混凝土工程结算量与使用量差异缘由的分析与思考
遥遥的无期
2022年04月06日 15:51:03
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                                                                                        (转自公众号:重庆知行达工程咨询有限公司)

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一般情况下,一个工程项目施工完成,造价人员办理完工程结算,作为施工企业老总或者老板,就会有一个习惯性的动作,把造价人员结算工程量与实际采购的使用量进行对比。 如果造价人员结算工程量低于实际采购的使用量,这个时候经常就会出现造价人员被迫背锅的情况。

因为在这种情况下,作为施工企业老总或者老板,他们的思考逻辑常常很简洁:例如混凝土工程,我这个项目实际发生和采购了Am3混凝土,真金白银花费出去了相应的费用,但是现在造价人员结算办理完成计算出来的混凝土工程量是Bm3,如果B<A,那么就是证据确凿,铁板钉钉的造价人员少算了工程量,这就是属于造价人员的工作不利。如果差异量还很大,那么造价人员往往是有口难言、百口莫辩,跳进黄河都洗不清了。

一件事情出现差异,都有其内在的原因,而不仅仅只是表面上的差异所显示的。 就如常见的工程项目工期延误,表面上看(竣工日期-开工日期)>合同约定工期,就是施工企业工期延期和违约了,但是实际情况往往不一定是如此,而是施工过程中各种错综复杂的情况导致的差异,有建设单位的原因,施工企业的原因,第三方的原因,外部环境的原因,甚至是不可抗力、不利物质条件的原因……

所以,从公平公正的角度,系统的对一个工程项目中,混凝土工程结算量与使用量出现差异缘由进行可能性的系统分析,一方面给造价人员进行正名, 另外一方面也给施工企业老总和老板们提出一个新的思考新的课题:如何通过管理降低正常的差异,规避非正常的差异,确保项目的利润最大化。

混凝土工程结算量与使用量出现差异缘由主要分为两个大类:正常的差异和非正常的差异。

一、正常的差异

正常的差异主要分为三种情况,分别是计算规则的差异、正常的施工损耗、综合单价的差异。

1 、计算规则的差异

由于结算办理是施工企业和建设单位,按照施工合同约定的计价规则进行计算,而使用量,是施工企业和下游单位,也就是商品混凝土搅拌站,按照实际发生的小票计算,这属于两种不同的体系, 不同的规则,因此规则不同,导致两者计算出来的量就天然的存在差异。

例如,施工合同的计价规则约定,施工措施费按项包干,结算文件中措施费不体现混凝土的工程量,但是实际必然会发生相应的混凝土使用量,如措施费中的塔吊基础混凝土。

例如,施工合同的计价规则约定,安全文明施工费按照规定费率记取,结算文件中安全文明施工费只体现总金额,不体现混凝土工程量,但是安全文明施工费中必然发生相应的混凝土使用量,如临时设施、施工便道、生活区等各处的混凝土浇筑等。

例如,施工合同的计价规则约定,对某些分部分项工程按照㎡计量,不按照m3计算,就导致混凝土结算工程量未统计该部分工程量,产生相应差异。例如一般情况下,楼梯、细石砼面层、垫层、找平层等都是按照㎡计量。

例如,施工合同的计价规则约定,对某些清单项目是大清单,清单名称看不出是混凝土,而且是按照㎡计量,这样同样的导致工程量统计差异。例如实务中,经常按照如下编制清单,上人屋面,不上人屋面,某某地面……而上述的大清单中又包含相应的混凝土垫层、找平层、面层等做法。

2 、正常的施工损耗

在施工过程中,由于施工工艺或者施工工序,会导致一些正常的施工损耗发生。 结算工程量是按照设计图示尺寸计量,而使用量是按照实际发生计量 ,这样天然的产生差异。

例如,混凝土运输和浇筑过程中发生的相应施工损耗。

例如,在实务中,商品混凝土罐车运输,通常都会出现理论量与实际量的亏方损耗。

例如,对于某些特殊工程,当异形构件,装饰线条,零星构件,相关造型等过多时,导致会产生一定的超额损耗。

3 、综合单价的差异

在前期的招投标过程中,招标文件或者招标清单中,规定某些工程量在综合单价中包含,不单独计量,这样也会导致混凝土结算量与使用量的差异。

例如,招标文件规定旋挖桩混凝土综合单价包含充盈系数,那么实际浇筑过程中,混凝土浇筑充盈量对应部分的工程量就无法计量,导致差异。

例如,招标文件规定,现场出现溶洞,不利地质条件等,均在相关基础工程综合单价中包含,不再单独计量,实际发生了上述情况,导致施工企业承担了上述混凝土实际使用的风险,但是结算不能单独计量。

二、非正常的差异

非正常的差异主要分为三种情况,分别是 现场管理不善导致的浪费、施工不规范导致的差异、结算办理少算漏算的差异。

1 、现场管理不善导致的浪费

在施工过程中,由于相关现场管理人员管理不善,由此导致相关混凝土的使用浪费,造成相应的差异发生。

例如,楼板和地面混凝土浇筑时,由于对标高和厚度控制不到位,导致实际浇筑的混凝土厚度高于设计要求厚度,导致实际使用混凝土的浪费。

例如,在现场浇筑混凝土时,相关施工人员每次报给混凝土公司的采购量不准确,导致相应部位浇筑完成,还有一定混凝土的剩余,就只有在现场其他地方倾倒,导致实际使用混凝土的浪费。

例如,施工过程中,甲方提出的相关变更和指令,管理人员没有及时跟进办理相关签证或者书面资料,导致该部分混凝土工程量不能进入结算,产生量差。

2 、施工不规范导致的差异

现场施工时,由于施工作业人员的不规范,不严谨,或者施工质量不过关,由此也会导致实际使用混凝土量的浪费和差异。

例如,基础工程施工过程中,施工作业人员超宽超深超规范开挖,导致混凝土多浇筑,而超过部分多浇筑的混凝土又无法进入结算,导致实际使用混凝土的浪费和差异。

例如,隐蔽工程和相关分部工程施工时,施工质量不过关导致浪费,甚至引发质量整改和返工,由此导致实际使用混凝土的差异。

3 、结算办理少算漏算的差异

在结算办理过程中,由于造价人员的疏忽或者专业能力问题,在结算编制和对审过程中,少算漏算相关混凝土工程量,导致相应差异的发生。

例如,在结算文件编制过程中,少算,漏算,错算相关构件工程量。

例如,在结算文件编制过程中,模型提量、计价文件上量出现失误或者遗忘。

例如,对于过程设计变更、洽商、签证收方等相关工程量漏算或者遗忘。

例如,对于软件不能处理或者计算的工程量部分,没有相应的通过手算或者其他方式处理。

编写:总工办

审核:总工办

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