一、场地设置要求

单独建造的消防控制室的耐火等级不低于二级、能直通室外或安全出口。

控制室不能有与消防控制设备无关的电气线路和管路穿过。

不能与除监控室之外的其他功能用房合用，需要合用的，与其他部位进行防火分隔的门应设置为乙级以上防火门。

附设在建筑物内的消防控制室设置在建筑物的首层或地下一层。

控制室内不能存放与设备运行无关的杂物。

控制室环境干净整洁，便于人员值守。

二、人员配置要求

“消防控制室人员信息公示牌”应有消防安全责任人、消防安全管理人、消防控制室值班人员、检测单位技术负责人、维护保养单位技术负责人等基本信息。

值班人员能熟练掌握消防联动控制器自检、查询、屏蔽、复位、消音、打印、显示、自动手动切换等基本功能，会正确报告火警、启动应急处置预案。

值班人员会远程启动喷淋泵、消火栓泵、防排烟风机，会操作消防栓泵和喷淋泵的启停及自动与手动转换、会手动启动防排烟风机、会检查测试末端试水装置、会运用压力开关直接启动喷淋泵、会使用消防广播引导疏散。

三、硬件设置要求

自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急广播等联动控制系统要处于自动状态。控制室联动控制器宜能显示消防水箱、消防水池液位状态。

消防电梯、消防水泵房、备用发电机房、变配电室、通风和空调机房、排烟机房、消防电梯机房及其他与消防联动控制有关的且经常有人值班的场所要设置消防电话；设有消防电梯的场所，消防电梯要能回降首层并开门待用，联动控制器要能显示消防电梯反馈信号及运行时所在楼层、能显示消防电梯的故障及停用状态。

四、日常管理要求

落实24h双人值班制度（与消防远程控系统联网的，可以实行单人值班），现场值班人员要持证上岗。

要详细填写控制室值班记录、消防设施设备运行记录，详细记录屏蔽及故障原因，如实记录火警信息及应急处置情况。

要制定应急处置预案，按照预案组织演练。

建筑消防设施要进行年度检测并取得检测报告。

在控制室内醒目位置悬挂“消防控制室人员信息公示牌”。

消防控制室值班制度、消防控制室值班人员职责、建筑消防设施维护管理制度、消防控制室火警处置程序、消防控制室火灾状况处置程序等5块制度牌上墙。