Foster + Partners 公布了位于公园大道 270 号的一座新摩天大楼的设计，该摩天大楼将作为摩根大通集团纽约总部的所在地。

这座 60 层高的塔将成为该市最大的全电塔，其运营排放净为零，由来自纽约州水力发电厂的可再生能源提供动力，其设计围绕着健康和酒店的高标准。该项目的形态创造了广阔的地面户外空间，带有绿地和公共广场，并配有各种面向社区居民的便利设施。

原址大楼拆除工作，2020年拍摄

该项目自 2021 年开始在建，取代了 SOM 的联合碳化物大楼，后者成为世界上最高的自愿拆除建筑。

公园大道 270 号将容纳多达 14,000 名员工，公园大道和麦迪逊大道上的公共户外空间将增加 2.5 倍，麦迪逊大道上有更宽的人行道和一个拥有天然绿地的大型公共广场。配套设施包括带健身区、瑜伽/自行车室、物理治疗、医疗服务、现代母亲房、祈祷和冥想空间的健康和保健中心、拥有多元化食品经营者和健康菜单的现代美食大厅，以及世界一流的会议中心在 60 层高的塔顶。

可持续性是该项目的核心：绿色和可持续的目标包括使用传感器的智能建筑技术；人工智能和机器学习系统，用于预测、响应和适应能源需求；先进的储水和再利用系统，可将用水量减少 40% 以上；外立面的三层玻璃和连接到 HVAC 系统的自动遮阳帘以提高能源效率；以天然绿地和植物为特色的户外露台；以及使用 97% 的回收、再利用或升级回收的建筑材料，这些材料来自联合碳化物大楼的拆除。这远远超过了领先的绿色建筑标准 75% 的要求。

塔楼采用从地板到天花板的玻璃和铜板混合而成，斜角柱在东西立面的高度上形成了一系列三角形和菱形轮廓。建筑物两侧较低的退台将设有景观露台。发光的表冠覆盖结构。

公园大道 270 号将成为一个新的地标，以响应其历史位置以及摩根大通在纽约的遗产。独特的设计迎接挑战，既要尊重公园大道的节奏和独特的街景，又要适应下方城市的重要交通基础设施，服务于摩根大通现在和未来。