超高层住宅与叠墅的布局——极具现代感的立面
白工6913
2021年09月15日 09:49:01
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来源:搜建筑

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作者:水石设计

  成都龙湖·梵城住宅大区 水石设计   打造城市地标级建筑, 体验极致生活美学。 主城区的世外桃源



 
成都龙湖·梵城住宅大区
水石设计
 

打造城市地标级建筑,

体验极致生活美学。




主城区的世外桃源

项目区位

Project location   01



2017年成都提出“东进”战略,以此优化城市空间结构、重塑产业经济地理,想借机破解大城市病,开辟“第二主战场”。此背景下位于成华区的梵城项目也将成为引领公园城市理念的新家园。

 

⊙区位分析


梵城项目择址沙河河岸,将是成都三环内拥有最后河岸长风景线的项目,独占河岸线约400米。

 



目前,国内外开发商汇聚成都东二环,好的产品、好的规划、好的资源,均在东二环集中。梵城项目也正位于此,得天独厚的地理优势必将是主城区内世外桃源。


 




打造城市地标建筑

总体规划

Overall plan   02



   

项目定位


   


梵城项目是集住宅,公寓,养老,商业等于一体的大型综合体项目。项目占据成都精粹要地,汇聚自然、人文、商业等优质资源,以国际化视野的营造理念,打造城市地标级建筑,匹配城市峰层人物,在这里有人文,有艺术,有品质,更有极致的生活美学体验。

 
 


项目从土地价值着手设计,综合考虑北侧商办塔楼的视线遮挡,变电站、南侧已建住宅以及周边的景观、交通等资源,进行了多方案的比选。

通过在 3.0 的容积率下的业态组合形式的选择,高层的楼栋位置以及超高层的楼栋数的比较后,最终选定货值、视线和空间关系相对最优的5栋超高层加叠拼的总图格局。


 


项目从土地价值着手设计,综合考虑北侧商办塔楼的视线遮挡,变电站、南侧已建住宅以及周边的景观、交通等资源,进行了多方案的比选。


通过在 3.0 的容积率下的业态组合形式的选择,高层的楼栋位置以及超高层的楼栋数的比较后,最终选定货值、视线和空间关系相对最优的5栋超高层加叠拼的总图格局,其中在地块东侧具有双向景观视野的位置采用十字楼型,在地块北侧采用单朝向的 Y 字楼型,既避免自身的视线遮挡又保证南向视野的开阔。


 

⊙视线分析




   

规划亮点


   


本项目在规划上有两个主要亮点,一是在空间上充分利用景观资源,超高层基本都拥有百米以上的开阔视野。超高层与叠拼的结合,在空间上对河景资源有更充分的利用,首层架空结合景观提供一个休闲场所,通过人性化的设计让惊喜遍布每个角落。

 
 


设计将景观与建筑做到最大化的融合,引入“城市露台”的理念,通过超高层与叠墅结合的布局,营造无敌视线通廊和多层次的退台空间,打造“出则繁华,入则幽静”的居住体验。


 


二是对项目紧邻变电站的处理,规划层面采用单朝向的叠墅产品进行遮挡,损失最小的货值,获取最大化的效果,同时通过景观设计进行遮蔽。


 


叠墅采用围合庭院式设计,将传统意境与现代风格相结合,以现代建筑隐喻中国的居住传统,实现建筑与周边环境的和谐对话。


 




科技与时代感共存

设计创新

Design description   03



   

立面设计


   

高层立面强调竖向挺拔感和体块穿插关系,细节精致而美观,风格极具现代感,简洁而不单调;对称的设计减弱了大面宽所带来的视觉拥堵感,也尽可能地将建筑融入周边的自然环境。


 


叠墅立面采用流线造型,强调流动感和未来感,超大玻璃面展示科技感与时代感,通过现代工业生产工艺的精雕细琢,在最终效果上追求现代技术和经典比例的和谐统一。


 


超高层立面通过凸窗的不同细节设计形成体块穿插、融入竖向片墙肌理、借用悬挑阳台的多种玻璃栏板形式营造光影变化,在控制成本的情况下,打造了超高层精品立面。



⊙高层立面图


叠墅立面采用复杂的横向线条强调精工品相,通过玻璃与铝板的材质碰撞,蟹形层间线脚、弧形的阳台和露台,以及近人尺度的纹样都在精雕细琢的细节之中展示豪宅的风范。


 

⊙叠墅立面图




   

户型创新


   


超高层采用四面宽设计、全明房间布局,保证户内采光;户内奢华宽厅、豪华主卧套房、阔景阳台,以完美尺度致敬高端生活。

 

⊙高层平面图


叠墅采用大面宽设计、全明房间布局,户型赠送率高,可改造的空间丰富,奢阔横厅、豪华主卧套房、地下多功能空间、私家庭院等等,宽绰空间打造生活主场,充分考虑人居的舒适度。

 

⊙叠拼平面图



自在生活的理想国

后记

Postscript   04



以完美空间尺度致敬高端生活, 宽绰空间打造生活主场,充分考虑人居舒适度。奢华面宽尺度,大开间的格局让全家人的活动空间更自由,在尺度上体现豪宅居住品质,又 展现圈层交知的体面与尊贵,演绎着层峰生活的典范。


 






项目名称:成都龙湖·梵城住宅大区

占地面积:5.4万平方米

建筑面积:16万平方米

业主单位:成都龙湖辰顺置业有限公司

建筑设计:水石设计

设计部门:建筑设计一部

照片摄影:AST之间建筑摄影

图文编排:水石品牌

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