本文转自： 丈量城市 ID：Measure-the-World 马德里河岸公园坐落于西班牙首都马德里中心城区西侧。这个沿曼萨纳雷斯河弯曲建设、长达10公里的线性大公园，是 马德里绿色版图中的重要一环。 ▼ 马德里河岸公园全景 不同于依照规划按部就班建设的「得来全不费工夫」，马德里河岸公园的落成，是城市与河流动态发展的 过程中，付出巨额「学费」才换来的城市发展共识。
本文转自： 丈量城市
ID：Measure-the-World
马德里河岸公园坐落于西班牙首都马德里中心城区西侧。这个沿曼萨纳雷斯河弯曲建设、长达10公里的线性大公园，是 马德里绿色版图中的重要一环。
▼ 马德里河岸公园全景
不同于依照规划按部就班建设的「得来全不费工夫」，马德里河岸公园的落成，是城市与河流动态发展的 过程中，付出巨额「学费」才换来的城市发展共识。
▼ 马德里河岸公园俯瞰
▼ 见证马德里河岸变迁的古桥
马德里河岸公园是一个 由交通设施改造牵引，激发生态效益提升的世界级范例。 通过城市大型交通基础设施的地下化改造，让曼萨纳雷斯河重新回归城市，继而带动岸线两侧的公园建设以及城市空间的更新。
▼ 马德里河岸公园通过文化设施，以及沿线城市面貌更新带动重塑城市中心
该项工程也因此被认为是马德里近几十年 最为重要的城市建设项目，也是欧洲近年来最雄心勃勃的城市改造工程。
▼ 波士顿「大开挖」项目
而马德里河岸公园项目的另一大特点是快——三年完成环线公路地下化工程，又在接下来的四年完成了近120公顷的河岸公园建设。
01
环线公路「大开挖」
道路入地，将河流还给城市
在成为一个极具吸引力的城市大公园之前，曼萨纳雷斯河被一条叫M30的环线公路包围。M30公路建设于20世纪70年代，是遵循美国发展模式建设的马德里第三条环线公路。
▼ M30与城区的关系
这条环线公路滨河而建、穿城而过，隔绝了城市中心城区与周边城区。
▼ M30周边的城市绿地空间 （来源：Wikipedia）
而在城市不断扩张的过程中，曼萨纳雷斯河 作为河流的功能逐渐弱化。
▼ M30周边的城市绿地空间
2003年，新上任的市长决定对这条交通动脉进行一场大刀阔斧的「手术」——将束缚曼萨纳雷斯河的 M30路段地下化，以此缝合被割裂的城市空间。
▼ M30在曼萨纳雷斯河公园段开始地下化
新的 地下隧道通过安装交通控制系统、防火系统、通风系统，极大改善了通行条件。 同时还系统地整合了城市基础设施管线，包括电力管线、污水系统、燃气管线、数据光纤等，成为 马德里重要的「城市生命线」。
02
以公园「缝合城市」
打造沿河绿地体系
塑造全新滨水空间
并入地下的M30环线，为城市释放了大量地面空间。政府借机推出了马德里河岸公园改造计划，重新规划沿河两岸区域。 缝合城市空间、塑造宜居河岸， 成为该项目的两个核心目标。
▼ 隧道类型剖面图
为了引入公共空间营造的创新思路，2005年，马德里市议会组织了全球范围内的设计竞赛。来自荷兰的WEST8和西班牙本地事务所MRIO，共同提交了 隧道上方的城市景观再生方案， 最终赢得了该竞赛。
▼ 马德里河岸公园局部鸟瞰
马德里河岸公园项目总占地120公顷，从2007年开始建设，于2011年完工。通过建立一个沿河岸的城市绿廊，将周边其他有价值的户外空间联系起来， 成为缝合中心城区与城市周边组团的新的绿色发展轴线。
1. 东西缝合，以桥梁连接城市两岸
为了更好的连接河流两岸，曼萨纳雷斯河之上新架设了多座桥梁，包括国际设计事务所设计的30座新桥，和历史悠久的3座老桥。 新与老的碰撞，奠定了该区域独特的文化调性，成为马德里新的城市地标。
