4月12日，浙江金华兰溪市在建住宅项目“香悦兰城二期”20号楼北侧消防通道地下室 顶部发生局部下陷 。 “兰溪发布”微信公号13日推文称，12日5时许，香悦兰城在建项目二期（未验收）20号楼北侧消防通道地下室因施工顶板局部下陷， 面积约180平方米
4月12日，浙江金华兰溪市在建住宅项目“香悦兰城二期”20号楼北侧消防通道地下室 顶部发生局部下陷 。
事发后，兰溪市启动应急预案，市建设局赶赴现场， 责令项目停工排查，停止房屋销售 。目前该市已成立调查组，委托金华市专家介入调查。
据报道，坍塌位置离主楼约9m，上方为消防通道，无主体结构， 设计覆土厚度约1m,坍塌前正值室外土方回填阶段，初步分析时由于施工方施工不当，造成局部堆载最高达6m， 大大超过设计承载量 ， 加上兰溪当天下雨， 荷载超限后造成破坏。
▲坍塌位置正在平摊堆土（来源澎湃新闻）
▲地下室结构柱爆裂
网传视频截图
金华新城鸿翰房地产开发有限公司相关负责人表示，事发后公司主动向主管部门汇报，联系监管单位勘查，对现场进行围蔽处理。同时，征求专家组意见，对地面土方进行移除降低路面负荷，防止人员进入地下室。目前专家组正评估结构安全性，公司将根据专家组的修复方案进行修复施工并进行结构安全鉴定。
坍塌位置 离主楼这么近，坍塌是否对主楼结构有扰动，令人担忧 。 最终以官方调查公布结果为准。
地库坍塌事故频发， 90%以上地库坍塌都发生在园林施工阶段 ， 是何种原因？
下文值得大家借鉴，如果你的项目正在室外工程施工，请将此文转发提醒。
地下室顶板塌落、结构受损事故频发， 究其原因多是施工场地受限、地下室顶板上过早或过多的堆放建筑材料，甚至行驶重型机械设备。 或者是车库顶板回填堆土荷载超标，造成顶板挠曲变形、产生裂缝，甚至坍塌。
今天我们一起看一看这些案例， 如果你们项目正处于集中堆载、车库顶板回填阶段 ， 或是正在施工的地下车库为无梁楼盖的 ，务必仔细看完此文！
2019年11月20日，广西某楼盘地下车库几根结构柱顶混凝土爆裂，钢筋弯曲外露！此楼盘部分楼栋未经验收就交付业主，存在严重违规行为！
2018年11月12日，中山万科项目地库坍塌，影响很大！其中地下室顶板坍塌面积约 2000 平方米，负一层楼板坍塌面积约 1500 平方米。
坍塌内部未见到加固痕迹
2014年12月5日下午3时35分，河源市雅居乐花园二期四区工程地下室顶板发生局部坍塌，坍塌面积约480平方米， 根据官方公布调查：地库坍塌阶段正在进行顶板回填土施工！
2014年11月17日，济南长清区名流华第在建楼盘车库顶板局部坍塌事故报告出炉，对于为什么会发生本次车库顶板局部塌落事件，鉴定中心给出了如下鉴定结论：根据现场检查检测、车库顶板承受力验算、7.0m厚堆土情况下车库顶板承载力计算及综合分析， 车库顶板塌落是由于堆土荷载超出设计使用荷载所致。
坍塌内部未见到加固痕迹
该项目因长期停工被多次投诉，眼看要逾期交楼，业主投诉后，政府部门多方协调复工，施工方紧急组织抢工，2021年11月27日凌晨，室外园林施工时，地下室覆土顶板部分塌陷；
坍塌后，建设单位发布紧急通报，极力澄清车库坍塌不会影响主楼结构安全，通报称第一时间上报政府相关监管部门，随即住建部门委派了湖南大学结构专家去事发项目进行了实地勘察；
专家初步判定原因为 园林班组集中堆土过高，施工班组实用大型挖掘设备进入结构顶板野蛮作业，导致塌陷；
3、土方单位一般是甲方指定，且多为当地“大佬”，管理难度较大。总包单位管不动就任其自由发挥了，车库顶板回填时随意性大，缺乏监管，土方堆成小山包，渣土车满载通行，大型挖掘机平土，集中堆载严重超标！
回填阶段行车及堆土区域不加固，就问你慌不慌？
其实，事故就在一念之间！轻则开裂加固、重则坍塌重建！
