民宅下软弱地基 高地下水位的地基怎么处理?
cof1604306117515
2021年11月21日 09:52:48
来自于地基基础
只看楼主

坐标湘赣鄂边境丘陵地区, 想翻盖一下家里的老宅,现有的是80年代建的两层夯土房,新房盖2层半,复用老房一半地基(南移一点,重叠一半)。 北边屋后是3米高的山壁,经常有渗水。 我上小学的时候挖开过一条老宅下的阴沟(半米深),里面有两只小乌龟,目测地下水也就是这个深度。 当地目前流行的地基处理方式是:圈梁下每隔1-2米用30cm直径的吊锤冲击打孔,打到持力层,但最多打到4米深(4米还没到持力层也不打了)。打好孔后,先扔石头进去,继续冲击打成碎石,再加石灰之类的伴料凝结,上段2.5m浇成钢筋混凝土柱。柱上浇地梁。

坐标湘赣鄂边境丘陵地区, 想翻盖一下家里的老宅,现有的是80年代建的两层夯土房,新房盖2层半,复用老房一半地基(南移一点,重叠一半)。

北边屋后是3米高的山壁,经常有渗水。 我上小学的时候挖开过一条老宅下的阴沟(半米深),里面有两只小乌龟,目测地下水也就是这个深度。

当地目前流行的地基处理方式是:圈梁下每隔1-2米用30cm直径的吊锤冲击打孔,打到持力层,但最多打到4米深(4米还没到持力层也不打了)。打好孔后,先扔石头进去,继续冲击打成碎石,再加石灰之类的伴料凝结,上段2.5m浇成钢筋混凝土柱。柱上浇地梁。

特意买了《地基处理手册》,感觉目前的处理方式更像是管桩或者CFG桩的变体,而不是桩基础。

这个处理方式让我心里有点不踏实,想问下组里有没有大神能指点一二,有没有更好的办法:

感觉做成标准条形基础或桩基础的问题是不知道持力层有多深,并且地下水位高的话施工也会比较麻烦?而且如果各处的持力层深度不一样的话,会不会影响整体强度?

有点想做低强度桩 阀板,不知道是不是一个正确的思路,以及是不是有点“大动干戈”?有没有更有性价比并且好操作的办法?



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zq-cyt
2021年11月25日 09:51:47
2楼

现有的是80年代建的两层夯土房,新房盖2层半,复用老房一半地基(南移一点,重叠一半)。----------------旧建筑基础的再利用,要考虑老基础的影响,关键不是地基承载力够不够的问题,而是一边软一边硬会不均匀沉降,这建筑物就会倾斜。

圈梁下每隔1-2米用30cm直径的吊锤冲击打孔,打到持力层,但最多打到4米深(4米还没到持力层也不打了)。打好孔后,先扔石头进去,继续冲击打成碎石,再加石灰之类的伴料凝结,-------------新建筑基础这样处理没有问题的,桩底加水泥作为拌料碎石土的凝结,有一定强度;圈梁下每米一根,就相当于将基础埋深在4米以下的原土层,两层建筑的荷载不大,在基础布置均匀合理,能有保障的。


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