▼ 马德里河岸公园新架设的桥梁
阿根苏拉步行桥——马德里河岸公园最长的桥梁，螺旋结构搭配金属材质，让这座桥成为河流之上的耀眼地标。
▼ 阿根苏拉步行桥
卡斯卡拉桥——混凝土材质的曲面拱廊刻画出桥梁优美的轮廓线，规则排列的钢铁悬索轻盈地吊起钢板桥面，让这座全长仅41米的桥梁灵动起来。
▼ 卡斯卡拉桥
穹顶内部，是西班牙画家丹尼尔·卡诺加专门为此设计的马赛克壁画，形形色色的人们， 是河流两岸最具魅力的生活图景的写照。
▼ 卡斯卡拉桥穹顶内部
2. 南北贯通，串联城市绿地体系
马德里河岸公园的贯通，进一步完善了马德里的城市绿地体系。 由北到南，马德里河岸公园依次连接了北部的西班牙最大的城市绿地田园之家、皇家花园摩尔人花园，和南端的曼萨纳雷斯线性公园、恩里克蒂耶尔诺加尔文公园。
▼ 纵向串联城市绿地系统
3. 复合功能，
满足全年龄全天候活动需求
从公园本身的功能来看，马德里河岸公园成为了一条 集合生活、文化、生态功能的河流，是一个覆盖全年龄全天候的休闲活动场所。
▼ 公园的多种功能设施
①. 生活的河流——
多元空间类型，创造丰富活动类型
马德里河岸公园不仅有 儿童 的游乐设施， 年轻人 的极限运动场所，也有 老人 的锻炼场所，成为 集健身、休闲、运动、交往等功能于一体的综合社会项目。
▼ 公园中的商业设施
▼ 公园与周边商业设施紧密连接
儿童游乐区——有秋千、蛛网、吊床、吊桥和爬藤等不同装置， 面向不同年龄层，提供不同难度等级的活动， 有适用于幼儿、安全性较高的滑梯，也有以技能、平衡和力量为主的大龄儿童游乐区。
▼ 游乐区
滑板公园是 最能吸引年轻人的地方， 也是 马德里河岸公园中最具活力的场所。
▼ 滑板公园
开阔的散步道充分结合西班牙人热衷晒太阳的生活习惯，平缓步道、铺装广场、景观小品，丰富的设计元素让散步道充满趣味。
▼ 让市民充分沐浴阳光的散步道
▼ 桥下也同样贯穿的步行空间
▼ 各式景观小品
②. 文化的河流——
沿河聚集的各类文化主题空间，
营造丰富体验
以历史为轴吸引文化建筑聚集，共同塑造了该区域的文化调性， 为市民和游客提供了丰富的文化体验。
▼ 屠宰场改造片区
1997年 屠宰场 关闭后 ，于2005年开始进行全面改造。马德里将该项目作为打造城市文化品牌的重要契机，决心将其建设为城市新的文化中心。
▼ 原有的水塔，现成为区域地标
马塔德罗文化中心 是一个集展览、音乐节、电影放映、戏剧展演等多种功能于一体的 当代文化创意载体。
▼ 马塔德罗文化中心
2010-2014年，马塔德罗文化中心的游客量提升至原来的4倍，达到100万人（同期马德里年游客量400多万左右），成为 马德里第五大最具价值的文化载体。
▼ 阿根苏拉温室植物园
曼萨纳雷斯河自然与历史博物馆， 是展示曼萨纳雷斯河及周边更新历程的小型展厅，人们可以在这里了解 河流与城市共生的历史。
▼ 曼萨纳雷斯河自然与历史博物馆外观
③. 生态的河流——
恢复生态秩序，用生命说明生态
在改造过程中，马德里河岸公园新种植了3.3万余株植物，绿地覆盖面积达21万平方米，成为城市的「绿肺」。
▼ 公园内大面积的绿化覆盖
在河流岸线的处理上，采取 野化 的方式， 恢复河道生态系统。
▼ 局部野化的河道生态
曼萨纳雷斯河 从原来的污水河，变成鸟类和夜行性动物迁徙的重要廊道 ——聚集了包括红隼、普通楼燕、苍雨燕、白腹毛脚燕、岩燕、家燕、赭红尾鸲、家麻雀等多种鸟类，成为区域生态的重要写照。
▼ 经常光顾河岸公园的多种鸟类
▼ 人与自然和谐共处
