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工程造价
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造价成本管理
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企业生产经营过程中各项成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称。欢迎大家踊跃发言，共同提高专业技术水平。
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太重要了！5个审计工程签证单的方法
工程签证单 是基建工程竣工结算审计的重要依据，所谓工程签证单通常是指在基建工程施工过程中施工单位现场出具的因设计或施工变更等原因造成的施工承包合同范围之外的工程量和单价的增减变动而要求建设单位予以认可的书面凭据，也有称之为工程联系单或设计施工变更单。 在基建工程施工中，建设规模、建筑物使用功能、装修标准等方面的改动会经常发生，建筑材料价格的浮动多变等因素，使得基建工程产生了大量的签证单，签证单涉及的费用也越来越多，有的特殊工程量签证单的费用在工程总造价中的比重达到15%-20%，因此，对工程签证单及设计变更审计已经成为当前政府投资项目审计的一个薄弱且风险性极大的环节，更是工程结算审计的关键环节。
工程造价鉴定中发、承包双方对鉴定材料争议的处理路径
最近经手一起建设工程施工合同纠纷，因双方对于工程价款无法达成一致，法院委托鉴定机构进行鉴定。鉴定过程中，鉴定机构要求发、承包双方明确鉴定依据。发、承包双方对此各执一词，均不同意以对方提交的材料作为鉴定依据。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十三条规定，人民法院准许当事人的鉴定申请后，应当根据当事人申请及查明案件事实的需要，确定委托鉴定的事项、范围、鉴定期限等，并组织当事人对争议的鉴定材料进行质证。
造价市场化改革背景下工程造价数据库建立的困境及发展思路
摘 要：随着工程造价改革工作的推进，传统预算定额及信息价支撑下的造价咨询工作受到一定程度的挑战，依靠公司内部造价数据积累形成的数据库支撑造价咨询工作成为趋势，同时引入外部造价数据丰富和填补内部造价数据的单一性、造价数据的及时更新的也是数据库建设的必备过程。
高速公路工地建设标准化技术指南（宣贯资料）
一、总则 1.1 为规范高速公路工地建设管理，改善高速公路参建人员生产、生活环境，充分采用工厂化、集约化的施工措施，优化资源配置，节约工程成本，提高工作效率，落实安全、环保、水保管理理念，提升工程项目管理水平和行业文明施工形象，确保项目工程质量，结合高速公路工地建设的实际情况，编制本指南。 1.2 本指南主要依据国家、交通运输部等工程建设主管部门发布的与工地建设相关的文件、标准、规范、规程、指南和行业内采取的成熟和先进的施工工艺和管理办法编制。
桥梁支撑梁计量计价注意事项分析
支撑梁一般用在基础的上方，放在两轻型桥台(墩)之间的梁，一般是纵向的，防止因填土的推力造成桥台的倾覆向内位移。 支撑梁施工包括:基础开挖、基底垫层施工、支撑梁钢筋制作与安装、模板安装、支撑梁混凝土浇筑、养护、回填。 桥梁支撑梁计量主要在410-1混凝土基础子目，其计量主要是依据图纸所示体积分不同强度等级以立方米为单位计量。工程内容包括1.场地清理；2.搭拆作业平台；3.安拆套箱或模板；安设预埋件；4.混凝土配运料、拌和、运输、浇筑、振捣、养护；5.施工缝、沉降缝设置处理；6. 混凝土的冷却管制作安装，通水、降温；7.防水、防冻、防腐措施。
如何区分清楚工程决算和工程结算？
一、范围不同 工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款，包括建筑工程费、安装工程费等； 竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费以及监理费、设计费、建设单位管理费等费用。 二、主体不同 工程结算是在建设单位和施工单位之间进行，有两个平等的主体； 工程决算是由建设单位对工程项目发生的费用进行归集、分配、汇总编制，只有一个主体。
工程项目争议不断，一定是忽视了这个环节！
