板式高层和塔式高层有哪些区别？
板式高层和塔式高层有哪些区别？ 板式高层和塔式高层 板式高层严格上是一单元两户的多层住宅的拔高，加上电梯，往往几个单元联排在一起。塔式高层是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，又叫点式高层。塔式高层一层住户超过三户（阿克苏地区塔式高层一般都是两梯8-10户），一般围绕楼梯电梯布置，其中总有一户或几户无法实现南北自然通风。 一、开间大，进深较小，朝南的房间多、而且房间通透、每房都能通风采光；相对塔式高层存在的灰色空间（户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”）而言，通风、采光各方面条件比较好。 二、公摊小得房率高板楼户型的使用率通常高于塔楼户型，因为塔楼内的电梯井、候梯厅（板楼没有）、入户过道（板楼没有）、变配电机房等公共设施面积较大，都将摊到每个业主的头上，一般板楼的公摊有的能控制在15%--16%左右，而塔式高层公摊一般都超过20%. 三、板楼社区密度、容积率较低，居住舒适性强。 四、管理成
高层建筑板式转换层的设计施工
摘要：高层建筑的发展，为施工技术的进步提供了广阔的天地，而施工技术的进步，又是确保高层建筑能够顺利发展的重要条件，由于转换层形式多样，施工方法也千差万别，但统计表明，板式转换层占所有转换层结构的50%以上，所以本文重点对板式转换层的设计技术进行研究，并在板式转换层施工方案决策问题和模型确立的基础上提出了施工要点。 关键词：高层建筑；板式转换层；施工1高层建筑转换层的应用与发展现状中国目前的钢筋混凝土高层建筑一般在二十至五十层之间，其中尤以二十至三十五层居多。中国国内己建成的这个高度范围内的高层建筑占全部高层钢筋混凝土建筑的80%左右，可见这个高度范围内的高层建筑是与中国城市的经济发展和需求水平相适应的，因而应用最多。在建筑功能的要求上，高层建筑中很少是功能单一的住
新型高层板式住宅楼建设方案（寻求建设方）
新型高层板式住宅楼建设方案（寻求建设方）1.我有套新型高层板式住宅楼建设方案：主档户型实用于百平方米左右的两室两厅住宅；变化户型（70~140）一~三室，一~两厅。2..方案特征：户均面宽小.净深大，通廊式跃层住宅，南向主卧室。3．方案优点：提高楼电梯的使用率，提高住宅户内使用系数，改善主要功能空间采光和通风条件。体形简单，低能耗，节约用地。4..户型特点：(小面积高档次住宅)1>将客厅和门斗独立出来，改善客厅品质。2>主卧室均为南向且使用空间面积相对增大，改善套型使用性能。3>户户有南北通透空间，有利于组织自然通风及对自然光的合理运用。4.>引入户内楼梯，使人一耳目一新.增添空间遐想感受（于现今的跃层住宅设计思路不同）。5>承重结构归整统一，降低结构造价并改善空间使用的灵活性。6>厨房均设在北向，降低污染提高室内空气质量。缺点：暗卫生间.餐厅及户内楼梯间接采光。