论文 《 规避BOT、PPP项目风险》
2006-11-01 19:20:36 来源: 《建造师》 政府和企业只有达到最优风险分配时，才能使项目建造效率最高，使项目总成本降到最低 在国际建筑工程市场上，以BOT (Build-Operate-Transfer，建造-经营-移交)、PPP (Public-Private partnership，公私合伙关系)承包工程的模式已成为主流，虽然这些模式对建筑企业来讲存在着很大的建造风险，但却被诸多国家政府看好。近年来，个别中国对外承包企业先后采用这些国际流行的工程承包模式来承建国际工程项目，然而到目前为止，大部分中国对外工程承包企业面对“BOT、PPP”国外工程项目，仍然是不敢越雷池一步。那么，中企应该如何彻底规避以BOT、PPP模式承建工程出现的各种风险呢？ BOT、PPP等项目融资模式在全球国际工程市场中已经成为一种趋势。但其存在投资大、建设运营时间长、参与者多、潜在风险较大等特点。由于“BOT、PPP”模式的特点，以及项目各方特别是公共部门和私人部门的目标和出发点不同，会存在很大风险，大大增加了工程项目交易成本。<
58、泰山国际金融大厦工程
一、工程概况 泰山国际金融大厦位于泰安市东岳大街中段，是集购物、金融、宾馆、写字间、娱乐为一体的多功能大厦。该工程建筑总面积41670m2，地下2层，地上32层，建筑总高度为116．1m，基础采用箱桩复合基础，地上为框剪钢筋砼结构。中国银行泰安市分行投资建设，设计单位为泰安市建筑设计研究院，施工单位为泰安建筑工程公司，该工程被建设部列为第二批全国建筑业新技术应用示范工程，已于1996年10月28日封顶，经泰安市建筑工程质量监督站评定，基础和主体工程为优良。并于1999年5月通过建设部“全国建筑业新技术应用示范工程”验收，结论为“该工程推广应用建筑业新技术的整体水平达到了国内先进水平”，获得“全国建筑业新技术应用银牌示范工程”称号。 工程特点： 1、该工程属超高层建筑，结构体系复杂，砼强度等级从C55至C10，地下结构自防水砼抗渗等级为512，装修装饰档次高。 2、工程量大，立体交叉工序多，工期要求紧，该工程主体标准层施工要求4．5天内必须完成一层。
买学区房有多种风险|怎么预防这些风险呢？
文章转自房买卖平台： 这种高价格是由其自身的稀缺性导致，越是稀缺，大家在购买时就越要有风险意识。根据我们律师以往处理此类案件的经验，给大家介绍一下购买学区房时可能会发生的各种风险，希望能使大家未雨绸缪，防患于未然： 与学校有关的风险 一般公认的学区房的概念是，在幼儿园升小学，小学升初中时在学校所规划的吸收孩子入学的学区内的房产就叫学区房。 学区房的政策风险 最大的一个政策风险就是户口迁入年限和取得房产证年限的变动，有人总结了一句话叫“五年一大变，三年一中变，一年一小变”，意思就是学校的主管部门经常会根据不同的情况，改变年限。比如，在购房时规定落户一年就能就近入学，而等你快入学时又可能变
风险投资项目的风险管理
国内风险投资的发展历史不长，而且由于客观环境的特殊性，使国内风险投资存在一定的先天不足。中国风险投资缺乏相关的规范化法律制度环境，同时又缺乏合格的专业风险投资人才，更缺乏风险投资的经验。这些都使中国风险投资项目的风险表现出一定的特殊性，因而就对投资项目的风险管理提出了特殊的要求。 一、目前风险投资项目风险管理的现状 1、投资前风险规避不足由于缺乏风险投资的操作经验，中国的风险投资公司在投资项目时，都不同程度地出现了在项目尽职调查阶段对很多风险估计不足，一般较少使用相关的定量分析方法，而且对估计到的风险处理和控制办法并不得当，从而在一定程度上造成了在投资前对风险的规避不力。另外，由于经验不足，在投资协议的拟定中，往往没有充分考虑到控制投资风险的需要，存在诸多不完善的地方。例如对于“一票否决制”、“股权逐步释放”等条款，有些早期的风险投资项目的投资协议中就没有设置，结果造成投资后碰到此类问题，缺乏有效的控制手段，甚至束手无策。 2、信息不对称现象严重中国风险投资还面临一个严重问题，就是风险投资方和风险企业存在着比较大的信息不对称。按理论来说，由于风险投资
招投标业务中存在的风险及风险防范
[摘 要]由于招标投标过程中外部环境的变化及项目本身的复杂性和人们对于多种社会条件控制能力有限，招投标风险的发生具有多样性和不确定性。其种类包括政策风险、技术风险、经济风险和参与人员的道德风险等；因此有关招投标参与方须做好充分的防范，对不同情况的风险做认真分析和提出合理风险防范和应对措施，从而有效的减轻、转移或回避风险。 [关键词]招标、投标、风险 招投标风险是指在招标投标过程中，由于各种可能发生的事件，造成实际结果与主观预料之间的差异，并且这种结果可能伴随某种损失的产生，我部门作为专职的招投标管理部门，在实际招投标业务操作的过程中，由于招标投标过程中外部环境的变化及项目本身的复杂性和人们对于多种社会条件控制能力有限，会产生各类风险，其风险来自于拟招标项目的有关各个方面。 一、招投标风险类型 招投标风险总体上可以分为技术性风险和非技术性风险。技术性风险主要是与招标的有关的设计技术的风险、招标技术需求文件的风险、技术评审方案的风险；非