一个工程项目从招投标开始，到签订合同、工程实施、最后竣工结算，”工程合同”贯穿着项目全过程，涉及到工程纠纷也是先看合同，所以合同管理对项目实施起着至关重要的作用。 工程造价各阶段的编制审核，也是以合同条款为基础。2022年1月19日，住建部发布《住房和城乡建设部关于印发“十四五”建筑业发展规划的通知》，其中再次提出：强化建设单位造价管控责任，严格施工合同履约管理，全面推行施工过程价款结算和支付。
容易被忽略的成本优化点--基坑降水
前 言 基坑降水是指在开挖基坑时,地下水位高于开挖底面,地下水会不断渗入坑内，为保证基坑能在干燥条件下施工,防止边坡失稳、基础流砂、坑底隆起、坑底管涌和地基承载力下降而做的降水工作 对于房地产开发项目来说，地下工程（土方、支护、桩基、降水）由于其隐蔽性，并不为客户感知，但造价极高，又是不可或缺的工作，就如同“吞金兽”一般的存在，说不清、造价高又无法产生直接溢价。
干货梳理 | 14个消防检查要点
一、消防安全检查的14个要点 一查：消防合法性 1、查验建筑（场所）投入使用的时间和改造、装修时间，根据投入使用的时间和改造装修时间确定适用的消防法律法规和技术规范。 2、检查建筑（场所）消防审核、验收、开业前消防安全检查情况，查阅单位合法性文件（可为复印件），并通过档案或监督数字化系统进行核对，或者检查消防设计备案、消防竣工验收备案凭证。
工程预算 包括哪些内容？
工程预算是一个过程，计算的结果就是把预算中各个项目都计算出来，例如单项工程预算，工程建立其他费，准备费，建立期利息，铺底活动资金。 工程预算包括的项目很多如：建筑的地皮、设计、占地、工程前期投入、设备损耗、建筑资料、监理、施工耗时，还有一些不为人知的费用。 1.土地费用：土地获得费用、城市建立配套费、拆迁安顿补偿费、注销办证费等。 2.前期工作费：总体规划设计费、可行性研讨费、丈量费、人防配套费、工程质量监视费、建立工程规划答应证费、施工答应证费等等。
软基处理怎么算？一键设置快速出量
投标文件评审的六个步骤
1、评标委员会组建 评标委员会由专家和招标人代表组成，一般由招标人代表担任委员会主任，专家在开标前由招标人在专家库抽取，且专家信息需保密。对其专家有“回避原则”。 2、评标准备 （1）工作人员及评委准备 工作人员向评委发放招标文件和评标有关表格，评委熟悉招标项目概况、招标文件主要内容和评标办法及标准等内容并明确招标目的、项目范围和性质以及招标文件中的主要技术要求和标准和商务条款等。
工程结算中甲乙方容易遇到的23类问题及破解对策
来源：马楠讲造价 竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。
房地产开发项目成本控制的几个重点阶段
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这么做，人防工程可节省上千万
前 言 随着房地产市场的波动，房地产政策调控的不断加码，房地产企业的利润不断被压缩，尤其是受疫情影响，各大地产的销售收到了巨大冲击，在这些背景下，成本优化再次提上了各大地产企业的日程 成本优化的方方面面，但对于人防易地建设有可能带来的成本降低往往被大家忽略，今天跟大家讲讲如何合理利用人防易地建设政策降低项目开发成本
浅析EPC项目管理难点与变革——以未来建筑研发中心项目为例
我国建设行业长期采用DBB模式，工程总承包模式起步较晚，相关政策法规依据有待完善，目前市场上的总承包企业从设计或施工单位转型而来的居多，完成转型的比例较低，管理体系普遍不成熟。如何尽快完善EPC管理体系，提高EPC项目管理能力，寻找项目管理难题的有效解决路径，提升项目管理人员总承包理念，已经成为总包企业实现转型升级的关键。
探索提升审计报告质量的几点思考
审计报告是审计机关实施审计后，对被审计单位的财政财务收支活动的真实、合法、效益情况发表审计意见的法律文书。《审计法》第四十四条和第四十五条分别对审计报告的形成、审议和出具作出了明确规定。审计报告已成为审计机关与外界交流的重要载体，一份高质量的审计报告，不仅体现了审计项目组的智慧与成果，也反映了审计机关的审计工作效果，更重要的是得到社会的认可。2022年以来，庆阳市审计局认真听取党委政府、人大代表、社会群众对审计报告的意见，探索尝试优化审计报告体例格式，取得了良好效果，得到了党委政府和社会各界的高度认可，高度契合了审计署2023年9月关于审计报告参考格式有关要求，审计探索创新取得了良好的效果，为更好地落实审计署《关于印发修订后主要审计文书种类和审计文书审计文本参考格式的通知》（审法发〔2023〕13号）探索了实践路径、积累了丰富经验。
