文章转自房买卖平台：

      主要缺陷是购买风险较大，购买新房的主要风险是：

　　
      新房若为期房，建筑面积存在缩水风险。比如，房屋总体建筑面积缩水，或者部分区域如卫生间、厨房间、过道等面积缩水。

　　
      期房延期交房风险，由于财产及其他原因，开发商不能按期交房。有些房子更只能造到一半，成为“烂尾楼”。质量风险。

      新房若为期房，则有偷工减料，建筑质量无法达到设计质量要求的风险。

      规划风险。新房若为期房，可能会出现开发商制订的楼盘规划与实际不符的情形，可能会减少绿地，缩减层高，缩小栋距等。