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本版块主要负责建筑造价、结构工程造价等交流讨论，并根据现场实际情况，对比实际成本与目标成本差异，做出分析。欢迎大家踊跃参与，共同提高专业技术水平。
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知名地产降本增效的“永临结合”案例分析
收录于话题 #招标投标 #工程建设 #工程施工 关注公众号【澜晨将造价】，获取更多工程资讯 为响应公司精益管理要求，认真做好项目管理过程中的精益实践，金茂济南在神武项目开展了“永临结合”探索实践，通过将永久工程提前策划投入使用，以满足工程的施工，减少临时设施的投入，从而达到降本增效、节约资源、减少浪费的目的，同时满足HSE管理相关要求。
现场签证及工程变更发生溯源分析与控制对策
鉴于签证变更是房地产开发的过程中的一个重要干扰因素，特别是其易集中于预售前和临交付爆发，消耗工程、成本人员大量精力且影响工程进度。因此，结合现场管理经验，集聚各方智慧，总结出降低签证变更措施，从而达到将现场人员精力释放到产品打造及成本策划上是至关重要的。 一、签证特点及原因 通过从专业和时间两个维度对明源中8434份签证变更数据的分析， 提炼出签证变更份数多、金额大、聚集性爆发三大特点，具体表现为一年会产生8400份签证变更，总计1个亿的签证额，按平均利润率8%来算，相当于12.5个亿销售额带来的利润，且多聚集于预售前及交付前。
建筑类注册证书大改！
近两年，多项职业资格考试制度大改： 2021年，房地产估价师注册证书 取消了专业及工作年限的要求，成绩滚动周期由2年调整为4年 。 2022年，一级建造师、监理工程师、造价工程师等 13项准入类职业资格考试工作年限 降低或取消 。
模板工程量计算
一、现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算规则- 1．现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，除另有规定外，均按混凝土与模板接触面的面积，以m2计算。- 2．现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度）以3.6m以内为准，超过3. 6m以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。- 3．现浇钢筋混凝土墙、板单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3 m2以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。-
清水混凝土工程补充定额
2022一造高频常考公式汇总！背会考试不发愁~
税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用 静态投资回收期Pt=K÷AK---总投资A---每年的净收益=(CI-CO)t 利息备付率(已获利息倍数)=税息前利润÷当期应付利息费用 设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)
原来概算审核有这些方法和步骤！建议收藏！
01 概算审核的方法
因盖错章，被废标了？教你投标文件如何盖章！
在招标投标活动中，由于投标文件盖章或签字不符合要求而被废标的情况经常发生，甚至有时还会因此造成招标失败。有些 招标人要求投标人在投标文件的多个指定位置盖章或签字，或者同时盖章和签字，有些甚至要求投标人在投标文件的每一页上都要小签。 关于盖章，招投标法规没有具体的标准，招标文件也不会对投标书盖章做详细的要求，所以盖章环节都是投标人在实践工作中的经验，其具体方法已成为投标行业中的常识。
地方城投拿地受限，土地市场有什么影响？
近日 ，财政部印发《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》（财预〔2022〕126号）。 值得注意的是，通知明确： 1、 严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口。 2、规范地方事业单位债务管控，建立严格的举债审批制度，禁止新增各类隐性债务，切实防范事业单位债务风险。
识图算量难？手把手教你重力式挡土墙工程量核算！
市政结构—重力式挡土墙工程量核算 重力式挡土墙指的是 依靠墙体自重来抵抗土体侧压力 的挡土墙。一般选用 块石、片石、混凝土 预制块砌筑、或者采用 混凝土 进行整体浇筑。 由于重力式挡土墙依靠墙体自重维持平衡稳定，所以一般重力式挡土墙 体积、重量都比较大，常受地基承载力限制， 宜根据施工场地条件选用，如：
教你一招快速估算混凝土、钢筋、模板、抹灰的工程量