工程索赔必看！索赔的51个机会清单
一、业主的行为潜在着索赔机会 1）因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失；
高院关于27个工程造价纠纷疑难问题解答及适用
建设工程工程量清单计价标准（新版征求意见稿）系列解析（一）——“工程量清单”定义的演变及背后机理
时隔两年，住房和城乡建设部标准于2023年11月8日再次发布“建设工程工程量清单计价标准（征求意见稿）。”（以下简称“新征求意见稿”） 与上一版（2021年11月17日，以下简称“旧征求意见稿”）发布后不同的是，转发者甚众，解析者寥寥，这可能是由于“新征求意见稿”相比上一版修订幅度过大，无论是在整个标准的结构设计还是在具体条款上都有重大变化，全行业可能还都处于消化之中。
造价人员审核合同到底要看哪几方面？看完涨知识了
在造价领域，合同审核是确保项目成本控制精确性和项目顺利实施的基础步骤。 面对动辄数百乃至上千页的总承包施工合同，造价人员需具备敏锐的洞察力和高度的专业性，以快速锁定合同中的关键条款。 小造今天系统梳理一下造价人员在 审核合同时需重点关注的九个方面 ，助力造价专业人士高效审阅，精准把握项目造价的核心要素。
写字楼、酒店、商业于一体，杭州萧山江南科技城创业谷二期开工
杭州市萧山区江南科技城创业谷二期 近日，江南科技城创业谷二期项目顺利开工，正式进入桩基施工阶段，这不仅标志着项目建设全面启动，也为后续建设打下了坚实的基础。 作为经开区国控集团精心打造的集高端写字楼、酒店、商业配套于一体的新型城市综合体，创业谷二期紧邻耕文路地铁站、沪杭甬城市快速路，交通便利，周边生活区聚集，背靠高教园区，区位优势明显，另有杭州开市客客流加持，可有效联动赋能，激活区域内商业氛围，持续提升整体城市功能。
某综合体地库优化后减少一层地下室，成本节约八千万
前言 商业综合体的设计难点是工程规模大，建设周期长，建筑功能和业主想法多变。在优化过程中要实时把握业主需求，根据业主需求和外部条件变化动态调整优化方案，通过精心配合，专业优化，全程参与，也能取得良好的优化效果，实现业主利益最大化和相关利益方的互利共赢。笔者前两年参与的长沙某大型商业综合体项目的从方案-扩初-施工图的全过程地库优化工作，经过九轮优化，取得减少一层地下室，取消910个机械车位，新增1193个普通车位的良好效果，最终落地成果合计帮业主节约成本8000多万元。
风力发电机的集风气原理和材料造价
风力发电机作为一种清洁能源设备，在现代能源结构中扮演着日益重要的角色。其核心功能在于将自然界的风能转化为电能，以缓解能源危机和环境污染问题。以下是对风力发电机的集风气原理和材料造价的概括总结。 一、集风气原理 风力发电机的集风气原理基于风能的转换和利用。当风吹过风轮叶片时，叶片受到风力的作用而发生旋转。这种旋转运动通过传动系统传递给发电机，驱动发电机内部的转子旋转。转子上的永磁体或电磁体在旋转过程中切割定子上的磁力线，从而在定子绕组中产生感应电动势，进而输出电能。
施工单位在施工过程中的造价控制
在建筑施工中，施工单位在施工阶段的造价控制，加强事前管理，是施工单位获得良好经济效益的重要手段。 1、增强施工技术管理人员的经济意识 在施工过程中，一些施工技术人员，只重视技术管理，忽视工程实施阶段的造价控制，因而常常造成不应有的经济支出。所以必须加强对施工技术管理人员的经济意识教育和经济理论学习，树立从技术入手，以经济结束的管理思想。 2、加强合同管理 在签订工程施工合同时，应全面而充分地考虑可能发生的分歧和费用索赔问题，对每项合同条款要透彻理解，避免以后在结算时，因对合同条款不明确而产生纠纷和不应有的赔偿。如某工程，在签订合同时，施工单位对工期每拖延一天罚款金额没有提出异议，工程完工后，因拖延工期罚款额很大，利润全无。另外，在签订合同时，要明确规定执行计费的标准、文件及日期等，内容要明确，不夹带模棱两可的条款，以免给结算工作带来不必要的矛盾冲突。又如某工程，在签订合同时，对材料价格没有明确规定所要执行的具体文件及要求（只说明执行相应文件），但因该工程的工期较长，且在此段时间内材料价格发生较大变化，导致在结算时对执行的文件产生争议，给结算工作带来极大麻烦。此类因合同条款不明确造成的纷争很多，所以施工单位在签订合同时应尤为重视。
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