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工程造价
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造价成本管理
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企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。欢迎大家踊跃发言,共同提高专业技术水平。
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估算编制的要点
估算编制的要点主要包含以下几个方面了解项目所在地情况,以便于准确衡量指标及各项费用的计取。因无设计图纸,和本项目相关的辅助生产或生活的建筑物、构筑物都应该予以考虑。建安费用各分项指标要尽量参考工程规模、结构形式、建筑做法相类似的项目,同时要反应不同行业、不同项目的特点。要注意准确而全面地计算工程建设其他费用,这部分费用地区性和政策性较强。各项费用的计取,要尽量比参考的经验数据略高,因为估算作为项目投资的最高额,约束着概算和预算的额度,同时影响着建设项目的资金筹措;但也不可过高,以免造成投资方案的不可行。
医疗工程的竣工结算注意事项
医疗工程的竣工结算1审核竣工结算重点对工程量大、造价高、结构复杂的部分或子目进行审查;再一个就是对重新组价的项目、计取的各项费用的计费基础、取费标准进行审查。2统计总包、专业分包工程造价指标统计总包、专业分包工程各单位工程造价指标,医疗专业工程重点统计,形成可供其它项目参考的资料。项目管理中的造价管理是一个动态的全面管理与控制的过程。由于现代医疗建筑的特殊性,项目建设中的复杂性、多变性,使得工程成本的确定与控制变得更为困难。这就需要将建设工程成本控制的思想贯穿于项目建设的全过程,从项目规划、设计、招投标及合同签订、实施及审计各阶段进行控制,把总体规划、合同管理、工程签证等方面作为成本控制管理的重点内容,时时运用成本控制的手段和方法,把握住市场经济的脉搏,对工程成本的管理做到既要全面又要有侧重点,将投资规模有效地控制在项目总概算内,从而最大限度地提高建设资金的投资效益。
医疗工程施工阶段造价管理控制要点
医疗工程施工阶段造价管理控制要点1医院基建科年度预算医院大部分属于预算式管理,有了相应的预算名目与资金才可以开展下一步工作。一般需要提前半年编制下一年度预算并且上报申请资金。因此在编制预算过程中多与建设单位相关科室沟通,要尽可能准确,合理,全面、不漏项,略有结余。2设计变更、方案造价对比分析由于医疗建筑功能要求的复杂性,在实施过程中设计变更、方案优选往往比较多。根据建设单位的要求,作出设计变更、不同方案造价对比分析报告,从投资控制角度给出建议。并建立动态台账,随时监测各分项工程造价增减情况。
医疗工程招投标与合同阶段造价管理要点
医疗工程招投标与合同阶段造价管理要点3.1审核设计单位合同文件重点审查(1)审核合同价款是固定总价还是固定平方单价,如是固定平方单价还要注意最终是否以施工图审查面积为准;(2)医疗工程项目因其复杂性,在实施过程中因为相关方案调整,施工图纸后期发生修改、变更的可能性较大,因此在合同审核过程中要注意是否有关于施工图纸修改、变更费用如何计取的约定,避免后期在合同实施过程中引起不必要的麻烦。3.2审核监理单位合同文件
住宅产业化成本分析-费用组成
一、 构件成本(材料费):1)主要由钢筋、砼、模具、人工、机械、蒸汽养护、运输成本组成;2)市产业化市场处于起步阶段,2016年底之前各家构件厂家为打开市场、获得工程业绩,各自为战,报价偏低甚至低于成本价,自2016年底产业化政策要求收紧之后,价格一路攀升,价格向上海、成都等市场较为成熟的城市靠近;3)构件价格受钢筋、石子、水泥等原材料价格及工厂人工费价格影响较大;4)如标准化程度提高,可节省大量模具成本。
工程实物量综合单价参考指标
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工程居间费该不该给?最高法院公报案例评论
《最高人民法院公报》2023年第5期刊载了《***诉江苏红*建设工程有限公司等居间合同纠纷案》,该公报案例裁判要旨刚一亮剑,顿时让工程居间人(俗称介绍人、皮条客)(《民法典》统一术语为中介人)瑟瑟发抖,引爆工程法律圈,笔者就此简评如下: 一、 该公报案例不能一锤定音,但体现了最高法院的倾向性意见。 最高法院的公报案例,不是指导性案例,不产生各级法院应参照裁判的法律效果。但司法实务中,公报案例实为风向标,可以体现最高法院的倾向性意见,与(2013)民提字第92号的裁判观点一脉相承;尤其是当前各地法院存在争议,可以引导形成主流裁判观点。
工程建设投资项目的投前、投中、投后管理
近年来,随着工程建设投资项目的兴起,越来越多的企业开始大力进军该领域。然而,投资项目本身是一项高风险、高成本的活动,因此,如何进行有效的投前、投中、投后管理,就成为了保障投资项目成功实施的重要环节。本文将围绕工程建设投资项目的投前、投中、投后管理展开讨论。 — 1
当前EPC项目总价合同的两大杀手:施工图预算与竣工结算!
