询有限公司	1340000
4	立信中德勤（北京）工程咨询有限公司	1365000

四、新建汉中至巴中至南充铁路南充至巴中段第三方审价（工程类）

1、项目业主为汉巴南城际铁路有限责任公司，正线全长147.723km，招标范围是新建汉中至巴中至南充铁路南充至巴中段站前、站后等全部工程第三方审价（工程类）。招标挂网时间2021年2月，评标结果公示时间2021年3月，签约履行时间2021年7月。

2、投标各方及报价如下，二院中标， 中标单价测算1.73万元/km：

年7月。

序号	投标人名称	投标报价（元）
1	中铁第一勘察设计院集团有限公司	2520000
2	中国铁路设计集团有限公司	2530000
3	中铁二院工程集团有限公司	2550000

单价分析

仅根据上述材料所见，铁路工程第三方审价项目的合同价范围偏差较大，招标范围包括但不限于征地拆迁类审价（或审核）、三电及管线迁改类审价（或审核）、建设工程材料价差审价（或审核）、变更设计及费用审价（或审核）、工程结算审价（或审核）等内容。部分工程征拆内容或者工程类内容单独委托招标，上述包含征拆和工程本体的审价合同单价范围在1.5~2.6万元/km之间，单价差异源于不同项目的估算投资差异以及工作内容的不同。同时，根据其他项目招标情况，费率合同也在类似工程中不断出现，本文所分析探讨的单价可作为类似项目前期测算合同额参考使用。