重庆世通大厦项目BIM技术应用汇报 一、 工程概况 中交一公局重庆世通大厦项目坐落于重庆市永川区高铁站旁，项目由两栋塔楼及裙房组成，是集酒店、商业、酒店式办公为一体的大型城市综合体项目，其中1#塔楼建筑高度158米，为超高层建筑，2#塔楼为装配式建筑，总建筑面积10.08万平方米，本次大赛为2#楼工程BIM应用。本项目为中交一公局永川产业集群内的品质性工程，建设单位为中交一公局重庆城市建设发展有限公司，施工单位为中交一公局集团有限公司。构件厂为中交一公局重庆建筑构件有限公司，项目以重庆市BIM示范项目、重庆市装配式应用示范项目作为创优项目，争创中国建设工程鲁班奖。
中交一公局重庆世通大厦项目坐落于重庆市永川区高铁站旁，项目由两栋塔楼及裙房组成，是集酒店、商业、酒店式办公为一体的大型城市综合体项目，其中1#塔楼建筑高度158米，为超高层建筑，2#塔楼为装配式建筑，总建筑面积10.08万平方米，本次大赛为2#楼工程BIM应用。本项目为中交一公局永川产业集群内的品质性工程，建设单位为中交一公局重庆城市建设发展有限公司，施工单位为中交一公局集团有限公司。构件厂为中交一公局重庆建筑构件有限公司，项目以重庆市BIM示范项目、重庆市装配式应用示范项目作为创优项目，争创中国建设工程鲁班奖。
针对工程重难点问题，项目部组织精锐管理力量，组建BIM团队，BIM团队包括总负责1名，土建BIM工程师2名，机电BIM工程师1名，进行BIM建模、管线综合、施工模拟、方案演示、工程算量等BIM应用。
场布策划，本项目采用专业建模软件，进行场地布置策划工作，采用实际尺寸计算安全体验区、水电加工区、走道、车道等尺寸和面积，并进行方案比选，保证规范排列整齐、人员进出有序。
图纸审核，在建模过程中，发现图纸问题141处，其中结构专业3处、建筑专业3处、安装专业130处、装配式标准层5处，依据项目图纸问题BIM原则，按问题程序将图纸问题分成6类。逐一进行分析并给出处理及优化意见。
管线综合排布优化，对管线复杂部位及净空要求较高部位进行管线综合优化，对优化成果出具BIM优化记录表，并生成二维深化设计图纸指导现场施工。
装配式预留预埋BIM应用，按照装配式混凝土建筑技术标准规范要求，不得在安装完成后的预制构件上剔凿沟槽、打孔开洞等，这就需要一次机电预留预埋定位准确，项目采用BIM技术，对装配式标准层进行结构及机电预埋模型创建，结构预留线盒避开钢筋并做到精准定位，出具机电预留线盒平面定位图纸。
装配式结构BIM应用，项目装配式采用叠合梁、叠合板、预制楼梯，装配式建筑吊装过程中，复杂梁柱节点提前处理不当，将直接影响构件吊装速度，项目使用BIM技术对复杂梁柱节点、梁梁节点进行建模，提前规避问题，并制作装配式构件安装模拟动画，对项目技术部门及施工班组进行交底，极大的提高了现场施工质量。
量差分析BIM应用，土建结构柱混凝土等级一般高于梁混凝土等级，施工现场梁柱节点处混凝土浇筑时，一部分柱中的高等级混凝土会流入梁内，此部分混凝土按照广联达算量软件无法准确得出，导致柱与梁的混凝土量往往与预算量差异较大，使用梁柱节点分析插件可对此部分工程量进行快速计算，差异率低，便于物设部进行量差分析，也便于经营部门与业主进行工程量核算。
进度管理BIM应用，利用Synchro 4D软件，将施工进度与模型进行关联，通过进度模拟之后探索协作方法，商议解决方案并优化结果，最终形成有效的进度方案。
应用安全管理BIM应用，通过BIM技术搭建安全临边防护模型，利用一键识别临边洞口功能，确保无安全防护漏洞，项目部依托此项技术确定临边安全防护并精细计算材料用量，使项目实现成本与安全共赢。
BIM创效分析，BIM创效主要体现在工期节约、材料节约、人工节约、管理成本降低、提升品牌影响力等方面，截止到目前，BIM技术已节省经济费用17万元，节约工期3天。
