竣工结算的准确性，对合理确定工程造价、控制工程成本，提高企业经济效益起着重要的作用。但在实际工作中，竣工结算往往会出现很多争议，出现审而不决的现象。 工程竣工结算 是指工程项目完工并经验收合格后，发承包双方按照施工合同的约定对所完成的工程项目进行的工程价款的计算、调整和确认。通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价，保证项目目标管理的最终实现。
竣工结算的准确性，对合理确定工程造价、控制工程成本，提高企业经济效益起着重要的作用。但在实际工作中，竣工结算往往会出现很多争议，出现审而不决的现象。
1、掌握工程实况
2、整理、审核好竣工资料
(1) 完整的施工图、竣工图;
(2) 招标文件、招标答疑、补充文件;
(3) 投标文件、施工合同和补充协议;
(4) 图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要;
(5) 业主指定或自供的设备、材料型号、品牌;
(6) 设计变更单、工程联系单及现场签证单;
(7) 地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志;
(8) 桩基检测报告与验收记录;
(9)其他与工程造价有关的所有资料。
在审核以上资料时需要注意：
(一) 是否为经过业主签字、盖章确认的送审资料，以确定其资料的可靠性，任何施工方送审的资料及补充资料均是无效资料，应经过业主认可后转交咨询公司;
3、合同的审核
对于合同为总价包干模式而言 ，结算时要弄清包干的内容具体有哪些，是否都按合同约定全部完成，针对现场实际情况，尤其是装修部分一定要到现场进行踏堪及实地测量与统计，对于未完成的项目一定要给予核减，核减项目不只是核减直接费，以直接费为基数按费率计算的间接费、税金等也应同比例核减。
4、设计变更的审核
施工中承包人不得对原工程设计进行变更，因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人直接损失的，由承包人承担，延误的工期不予顺延，所以在审核变更单时，要留意变更的主体是谁，为什么要变更，是否引起了造价的变化，同时要注意变更的时间和费用减少的变更单，有的变更单从时间上可以判断是在招投标过程中发生的变更，此种变更所引起的费用增减应反应在合同中，而不是在施工过程中，如为总价包干项目则不应调整造价；
有些变更单并不引起造价增加，只是一些方案的细化与说明，审核时一定要前后推敲，仔细核对原施工图及其说明;有些变更单是引起造价减少的项目，施工方在送审时不会主张，我们专业工程师要拿出有力的依据来说服施工方，从而准确确定设计变更部分的造价。
5、现场签证的审核
工程结算中，对现场签证的审核需要注意：
6、工程量的审核
经验审查法 是根据以往的实践经验审查容易出错的那部分工程量。
例如：运用经验审查法审核土建工程结算中砌砖墙的工程量，要注意按规定扣除的门窗洞口和预制构件等所占砌体的体积。
这里容易产生差错的有两处：
一是有的工程结算不是按规定扣除各门窗外围面积所占的砌墙体积。由于门窗外围面积小于相应的洞口面积，因而多扣除了门窗的占墙体积，少算了砌砖墙的工程量；
二是有的工程结算，往往忘记扣除阳台、雨蓬梁所占的体积，结果多算了砌砖墙的工程量。
重点审查法 是抓住工程结算中工程量大的或造价较高的项目进行重点审查。
例如：运用重点审查法审核土建工程结算的工程量，应该是什么结构，就重点审核什么。砖墙金属屋架的单层建筑应重点审核砌砖工程和金属结构工程的工程量；砖混结构应重点审核砌砖工程和钢筋混凝土工程的工程量。
全面审查法 是面面俱到，逐项检查，一丝不苟，较为费时的一种审查方法。 当时间紧，规模大，结算编制质量较好时，一般可采用经验法与重点法相结合的审查方法； 若结算编制质量较差，则宜采用全面审查法。
工程量的审核，应注意以下2点：
