我们前面说过，BIM技术是可以应用于建筑的全生命周期，这当中有建筑设计、结构分析、渲染漫游、施工模拟、进度管理等等。目前在市 面上，还没有哪一款软件可以同时支持这么多的功能。所以我们不是在一个软件里完成所有的BIM工作。
那都有用到哪些 BIM 软件呢？我们将它们按功能分为三大类
因为会使用到多款BIM软件，那我们需要选一款基础软件，是可以建立BIM数据的软件，并且它的数据是能被其他多个BIM应用软件所使用的。
例如我们现在使用最广的美国Autodesk公司的 Revit 软件，它建立的建筑、结构和MEP的BIM数据，都可以被其他基于BIM技术的能耗分析、日照分析等软件所使用。
除了欧特克的Revit软件，此外还有匈牙利Graphisoft公司的 ArchiCAD 软件。
BIM工具软件是指利用BIM基础软件提供的BIM数据，开展各种工作的应用软件。像建筑性能分析、结构分析、工程量计算等所使用的软件。现在用的比较多的：建筑性能分析软件有 Ecotect 、 Insight360 、 IES 等；结构分析有 PKPM ；深化设计有 Navisworks 。
在BIM实施中会涉及许多相关软件，其中，最基础、最核心的就是BIM建模软件。
它是BIM实施中最重要的资源和应用条件，无论是项目型BIM应用或是企业BIM实施，选择好的BIM建模软件都是一步非常重要的工作。
当前较流行的BIM核心建模软件公司主要有 欧特克、Bentley、Graphisoft、Gery Technology 。在众多的平台和软件中，要如何去选择呢？
这个需要分析、考虑的因素很多，像软件是否符合企业自身的业务需求？与现有资源的兼容情况？软件的稳定性以及在业内的成熟度？软件部署实施的成本和投资回报率估算等等。大家在选择建模软件的时候，可以参考下面的评价指标进行评估、考虑。
另外，如果一个项目或企业BIM核心建模软件技术路线的确定有以下基本原则：
民用建筑可以选用欧特克的Revit;
而工厂设计和基础设施可以选用Bentley；
如果是单专业的建筑事务所可以选择ArchiCAD、Revit、Bentley；
如果项目完全是异形的、预算也比较充裕的，可以选择Digital Project。
