房龄15年，框架结构。

红砖墙高3000宽2.400厚大约200，直接建在了板上，应该无加固。墙边上板的边缘还有一个为新风管道开出的600*200的洞。（第一张图黑色为原设计的填充墙；蓝色为开放商装修改的格局，斜线为红砖，空白为轻钢龙骨）

红砖墙处从下层观察板无明显裂缝

但现在还是考虑把红砖墙拆除，梁上重新建轻钢龙骨，承重结构允许最好能再用空心砖隔出一间。（第四张图）

但梁状态也不理想，老式中央通风管打出四个100多的洞，其中靠梁中的已经超过界面中间1/3部分，离梁底估计只有100多一点

想请教一下结构方面来看最优方案是什么？应该拆掉红砖墙吗？底下梁/板是否需加固？