二文章转自房买卖平台：手房的过户的情况分为很多，有继承、买卖、赠予情况不同，涉及的费用也是不一样的。这篇文章单独说明二手房买卖要交多少过户费。房市的政策一直在做调整，二手房买卖要涉及房屋过户，二手房过户办理是需要缴纳一些费用的，但是这些费用都有哪些呢？ 1、交易手续费：一般为6元/平方米，由买卖双方共同承担。 2、契税：如果面积在90平方米及以下并且初次购房，则按照房屋总价*1%缴纳；若是在90-144平方米之间的初次购买则缴纳1.5%‘超过144的则需缴纳3%。 3、房屋产权登记费：初次购买则可免除登记费，如果不是则需缴纳80元/套。加工本费10元，由买方来承担。 4、合同印花税：按照房屋总额的0.05%缴纳，买卖双方各自承担0.05%。 5、评估费：如果需要办理按揭贷款的话，还需要缴纳相应的评估费用。 为大家提供的关于二手房买卖时所需要缴纳多少过户费用，以及卖家和买家应该分别掏多少，是为了让大家心里面也有个大概的资金数量，为自己在购买二手房时有一个心里的预算。