城市化的进程正在不断的加快，人们的生活水平正在逐步提升，对建筑设置提出了更高的要求，例如：暖通结构的相关设计，给排水设施以及消防安全设备等。在真实的工程当中，这些基础设施的建设相对比较复杂，需要考虑建筑整体结构的问题、功能问题、彼此之间影响作用问题。

一、暖通施工管理要点分析

（一）风机盘管安装管理

在对风机盘管的安装进行管理的过程中，要增强对其质量的相关检查，重点检查具体的合格证书以及对质量进行检定的相关文件[1]。在真实的安装过程当中，为了更好的将安装的质量进行提升，要切实落实好以下几项工作内容：

1.与土建筑施工要做好相关的配合工作，协调作业，严格根据建筑设计将空洞预留出来，在未完成安装之后，仔细对安装的尺寸进行检查，以便满足建筑设计提出的具体要求。

2.将空调的干管实施安装之后，要对预留管口处进行检查，查看标高是否符合标准。

3.针对风机盘管，一定要进行水压实验，其具体的压力值为实际工作压力的1.5倍，在定压之后观察3分钟左右，检查有没有产生渗漏的现象。

（二）支架敷设管理

支架在制作的过程中，一定要对全面对风管的质量进行考虑，分析相关构建在进行支撑时的详细情况。支架的制作材料通常为角钢或者圆钢，要依照实际的施工情况对材料进行选择，保障支架的硬度，杜绝变形的情况发生[2]。同时，要将制作的水平进行提升，尽量在保障质量的情况下，将成本降低。对于具体的制作流程，要严格遵守具体的要求和规定，将加设的支架设置在风管的转弯处，竖直进行安装，其间距要再4米的范围当中，同时为了具有更好的稳固性，一根直管需要设置两个以上的固定点。

二、给排水施工管理要点分析

（一）阀门安装管理

1.在水平的管道上进行安装的过程中，阀杆的方向一定要呈竖直向上的状态，或向某一角度进行倾斜，对其安装过程中要低进高出。止回阀分为旋启的形式以及升降的形式，针对旋启式适合在水平管和竖直管道上进行安装，但要注意的是水流一定要从下向上进行流动；针对升降式，有水平和竖直之分，购买时要明确说明。

2.阀门压盖漏水问题

在开不动阀门时，可以应用振动的形式，之后利用扳手便可将其打开，在用力的过程中一定要平稳并且缓慢。针对阀门不能紧闭的情况，其原因主要是因为垫料失效，更换便可解决问题。

（二）室外给排水管道管理

球墨铸铁管的弯头处以及三通一定要加设顶管支墩，如果没有进行架设，即使当时的检验均合格，但是在长期施工的过程中会因为土质发生疏松的问题以及四周挖土等问题，产生胀开的现象。在对其进行抢修的过程当中，如果具有的压力比较小，可以及时应用外包接头。但是，在压力较大的情况下，一定要将其进行拆除，重新将其安装好，在进行切管时要使用磨管设备进行细致的打磨和切割。对口的过程中，可应用洗涤剂对其进行润滑，用钢锯条对管道的具体配合情况进行检查。

三、增强消防工程的施工管理策略

（一）消防电梯的设置

消防电梯为火灾当中非常重要的运输工具，对其的设置不能有任何的疏忽。在建筑的屋顶对消防电梯进行设置的过程中，一定要避免电梯井或者电梯当中的线路接触到水。消防电梯的设置不但要满足相应的规范和标准，还要将其具体的位置放置在消防水箱的另一对的对顶角位置上，使其能够与高位水箱构成掎角之势，以便一同抵抗火灾。该电梯的出口位置一定要通向建筑的外部，设置好用于排烟的前室，大概需要10m2的面积，其中要安排好相应的消防设备。

在实际施工的过程中，要做好相应的防水处理，一旦有泡水的情况发生会出现漏电的情况，对灭火的效果造成非常严重的影响。电路当中的电线一定要具备阻燃的能力，其绝缘护套应为不可燃的材料，并且要具有非常好的韧性以及良好的抗磨损能力。同时，在电梯井的底部，要设置排水的相应设备，杜绝灭火的用水进入到电梯当中。

（二）水泵无负荷试运转管理

在运转之前，要做好相关的检查工作，保障好每一部分均具紧固并且良好，没有任何松动。水泵润滑和油脂质量均良好，具体的标准规格、相应的标准以及数量都要符合文件当中提出的规范和要求，结合水泵的具体情况，适当使用润滑油。在将完成管路相关系统之后，要对其进行冲洗和试压试验，全力保障好安全稳定性。同时，要保障供水和供电的需求，将准备工作做好，查看转动方向和联轴器是否妥当，有没有不均匀、阻滞等情况。在进行运转试验时，需打开全部的入口阀门，关闭出口的阀门，在运行大概2分钟之后停止。合格的水泵应没有任何的异常声音，每部分的构件均非常稳定和牢固，没有松动和径向振动，其温度无明显升高。完成试验之后，将内部的存水放完，紧闭所有的阀门。如需水泵长时间进行停留，要对其进行维护，防止出现损坏和腐蚀的情况，全面保障水泵的性能和运行的状态。

四、结语

总之，暖通、给排水以及消防工程的相关作业为施工当中重要的工作，对其的管理一定要严谨，要对没施工当中的每一个步骤都严格进行把控，全面保障建筑具有合理的内部结构，确保质量，以便具有较高的适用性和舒适性。