论坛
工程造价
更多
土建工程造价
2.04w
本版块主要负责建筑造价、结构工程造价等交流讨论，并根据现场实际情况，对比实际成本与目标成本差异，做出分析。欢迎大家踊跃参与，共同提高专业技术水平。
订阅
发帖
默认
最新
热点
热评
规费和措施费为不可竞争性费用，但合同约定下浮
一、二审判决认定的事实缺乏证据证明，适用法律确有错误，请求撤销湖南高院（2015）湘高法民一终字第117号民事判决，依法改判。理由如下： 四、原判决确认规费和安全文明费按照约定比例进行下浮，违背了《建设工程工程量清单计价规范》有关规费、安全文明施工费纳入国家强制性标准管理范围，其费用标准不予竞争的规定，也与《建设工程施工合同》的约定不符。 五、养老保险费系建筑安装工程费用的组成部分，是建筑施工企业为职工缴纳的养老保险费用的重要来源，是企业职工的活命保障，任何部门和个人不得以任何理由减免、截留、挪用该项费用。原判决认为养老保险费不属于民事案件的审理范围是错误的。
8个常见建设施工合同纠纷问题
最新一期最高院民一庭主编的《民事审判指导与参考》第87辑刊载了近期民一庭专业法官会议关于建设工程施工案件的8个重要观点，供实务参考！ Q1：可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人
岩溶地区桥梁桩基施工、监控及质量控制问题 及注意事项分析
第一部分 岩溶的形成及特征
塔机监测，施工安全“看得见”
01 塔吊可视化的行业背景 随着社会发展与经济建设的不断进步，我国城市和乡村的建筑面貌日新月异，建筑行业面临空前的发展机遇，顺势推动了建筑机械的市场需求。 以塔吊为例，作为建筑施工必不可少的关键大型器械，塔吊在建筑企业心中的地位逐日上升。
山东省2003定额扫描版
非常有用，平时在电脑里就可以查定额
工程计量规范
房屋建筑与装饰工程计量规范。
假期前夕，工地几十个马桶被偷了？
国庆前一天，给大家更新一些轻松内容：昨天小编师姐和朋友聊天，听闻了件让人哭笑不得的事情。半夜11点，某工地几十个马桶全部被人偷走 ，负责人连夜报警！ 图片来源于网络 啥年头啊，马桶都偷！ 让师姐想到了安徽绩溪县有个人，因为天冷且住在二楼上厕所不方便，就动了歪心思，最后偷了个马桶拿回家上厕所。
工程总承包项目造价管控的研究及应用
工程监理费的收费标准是什么？
知识点：监理费 正文如下： 工程监理是一种有偿的工程咨询服务，是受甲方委托进行的，监理目的是确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。那么工程监理费收费标准是什么?一起看看下文的介绍吧! 一、工程监理费收费标准 工程监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计取：
工程监理费计算器使用指南
知识点：设计监理费计算器 施工监理服务收费标准 2007年国家发展计划委员会和建设部发布了计价格[2007]670号文件《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，其中的《建设工程监理与相关服务收费标准》是一直以来我国唯一关于施工监理服务收费的国家级规定。 2016年1月1日国家发展改革委令31号废止了上述规定，施工监理服务收费开始实行市场调节价，上述规定虽然失去了原本的强制性，但在如今的市场行为中仍具有参考意义，多数项目也仍沿用此项标准来计算
对招标代理费收取方式的思考
知识点：代理费 近期，笔者在投资工程招标投标情况审计调查时发现，在招标过程中，招标文件普遍要求“招标代理费由中标人支付”，即招标人与招标代理机构约定，招标代理费由中标人支付。这种支付方式的争论由来已久，笔者从以下几点说明。 一、由中标人支付的由来及法律关系 2002年10月15日原国家计委发布的《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格〔2002〕1980号，以下简称《办法》)第十条规定招标代理服务实行“谁委托谁付费”，即由招标人支付代理费。2003年9月15日国家发展改革委办公厅发布《关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号），修改为“招标代理服务费用应由招标人支付，招标人、招标代理机构与投标人另有约定的，从其约定。”此后，很多招标文件都约定“招标代理费由中标人支付”。
2022年造价行业最新行情:全过程工程咨询服务取费标准
知识点：工程咨询取费 全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务组织方式，具有集成化、专业化优势，满足了委托方的多样化需求与市场发展需求，展露出广阔的应用前景，而实操过程中全过程工程咨询服务费如何取费是核心关切问题。 全过程工程咨询是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法，采用多种服务方式组合，为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的智力性服务活动。
工程造价咨询收费参考
知识点：造价咨询费计算工具 1.工程主材和工程设备无论是否计入工程造价，均应计入取费基数； 2.工程结算审查项目5.1、5.2两种计费方式，由甲乙双方自行选择；其中5.1的计费方式按(1)+(2)计算，效益费用应由受益人支付； 3.工程实施阶段全过程造价控制，不包括中标价的审核、图纸改版导致重新计量等工作，发生时咨询费用由甲乙双方协商确定；其他咨询项目若发生此类情况，参照执行；
工程造价收费标准
知识点：工程造价收费标准 01、收费计算式 工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。 项目金额含单价收费及计日工收费。 单价收费为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数;由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。 计日工收费=现场工作天数×单价; 发布业务时不考虑变更，发布结束开启变更条件，最终收费价格为项目金额×变更调整系数。
工程造价确定的类型有哪些