近年来,随着工程总承包模式的推广,因政策法规制度不健全导致总承包项目实施过程中存在诸多问题。 比如: 发包人资金浪费严重,价款结算困难,由此造成的工程纠纷。 今天根据工程项目管理实践,对总承包项目非常关注,也是项目各方最为关心的
防火门工程简介及成本分析
0 1 防火门介绍及施工浅析 1.1 防火门定义 防火门是建筑物防火分隔的措施之一,通常用在防火墙上、楼梯间出入口或管井开口部位,要求能隔烟、火。防火门对防止烟、火的扩散和蔓延、减少损失起重要作用。
公路工程概预算定额案例解析,你的易错点都在这儿!
一、定额的定义和分类 定义:在正常的生产(施工)技术和组织条件下为完成单位合格产品所规定的人力、机械、材料、资金等消耗量的标准。
官宣!该地人工费单价发生变化,7月执行!
调整标准
浙江省2022年人工价格
浙江省2022年人工价格
典型分部分项工程量清单项目市场交易价格信息(建筑、装饰工程)
最近青岛市发布了《典型分部分项工程量清单项目市场交易价格信息》,分专业摘录过来,供大家参考。 以下单价均不含材料费;混凝土不含模板、添加剂和泵送费。 对此,各位看官,觉得造价是否合理呢?
住宅类工程,商业综合体类、写字楼类工程各系统指标
1、电气工程指标在180-220之间,给排水系统在60-80之间,消防工程在80左右,一般现在采用地暖,地暖的指标在70-90之间,弱电智能化工程看咱甲方的档次、配置,差异较大,常规配置的话在30以内,合计的话在420-500之间 2、空调工程,根据空调的选型,一般指标在280-420之间,相对来说,VRV空调造价低一点,但是后续使用成本偏高。其他的呢,写字楼交付保准比较低一些,电气工程指标在
施工过程中,查勘现场,需要重点关注的点有哪些?
