安置房如何贷款,其条件是什么?
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2019年06月10日 11:11:30
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 文章转自房买卖平台: 安置房如何贷款,其条件是什么?安置房贷款方式为:可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。申请的条件是:年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;银行规定的其它条件。一些省市对于安置房贷款的条件要求也是有所不同的。    安置房的贷款程序;   1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;   2.办理抵押、质押、物押的评估报告;   3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;   4.银行审批;   5.房产局作抵押登记,办理它项权利证;   6.银行确认,发放贷款。   什么是安置房:安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让买卖需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户买卖与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。   安置房的优势有哪些:1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑;3、政府统建的房屋质量较为稳定;4、安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快。   更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。当然,还有一个客观原因,安置房的业主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。   安置房的推出是一种利国利民的好政策,许多因房价过高承担不起买房金额的人们也都可以申请安置房。安置房是可以向银行申请贷款的,如果本人名下有公积金账户,使用公积金贷款也是可以的,只要满足贷款的三个条件即可办理并尽快进入流程。

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安置房如何贷款,其条件是什么?安置房贷款方式为:可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。申请的条件是:年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;银行规定的其它条件。一些省市对于安置房贷款的条件要求也是有所不同的。    安置房的贷款程序;   1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;   2.办理抵押、质押、物押的评估报告;   3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;   4.银行审批;   5.房产局作抵押登记,办理它项权利证;   6.银行确认,发放贷款。   什么是安置房:安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让买卖需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户买卖与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。   安置房的优势有哪些:1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑;3、政府统建的房屋质量较为稳定;4、安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快。   更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。当然,还有一个客观原因,安置房的业主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。   安置房的推出是一种利国利民的好政策,许多因房价过高承担不起买房金额的人们也都可以申请安置房。安置房是可以向银行申请贷款的,如果本人名下有公积金账户,使用公积金贷款也是可以的,只要满足贷款的三个条件即可办理并尽快进入流程。

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