尽管公路地下化改造和线性公园的改造花费巨大（分别花费36.9亿和4.1亿欧元），但这两项工程为城市带来的收益也是巨大的——在建设过程中，为城市带来 9.4万个 工作岗位，以及 3.2万个 长期职位， 成功激活周边的旅游服务业态。
▼ 公园带动的马塔德罗文化中心成为创意产业聚集区
可以说，马德里河岸公园的改造， 从城市基础设施升级，到城市公共空间提升，再到重新连接河流与城市，是一次完美的城市空间再造，成为全球公共空间改造的典范。
03
撬动城市更新
以河流为轴，提升沿岸土地价值
马德里河岸公园的故事到这里依然没有结束。追溯历史，可以发现， 曼萨纳雷斯河周边一直以来都是城市中相对不受欢迎的地区， 起初被工业、铁路占据，后又被城市快速路包围。
▼ M30地下化剖面图
2010年在市议会牵头下，马德里城市化和住房部、城市规划局共同出台了一项重量级城市更新计划—— 曼萨纳雷斯河环境恢复总体规划。
▼ 曼萨纳雷斯河环境恢复总体规划范围
曼萨纳雷斯河环境恢复总体规划的积极影响十分显著。随着更新计划的逐渐落地， 新的商业、办公、住宅纷纷落成，同时也充分激活了原有的底层商业，区域发展备受关注。
▼ 更新计划与城市的轴线关系
曼萨纳雷斯河周边建筑大多建设于1960-1970年代，在 可达性和硬件设施方面较为缺乏。 周边的商业大多为服务业态的小企业，且该区域的 劳动参与率低于马德里的平均水平。 基于该背景，马德里制定了两条主要的更新策略：
1. 策略一：建筑修复
面向现有建筑，建立公共补贴进行建筑修复，改善安全性、宜居性和可达性条件，涉及到近3万所住宅。
▼ 沿线建筑改造
其中，既有 建筑内部可达性和环保效能的提升工程， 也有 城市风貌的建筑立面提升， 以及 区域振兴的商业空间提升。
▼ 分等级建筑修复措施
2. 策略二：区域振兴
划定城市更新区（CRU）作为更新引擎，通过新功能植入，激活河流两侧的空置用地和低效利用土地，提升区域的经济活力。 该策略筛选出9个更新区，涉及到47公顷范围的土地。
▼ 9个城市更新区范围
①. 子策略一：重点区位城市更新
基于提升城市形象的角度，对河流沿岸空间进行提升。 在新的道路、桥梁等交通设施落成后，河流两岸空间被充分激活，这也使位于交通节点的一系列空间的 战略意义 得到提升。
▼ 马塔德罗文化中心周边城市环境改善
CRU4： 完善主要道路交叉口的城市形象门户，加强河流西岸商业空间的步行连续性，提升既有底层商业的空间品质。
▼ 阿根苏拉步行桥和托莱多桥之间的城市空间提升
②. 子策略二：空置区域功能植入
交通的改善和公园的落成，极大的提升了河流沿岸的空间价值。因此，针对河流沿岸的空置地块，制定新的规划和运营策略， 通过商业、办公、住宅等新动能的植入，兑现生态环境的价值。
▼ CRU2、CRU3改造前后对比
CRU3： 为马塔德罗文化中心对岸的空置地块植入新功能，通过引入商业综合体，和既有住宅的立面更新，打造新的滨水界面。
▼ Plaza Rio 2商业中心
CRU8： 充分发挥马德里河岸公园的景观价值，激活城市闲置用地，打造酒店和办公空间，提升区域价值。
③. 子策略三：既有功能提升或置换
随着河流周边城市功能和形象的不断跃迁，周边部分地块的功能进行更新，以满足新的定位需求。
▼ 文森特·卡尔德隆球场拆除前
CRU7： 强化街区与滨水空间的联系，提升街区的商业氛围，对La Ermita购物中心进行翻新改造。
总结来看，马德里河岸公园的落地，为城市开启了全新的发展篇章。这 不只是一次对城市交通和绿地的积极投入，更是对城市发展愿景的成功投资。
