近年来，国际上一些著名的CAD软件开发企业都陆续推出各自的BIM应用软件，比如：Autodesk、Garphisoft、Bentley公司等。虽然他们对该BIM技术的名称不尽相同，但是，归纳起来，BIM软件所创建的数字模型都具有下列主要特征：

1. 由参数定义、具互动的建筑对象

参数化建筑模型可将各种专业设计模式行为(建筑节能、结构仿真、机电管路、成本计算、施工及设施运营管理)与设计模型(几何形状和数据)合并起来。整个建筑模型和整套设计文件是基于一个统合数据数据库，所有的设计内容都是参数化和相互关联，BIM软件各种专业设计行为与BIM完全结合。

基于信息模型的建筑设计，采用参数建筑建模工具可以方便地处理所有的图形数据和非图形数据，包括全部视图、平面图和各类图表等等，因为它们都是基于统一数据库的视图，生成的建筑设计数据，彼此相互关联，可以实现工程各项目间的关连互动。

例如：在建筑设计过程中，将某一窗户置于距离门一米远的墙体中，参数模型将保存这种数据关系，若设计需要修改或调整，例如将门或者墙进行移动，则与之相关联的窗户会自动地在它出现的所有视图和图纸中做相对应的移动，所有相关尺寸也会自动做出变动。相反，如果改变设计图纸上的尺寸，则相对应的建筑模型也会自动的予以更新。基于信息模型的建筑设计，参数化建筑模型特有的双向关联特性、实时性及全面传递变动的特性，给建筑设计带来了高质量、协调一致和可靠的模型成果，使得以数据为基础的建筑设计、相关分析和图表编制过程更为便利及准确。

2. 实时的二维、三维、参数模型显示和编辑

BIM软件在建模表现形式上既能进行传统的二维平面方式(如平面、立面、剖面图等)，亦能进行三维的立体显示和某种程度的动态显示(如建筑效果图、建筑动画等)，以及在某种特定情况下用于分析计算的参数显示(如设备统计、物料检出)。这些不同的显示方式之间均保持高度的相关性和一致性，尤其在对建筑信息模型进行编辑、修改时，在任何一种显示方式下进行的编辑和修改都能实时地在其他显示方式中如实地反映出来。

3. 完全整合的非图形数据报表方式

BIM信息模型能完整的、系统性的对非图形数据进行统计，如工程量统计、门窗列表、造价估算等，这些讯息和统计结果都可以通过表格的形式表达出来，对模型的任何编辑和修改也都会实时、准确、全面地反映在这些窗体之中。

来源：重庆BIM联盟