建筑工程工程量是建筑工程活动中的一项重要内容。 首先，它是编制施工图预算的重要因素，工程量计算是否准确，直接关系到工程造价的准确性。 其次，工程量是施工企业编制施工作业计划、合理的安排施工进度，组织和安排材料和构件、物资供应的重要数据。 另外，它还是基本建设财务管理和会计核算的重要依据。 如何快速计算工程量 一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。
预算员怎么做工程变更及签证管理
为了明确承包人和发包人双方的权益，减少施工、结算中因变更、签证不规范引起的纠纷和争议，特制定如下管理办法共同执行： 一、设计变更、现场签证的确认： 设计变更、现场签证是施工图纸的补充部分，与正式施工图纸一样具有同等的法律效力，设计变更、现场签证一经确认，发包人和承包人双方必须按规定严格执行。 1、设计变更的确认：施工中，发包人需对原工程设计进行变更，其设计变更必须由设计院签发，格式执行建委规定的表格。
资格/资质改革已开始,取消/合并改革力度超大,改革实施前,给个人/企业的几点建议！
根据中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十五次会议于2022年6月24日的决定： 任命倪虹为住房和城乡建设部部长 。 ∨ 据住建部网站消息，2022年6月17日下午，中央组织部有关负责同志出席住房和城乡建设部领导干部会议， 宣布中央决定：倪虹同志任住房和城乡建设部党组书记 。
一位合格的造价人士必备的工程项目从基坑开挖到竣工交付的33个工序流程,否则得不到尊敬！
1、土地购买 开发商在看中一块地准备开始购买前就会要求设计师对土地进行初步设计，计算经济技术指标，估计投标价 2、建筑方案招标——建筑师初步设计——方案深化——方案报规 3、施工图设计
大神绘制的全套脚手架三维构造图（二）
03 落地式脚手架底部构造
大神绘制的全套脚手架三维构造图
01 管理要求
电力土建造价
电力工程土建造价有哪些资料可参考，请各位不吝赐教。
国有建筑企业如何加强干部队伍建设
治国兴邦，人才为急。企业的竞争，归根到底是人才的竞争，人才正在逐渐成为建筑企业最宝贵的战略资源。在建筑行业竞争激烈，建筑企业面临转型升级的今天，打造高素质的干部人才队伍，是建筑企业提升整体竞争实力、取得竞争优势、保障长远发展的一项重要战略举措。建筑企业需强化其干部队伍建设的意识，及时发现企业在干部队伍建设过程中存在的问题，并通过进一步完善干部队伍建设体系，促进企业的发展。
信托要求提前清算，“优等生”旭辉经历至暗时刻！
9月28日市场传闻旭辉旗下项目未能偿还部分非标债务，引发市场关注。对此，旭辉回应正在与金融机构沟通。而此前其 董事会主席林中也表示，未来几个月，旭辉现金流将承受前所未有的挑战。 作为房企中公认的优等生，无论是总资产、净资产，还是房子销售金额，千亿旭辉都是行业里的排头兵、佼佼者。 今年5月份，监管部门选定了部分房企列入发债示范企业名单，
围标串标最新标准?出炉，这些操作都违法！
“串标”认定 1、属于投标人相互串通投标： 投标人之间 协商投标报价 等投标文件的实质性内容； 投标人之间 约定中标人 ； 投标人之间 约定部分投标人放弃
设计上的“事故”，触目惊心！
楔 子 地产设计被认为是地产管理中的核心管控环节，不仅仅是因为地产设计牵扯到项目的70%以上成本，更是因为地产设计居于地产开发中的关键环节，出现一点点偏差都会在质量和进度上影响重大。 地产设计中，规划设计又是核心中的核心，居于地产设计管理的最重要的环节，决定了地产开发的速度，影响了地产的成本。近些年来，随着地产前置要求的日益加大，各大开发商对规划设计阶段的管控要求越来越严，反而对施工图之后的管理要求越来越放松，这或许就是目前设计管理的现状。
新版工程质量标准化精细化管控措施手册，图文并茂，非常详细！pdf版直接获取
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什么是房屋的主体结构？你可以判断吗？
主体结构的判断，影响建筑面积的计算，影响验收质量处理，一起看看吧......
工程造价包含的各项费用你都清楚吗
代做工程预算.造价(yusuanw)专业标书制作代写，工程预算，工程造价16年老品牌，为您投标保驾护航，中标才是给您最好的服务！ 来源：网络 版权归原作者所有 工程造价的内容包括四方面，即建筑安装工程费、设备工具、器具购置费、工程建设其他费用和预备费。 1． 建筑安装工程费：建筑安装工程费由直接工程费、间接费、其他费用等三部分组成。
节前安全大检查，到底查什么？专业解答来了！
国庆节即将到来，目前正值各项目完成全年安全生产任务的冲刺阶段，也最是安全管理的薄弱期，切实做好国庆期间的安全生产检查工作，能有效防止安全事故的发生，是每个企业安全生产管理工作的重中之重。 那么节前安全检查要查什么呢？小编为大家整理了一份
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