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地产风向标

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设计院何去何从
设计院何去何从，是呆在设计院考证还是转行啊
周工解梦汇华
一位10年地产猎头眼中的2021
?   若干年后，回顾地产行业发展历程， 2021一定是一道绕不过去的坎。 2021是否是房地产转折之年，现在下结论为时尚早，但对很多地产人来说，这一定是一个记忆之年。 而对有些人来说，这可能是一个痛苦之年。 1 略显异常的春季行情 2021年开头，跟往年并没什么不同，只是隐约感觉工程项目类职位不像往年那样火爆。
雷尔卜罗多
万科都开始节衣缩食了，其他房企咋办？
  半个多月前，万科内部喊出了节衣缩食的倡议，开启了总部的“战时状态”。回想几年前，老大哥刚喊出“活下去”的时候，不少人嗤之以鼻。 今年形势就大不同了，这句节衣缩食的倡议，身边已很少有同行敢当作耳边风。如今业内气氛可以说是一片肃杀，“安全活着”已经悄然成为每家房企的头等大事。 但正所谓“由俭入奢易，由奢入俭难”，安全过冬谈何容易？今天明源君就来盘点一下，房企们都在采取哪些行动，来帮助自己挺过寒冬？
雷尔卜罗多
年底了，又一批地产人要离开了
    临近年关，房企里最受关注的无疑是地产营销人。 今年尤甚，毕竟地产圈内从上到下，都感受到了现金流的艰难。高层自掏腰包回购股权，为提高人效，部门裁撤，员工优化，这一切都旨在增加现金流动性，减少支出。所以，公司上下都翘盼着今年的销售回款，以期度过凛冬，然后活下去。   那么，现在身处一线的地产营销人，他们现在到底怎么样了？这股寒意传导到不同等级城市，市场又有哪些差别？于是，我们找了几位不同城市的项目营销总及置业顾问进行了解。
雷尔卜罗多
案例总结地产项目四大部分优化思路，建议收藏！
案例总结地产项目四大部分优化思路，建议收藏！
benjamin903
不同类的升降机租赁使用范围有什么不同
重庆升降机租赁来说说固定式升降平台：是一种升降稳定性好，适用范围广的货物举升设备主要用于生产流水线高度差之间货物运送，物料上线、下线，工件装配时调节工件高度，高处给料机送料，大型设备装配式部件举升，大型机床上料、下料，仓储装卸场所与叉车等搬运车辆配套进行货物快速装卸等，根据使用要求，可配置附属装置，进行任意组合，如固定式升降平台的防护装置，电器控制方式，工作平台形式，动力形式等，各种配置的正确选择，可大限度地发挥升降平台的功能，取得好的使用效果。
重庆明华叉车
地产利润越来越低，房企经营越来越难，不用这一招真的不行了！
  2020年以来，三道红线、房贷的集中管理以及两集中政策的陆续发布，影响地产企业增长速度的同时也对其金融杠杆运作加以限制。特别是在2021年，很多企业经营时不仅仅关注销售收入，更关注利润。拿地的卡位标准，已经不是10%，而是调到了5%，甚至1-2%。企业需要有质量的增长，行业已经进入了全员创利时代。
uu切克闹
铝合金新规后，型材壁厚是否影响门窗节能？
2月1号， 国标 GB/T 8478-2020 铝合金门窗将在那天正式实施 。 2020版标准将替代一直以来使用的2008版本，新版本中， 对于外门窗用主型材壁厚的要求与2008版本相比有所提高 。   2008版本   2020版本 正好，最近经常有客户问，型材壁厚增加之后会对门窗的隔热性能造成什么样的影响。今天我们就以  
uu切克闹
裁员，裁员，还是裁员！
地产行业从业人员不好混啊
进击的工匠
一个前沿新理论诞生
建筑共生学，研究建筑共生体一个应用性理论。
cof1637244782173
地产寒冬下，地产设计管理越来越重要！