知识点：造价项目类别 一、通常情况下工程造价的确定 工程造价确定的标准，我国有关法律和政策有个不断发展的过程。1997年11月我国《建筑法》第18条规定：“公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定”。而1998年8月我国《招标投标法》3条规定，以招标投标方式承包的，中标金额即为合同价款。1999年3月我国《合同法》未再对此作出规定。实践中，工程项目不同，承包方式不同，也会使工程造价的确定标准出现差异，除中标金额外。适用的标准还有：1.施工图预算或工程概算加签证;2.施工图预算加系数包干;3.工程概算包干;4.建筑平方米造价包干：5.执行国家工程定额等。这些标准都可以由当事人选择适用。不管是依何种标准确定，合同订立后，如果合同有效，就应当尊重当事人的意思表示，按合同约定的工程造价处理。实践当中，经常遇到施工单位为了揽到工程，故意压低工程造价，待工程开始后未完成竣工时，又以建设工程定额调整或主要建筑材料价格上涨为由，请求建设单位给付调价款，否则
工程造价计算6步走
知识点：造价计算 1. 计算工程量——心中有数，才能有备无患 工程招标文件中若提供有工程量清单，投标价格计算之前，要对工程量进行校核。若招标文件中没有提供工程量清单，则必须根据图纸计算全部工程量。如招标文件对工程量的计算方法有规定，应按照规定的方法进行计算。 2. 确定单价，计算合价——账房先生要做好 在投标报价中，计算分部分项工程量以后，就需要确定每一个分部分项工程项目的单价，并按照招标文件中工程量表的格式填写报价，一般是按照分部分项工程量内容和项目名称填写单价与合价。
看懂这五个重要指标，做投资更有底气
知识点：评价投资效果的重要指标 1 VIX恐慌指数
运用城市经营理念筹集城市建设资金
知识点：筹集建设资金的依据 一、城市经营及其理念的基本特征 在我国，传统意义上的城市经营是对城市资源进行资本资产运作与管理。这个界定从政府的角度出发，把城市经营的核心内涵归于政府对城市资源和资产的市场化运作与利用，从而形成城市建设资金的投入产出循环。因此，城市经营是由政府主导的，以资金收益为目标的。然而，随着城市的发展及城市经营环境的变化，这种对城市经营的性质、目的、过程、效果的认识已不适应形势的发展要求。在现阶段，城市经营应该是由政府推进的，以市场为主导的，以提升城市功能、塑造城市形象、建立现代城市治理结构为目标的城市公共资源资产配置和重组的市场化和产业化过程。
工程造价有什么作用？
知识点：工程造价的作用 随着工程建设的持续推进，工程造价控制问题日益受到关注。控制工程造价可以有效地调动各方面的资源来规划工程建设成本，工程造价咨询是开展控制工程造价工作的重点要素。所以，探究工程造价咨询在工程造价控制中的作用和影响，对促进工程建设成本控制和有效规避资金风险等方面都有着十分重要的意义。 一、工程造价咨询的意义
全过程造价咨询服务实施细则
知识点：工程造价咨询服务 NO.1 造价审核依据 1.《中华人民共和国招标投标法》； 2.《中华人民共和国合同法》； 3.国家建设部第74号信号《工程造价咨询单位管理办法》； 4.中价协[2002]第16号《工程造价咨询业务操作指导规程》； 5.中价协[2002]第15号《工程造价咨询单位执业行为准则》、《造价工程师职业道德行为准则》；
造价资质认定取消后，企业数据积累应用能力愈加凸显！
知识点：数据积累 应用过程 工作场景1： 分两组去做各单项的造价（ 1-5栋一组做，6-11栋二组做），每组中有对应负责不同专业的同事，土建和安装各组都有一个总负责人，在价格调整阶段，信息价以外的材料（如土建中的防水、保温材料，装饰材料、安装设备类等），两组成员需自行询价。
工程造价审核方法
知识点：筛选审核法 造价审核的方法 由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的过程，且具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种： 1.全面审核法 全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
对比分析审查法一般有哪三个步骤？
知识点：对比审核法 第一步，全面审核某种建筑的定型标准施工图或复用施工图的工程预结算，经审定后作为审核其他类似工程预结算的对比基础。而且将审定预结算按直接费与应取费用分解成两部分，再把直接费分解为各工种工程和分部工程预结算，分别计算出他们的每平方米预结算价格。 第二步，把拟审的工程预结算与同类型预结算单方造价进行对比，若出入在1%—3%以内，根据本地区要求，再按分部分项工程进行分解，边分解边对比，对出入较大者，就进一步审核。
建筑工程造价结算审核方法
知识点：重点审核法 1.建设工程结算审核主要内容 建设工程结算审核是在施工图的基础上结合合同、招投标书、补充协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、隐蔽工程验收记录等资料，按照相关的文件规定计量规则进行计算审核。主要以合同审核、工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点。工程合同审核首先要核对工程内容是否已按合同要求全部完成，审核人员需到现场实际勘查复核检测。其次，审核依据合同约定的结算方式、取费标准、材料价格调整方式和优惠条款等，对工程竣工结算进行审核。工程量是结算的基础，它的准确与否直接影响结算的准确性，工程量审核的依据是竣工图纸、设计变更及现场签证等资料，并依据计量规则准确计算工程量，避免重复。
工程造价审核
知识点：全面审核法 工程造价审核，是我们每个造价工作者的重要职能，其任务是审查有关工程造价规定和各类计价依据的正确性，工程量的准确性等相关内容，合理确定工程造价。 1.工程造价审核的意义 1.1合理确定工程造价 造价审核是造价控制的最后一环，对建设单位合理确定工程造价尤为重要。能够帮助建设单位挤压报价中的水分，起到节约建设投资的目的，从审核结果上看，这一效果非常明显。客观公正的审核，也能够保证施工单位的合法权益，避免因建设单位恶意压价带来的经济损失，同时可避免扯皮、合同纠纷、甚至诉诸法律等不必要的麻烦。
上一页
下一页
APP内打开
