地产设计人绕不开的大趋势
香草巧克力
2021年02月22日 10:17:58
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收录于话题 No.1 住宅精装流行风格 统计项目来看,现代装修风格是绝对主流精装风格,占比高达84.7%。现代装修风格中又分为现代简约、现代轻奢、现代园林、现代雅奢、现代都会等多种类型。



No.1


住宅精装流行风格


统计项目来看,现代装修风格是绝对主流精装风格,占比高达84.7%。现代装修风格中又分为现代简约、现代轻奢、现代园林、现代雅奢、现代都会等多种类型。

其次为融入东方文化设计理念的(新)中式风格,占比达10.2%。

数据来源于:克尔瑞产品测评


No.2


住宅精装价格


1000-3000元/㎡价格段的项目数量最多,占比达60%。其中,1000-2000元/㎡装修标准的项目占比多达37%。

数据来源于:克尔瑞产品测评

No.3


住宅建筑风格风向


现代风格立面项目最多,占比接近50%。

其次为新中式风格的立面,占比27.4%。不少房企还设有新中式风格的产品系,如融创桃花源系、泰禾院子系、绿都雅集系等。


另外,以亚洲多种文化为根基交互交融的新亚洲、古典主义改良的新古典风格项目占比也相对较高,分别达14.1%和6.2%。


数据来源于:克尔瑞产品测评

No.4


住宅建筑层高


市场主流层高仍依照低标准执行,七成以上测评项目层高低于3米。其中,层高2.9米以下的项目占比约35.3%,层高2.9-3.0米的项目占比约38.2%。

数据来源于:克尔瑞产品测评

No.5


住宅地库饰面材料


2020年所有在售项目中,地库地面使用材质比例最高的前两位为环氧树脂、金刚砂,占比分别为50.65%、29.91%。

数据来源于:克尔瑞产品测评

No.6


住宅户型设计面积段


2020年改善型需求进阶,100平方米以上中大户型成交占比皆升,刚需退坡,100平方米以下小户型成交占比皆降。112个重点监测城市100平方米以上户型成交占比66.8%,较2019年净增加1.35个百分点,其中120-140平方米户型暂以0.78个百分点涨幅居首。100平方米以下户型成交占比33.2%,较2019年净减少1.35个百分点,其中80-90平方米户型暂以0.68个百分点跌幅居首。


No.7


售楼处面积段、建筑风格


售楼处调研数据176个案例中现代风格、新中式占比最高 , 分别为48.9%和 42.6%,现代风格案例中盒子占比最高,为70.9%。现代与新中式售楼处更符合大众审美潮流。而现代风格中的盒子部分则由于体块单一、布局规整、空间利用率高等特点更适于标准化建设;


176个案例中 私密型 占比最高,达81.8%;私密型案例中多重院落 占比最高,达61.9%。


176个案例中 中等规模占比最高,达 66.5%, 中等规模售楼处形态多以方盒子为主。


数据来源:《售楼处、示范区标准化研发概念方案设计》  招商蛇口华东区

No.8


新技术、新工艺趋势


上述数据来源:《地产新时代下的品质管控》 吴小玲 深圳瑞捷工程咨询股份有限公司


上述内容均来自网络共享及公开的数据,感谢知识分享的如下单位/个人/公众号:

① 《克尔瑞产品测评 公众号

② 《售楼处、示范区标准化研发概念方案设计》 招商蛇口华东区

③ 《地产新时代下的品质管控》 吴小玲 深圳瑞捷工程咨询股份有限公司

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