文章转自房买卖品台：  

      我们在进行 二手房交易 的时候，买卖双方都会根据房屋的内容写一份二手房买卖协议，二手房是需要经过房地产交易中心备案的，那么 二手房买卖合同 是否有效？以下是找法网小编为您详细整理有关于二手房买卖协议书是否有效及其相关内容的知识。

那么如何判断自己这份二手房买卖合同是否有效?

具有法律效力的合同一般要满足三个条件：

1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。

2，合同内容为双方真实意图的表达。

3，不违反法律和社会公共利益。

因此，无论是否私下签署，只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。这里需要提醒交易双方的是， 没有房产证的房屋 法律规定不准上市，因此单靠签订买卖合同、公证等都不受法律保护。