最近房企裁员的新闻不断，楼市寒冬下，哪个专业的人员最容易被裁成了大家讨论的热点。明源君也和业内人士讨论了下，发现有两个互相矛盾的看法，一是说房企投拓、开发设计条线最容易被裁员，因为市场下行，拿地减少，业务量相应减少，人员显得冗余，另一个则说房企会减营销增设计，因为在同质化严重的环境里，设计能提高产品竞争力，在市场中更有优势。 房企大裁员中，设计条线人员到底是该增还是减？实践中有的房企则正在做既减又增，据明源君了解，今年以来，A房企一面对设计岗人员进行考核，分数不达标员工或被裁员，一面在积极引进顶尖建筑院校毕业的设计专才，充实设计管理队伍，完成人员换血。
香草巧克力
砌体厚度缩尺省成本，这个骚操作如何？
近来接到多个老板的微信、电话，说他们的预算员在对量审核时，砌体的厚度经常被扣。 预算员的工作汇报虽头头是道，但问及为何被扣，除了义愤填膺的说 “审计不要脸”外，对于审减的原因却不知可否，老板听后云里雾里，将信将疑。 于是询问我，砌体的厚度到底是按图纸计算还是按实际发生的计算？ 其实，回答他的问题，说简单也简单，只需一句话即可。说难也难，却非三言两语所能道完。
香草巧克力
地产项目避免陷入恶性价格战！秘诀竟然是这个？
  过去，大家买房都追求“性价比”，物美价廉又有品牌，这背后可以追溯到城市化发展及物质匮乏的历史原因。 随着城市化高速发展，更多人选择进城工作，组建自己的小家庭，从而一步步形成共同的价值观和主流群体。同时，因为成长于物质匮乏期，消费者追求好用不贵的产品，讲究“性价比”。 但把买房框定在“性价比”上，这个观点已经有些盲目且过时
雷尔卜罗多
五年动荡开始了，地产中年人路在何方？
以下文章来源于地产营销总 ，作者J 行业内的都知道，地产行业正在大洗牌。 尤其从2020年开始，这几个月各家都卯足了劲儿地发债，那是因为房企进入了长达五年的偿债高峰期，未来势必有一场大仗要打。 龙头房企危机应对能力强，前期土地储备丰厚，优势明显；资金充沛的二梯队房企则拿地活跃，忙着扩张规模；而低资质、流动性紧张的房企不论是融资还是拿地、销售都有削弱风险。
benjamin903
越来越难的地产行业，技术和成本一样不能少！
-   01   - 楔 子 地产开发的逻辑一直都在发生变化，就像“温水煮青蛙”，有些人一直未感受到这种前所未有的变化，有些人早就开始布局“变化”，如今早就领先了。 如果说地产上半场，大家比拼的是开发商对地产周期的“踩点”是否正确，那么如今“房住不炒”的政策未曾动摇，地产也就没有了所谓的周期，时时刻刻都是低潮点，时时刻刻都需要开发商百倍的投入。
香草巧克力
商业如何借助空间场景设计讲好中国故事?
以下内容来源于公众号：派沃商业设计研究院 孟晚舟归国、新冠疫情防疫……随着一系列国际国内大事件的发生，中国政府表现出的责任感和强大实力使得当下国人的民族自豪感达到了近十几年来的巅峰。 中国传统文化也由少部分专家学者的研究领域开始以生动有趣的形式，延伸到大众生活。 尤其是作为大众线下社交生活的主战场——购物中心，也持续向传统文化抛出橄榄枝，在商业空间开讲中国故事。
派沃设计
来自香港地产大佬的警告
驻香港，闯内地，看世界。   陈启宗，这位年过 70 的香港地产大佬又一次如约出现在了观点举办的 2021 博鳌房地产论坛上。   博鳌举办了 21 届，他出现了 21 次，可谓铁杆的博鳌迷。   在每年的博鳌论坛上，他总会语出惊人，大声疾呼行业的风险，而又善心劝导内地房企老板要理性，因而常被称作是中国房地产行业的“人间清醒派”。
哥斯拉哥总
恒大还在，财富没了。
最近大家关注度最高的，是恒大旗下的恒大财富。 NO. 1｜壹 恒大财富的事，6月初在恒大的文章中预警过，后来一众恒大相关的文章被和谐了。 恒大财富在9月8日开始无法兑付，短短几天时间，事情已迅速发酵。此前的商票，受害者是供应商；期房无法备案、交付，无法退房退款，受害者是业主和准业主。 恒大财富的受害者，大多是恒大自己人。 指标在身 ，许多员工不但自己入局，
benjamin903
万科精装房《交付前18道评估项与276项高分做法》！
  万科交付质量高分做法   房产交付 时开发商的大考，是开发商质量体系好坏的体现...... 口碑&品牌 是万科最大的资产，万科始终把 品质管理最为企业最大竞争力，形成了严谨的交付评估管理与评分标准......
