针对现有建筑的抗震鉴定，所处场地以及地基基础的性能对建筑的抗震性能有着重要的决定性作用，首先应该对此进行鉴定，鉴定方法如下：

1.现有建筑所处场地对抗震性能的影响；

（1）6、7度时及建造于对抗震有利地段的建筑，可不进行场地对建筑影响的抗震鉴定。

（2）对建造于危险地段的现有建筑，应结合规划更新(迁离)；暂时不能更新的，应进行专门研究，并采取应急的安全措施。

（3）7～9度时，建筑场地为条状突出山嘴、高耸孤立山丘、非岩石和强风化岩石陡坡、河岸和边坡的边缘等不利地段，应对其地震稳定性、地基滑移及对建筑的可能危害进行评估；非岩石和强风化岩石陡坡的坡度及建筑场地与坡脚的高差均较大时，应估算局部地形导致其地震影响增大的后果。

（4）建筑场地有液化侧向扩展且距常时水线100m范围内，应判明液化后土体流滑与开裂的危险。

2.建筑地基和基础抗震性能鉴定包括：

地基基础现状的鉴定，应着重调查上部结构的不均匀沉降裂缝和倾斜，基础有无腐蚀、酥碱、松散和剥落，上部结构的裂缝、倾斜以及有无发展趋势。对地基基础现状进行鉴定时，当基础无腐蚀、酥碱、松散和剥落，上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，或虽有裂缝、倾斜但不严重且无发展趋势，该地基基础可评为无严重静载缺陷。

2.1 符合下列情况之一的现有建筑，可不进行其地基基础的抗震鉴定：

（1）丁类建筑。

（2）地基主要受力层范围内不存在软弱土、饱和砂土和饱和粉土或严重不均匀土层的乙类、丙类建筑。

（3）6度时的各类建筑。

（4）7度时，地基基础现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑。

2.2 存在软弱土、饱和砂土和饱和粉土的地基基础，应根据烈度、场地类别、建筑现状和基础类型，进行液化、震陷及抗震承载力的两级鉴定。符合第一级鉴定的规定时，应评为地基符合抗震要求，不再进行第二级鉴定。静载下已出现严重缺陷的地基基础，应同时审核其静载下的承载力。

3.地基基础的第一级鉴定应符合下列要求：

（1）基础下主要受力层存在饱和砂土或饱和粉土时，对下列情况可不进行液化影响的判别：

1)对液化沉陷不敏感的丙类建筑；

2)符合现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB?50011液化初步判别要求的建筑。

（2）基础下主要受力层存在软弱土时，对下列情况可不进行建筑在地震作用下沉陷的估算：

1)8、9度时，地基土静承载力特征值分别大于80kPa和100kPa；

2)8度时，基础底面以下的软弱土层厚度不大于5m。

（3）采用桩基的建筑，对下列情况可不进行桩基的抗震验算：

1)现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011规定可不进行桩基抗震验算的建筑；

2)位于斜坡但地震时土体稳定的建筑。

4.地基基础的第二级鉴定应符合下列要求：

（1）饱和土液化的第二级判别，应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB?50011的规定，采用标准贯入试验判别法。判别时，可计入地基附加应力对土体抗液化强度的影响。存在液化土时，应确定液化指数和液化等级，并提出相应的抗液化措施。

（2）软弱土地基及8、9度时Ⅲ、Ⅳ类场地上的高层建筑和高耸结构，应进行地基和基础的抗震承载力验算。

5.现有天然地基的抗震承载力验算，应符合下列要求：

（1）天然地基的竖向承载力，可按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB?50011规定的方法验算，其中，地基土静承载力特征值应改用长期压密地基土静承载力特征值，

（2）承受水平力为主的天然地基验算水平抗滑时，抗滑阻力可采用基础底面摩擦力和基础正侧面土的水平抗力之和；基础正侧面土的水平抗力，可取其被动土压力的1／3；抗滑安全系数不宜小于1.1；当刚性地坪的宽度不小于地坪孔口承压面宽度的3倍时，尚可利用刚性地坪的抗滑能力。

6.其他规定

（1）7～9度时山区建筑的挡土结构、地下室或半地下室外墙的稳定性验算，可采用现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB?50007规定的方法；抗滑安全系数不应小于1．1，抗倾覆安全系数不应小于1．2。验算时，土的重度应除以地震角的余弦，墙背填土的内摩擦角和墙背摩擦角应分别减去地震角和增加地震角。

（2）同一建筑单元存在不同类型基础或基础埋深不同时，宜根据地震时可能产生的不利影响，估算地震导致两部分地基的差异沉降，检查基础抵抗差异沉降的能力，并检查上部结构相应部位的构造抵抗附加地震作用和差异沉降的能力。

（3）桩基的抗震承载力验算，可按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011规定的方法进行。

知识点：现有建筑所处场地以及地基基础对抗震性能的影响

建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002.