虹桥商务区核心区（一期）08地块D13街坊工程（上海富力环球中心项目）位于申滨路以东、甬虹路以南、申长路以西、建虹路以北。D13用地面积为46095.3㎡，总建筑面积为270338.7㎡。D13街坊内部划分为7个小地块，其中2号地块为城市公共绿地。D13街坊地上部分1、3-6地块各有一栋建筑单体，地上8-10层。各单体高度均在39-43m，1号楼为酒店，3-6号楼为办公，6号楼部分为酒店，地块中心设有地面三层的7号楼，主要功能为商业、餐饮及文化娱乐。地下部分：地下一层、二层为商业、办公以及酒店的附属设施，主要设备机房位于地下二层，地下三层为机动车停车库，地下一层局部设非机动车停车库。

       上海富力环球中心项目通过BIM技术进行的管线综合排布，有以下三个应用：

以地下室为例，根据项目业主提出的地下室吊顶净高的要求（地下一层二层商业走道吊顶净高3.0m，后勤走道吊顶净高2.4m），利用Revit平台搭建地下室各专业模型，整合各专业模型后，发现管线净高不能满足吊顶净高要求。通过重新规划，优化各专业管线路由，在既满足小管避让大管，有压管避让无压管等基本原则的基础上，又保证了地下室区域吊顶净高要求。

局部管线避让

       暖通、给排水、消防、强弱电等各专业由于受施工现场、专业协调、技术差异等因素的影响，不可避免地存在很多局部的、隐性的专业交叉问题，这些问题有些是无法通过经验判断来及时发现并解决的。利用BIM技术的可视化、参数化、智能化等特性，对施工工序过程进行模拟，从而对各专业进行事先协调，提前安排各专业施工交叉衔接，减少因不同专业沟通不畅而产生的技术错误，大大减少返工，节约施工成本。

现场漫游

       本项目进行管综后，部分区域管线路由调整较大，我们利用BIM模型，直接导出管综优化布置图纸。通过模型、平面图、剖面图进行全方位理解，保证施工的准确。

地下二层桥架平面调整图

地下二层风管平面调整图

部分现场模型实际对比图

       上海富力环球中心项目利用BIM机电综合管线优化技术，根据施工图纸对管线进行建模及优化，我们可以直观的看到管线之间的碰撞问题。通过精确地控制、调整管线的位置和高度，从而解决各专业间存在的配合问题，从根本上解决了管线“打架”，不但使管线安装更加紧凑，而且节约了施工成本，同时也提高了管线布置的美观性。