夏闰
甲方视角：保利地产de幕墙设计与成本管控
序章——幕墙与成本管控简介 幕墙(Curtain Wall)是建筑的外墙围护，是现代建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。 作为“建筑的外衣”，幕墙越来越成为城市环境的重要组成要素，但是往往花了“重金”，未必能够得到理想的外观。 今天，中国幕墙网ALwindoor.com特别邀请“保利地产”幕墙管理部门，站在甲方的角度，为大家分享一下“幕墙设计与成本管控”，看看要如何“花钱”，才能达成最佳的落地效果。
benjamin903
土木在线版主申请
版主福利 小白也能成大神：耳濡目染，更有助于专业能力的提升 人脉资源多多：所谓论坛藏龙卧虎，结识土木圈各位大佬更快 个人影响力up：个人品牌提升 其他福利：优秀版主评选，版主证书颁发等 报名条件：  1、热爱论坛，喜欢交流  2、具备所申请版块的相应工作经历 3、有一定的时间管理论坛
蜡笔小新新
杭州放大招：房东可自主挂牌，买房无需中介！地产变革的时代即将到来？
    杭州突然传来大消息，房东可在房管局线上平台自主挂牌，打破依赖中介销售模式，买二手房可省数万元中介费！8月 19日晚间，中概股贝壳暴跌了15%左右。 2021-08-20 来源：中国基金报 地产与科技等
harrisonding
地产成本，限住这13个指标，就绝不会失控！
- 01  - 楔 子 地产五条红线、集中土拍下，强成本控制能力与低成本融资能力 、强资源整合能力、高防风险能力成为了地产开发商的核心竞争力。地产低利润时代，越来越考验开发商在成本管控上的综合能力。 随着地产精细化成本管控以及大数据支撑，越来越多的开发商开始关注成本前置工作，让成本的控制进入“先策划，后控制”的成本策划时代，这个时代成本管控的典型特征是：
雷尔卜罗多
地产行业3大神话破灭！地产人何去何从？
  地产行业曾经有过很多神话，其中最著名的3个神话是： 1、 地产巨头大而不能倒； 2、 一二线房价永远涨； 3、 房地产老板最有钱；   过去2年，这3个神话逐一倒掉，到底是因为什么呢？ 在这3个神话倒掉之后，地产人在选择行业、企业的时候，又该如何抉择呢？ 下面明源君详细来说……  
雷尔卜罗多
关于工地配电箱起火情况汇报
     2021年8月4日傍晚6时36分，在下班刚出工地2公里处接到现场打来的第一个电话，预感实现：工地变压器起火。>>赶紧掉头，并电话指导关电源事宜。>>到达工地，发现是一级配电箱起火，大火已经被现场人员扑灭。>>查验为今天刚安装上去的开关已经燃烧殆尽。>>排除吵扰，大脑飞速分析事故原因。>>即刻调兵遣将，组织抢修。>>并联系材料供应商，迅速了解到烧毁产品具体情况：由于我们催得急，他们忙中出错，没有拿到放心产品。>>材料部果断决策，调整货源，为抢修争取了更短的时间。
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