1、开槽施工中出现土石分界的标高要确认,开挖范围是否超技术要求;2、基坑支护厚度、钢筋网规格、支护深度是否符合设计要求;3、槽边回填材质是否符合设计要求;4、非受力构件尺寸是否符合设计要求;5、钢筋间距、规格是否符合设计要求;6、保温材质、厚度是否符合设计要求;6、马凳筋设置是否符合要求;7、构造柱的布置是否符合要求等等。
商业综合体电气设计管理注意事项
商业综合体电气设计管理注意事项#1配电系统设计注意事项若用电设备较为重要,或者集中负荷容量较大,则配电干线需由变配电室使用放射式的方法来进行供电,而一般设备可通过树干式,或者树干式与放射式相结合的混合供电方式来进行供电。对于公共区域,除了要考虑公摊计量用电因素,例如公共照明、经营用电等,还需要对如下电源的预留予以考虑:1)商场中的临时用电,如商场中庭的活动预留电源。在商场日常经营活动中,因为需要涉及一些商业展示或文化娱乐等活动,所以要对这类用电情况予以考虑。
如何做好公路项目成本管理
前言:低价中标已成为一种普遍现象,施工企业要在低价中标工程中赢得生存和发展的空间,只有不断加强工程项目成本管理工作,将成本管理贯穿于工程项目全过程,并融入各项管理工作当中,充分发挥成本管理工作的作用,才能在激烈的竞争中立于不败之地。 工程项目成本管理是指在施工过程中运用一定的技术和管理手段对生产经营所消耗的人力、物力和费用进行组织、实施、控制、跟踪、分析和考核,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项施工费用控制在目标成本范围内,以保证成本目标实现的一个系统过程。
一文教你如何区分钢骨架塑料复合管和钢丝网骨架复合管
随着科学技术的不断进步和人们对环保的要求越来越高,管材的种类也越来越多。其中,钢骨架塑料复合管和钢丝网骨架复合管是常见的管材。它们都有着良好的耐腐蚀性、耐压性和耐磨性,广泛应用于建筑、市政、石油、化工等领域。 然而,由于两种管材的外观相似,很容易使人混淆,给使用和检测带来了麻烦。因此,小编本文通过分析两种管材的结构、生产工艺、使用环境等方面,提出几种区分方法,以便更好地辨别两种管材。
建筑工程项目的成本核算及管理
建筑行业在我国社会经济发展中充当着极其重要的角色,并且近年来其社会地位以及作用逐渐突出,因此也有国家通过建筑水平来衡量其经济发展的水平。建筑行业作为我国社会经济体系中极其重要的组成部分之一,在市场多元化竞争不断加剧的背景下,行业之间的竞争力不断增强,这也对建筑企业管理提出了更高的要求,要求建筑企业在提高自身管理水平的基础上对管理模式进行创新。建筑工程企业要想在市场竞争中能够取得更多优势,实现价值的最大化,
降本增效全员“行” | 项目成本管理三步曲
小市政劳务清包工价目表
一、模板1、垫层,结构基础,道路:40元/m2。2、围墙梁柱,台阶,水池:45元/m2。二、混凝土浇捣1、100厚园路、垫层:7元/m2。2、200厚道路或广场:6元/m2。3、200厚基础:14元/m2。4、水池,水井,矮挡墙:70元/m3。三、钢筋1、道路:700元/吨。2、围墙基础,水池基础,台阶:900元/吨。3、梁柱:900元/吨。四、抹灰1、围墙:22元/m2。
EPC计价方面的问题及解答
《建设项目工程总承包计价规范》T /CCEAS 001-2022以下简称EPC计价规范 1、团体标准不是强制性的,EPC计价规范的发布有什么现实意义? 答:EPC计价有纠纷时,首先要根据双方签订的合同进行处理,如果合同中无约定或约定不明,法律也没有规定的,可以适用交易习惯,但不得违背公序良俗。 EPC计价规范属于工程总承包项目的交易习惯,在合同无约定或约定不明,法律也没有规定的情况下,
项目经理的“四定、五起、六法”工作法
对于一个优秀的项目管理者来说,如何在复杂的职场环境中应对自如并且崭露头角,是一门大学问!该具备什么样的性格,该如何妥善处理多方的关系又该如何避免疏漏,这都是需要在不断的学习和成长中磨炼的。
深究细查挖出小金库
2022年,T市审计局对某领导干部开展经济责任审计时,经过一个多月艰苦细致的工作,对该领导干部履职情况进行了全面审计,发现了该单位在贯彻上级政策、财政财务管理等方面的风险隐患,制度漏洞和管理缺陷,提出了建设性的意见和建议。审计结束后,T市审计局和市纪委监委移送案件线索2条,撰写审计要情3篇,全部得到市领导的批示,取得了较好的审计效果。 细微之处 初现端倪
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